【契約者専用】(千葉Ｎｏ1)幕張ベイパークライズゲートタワー

>>99 契約者さん8さん

ぜひここに外部業車との比較結果をシェアしていただけるとありがたいです。

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入居してすぐにエアコンを使いたいのですが、そのためにはインテリアオプションで申し込まないといけないのでしょうか？インテリアオプションの書類を見たところエアコンの価格が高いような気がしていて家電量販店で買いたいと思っています。引越し日がわかればそれから家電量販店に買いに行って間に合いますかね？
どなたか詳しい方いればアドバイス頂きたいです。

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１０３です。名前誤記でした一応契約者です

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>>99 契約者さん8さん
外部業者に依頼するとアフター保証対象外になるから施工する内容は気をつけた方が良いですよ。
ガラスフィルム、床コーティングは要注意。

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>>103 中古マンション検討中さん
大規模マンションは、引き渡し日＝引っ越し日にはならないケースが多いです。
引き渡しさえされれば家への出入りは自由なので引き渡し日と引っ越し日の間にエアコン付けちゃえばよいかと。

今の家が400世帯くらいあるマンションですが、引っ越し日は抽選なのと引き渡しから2ヶ月くらいかけて順に引っ越すのでエアコンを付ける余裕はありますよ。

私なら引き渡し日が決まったら早めにエアコンは購入して、翌日くらいに搬送・取り付けてもらいますね。
入居が引っ越しシーズンなのでエアコンの購入と工事予約は早めにすることを勧めます。

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>>105 住民さん2さん
>>107 契約者さん1さん

非常に参考になるコメントありがとうございます。

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>>102 契約済みさん

ステマ乙

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>>109 契約者さん1さん
こういうところで外部業者の名前挙がってるとそう思うよね。ウチも県内業者に依頼出すけど混みあって自分の依頼が通らないと嫌だからこういう場には出さないわ。普通に知人には紹介するけど不特定多数には言わない

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>>106 契約者さん1さん
アドバイスありがとうございます！
たしかに鍵の引きたわしした後ならエアコン取り付けや掃除等の準備も出来そうです。

このような大規模マンション初めてなのでお勧め案出して頂けてすごく助かります。

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>>111 契約者さん6さん
たわしw

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>>99 契約者さん8さん
南高層なんですが、この中空微粒子フィルムが気になる。見た目がほぼ変わらないならやりたいですね

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はじめまして！我が家はデザイン〇ックは値段的に無理そうなので、自分たちで手配できそうなエコカラットやミラーなどは外注します。市内のリフォーム会社や専門店などで数社見積もりを取りましたが、外注でも値段にバラツキがありました。自社施工をしている所の方がサービスや値段は安くて良かったです。110さんが言われる通り、外注する場合は時期的に混み合うみたいなので、ベイパークで施工実績がある業者に依頼しようと思います。

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インテリアオプションの価格表、エコカラットの価格W63だけなくないすか？

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>>121 管理担当さん

さすが千葉No. 1

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>>114 契約者さん9さん
私もエコカラットを外注にします！

エコカラットの貼る場所はまだ悩んでいます。

ベイパークでも施工実績がある神田のインテリアオプションの業者に依頼しました。

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最初のインテリアオプションいかれた方はショールームとか自分で先に行ってから行きましたか？
どんなオプションされたか、よかったら参考にさせて欲しい

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インテリア相談会に行きましたが、見積もりだけもらって即決せずに帰ってきました。
同じ内容で緑区の業者に相見積もりを取ったら、かなりの金額の差でびっくりしました。

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>>126 入居予定さん
何の価格差が大きかったですか？エコカラット？

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エコカラットは今からはやめといたほうが良いと思うなー
流行り過ぎてもう見飽きちゃった
５年後くらいに、エコカラット？20年代前半っすな～ってなると思う

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>>128 契約者さん3さん
部屋に合ってればいいんじゃないかな
20年代前半っすな～ってならないのは何かな？

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>>129 契約者さん3さん

部屋に合う合わないではないよう気がしてて、エコカラット＝2020年台の流行りって認識になって一律古臭くなるように思う。当然リセールにも影響アリそう

すでに導入して満足してるひとを落とし込む意図はないですよ。
これからやるのはリスキーだなーって。

次はなんだろうね
マイクロセメントとか、セメントに似たタイルは好きだな
これも別にマスには受けないからリセールに良い影響なさそうだけど

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>>130 契約者さん8さん
マイクロセメントとか好きだなって言っているとおり個人的な好みでしかないと思いますよ
エコカラット使われてるから古くさくてリセール落ちるなんて事は無いかと

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>>131 契約者さん7さん

そうかも知れません
エコカラットご検討済の方が多い中失礼いたしました

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完全に好みかつ主観的な話しかしてないのにエコカラットはオワコンとか人を嫌な気分にさせる天才がいるな。そう思うなら勝手にやめればいいだろうに。

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>>133 契約者さん2さん

ごめんごめん
謝るよ
5年後にくらいに答え合わせできたら

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>>134 契約者さん7さん
外れてても別に攻めるとか全くないので、答え合わせは一人でしてくれれば大丈夫っすよ。

