<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/">
<title><![CDATA[パークホームズ円山表参道フロントってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/</link>
<description><![CDATA[パークホームズ円山表参道フロントについての情報を希望しています。公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/H2302/所在地：北海道札幌市中央区北1条西22丁目46番194（地番）交通：札幌市東西線「円山公園」駅　徒歩7分         札幌市東西線「西１８丁目」駅　徒歩8分間取：2LDK・3LDK・4LDK 面積：60.40平米～137.85平米売主：．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/69/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/68/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/67/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/66/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/65/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/64/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/63/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/62/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/61/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/60/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/59/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/58/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/57/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/56/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/55/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/54/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/53/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/52/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/51/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/50/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/49/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/48/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/47/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/46/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/45/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/44/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/43/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/20/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;67 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/69/</link>
<dc:date>2026-05-08T18:03:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67 評判気になるさんそのような状況だとしても、じゃあ円山地区より安い他エリアを買おう、とはなかなか思わないのですよね。円山地区はリセール的な面に加えて住み心地の良さもあって、半住半投といった観点でも良いと思いますよ。昨今の価格高騰はどうかとも思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;67 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/68/</link>
<dc:date>2026-05-08T17:31:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67 評判気になるさん失礼、右肩下がりの間違い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/67/">
<title><![CDATA[67: 中央区の人口も増加は2035年くらいまで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/67/</link>
<dc:date>2026-05-08T17:29:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央区の人口も増加は2035年くらいまでで、生産年齢人口は今から2030年までに1000人程度の増加予想で、そこから右肩上がりですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/66/">
<title><![CDATA[66: 中央区は道内唯一の2050まで人口増加す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/66/</link>
<dc:date>2026-05-08T12:28:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央区は道内唯一の2050まで人口増加する自治体なので、資産性考える人は割高と思いつつ中央区でしか検討しないのと、地下鉄沿線でまともな治安と考えると東西線の西11丁目（18丁目）～２８丁目駅までしかない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;&gt;64 通りすがりさん札．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/65/</link>
<dc:date>2026-05-08T10:07:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 通りすがりさん札幌全体ではその予想ですが、中央区ではそうでもないようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;63 匿名さんこれ、本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/64/</link>
<dc:date>2026-05-07T21:47:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63 匿名さんこれ、本当に鋭い考察で大体不動産の話だと原材料費高や人件費高に加え都市部の人口密集の話を出してきて不動産は安くならない！これからも値上がりし続ける！って話になりがちなんだけど、基本東京の中心部だけの話なんよね。札幌も見かけけ上の人口減少は緩やかに見えるけど主な不動産購買層である生産年齢人口だけはどんどん減って2025年の120万人から35年後には70万．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/63/">
<title><![CDATA[63: 欲しいけど、近隣の中古マンション相場と比．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/63/</link>
<dc:date>2026-05-07T15:56:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[欲しいけど、近隣の中古マンション相場と比較すると、新築プレミアが乗ってる気がするなぁ。この水準で掴むと、将来のリセールも少し不安がある。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;&gt;61 名無しさんブラン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/62/</link>
<dc:date>2026-04-29T06:54:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 名無しさんブランズ表参道テラスの部屋仕様が出てましたが、ディスポーザーが付いている以外はこちらの方がいいですね。あとはお値段ですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/61/">
