プラウドタワー名駅ってどうですか？

坪270？それは安過ぎる、異様な安さ
坪715？それは高過ぎる
坪270は奥の壁ドン部屋かな
あれは酷いなと思うけど

生活形態に寄るかな
日の当たらない部屋でもいいや、2階で防犯の問題があってもいいや、仕事が忙しくて朝早く出て夜遅く帰って来る休みの日は寝て過ごすという人なら、
採光なんか二の次三の次どうでもいいと考えるか

坪単価安かった部屋は50平米台で単身/DINKS用だから、眺望とかはあまり気にしない層が多かったのだろう。高スペック設備モリモリで坪300以下ならいいよね。

>>32 買い替え検討中さん

もっと攻める？
いや、ボッコボコにされる価格だと思います

>>43 匿名さん
ありがとうございます。
そういう部屋はそういう部屋で需要が多いとして、抽選の倍率はどうだったか知っていますか？

>>36 匿名さん
単身、ディンクス向きのサイズは坪400半ば前後もありましたね。8-9割は既に要望入っておりましたが。

>>46 評判気になるさん
早いですね
23日土曜日が説明会スタートですよね
要望申込書にサインできるんですか

>>47 匿名さん
私も行ってきました。百貨店のお得意様に先行で案内していたようです。要望というか希望の入っている部屋に済マークが付いていました。

>>48 マンション検討中さん
三越のお得意様ですか
もうダメって事かな、もうダメなのか、早いな
済マークが付いてると、先客がいますから、この部屋は避けて下さい、他の部屋にして下さいって事かな

もうダメじゃん、土曜の10時に一番乗りした人でも、もう済マークが付いてちゃ話にならない
先行客がいたのか、もうダメじゃん

ここじゃなくてグラメの中古でも買えばいいんじゃないの。この間50m2台2ldkが4000万で出てたぞ。

グラメ池下買うならやっぱ新築の方でしょ
でも高いか
どうすればいいんだ
下の方の階で陽が入らない部屋で我慢するか
誰か教えてくれる人居ないかな
不動産専門家みたいな先生
デベに相談すりゃ営業かけてくるしw
銀行融資担当に相談すりゃ大丈夫大丈夫って言ってくるしw

>>52 匿名さん
名駅3の方だ。目と鼻の先にある。

>>53 検討板ユーザーさん
あっそういう事か
斜向かいのグラメね
そう言えば横のライオンズでもいいか、中古なら
ライオンズは築8年だったかな
ところでライオンズからここに買い換える人っているんだろうか
ここが出来る頃には築10年になる

ここのモデルルームって平日の混み具合はどうですか？
土日はどこも混んでるのは知っているのですが。

今サイト見てきたんだけどこの様に書いてあった
それなのに済マークってどういう事だろう？！

販売時期 2024年5月下旬 (予定)
※予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

百貨店のお得意様にはもう売ってしまったという事ですね
所謂アンダー販売

>>56 匿名さん
「済マーク」は申込みが始まったらこの部屋に希望を出します。という意思確認ができている部屋という意味です。できるだけダブらないように案内するためかと思われますが、果たして参加者が「この部屋買いたいです」と言って帰ったとして本当に全員が実際に申込むかは疑問ですが。百貨店のお得意様への販売は全く別枠で行っているはずですので第一期で販売予定の部屋の一部がもう売れているわけではないはずです。