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>>135 契約者さん2さん
わかりました！

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エアコンはみなさん外部ですか？
私はオプションで全付け予定です

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>>137 契約者さん1さん
まだオプションか外部か検討中です！
塩害仕様なし各部屋すべて6畳用で考えてます。

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>>138 契約者さん3さん
結構みなさん小さめサイズで十分て感じですよね。
部屋がなかなか冷めないって人もXにいて、リビングなんか少し大きいので早めに冷えるようにすべきか悩み中です

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>>133 契約者さん2さん

エコカラットなんて化石を未だに考えてるヤツがいるというだけで激萎え。
そういう時代錯誤なやつ（あなたも含めて）が共用廊下に自分の荷物おいたりするんだよなー。

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>>139 契約者さん8さん

私はこちらの記事を参考に6畳用に決めました！

https://note.com/2ldk18/n/nd26ac54aa271#IQ7Kn

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>>141 契約者さん7さん

リビングに6畳用？
DWある角リビングとか南西住戸じゃないよね？
子供いる家族とDINKSじゃ条件違うし、向きもあるし西日がリビングにはいるような住戸だとさすがに厳しいよ。
ただでさえここは遮るモノがないからコンクリートへの蓄熱もちがう。

6畳用も14畳用（鉄筋マンションだと18畳相当）も数万しか違わないのに、快適さをギャンブルする意味がわからんね。

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>>140 住民さん7さん
わけわからん妄想されて激萎え～

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>>141 契約者さん7さん
ありがとうございます！
オプション相談日までに家電量販店とかでも聞いてみます！

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>>142 住民さん1さん

確かに！リビングだけでも考え直そう

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>>137 契約者さん1さん
外注にします！依頼先によりますが私はだいぶ安くなりました。他の工事もマンションで依頼するより安いのでエコカラットやコーティングもついでにやります。現物を見たい人は新宿にモデルルームがあるので見学できるので参考にしてください。

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さすが千葉No. 1。

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>>146 契約者さん

外注ってどこがおすすめでしょうか。

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>>149 契約者さん5さん
みなさんネットで探してるんですかね？
インスタとかで過去事例出してるとこから探すのかな

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>>150 契約者さん2さん

今住んでるところの近くで見積もっても意味ないかなーって思ってまして、結局どこまでが幕張対応エリアかもわからないのでお聞きしたいんですよね。。。

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さすが千葉Ｎｏ．1

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>>151 契約者さん5さん
そうですよね…
三井も競合で教えてくれないだろうし、Xで個別に聞く感じですかね

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千葉No. 1
の人はリフォームの外注探しの情報源がX…と_φ(･_･

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Xでのアクタス割安購入策とか便利だと思ったわ

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さすが千葉No. 1

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皮肉マンか？笑

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抽選に外れ続けてどこも買えなくなった者の成れの果てです…もはや地縛霊

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>>36720 検討板ユーザーさん

さすが千葉No. 1

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さすが皮肉マン

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窓ガラスのフィルムは、インテリアオプションで貼ったサンプルとの比較とか見れたりしますかね？
駐車場の抽選を早く終わらせたい…

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>>146 契約者さん
本日、見学に行って見ました。駐車場はないので電車でのアクセスがオススメです。展示にはコーティングやエコカラット、食器棚など置いてあるため現物が見れるのは有り難いです。接客も丁寧で分かりやすかったです。打ち合わせ時間は1時間40分かかりましたが納得のいく商談ができました。キッズスペースもあるので小さな子供も飽きずに時間を潰せそうでした。

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>>162 契約者です。さん
1時間40分でよく終わりましたね…！リクシルのショールーム軽く見に行っただけですが、それ以上にかかりました笑

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>>163 住民の人に質問したいさん
木造賃貸住まいだと地震の時不安ですね。

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>>164 契約者さん8さん
打ち合わせがスムーズだったので助かりました。子供がもう少し落ち着いてたらもっと集中できました笑

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4期2次以降の契約者で引き渡しが前倒しになったような話を聞いた方いらっしゃいますか？

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レジデンシャルライフに引渡し2/25からってありますね！楽しみです！

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駐車場って皆さんどうされます？？
自走式の2階か３階狙いだったのですが、構造的に出入庫に時間がかかりそうなので、もはや機械式もありなのではと思ってます。。。

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>>170 契約者さん1さん
機械式安いからそれなりに人気かな？
ミッドとかどうだったんでしょうね

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>>170 契約者さん1さん
全く同じ検討してます。保育園、幼稚園の年に数回あるであろう送迎のために自走式検討してましたが機械式に少し偏ってます。

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>>170 契約者さん1さん

結構価格差ありますし、我が家は使用頻度もそんなに多くないので機械式にしました！
年間で換算すると10万弱変わってきますからね。。
通勤で使うなら自走式にしていたと思います。

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ガラス手摺が黒なのって何階が対象でしょうか？また、その階は全て黒になるのでしょうか？

