京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プレミスト京都 松ケ崎ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-01-18 17:32:58

プレミスト京都 松ケ崎についての情報を希望しています。

所在地:京都府京都市左京区松ケ崎横繩手町8番1、
    松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、三反長町13番
交通:京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.01m2~203.57m2
(宅配ボックス面積0.37m2~0.80m2含む。一部トランクルーム面積0.81m2~5.65m2含む)
売主:大和ハウス工業株式会社
売主:西日本鉄道株式会社
売主:株式会社NIPPO
売主:総合地所株式会社
売主:ミサワホーム株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:未定

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/kyoto/matsugasaki/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミスト京都 松ケ崎

総戸数:394戸(別途管理事務室1戸、他※)
 ※パーティールーム(1戸)、ビューラウンジ(1戸)、ゲストルーム(2戸)、店舗(1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上5階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域
住宅金融支援機構:フラット35適合住宅(予定)
駐車場:197台 機械式144台、平面式53台
 別途来客用3台(福祉対応2台を含む)、カーシェア用1台、サービス用2台、店舗用9台
駐輪場:801台 スライドラック式602台、平面式199台(その他別途来客用10台、店舗用25台)
バイク置き場:43台 その他別途店舗用3台

工事完了予定年月:2026年1月予定
引渡可能年月:  2026年3月予定
販売開始予定時期:2024年11月上旬

バルコニー面積:9.68m2~27.96m2
トランクルーム面積:0.81m2~5.65m2
サービスバルコニー面積:2.38m2~10.66m2
宅配ボックス面積:0.37m2~0.80m2
ルーフトップテラス:34.05m2~56.07m2 
敷地面積:21,611.01m2

千年の美学

妙法の焔を灯す虎の背山を仰ぐ、京都・松ケ崎。
その名は平安時代より和歌や物語に、
四季に染まる美しさとともに書きしたためられてきた。
街の付まいには、なつかしむ京の風情と精神性、
幾つもの再生を繰り返してきた自然への
敬意から生まれる美しさが今尚宿る。
積み重ねられた千年の歴史を称える街の一画に、
時を経るごとに美しさが増す庭園レジデンスが生まれる。

京都五山送り火を借景に
専用ルーフトップテラス付
最上階住戸・住居専有面積 最大203.57㎡
※トランルーム(4.15㎡)、宅配ボックス(0.62㎡)を含む

全394邸・壮麗の京都庭園レジデンス

- 地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩5分(約360m)
- 地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅より「烏丸御池」駅へ11分・「四条」駅へ13分・「京都」駅へ17分

京都を余す所なく愉しむ、京都・松ケ崎。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/kqQgitbbytU5DGV28

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。


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北山通に再び東京建物「Brillia(ブリリア)」が!! 松ヶ崎には「住友不動産」登場、大規模物件(394戸)の「プレミスト京都松ヶ崎/大和ハウス工業他」【kyoto1192】
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“超”大規模物件394戸「プレミスト京都松ヶ崎」と北山の現在(いま)【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/110455/

[スレ作成日時]2024-04-24 07:45:13

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プレミスト京都 松ケ崎口コミ掲示板・評判

  1. 1286 匿名さん

    そういえば、完成在庫0のエスリードは戸数が少ないせいかあまり存在感がないですね。

  2. 1287 匿名さん

    専用車庫付きのプラン おもしろいですね。欲しいです。

  3. 1288 匿名さん

     本物件のこの掲示板を読んで気になるのは、安全性の問題だったり、利便性の問題だったり、北側道路(自転車等)の問題だったり、あるいは引越の問題だったり、本物件にとってネガティブな投稿がなされると、ネガティブな投稿は比較的論理的に述べられているのに、そのネガティブな投稿した人に対して、論理的に対応するというより、反対派住民と決めつけたり、バカにしてみたりして、かなり排他的な投稿をされる人たちや、そういった排他的な投稿に「参考になる」を押す方々が結構見受けられる点です。

     ネガティブな投稿に関して、ここまで敏感に反応する方は、購入検討者とは考えづらく、本物件を売りたい方か、あるいは既に購入された方などの、この物件に今後住んだり、この物件の管理に関わったりする可能性の高い方々と考えられますよね。

     そう考えると、この物件の今後の管理組合などの話し合いの場や、日常のいろいろな場面においても、自分にとって嫌な意見などに対して、このような対応しがちな方が一定数おられる可能性が高いのではないかということが、とても心配になってきます。

  4. 1289 匿名さん

    >>1288 匿名さん
    あなたはこのマンションの住民になるんじゃないから、まあ放っておけばいいのでは。

  5. 1290 評判気になるさん

    >>1288 匿名さんの投稿に「参考になる」が付かないのは、単純に非表示にしている人が多いからですけどね。

  6. 1291 匿名さん

    >>1288 匿名さん

    これまでに何度も議論になっています。
    各自で、一定の結論を出して理解していると思います。
    ところが、しばらくすると、それまでの議論がなかったかのような
    同じ主張を、長文や引用だらけで判読が難しい書き方で、繰り返し繰り返し投稿するのは、「反対デモ」的なイメージをあたえており、共感を得にくいのではないでしょうか。

    また、あなたと異なる主張に「参考になる」が付くのは、あなたの投稿に「低く評価」を付けたいのですが、掲示板にその機能がないので、代わりとして行っている面もあると思います。

