京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ブランズ浜大津」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 滋賀県
  5. 大津市
  6. 浜大津
  7. 浜大津駅
  8. ブランズ浜大津
周辺住民さん [更新日時] 2011-01-08 23:32:09

今秋に入居者募集する旨の表示あり、場所はパークシティの横、全室南向きで15階建て、基礎工事が終わったころから募集表示が・・・。京阪浜大津駅までの歩道と直連結計画らしい。建築規模は100戸未満・・・!?



【管理人です。正式物件名が決まりましたのでタイトルを変更しました。2009.08.05】

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズ浜大津

[スレ作成日時]2008-07-30 14:27:00

[PR] 周辺の物件
ユニハイム京都西院高辻通
ジオ島本

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ブランズ浜大津口コミ掲示板・評判

  1. 43 匿名さん 2010/02/20 05:42:08

    ここの近くのピンクサロンというのは、オーラルによる性的風俗のお店と聞きました。娘がいるので、躊躇しております。
    契約された方、教えて下さい。

  2. 44 購入検討中さん 2010/02/27 15:06:28

    来客用の駐車場等はありますでしょうか?

    近くに競艇が有るとのことですが、
    うるさくないですかね?
    また、競艇を見に来られている客等が近く居て、
    イメージがいまいちに感じます。

    このマンションのお勧めポイントはなんでしょうか?

  3. 45 物件比較中さん 2010/02/28 01:47:49

    お勧めポイント。京阪浜大津駅、浜大津アーカス、明日都、大津港が近い。学区は結構評判がいい。けどダメポイントの方が多い。

  4. 46 購入検討中さん 2010/03/06 13:47:20

    最近見学に行きました。
    一応琵琶湖が見えて良い感じですが、
    JR大津駅までは遠いですよね。

    通勤、通学に苦労するような気もしますが、
    いかがでしょうか?

    ライオンズマンションは完売したみたいですが、
    こちらはいかがでしょうか?

  5. 47 購入検討中さん 2010/03/08 11:13:30

    だいぶ前に見学しに行きましたが、JR大津駅から距離がある以外は
    間取りも良くて住みやすそうでしたね。

    あのライオンズマンションが完売したということは、ここもそろそろ
    大幅値引きして売り切る頃でしょうか・・・。そろそろ買い時なのかな?

    近いうちに時価を聞きに行きたいと思います。

  6. 48 購入検討中さん 2010/03/11 11:21:46

    そうですね!値引きに期待します。

  7. 49 購入検討中さん 2010/03/21 01:35:36

    販売進捗はいかがでしょうか?
    あまり書き込みがないので、人気薄なのでしょうか?

  8. 50 近所をよく知る人 2010/03/21 07:24:42

    大津に長年住んでいるものとしては、場所は悪くないと思いますよ。
    近くの飲み屋街を気にされる人はいるみたいですが、そのど真ん中
    にある訳ではないし。
    ただ、一時の浜大津の勢いは、無いでしょうね。

  9. 51 購入検討中さん 2010/04/22 12:49:54

    あまり書き込み有りませんね~。
    販売進捗いかがでしょうか?

  10. 52 物件比較中さん 2010/05/30 12:20:10

    ここの販売状況はどうなんでしょうか?

  11. [PR] 周辺の物件
    シエリア京都桂川
    ジェイグラン京都西大路
  12. 53 匿名さん 2010/06/13 14:37:42

    売れ行きどうなんでしょうねー。
    過去に「契約済み」さんからの書き込みが1件だけ。
    「購入検討中」さんの書き込みはありますが、『契約しました!』という方がいないのをみると・・・

  13. 54 近所をよく知る人 2010/06/14 07:29:02

    いつから入居なんでしょうか?最上階もまだ、売れてないんでしょうか?

  14. 55 周辺住民さん 2010/06/14 11:32:06

    もう入居者はいらっしゃいますよ、わずかですけれど。

  15. 56 入居済み住民さん 2010/07/16 13:22:58

    わずかとは言いますが、現在14件/36件の契約が現状だと思いますよ。
    入居率から言うとこの周辺で言うとまずまずだと思いますし、値引きと現在の関西でのマンション販売率からするとそろそろ買い時だと思いますけど。
    別に値引きされたからねたむ気も、早く埋まって欲しい気もさらさらないですが、買うなら今がベストだったんだろうなって思うだけです。

  16. 57 物件比較中さん 2010/07/16 14:25:58

    >わずかとは言いますが14件/36件の契約が現状
    >入居率から言うとこの周辺で言うとまずまずだと思いますし

    契約率と入居率をごっちゃにしてませんか?


    55 もう入居者はいらっしゃいますよ、わずかですけれど

    結局、これに対する答えとして言いたかったことは、
    「入居率は確かにわずかだけど、契約は14件もあるよ」ってことなんでしょうか?