無知ですいません、、

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駐車場のサイズは届いた資料に書いてますが、実際に自走式と機械式で駐車のしやすさとか試してから検討したい気持ちはあります…
駐車場のサイズが詳しくなく、自走式で横幅2100 機械式で1950とありますが一般的なパーキングと比べて狭いのか広いのかどうかご存知の方います？
また今度今使ってるパーキング測ってみようと思ってますが。


あと機械式の車の出し入れにかかる時間も知りたいですね。
想像で決めるしかなさそうですがわがまま言ってられませんね。

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>>174 契約者さん1さん

本当に契約者ですか？
ここで聞かず書類を見ればわかるのでは。
自分の部屋の色がどうしても知りたいのであればMRの担当に聞けば契約者ならすぐに教えてくれると思います。

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資料に記載されているのは駐車場自体のサイズじゃないのが困りますよね。
停めることができる車のサイズなので。
個人的にはロングと普通でどれくらい印象が違うかが気になります。

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>>174 契約者さん1さん
階数だけではわからないので、バルコニー手摺色分け図をもらっていない場合は営業担当に確認するのがよいです。
一例として東向きの図を貼っておきます。

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エコカラットと貼る方はどこに何柄を貼られますか？

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>>179 契約者さん1さん
私は玄関とリビングに工事予定です。旦那と種類選びで大変でしたが旦那が玄関、リビングが私で決めました。玄関には鏡も一緒に設置予定です。

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>>179 契約者さん1さん
わたしはトイレは確定。玄関は検討中です。大きいミラーにしようか、半分エコカラ、半分ミラーにしようかと思ってます

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玄関はやっぱり人気ですね。工事をお願いする担当もみんな玄関のエコカラットをやるって言ってました。みなさん考えは一緒で安心しました！他にエコカラット以外でおすすめ工事があれば教えてください！

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エコカラット＋鏡を依頼したく、今の見積もりが20万程度なのですが、安いといくら程度で施工できるものなのでしょうか？

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>>183 契約者さん4さん
多分選ぶ種類にもよりますよ。私はちょっと高いグレートで鏡と合わせて12万ちょいでした。でも1番高いグレートでも20万は高い気がしますね…

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カップボードみんなどこでやる予定？
おすすめがあれば参考にしたい。。

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37769 検討板ユーザーさん
高層なんで津波来たらカーテン開けて見学しますわ

37770 マンション検討中さん
>>37769 検討板ユーザーさん
西オマージュワロタ

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>>185 契約者さん4さん

私はオナスタでやりました。

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>>187 契約者さん4さん

私はオナクラでヤりました。

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>>182 契約者さん1さん
自分家は、とにかく汚れ防止や掃除のしやすさを徹底したかったのでキッチンにパネルと床のコーティング、風呂の鏡フィルムをします。これで掃除は手軽になると考えてます。

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売ること前提なのですが、正直どこまで金かけていいか分かりません。
ブルームへの住み替えがチラついてるのでエコカラつけるのも躊躇ってます。

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>>189 契約者。さん
新築で汚れは天敵ですよね…特に小さな子供がとにかく怪獣すぎるので前もって対策できたら素敵な新生活が送れそうですね…あとは予算との相談になるので家族会議します！

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>>190 契約者さん8さん
どれだけ内装に課金しても基本的にリセールには影響ないので、そんな短期間で売る予定ならやらない方がいいと思います。
そして短期譲渡所得で税金持っていかれるブルームにわざわざ住み替える理由が純粋に疑問なのですが、
ライズの条件(方角/間取り/階)を妥協したからブルームでチャレンジしたいとかですか？

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>>192 契約者さん4さん

住み替える理由としては単純にエリアNo. 1のマンションの条件いいところに住みたいからです。ライズの南東角部屋高層ならこの思いはなかったかもですが。

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>>192 契約者さん4さん

でもブルームの値段次第ではもう今の部屋のがいい可能性があるので、どっちに舵を切ればいいか分からないんですよね。10年住むかもしれないし。

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>>183 契約者さん4さん
インテリア相談会に行ってきました。相談会に行く前に緑区のエコカラット専門店のA社で見積もりを取ってから参加しました。お部屋の玄関の広さによっても価格は変わると思いますよ。鏡は外注だとデザインテックの半額くらいです。私は玄関はストーングレースで検討しています。W73Aタイプの部屋の玄関で、鏡と合わせて15万くらいでした。

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>>195 入居予定さん
私が依頼した業者は12万ちょっとだったので、少しだけですがもっと安くできそうです。新宿にモデルルームがあるのでよければ参考にしてください。事前予約は必要見たいです。子供がいてもキッズスペースがあったので、子供対策も大丈夫です笑。同じマンションの注文が多いみたいで、割引やサービスも豊富で、おすすめできます。

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>>195 入居予定さん

ステマで有名なアクラスさんですね

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ベイタウン不動産以外に仲介手数料が安い業者はありますか？

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内覧会の日程来たからwebで変更したわ

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無知で申し訳ないのですが内覧会って設備説明して内装チェックで終わりですよね？

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