パークホームズ円山表参道フロントってどうですか？

総合的と言われても、「暮らす街」に求めるものによって全く変わるからなあ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5 東京在住主婦さん

転勤者の傾向としてファミリー世帯は円山エリア、単身者は札幌駅、大通駅が徒歩圏内となる場所を選ぶ傾向があります。もちろん逆のパターンをあります。頻繁に空港利用するなら札幌駅周辺が便利でしょうが、子育て環境重視であれば円山エリアが良いです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

賃貸アパートの多い円山より大通りの方が良いのではないかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5
強引にこじつけると、
狸小路周辺に住む=中野北口ブロードウェイ周辺に住むような感じ。
植物園の周辺＝渋谷南口～南青山に住むような感じ。
円山周辺＝表参道に住むような感じ。
南円山周辺＝世田谷
山鼻南部（伏見中～柏中）＝杉並

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

滅茶苦茶だ（笑）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>9 匿名さん

都民で現在転勤3年目ですが......↑の例えは違和感しかないです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

所詮札幌ですからねえ

円山は「まだマシ」ってだけなんだけど、他に選択肢ないので道内富裕層や転勤族には人気ありますね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

「植物園の周辺＝渋谷南口～南青山」は草。んなわけない。
西八王子駅から甲州街道に出た辺りに似てね？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>13
君は八王子の田舎大学出身で渋谷付近に住んだことないんだろ（笑）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

渋谷に住んだことなければ渋谷を知らないと思ってんのか（笑）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここ静かさはどうなんでしょ？前の通りの交通量とか含めて。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

北一条宮の沢通の交通量はかなり多いよ。手稲・小樽方面への大動脈。
かつては国道５号線で、バスやトラックも頻繁に走っている。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>17 坪単価比較中さん
そうなんですね、ありがとうございます。
うるさいのは嫌だなぁ。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>18 マンション検討中さん
たしかに騒音はデメリットですが、メリットもあります。
ここから札幌駅行くには地下鉄だと円山公園駅まで徒歩７分、大通駅で南北線に乗り換えしなきゃならない。しかし徒歩３分ほどにある北１条西２０丁目バス停からは、札幌駅まで１本で行けるバスがかなり頻繁に出ています。階段の昇降もしなくてよいし朝はバス専用レーンにもなっているので慣れると非常に便利です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

北1条西20丁目停は最近（ホントに最近）屋根付きましたしね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>19 坪単価比較中さん
ありがとうございます。もちろんメリットも理解してます。
が、騒音はデメリットではなくNGなので、他探します～。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

一条通沿いの物件の一条通に面した部屋に住んでいますが、車がうるさいと思ったことはないです。
もしかしたら低層階だとうるさいかもしれないですが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>13 匿名さん
おそらくこのスレで西八王子駅をあなたしか知らないと思うので何とも。
渋谷青山云々は都心との距離の意味合いで言ったんじゃないですかね。雰囲気は全然違うと私も思いますが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>23 匿名さん
その「都心」ってどこのことですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここから札幌に行くにはバスが便利なんですね。
バス1本で往復できるとなるとシニアになればなるほど利便性が高いかもしれません。
騒音の問題はマンションの遮音構造が気になりますが、サッシや外壁に何か工夫があるでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

東京からの転勤で、付近のマンションに住んでいました。他の方が記載の通り、北一条西20丁目のバス停から、札幌行きのバスが3路線通っていたので、札幌駅付近のオフィス街への通勤はかなり便利でした。雨の日は、西18丁目駅と円山公園駅(共に徒歩で7-8分)から地下鉄通勤も可能です。また、夏は徒歩で良く通勤しており、駅前通りまで成人男性が徒歩で20-30分でした。
音ですが、そもそも東京と交通量が違い過ぎるのでそこまで気にしなくても良いと思います。また、少なくとも北一条通り沿いでは無い住戸は騒音とは無縁でした。なお、札幌に6年超住んでいましたが、マンション暮らしだったので、雪かきは一度もした事は有りません。
本物件は人気の円山小学校学区に有るので、安定した賃貸需要が有ります。但し、円山ど真ん中の立地ではなく、円山地区の東外れに本物件は位置しています。
札幌の夏はゴルフ、冬はスキーとプライベートもすごく楽しめます。どうぞ札幌生活をお楽しみ下さい。
ちなみに予想販売価格は坪単価で400万円台が多いですが、それ位で買えるのであれば悪くないと思います。港区や千代田区では坪2千万円代などと到底一般サラリーマンが太刀打ちできない高額マンション(80m2の住戸が5億円弱！)が続々と供給されています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