    H21年5月に竣工してますから、1年超えてますよね。
    それで契約率40%って・・・

  17. 58 入居済み住民さん 2010/09/17 14:13:18

    今年の春に入居し、半年が過ぎようとしています。駅近(浜大津4分)で雨の日もほとんど傘も差さずにいけます。世帯数の少ないこじんまりしたマンションで静かで落ち着いています。ベランダへの日差しも一日中あり、広々としたベランダでゆっくりできるところも大変気にいってます。明日都などの公営施設も徒歩2分と普段の生活にもなんにも不満はありません。まだ空きがあるようですので、おすすめ物件と思います。

  18. 60 匿名 2010/10/23 11:15:12

    もう売り切れたのでしょうか?
    スーモとかにも載っていないですし。
    にしても最近ブランズはたくさん建設してますね。

  19. 61 匿名さん 2010/12/29 03:00:39

    完売御礼だそうな

    http://www.bz-hamaotsu.com/

  20. 62 匿名 2010/12/31 10:26:02

    完売以前にもうここは終わってるよね!

  21. 63 匿名さん 2010/12/31 18:23:43

    終わってる、とはどういう意味ですか?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ブランズ浜大津]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ウエリス島本
    シエリアシティ大津におの浜

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ソルティア京都宝ヶ池
    アルファスマート草津新浜町
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ユニハイム エクシア樟葉
    スポンサードリンク
    シエリア京都桂川

    [PR] 周辺の物件

    プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ

    滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2

    2980万円~5980万円(先着順)

    1LDK~2LDK+2S(納戸) (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+2S(納戸))

    47.08m2~84.53m2

    総戸数 63戸

    シエリアシティ大津におの浜

    滋賀県大津市におの浜2丁目

    3599万円~6719万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    68m2~84.14m2

    総戸数 708戸

    アルファスマート草津新浜町

    滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番ほか

    2,990万円(1戸)~4,750万円(1戸)

    3LDK

    69.81m2~81.21m2

    総戸数 87戸

    プラネスーペリア グラン大津瀬田

    滋賀県大津市大萱1丁目

    3598万円~5998万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.78m2~80.79m2

    総戸数 252戸

    ソルティア京都宝ヶ池

    京都府京都市左京区上高野仲町2-1

    3598万円~6798万円

    1LDK・2LDK

    36.14m2~52.67m2

    総戸数 23戸

    ウエリス京都 東山五条通

    京都府京都市東山区五条橋東4丁目

    6128万円~1億9550万円

    2LDK~3LDK

    63.98m2~126.33m2

    総戸数 65戸

    ブランズ京都河原町通

    京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

    4360万円~1億2500万円

    1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

    32.68m2~81.08m2

    総戸数 146戸

    プレサンス グラン 京都河原町

    京都府京都市下京区麩屋町通仏光寺下る鍋屋町249番

    4390万円~1億3780万円(第1期)

    1LDK~3LDK (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

    38.2m2~82.96m2

    総戸数 16戸

    プレサンス ロジェ 京都御所西 桜雅邸

    京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1

    未定

    2LDK+S(納戸)~4LDK (2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

    61.8m2~101.04m2

    総戸数 52戸

    ソルティア京都四条堀川

    京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324ほか

    4248万円~5768万円

    1LDK~2LDK (1LDK、2DK、2LDK)

    33.24m2~54.02m2

    総戸数 30戸

    プレサンス ロジェ 伏見

    京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1ほか

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK(1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

    56.56m2~89.04m2

    総戸数 44戸

    プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

    滋賀県大津市本堅田5丁目

    2990万円~6480万円(先着順)

    1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK)

    61.05m2~90.24m2

    総戸数 90戸

    ラシュレ京都西大路

    京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番1

    3660万円~6700万円

    1LDK~3LDK

    43.7m2~74.24m2

    総戸数 80戸

    ジェイグラン京都西大路

    京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

    4798万円~5698万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK (2LDK+S(納戸)+WIC~3LDK+2WIC)

    64.9m2~75.9m2

    総戸数 156戸

    ユニハイム京都西院高辻通

    京都府京都市右京区西院西貝川町98番ほか

    3700万円台~5600万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.29m2~73.66m2

    総戸数 94戸

    シエリア京都桂川

    京都府京都市南区久世上久世町89番・270番

    未定

    2LDK~4LDK

    57.4m2~100.21m2

    総戸数 83戸

    ユニハイム エクシア樟葉

    大阪府枚方市南楠葉1丁目

    4998万円~7058万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    63.86m2~83.48m2

    総戸数 51戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    5540万円・6790万円

    3LDK

    74.35m2・80.47m2

    総戸数 362戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4300万円~6870万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~89.91m2

    総戸数 296戸