<title><![CDATA[61: &gt;&gt;60 匿名さんブラン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/61/</link>
<dc:date>2026-04-29T01:23:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 匿名さんブランズ円山表参道テラスも同時期に発売だから仕様、価格と比較したいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/60/">
<title><![CDATA[60: ゴールデンウィークは休まず営業だそう！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/60/</link>
<dc:date>2026-04-28T14:56:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴールデンウィークは休まず営業だそう！【ゴールデンウィーク期間 営業のお知らせ】４月29日(水)～5月6日(水)は休まず営業いたしますモデルルーム行けますね。早めに買わなくちゃ。金利が上がる前に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/59/">
<title><![CDATA[59: 金利ってどう決まるの？って思っていたんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/59/</link>
<dc:date>2026-03-10T23:58:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利ってどう決まるの？って思っていたんですが、引き渡しの日なんですか。全然知らなかったです。じゃあ、待っているうちに上がっていってしまって…みたいなのがある可能性もある、と。まあ流石に今から上がっても、たかが知れているのかもですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/58/">
<title><![CDATA[58: ここも欲しいなー]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/58/</link>
<dc:date>2026-03-05T13:24:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここも欲しいなー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/57/">
<title><![CDATA[57: 住宅ローンは通常であればマンションの引き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/57/</link>
<dc:date>2026-03-05T10:13:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローンは通常であればマンションの引き渡し日当日に返済がスタートする仕組みで、支払いが発生するのは翌月または翌々月からになるみたいですよ。よって金利は引き渡し日時点の率になるかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/56/">
<title><![CDATA[56: 今購入した人は、金利が安いうちにっていう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/56/</link>
<dc:date>2026-01-18T17:25:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今購入した人は、金利が安いうちにっていうかんじなんですかね？というか、金利ってどうなるんだろう…今後上がるのはきっとそうなんだろうなと思うんだけどそもそもローンの借り入れっていつなんだ？どの時点なのかなぁ。今から契約しても上がってからの金利になる可能性もあるような気がするのですが。営業さんとかFPさんとかに聞いてみるしかないかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/55/">
<title><![CDATA[55: 雪降ってますよね？バイク走ってます？車な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/55/</link>
<dc:date>2025-12-04T16:05:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雪降ってますよね？バイク走ってます？車ならわかるけれどバイクも寒い気が・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/54/">
<title><![CDATA[54: 宮の沢通りに面しているけど夜中バイクの音．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/54/</link>
<dc:date>2025-10-25T18:17:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宮の沢通りに面しているけど夜中バイクの音うるさくないかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/53/">
<title><![CDATA[53: ここは竣工予定が2027年5月と妙に遅い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/53/</link>
<dc:date>2025-10-19T06:14:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは竣工予定が2027年5月と妙に遅い。入居が２年近く先なのに買った人もいるってことですよね。気が長いというかなんというか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/52/">
<title><![CDATA[52: こちらの短時間コースはわからないですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/52/</link>
<dc:date>2025-10-18T15:19:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの短時間コースはわからないですが、他のモデルルームの一時間コースくらいの短時間の場合、「引き止められた・詳しい話を?」などと言われ延長せざるを得なかった。という話を聞いたことがあります。断るのが苦手な方の場合、短時間コースだと営業される可能性があるので最初の段階で予定があるのでと断っておくか、はっきりと意思表示しておいたほうが良いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/51/">
<title><![CDATA[51: 短時間コースあるみたいですが、時間、きち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/51/</link>
<dc:date>2025-09-15T13:30:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[短時間コースあるみたいですが、時間、きちんと守ってもらえるものですか？値段がちょっと高いなと思いますが、3LDKでそこまで高くない部屋があったら（7000万円台くらいまで…？）興味本位で137.85㎡の部屋見ています。買えたらいいのに。トランクルームが広くて、納戸やウォークインクローゼットも広い。洗面のシンクは2つ。洋室4はウォールドアでつなげて使えそうなど、住んでみるとどうなのかなっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/50/">
<title><![CDATA[50: お盆休みかも？と思ったら、お盆休み明．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/50/</link>
<dc:date>2025-08-17T06:49:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お盆休みかも？と思ったら、お盆休み明けていました。25.7.14【夏季休業のお知らせ】誠に勝手ながら、2025年8月6日(水)～8月14日(木)は夏季休業とさせていただきます。8月15日(金)より通常営業となります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;48 職人さん業者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/49/</link>
<dc:date>2025-07-20T22:38:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 職人さん業者さん、お疲れ様です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/48/">
<title><![CDATA[48: 普通は少しでも褒めると「業者さんお疲れ様．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/48/</link>