（札幌の）一般サラリーマンは坪400でも既に太刀打ちできないと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>15
八王子の田舎者が思い描く渋谷と土地勘のある渋谷区民のそれとは全くの別物。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅までこの季節歩くには少し遠い気がしますね。
価格がよほど安いというのであれば検討しやすいかもですが
三井の物件なので、相場よりも高くなる可能性が高そう。
ただ、Eプランとか生活しやすい間取りは魅力的なんですよね。
価格帯がすごく気になりますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ディスポーザー付いてないのかー。
付いてないなら買わないなぁ。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅徒歩7分、雪道の冬はちょっと辛いですねぇ。裏参道にできるブランズと比べたらどうなんでしょうか？向こうは徒歩3分ですけど、お値段はこちらの方がお買い得なのでしょうか？？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

共用設備の次世代型宅配システムは便利そうですね。
荷物は各住戸専用宅配ロッカーで受け取り可能のようですが、
さすがに冷凍食品やクール便の受け取りはできなそうでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

冷凍食品やクール便だと冷蔵庫、冷凍庫が必要になりますよね、さすがにそこまでは無理な気がしますが・・・でも次世代型と大げさな言い方がされてるということはもしかして・・・期待してしまいます。何が次世代なのでしょう、すごく気になります。イラストを見た感じだと、各戸玄関に設置された住戸専用宅配ロッカーは普通のロッカーに見えるので、さすがに冷凍冷蔵機能は無さそうですね。でも短時間で帰宅できるなら、保冷バッグなどを置いておけば何とかなるかな？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

次世代型宅配システム、自分もとても気になっていました。
今はドライバーさんも大変ですし、いつでも受け取れる体制は
購入者側にとってもドライバーさんにとっても便利ですよね。
冷凍のものなどはできるだけ、確実に受け取れる時間帯の到着希望にすればいいかも。
ただ、ふるさと納税の返礼品などはいつ届くか分からないので困るかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

宅配ボックスは、今までのものよりは便利なのかな…
メルカリとかヤフオクの発送もできるとありますが、対応業者はヤマトのみのようです。
戸別の宅配ボックスは、大手の配送業者ならば持ってきてもらえそう
これはWin-winだなぁ。
ただアマゾンなど委託配送のところは今まで通りですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

安心の三井さんだし坪400なら買いですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

価格出てない？
270~280万からじゃないの？
早く買ったら？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>38 マンション検討中さん
86平米で坪276万円ですね。やっぱり買えるうちに買ったほうがいいのですかね。。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

一生を通じてもそうそうある買い物ではないのですから、他人様の意見に左右されない方が後悔が少ないと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

うちのAIで評価してみた。


価格評価
坪単価276万円 × 86㎡（＝約26坪）→ 約7,176万円

札幌市中央区における新築マンション価格として、坪単価276万円は明確に「高額帯」に入ります。以下の観点から検討します。

■ エリア評価：円山エリア
「円山公園」駅 徒歩7分、「西18丁目」駅 徒歩8分というダブルアクセス。

周辺は円山動物園・円山公園・北海道神宮、そして円山表参道（北1西22）というブランドアドレス。

教育・医療・自然・文化が揃っており、**「札幌一の住宅地」**と称されることもある超人気エリア。

近年は首都圏や道外からの移住者にも人気（特にセカンドハウスやリタイア後移住者）。

? 土地価格そのものが非常に高く、札幌市内では最も高価格帯が成立しやすい立地です。

■ 物件評価（仕様・ブランド）
売主：三井不動産レジデンシャル、ハイブランドの「パークホームズ」シリーズ。

施工：飛島建設、堅実な実績。

間取り：86㎡で3LDK前後が想定され、面積的にはゆとりある都市型ファミリー向け。

建物規模や詳細仕様は不明ですが、円山表参道に面した立地であることから、「象徴性」や「資産性」も意識した設計である可能性が高いです。

■ 坪単価比較（参考）
エリア 新築坪単価相場 備考
円山公園（中央区） 約230～280万円 ハイグレード物件で300万円超も存在
西18丁目（中央区） 約200～250万円 円山よりやや落ちるが高級志向あり
札幌駅周辺 約240～300万円 超高層タワーや再開発物件では330万超もある
豊平区・白石区など 約150～200万円 一般的なファミリー向けのエリア