  7. 1292 匿名さん

    >>1288 匿名さん
    販売順調と話題が出てくると、荒しが登場だ。

    安全性、利便性、北側道路(自転車等)、引越についての投稿は、同一投稿者が複数名になりすまして、問題だと勝手に騒いでいるだけだよな。しかもロジックも矛盾多すぎ。思考回路が違うから議論にならない。

    よく引用される2つのXの投稿、2023年2月~ と 2024年9月~ 利用開始と書いてあった。それって、このマンションの情報が出だした頃と、web広報が開始された頃だよね。最初っから、販売妨害が目的なんだ。

    ほんま、鬱陶しいから、放っておくのがいいね。みんな気づいているけど、まさに一人芝居。

  8. 1293 匿名さん

    >>1291 匿名さん

    同感! 「参考にならない」というボタンがあればいいのにね。

  9. 1295 匿名さん

    やっぱり、いっぱい出てきた、本物件購入に対してネガティブな情報を提供する人に対して、その人個人に対する嫌がらせに近い投稿。大丈夫ですか、この物件。

  10. 1297 マンコミュファンさん

    >>1292 匿名さん

    どこがロジックの矛盾なのでしょうか。
    それらの問題点の指摘内容に大きな矛盾はないように思いますが。

  11. 1298 評判気になるさん

    >>1295 匿名さん

    大丈夫だから順調に売れています。

  12. 1299 匿名さん

    >>1297 マンコミュファンさん

    他の人の話を聞かないで、同じことを繰り返すので、そう思えるのでしょう。

  13. 1300 通りがかりさん

    >>1291 匿名さん
    ネガティブ投稿と言われていると思われる投稿のなかには、今後のこのマンションの管理組合や日常のトラブルにおける懸念事項をコメントしたものは、今までないのでは。

  14. 1301 匿名さん

    >>1299 匿名さん

    これまでの投稿から、嵐だとか、一人芝居だとか言って、話しをまともに受け止めず、ただ排除したいかような対応をしているのは、ネガティブ投稿側じゃないのは、明らかでしよう。

  15. 1302 eマンションさん

    >>1298 評判気になるさん

    それは、観点がずれてるでしょう。
    所謂、入居後の心配じゃないですか

  16. 1303 匿名さん

    >>1299 匿名さん
    矛盾がなくロジックが通っている事を、ちゃんと聞いてくれないから、あるいは、大切な情報なのに埋もれてきているから、繰り返すことは、ロジックが矛盾している事とは意味が違うと思います。

  17. 1304 マンション検討中さん

    >>1298 さん

    プレミストとしては、そうなのかもしれませんが、
    一般人である私は、まだ、3分の1も売り出されてないのに、普通のマンション1件分とも言える23戸の売れ残りがあるのを、順調と言うのは無理がある気が致します。

  18. 1305 マンション検討中さん

    >>1303 匿名さん
    矛盾なくロジックが通ってるって、交通量少なく車道6mの道路が危険で、駐輪場の出口にふさわしくないって話ですか?

  19. 1307 評判気になるさん

    >>1303 匿名さん


    ご自分の専用サイトのようにあれだけ書き込んでおいて、まだ不満足で、繰り返すのですか?
    いままで、なんども議論されていますが、理解しないのは、貴殿だけかと。

  20. 1308 匿名さん

    >>1303 匿名さん
    主語が違います。

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プラウド京都二条城

京都府京都市上京区主税町953番2

未定

1LDK~3LDK

56.87平米~110.74平米

総戸数 35戸

プラウド京都高瀬川

京都府京都市中京区恵比須町424番

1億3,800万円・1億9,800万円

2LDK

60.20平米・83.97平米

総戸数 20戸

シエリア京都烏丸五条

京都府京都市下京区室町通五条下る大黒町196番

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.24平米~70.01平米

総戸数 61戸

シャリエ大津膳所

滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5

3,690万円

3LDK

67.28平米

総戸数 186戸

ジェイグラン京都桂川駅前

京都府京都市南区久世上久世町327-3他

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.70平米~83.64平米

総戸数 230戸

ザ・四条烏丸レジデンス

京都府京都市下京区油小路通四条下る石井筒町536番1

7,400万円~8,200万円

1LDK+S、2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.74平米

総戸数 38戸

シティハウス京都二条城 北邸/南邸

京都府京都市上京区千本通二条下る東入主税町936番 他(北邸)、1120番(南邸)

未定

1LDK~3LDK

44.17平米~134.91平米

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プラウド京都四条堀川

京都府京都市下京区四条堀川町267番

未定

1LDK~3LDK

47.82平米~113.60平米

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アルファステイツ能登川駅

滋賀県東近江市林町、字長田56番29・字大原田73番19・字賀久堂110番5

3,780万円~4,980万円

2LDK、3LDK

56.47平米~77.11平米

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プラネスーペリア グラン大津瀬田

滋賀県大津市大萱一丁目

3,828万円~5,998万円

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62.78平米~80.79平米

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ユニハイム京都西院高辻通

京都府京都市右京区西院西貝川町98番

3,498万円~6,198万円

2LDK~3LDK

53.29平米~73.66平米

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シエリア京都桂川

京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番

4,488万円~7,468万円

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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アルファスマート草津新浜町

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京都府京都市左京区上高野仲町2-1

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2LDK・3LDK

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京都府京田辺市田辺中央1丁目

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2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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京都府京都市上京区千本通二条下る東入主税町936番 他(北邸)、1120番(南邸)

未定

1LDK~3LDK

44.17平米~134.91平米

未定/総戸数 120戸