<dc:date>2025-07-20T12:04:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通は少しでも褒めると「業者さんお疲れ様です」って言われて「参考になる」押されるけど、ここは違うね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/47/">
<title><![CDATA[47: アンチが居ない物件も寂しいな。。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/47/</link>
<dc:date>2025-07-20T10:44:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンチが居ない物件も寂しいな。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;43 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/46/</link>
<dc:date>2025-07-16T17:19:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 マンション検討中さん最初、プランの所に書かれていた価格帯が消されてますね。で、他サイトの価格帯見ると、公式HPから消された価格帯よりかなり高い価格が表記されています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/45/">
<title><![CDATA[45: >>宅配ボックスは、今までのものよりは便．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/45/</link>
<dc:date>2025-07-14T09:37:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>宅配ボックスは、今までのものよりは便利なのかな…>>メルカリとかヤフオクの発送もできるとありますが、対応業者はヤマトのみのようです。主に利用するのはヤマトなので、ヤマトが利用できるのであればいいかな。Ａｍａｚｏｎはコンビニ受取すればいいし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/44/">
<title><![CDATA[44: >>「坪350なら即買い」とか三井だから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/44/</link>
<dc:date>2025-06-19T19:08:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>「坪350なら即買い」とか三井だから400でも買いとか大切なのは直感だと思います。ほしいと思った時、資金がある時に買うべき。今はタイミングじゃないっていってそのままだと、定年前に払えない年齢になってしまったりするから・・・（40歳に買おうと思うと、60歳定年では20年ローンになる。30歳なら60歳定年で30年かけてローンを払えるわけで・・・）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;39 匿名さんいや、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/43/</link>
<dc:date>2025-06-14T22:25:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 匿名さんいや、消されたけど「坪350なら即買い」とか三井だから400でも買いとか、しょうもない事言ってるヤツが続けて居たから、270なんだから早く買えよ、って言っただけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/42/">
<title><![CDATA[42: 最上階の南西角といういちばんいいところの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/42/</link>
<dc:date>2025-06-14T13:31:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階の南西角といういちばんいいところの住戸は非販売になってますね。地権者の方でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/41/">
<title><![CDATA[41: うちのAIで評価してみた。価格評価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/41/</link>
<dc:date>2025-06-14T13:28:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのAIで評価してみた。価格評価坪単価276万円 × 86㎡（＝約26坪）→ 約7,176万円札幌市中央区における新築マンション価格として、坪単価276万円は明確に「高額帯」に入ります。以下の観点から検討します。■ エリア評価：円山エリア「円山公園」駅 徒歩7分、「西18丁目」駅 徒歩8分というダブルアクセス。周辺は円山動物園・円山公園・北海道神宮、そして円山表参道（北1西．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/40/">
<title><![CDATA[40: 一生を通じてもそうそうある買い物ではない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/40/</link>
<dc:date>2025-06-14T11:33:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一生を通じてもそうそうある買い物ではないのですから、他人様の意見に左右されない方が後悔が少ないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/39/</link>
<dc:date>2025-06-14T10:57:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 マンション検討中さん86平米で坪276万円ですね。やっぱり買えるうちに買ったほうがいいのですかね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/38/">
<title><![CDATA[38: 価格出てない？270~280万からじゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/38/</link>
<dc:date>2025-06-06T17:43:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格出てない？270~280万からじゃないの？早く買ったら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/37/">
<title><![CDATA[37: [ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/37/</link>
<dc:date>2025-06-05T22:15:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/36/">
<title><![CDATA[36: 安心の三井さんだし坪400なら買いですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/36/</link>
<dc:date>2025-06-05T20:06:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安心の三井さんだし坪400なら買いですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/35/">
<title><![CDATA[35: 宅配ボックスは、今までのものよりは便利な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/35/</link>
<dc:date>2025-05-30T22:50:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宅配ボックスは、今までのものよりは便利なのかな…メルカリとかヤフオクの発送もできるとありますが、対応業者はヤマトのみのようです。戸別の宅配ボックスは、大手の配送業者ならば持ってきてもらえそうこれはWin-winだなぁ。ただアマゾンなど委託配送のところは今まで通りですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/34/">
<title><![CDATA[34: 次世代型宅配システム、自分もとても気にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/34/</link>
<dc:date>2025-05-08T08:29:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次世代型宅配システム、自分もとても気になっていました。今はドライバーさんも大変ですし、いつでも受け取れる体制は購入者側にとってもドライバーさんにとっても便利ですよね。冷凍のものなどはできるだけ、確実に受け取れる時間帯の到着希望にすればいいかも。ただ、ふるさと納税の返礼品などはいつ届くか分からないので困るかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/33/">