? 本物件は「円山プレミアム＋三井ブランド」で、価格設定としては「強気だが、市況内で正当化される水準」に入ると考えられます。

■ 高いか？というご質問への回答
? **「高いが、極端に割高ではない」**というのが正直なところです。

地元札幌民から見れば「とても高い」と感じられる水準

しかし、**道外資産家やリタイア移住層（東京からの買い手）には「まだ安い」**と映る可能性がある

中古市場での流動性や値崩れリスクも「円山・三井」という点で一定抑制されやすい

■ まとめ
評価項目 評価
ロケーション ◎ 札幌市内でトップクラスの住宅地
ブランド ◎ 三井＋円山で高い資産性
価格妥当性 ○ 高価格だが立地・仕様を考えると許容範囲
将来価値 ○～◎ 中古になっても需要が残る可能性が高い
高いか？ 「高いが、ブランド・立地相応」と言える

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

最上階の南西角といういちばんいいところの住戸は非販売になってますね。地権者の方でしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>39 匿名さん

いや、消されたけど「坪350なら即買い」とか三井だから400でも買いとか、しょうもない事言ってるヤツが続けて居たから、270なんだから早く買えよ、って言っただけ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>「坪350なら即買い」とか三井だから400でも買いとか
大切なのは直感だと思います。

ほしいと思った時、資金がある時に買うべき。
今はタイミングじゃないっていってそのままだと、定年前に払えない年齢になってしまったりするから・・・
（40歳に買おうと思うと、60歳定年では20年ローンになる。30歳なら60歳定年で30年かけてローンを払えるわけで・・・）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>宅配ボックスは、今までのものよりは便利なのかな…
>>メルカリとかヤフオクの発送もできるとありますが、対応業者はヤマトのみのようです。

主に利用するのはヤマトなので、
ヤマトが利用できるのであればいいかな。
Ａｍａｚｏｎはコンビニ受取すればいいし。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>43 マンション検討中さん

最初、プランの所に書かれていた価格帯が消されてますね。
で、他サイトの価格帯見ると、公式HPから消された価格帯より
かなり高い価格が表記されています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

アンチが居ない物件も寂しいな。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

普通は少しでも褒めると「業者さんお疲れ様です」って言われて
「参考になる」押されるけど、ここは違うね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>48 職人さん
業者さん、お疲れ様です

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

お盆休みかも？

と思ったら、お盆休み明けていました。

25.7.14
【夏季休業のお知らせ】誠に勝手ながら、2025年8月6日(水)～8月14日(木)は夏季休業とさせていただきます。8月15日(金)より通常営業となります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

短時間コースあるみたいですが、時間、きちんと守ってもらえるものですか？

値段がちょっと高いなと思いますが、3LDKでそこまで高くない部屋があったら（7000万円台くらいまで…？）

興味本位で137.85㎡の部屋見ています。
買えたらいいのに。
トランクルームが広くて、納戸やウォークインクローゼットも広い。洗面のシンクは2つ。洋室4はウォールドアでつなげて使えそうなど、住んでみるとどうなのかなって想像すると楽しいです。
さすがにトイレ2つは作ってありませんでしたね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

こちらの短時間コースはわからないですが、他のモデルルームの一時間コースくらいの短時間の場合、
「引き止められた・詳しい話を?」などと言われ延長せざるを得なかった。という話を聞いたことがあります。
断るのが苦手な方の場合、短時間コースだと営業される可能性があるので最初の段階で予定があるのでと断っておくか、
はっきりと意思表示しておいたほうが良いです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここは竣工予定が2027年5月と妙に遅い。入居が２年近く先なのに買った人もいるってことですよね。気が長いというかなんというか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

宮の沢通りに面しているけど夜中バイクの音うるさくないかな

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

雪降ってますよね？バイク走ってます？車ならわかるけれどバイクも寒い気が・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。