ネベル札幌projectってどうですか？

一番狭い部屋、Bタイプでは31.42㎡。
洋室が約3畳でベッドを置いたらいっぱいな気がしちゃいましたが、実際はどうなんでしょう？
他の人がおっしゃっていたようにクローゼットの広さはどのくらいなのかなども気になるところです。

どうやったら広く見えるかなど、教えてほしいですね。

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基本単身者向けっていうかんじの間取りばかり
スタジオは、賃貸投資向けにピッタリそうな感じだなと思いました。
収納は思っていたより広くてよい。

Eタイプは家具の配置図を見る限り、
ファミリーでも対応しているということなのでしょうか。
行こうと思えば確かに行けるけど、そうなった時には収納は物足りなく感じるかもしれないかなぁ。

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単身者向け分譲賃貸になりそう
あと法人が従業員向けに買う需要はあるかも

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ここだと数年単位の一次的な転勤の人とかに需要はありそうですよね。
普通に便利な立地だから。
道民とは少し違う選択肢になっていくのでしょう。
空港に行きやすいように札幌駅に近いのも、転勤の人たちとか
ビジネスマンにはマストでしょうし。

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賃貸として考えると設備仕様面はかなり充実しているように思います。
たからの水、ミラバスビジョン、省エネ型ガス床暖房・給湯システム［Fact］など。
studioはさすがに永住には無理な気がしますが、普通見かけるstudioよりずっと広くて、普通の1LDKくらいの広さがあり、大きなウォークスルークロゼットがあるので、ベッドや椅子テーブルセットなどを上手く配置すれば、案外快適に生活できそうに思います。

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モデルルームの家具の配置は確かにすごいですね。
家具を使って空間を上手に仕切り、狭い空間を広く見せていて感心してしまいました。
写真を見ていて気になりましたが壁面収納や壁にはられたクッションのような素材はオプションで取り入れられるものでしょうか。

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スーパーがこれだけあるなら一旦日常生活には困らなそうですね。

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42さんの投稿を読んでからモデルルームのページを見て、同じく感心してしまいました。
しかも、専有面積を見てさらにびっくりしました。３４㎡しか無いstudioなのですね。
居心地の良さとか落ち着く空間て、広いばかりではないなと思いました。
モデルルームのような部屋づくりなら、十分快適かつ楽しく暮らせそうな気がします。

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利便性重視っていうかんじの立地なので、
こうやって割り切った感じの間取りに振り切れるのだろうなと見てて思いました。
子供がいる人とか、丁寧な暮らしをしたいとかじゃなくて、
周りで外食しやすい、とか買い物しやすい、通勤しやすいみたいな
目的意識がハッキリしている人向け。

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スタジオっていう間取りは、収益物件むきな感じがしますよね。
北大は近くにあるけれど、
学生の一人暮らし出すには、あまり価格帯がマッチしないかなぁとも思う…。
単身の勤め人むきっていうかんじなのかもしれないなと見ていて感じました。

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このあたり土地は公示価格の2倍くらいで取引されてるのではないか
デベとしては狭くてもそれなりの高価格で売れないとダメなんだろうね

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販売予定価格は2900万円から、とあってそれだけ見ると安いなと思いますが
安いのはただただ専有面積が狭いからなのだなぁ。

販売が次は第4期に入るようですが
これで販売はおしまいなのでしょうか。それともまだまだあるのか、
あまり残り少ないという煽りはしていないですよね。

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う～ん…2LDKで50平米切ると
四畳半部屋を強いられる現実。
キッチンも小さすぎて調理器具の収納難しそうだね。調理中の鍋を置くスペースすら無い。
ただミニマリストDINKSには最適かも。
小さいけど風通しは良さげ！

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床が見えないですねえ…
南側のベッドルームが子供部屋設定みたいですが、机とかいいの？

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南側の部屋はおそらくウォールドアで仕切るタイプでほぼリビングの一部みたいなものかな？
子どもいるとかなり手狭だろうし単身者かふたり暮らし向きな感じ

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>>49 マンション検討中さん
このイメージ図ひどいですね。
洋室1はベッドが邪魔で出入りできないし、洋室2のベッドの大きさから判断するとソファーは２人がけのミニソファー？ダイニングテーブルも相当小さいサイズですよ笑
テレビもせいぜい42インチかな。　
しかも洋室2のクローゼットが吊り戸棚って、、、服しまえないですわ

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面白いですね。
Bedroom2のベッドを100×200cmとすると、食卓は幅120×奥行80cmですから、まあ2人用です。椅子は4脚描かれていますが4人用としてはミニマムサイズです。
ソファの幅も130～140cmなので、2人掛けですね。
Bedroom1のベッド幅は140cmのダブルサイズですが、足元の余裕は20cmありません。北側に寝ている人が夜中にトイレに行くのは大変そうです。ずっと引き戸開けておけばいいのか？
そして、食卓の壁側のスペースが50cm強しかありません（笑）。これでは座るのにいちいち身体をヒネらないとなりませんね。
まあ、どうしたってこの家だと二人まででしょう。Bedroom2は潔くリビングの拡張スペースにしてイラスト描けばよかったのに。

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札幌駅周辺ってローソンばっかりなのはなぜ？

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そうでもないのでは？
ローソンはひとつローソンステーション入ってるし。

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ローソンって関西が強いんだと思っていました。
地域性ありますよね？

関空に行った時に空港内にローソンばっかりだった記憶。
あとUSJ付近にもローソン多かったです。
都内だとそんなことないですよね？

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