<title><![CDATA[33: 冷凍食品やクール便だと冷蔵庫、冷凍庫が必．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/33/</link>
<dc:date>2025-04-15T19:00:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[冷凍食品やクール便だと冷蔵庫、冷凍庫が必要になりますよね、さすがにそこまでは無理な気がしますが・・・でも次世代型と大げさな言い方がされてるということはもしかして・・・期待してしまいます。何が次世代なのでしょう、すごく気になります。イラストを見た感じだと、各戸玄関に設置された住戸専用宅配ロッカーは普通のロッカーに見えるので、さすがに冷凍冷蔵機能は無さそうですね。でも短時間で帰宅できるなら、保冷バッグ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/32/">
<title><![CDATA[32: 共用設備の次世代型宅配システムは便利そう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/32/</link>
<dc:date>2025-03-26T10:19:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用設備の次世代型宅配システムは便利そうですね。荷物は各住戸専用宅配ロッカーで受け取り可能のようですが、さすがに冷凍食品やクール便の受け取りはできなそうでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/31/">
<title><![CDATA[31: 駅徒歩7分、雪道の冬はちょっと辛いですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/31/</link>
<dc:date>2025-03-05T21:08:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩7分、雪道の冬はちょっと辛いですねぇ。裏参道にできるブランズと比べたらどうなんでしょうか？向こうは徒歩3分ですけど、お値段はこちらの方がお買い得なのでしょうか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/30/">
<title><![CDATA[30: ディスポーザー付いてないのかー。付いて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/30/</link>
<dc:date>2025-02-16T14:54:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザー付いてないのかー。付いてないなら買わないなぁ。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/29/">
<title><![CDATA[29: 駅までこの季節歩くには少し遠い気がします．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/29/</link>
<dc:date>2025-02-06T08:38:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までこの季節歩くには少し遠い気がしますね。価格がよほど安いというのであれば検討しやすいかもですが三井の物件なので、相場よりも高くなる可能性が高そう。ただ、Eプランとか生活しやすい間取りは魅力的なんですよね。価格帯がすごく気になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;15八王子の田舎者が思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/28/</link>
<dc:date>2025-01-16T20:52:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15八王子の田舎者が思い描く渋谷と土地勘のある渋谷区民のそれとは全くの別物。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/27/">
<title><![CDATA[27: （札幌の）一般サラリーマンは坪400でも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/27/</link>
<dc:date>2025-01-16T17:43:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（札幌の）一般サラリーマンは坪400でも既に太刀打ちできないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/26/">
<title><![CDATA[26: 東京からの転勤で、付近のマンションに住ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/26/</link>
<dc:date>2025-01-13T16:33:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京からの転勤で、付近のマンションに住んでいました。他の方が記載の通り、北一条西20丁目のバス停から、札幌行きのバスが3路線通っていたので、札幌駅付近のオフィス街への通勤はかなり便利でした。雨の日は、西18丁目駅と円山公園駅(共に徒歩で7-8分)から地下鉄通勤も可能です。また、夏は徒歩で良く通勤しており、駅前通りまで成人男性が徒歩で20-30分でした。音ですが、そもそも東京と交通量が違い過ぎるの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/25/">
<title><![CDATA[25: ここから札幌に行くにはバスが便利なんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/25/</link>
<dc:date>2025-01-09T12:59:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここから札幌に行くにはバスが便利なんですね。バス1本で往復できるとなるとシニアになればなるほど利便性が高いかもしれません。騒音の問題はマンションの遮音構造が気になりますが、サッシや外壁に何か工夫があるでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23 匿名さんその「都．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/24/</link>
<dc:date>2024-12-13T14:21:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 匿名さんその「都心」ってどこのことですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;13 匿名さんおそらく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/23/</link>
<dc:date>2024-12-13T11:06:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 匿名さんおそらくこのスレで西八王子駅をあなたしか知らないと思うので何とも。渋谷青山云々は都心との距離の意味合いで言ったんじゃないですかね。雰囲気は全然違うと私も思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/22/">
<title><![CDATA[22: 一条通沿いの物件の一条通に面した部屋に住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/22/</link>
<dc:date>2024-12-12T23:15:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一条通沿いの物件の一条通に面した部屋に住んでいますが、車がうるさいと思ったことはないです。もしかしたら低層階だとうるさいかもしれないですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;19 坪単価比較中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/21/</link>
<dc:date>2024-11-25T10:29:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 坪単価比較中さんありがとうございます。もちろんメリットも理解してます。が、騒音はデメリットではなくNGなので、他探します～。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/20/">
<title><![CDATA[20: 北1条西20丁目停は最近（ホントに最近）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700402/res/20/</link>
<dc:date>2024-11-25T06:40:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北1条西20丁目停は最近（ホントに最近）屋根付きましたしね。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>