>>58 マンション検討中さん

ありがとうございます。

たいっっへんっっ！ご好評頂いておりまして！と嬉しそうな声でした、電話したら。

すごい予約申し込みだそうです。とにかくすごいらしいです。

>>61 匿名さん
本当だと思いますよ。

殺到です

抽選倍率が凄い事になるって事ですか

リニア問題は関係してきますか？

誰か教えて下さい
もう売り切れましたか？

>>66 匿名さん
まだ第一期の申込受付は始まっていません。それに 何期かに分けて売り出します。

>>67 評判気になるさん
ありがとうございます

モデルルームに行こうか迷っています

スーパーは、高島屋地下？商店街の丸一ストア？
大名古屋ビルの地下？ノリタケイオン？宅配スーパー？

スーパーはイオンネットスーパーです
5％引きの日でも割引なしなのがあれですけど、宅配は楽、アマゾンも利用
ついでに洗濯物は干しません、楽

>>70 匿名さん
スーパー代わりに食料は高島屋の地下1階。雑貨は宅配で。

>>66 匿名さん

相当時間かかると思いますよ。
なんせベラボーに高いので。
そして、名駅南、栄PA、久屋大通公園南、と相次いで値引きしてるので、第1期で買って大丈夫か？と不安になる。

超富裕層は気にしないかもですが。

調べたらめちゃくちゃ高いっすね
こんなに高くて売れていくんですかねー

>>73 匿名さん
そうですか！飛ぶように売れていくと思っていた自分は相場感が狂っていました。
立地が全てと考えると、ベラボーに高くしても全然余裕と思ってました。
強気過ぎる値付けでも、桁が一桁違う感覚の富裕層には別に関係ない話し。気にしないんですよ価格を。
二桁違う人がいるとデパート外商員が言っていましたが、やはりごく少数でしょう。
でも一桁違う人はいくらでもいる。

>>74 マンコミュファンさん
ほとんどに済のマークが付いている、付いていたというのが先に書いてありますよ。要望書が実際入っている。どれだけ高くしても、不当に価格を釣り上げても、買う人は買うみたいです。

訂正

不当に価格を釣り上げても、買う人は買うみたいです。

不当に価格を釣り上げたとしても、買う人は買うのではないですか？

>>77 匿名さん
何処に済のマークがついているんです？
マンション説明会に行った人が残ってる部屋を見て行ってるの？
先日ゴールデンウィークのマンション説明会のカタログとハガキ届きましたが何処にもそんな事書いてませんよ
まだこれからといった感じですが…
75m2
100m2
171m2
全部カタログ入ってましたよ
まぁ171m2はおそらく売れてるでしょうけど

自分は説明会行く気も買う気もありませんが…

>>78 口コミ知りたいさん

46～48を読んで下さい。既に要望が提出されていて済のマークが付いているそうです。バカ売れというか、凄い抽選倍率になりそうと思いました。

>>73 匿名さん
全く同意見です。第一期は様子見の人は多いと思います。ただ結果、本当にすごい倍率で話題になれば一期二次なのか２期なのかわかりませんが、次は更に価格を上げて出してくると思われます。その逆もあるかと。価格が高い、極端に小さな部屋がないなどの理由で中途半端な投資対象にはなりにくいのでは？と感じます。実際にどんな展開になるのか久々に楽しみです。

ここを投資で買う人がいるんですか
キャピタルゲイン目的ならアリですが、アリかな？
人を入れるには高級過ぎてもったいない

スッ高値掴みは◯カです
ジャンピングキャッチを自らしてしまうのは◯ホです

>>79 匿名さん

どうなんでしょうね。実際のところ。
テレビコマーシャル流れてました。
抽選の倍率上げることを目的としたコマーシャル？
違和感しかない。

>>83 マンション掲示板さん

テレビでＣＭ？
そんなところにお金をかけなければ売れないマンションですか
ネット広告で十分過ぎる位です
しつこい位、毎日毎日出て来る
もういい加減にして欲しい位、どんだけ広告にお金かけてるんですか
池下Ⅱなんかネットに広告が全く出て来ません
あれはあれで違和感を感じる

ベラボーに高くしても買う人は買う
値札見ずに買う人がいるから

本物件の住宅ローンの仮審査が通ったので、このまま申し込みを入れるか検討中です。

3月末の時点では、65平米以下の7～8千万を中心に埋まっている印象でしたが、１０日ほど前には、100平米以下は９割方埋まっていて、次期以降分が一部追加でオープンになっていました。なお、20階以上の高層階はほぼ広告募集対象外住戸です。

私が検討しているのは南東角の75平米３LDKの中層階で価格帯は1.1～1.3億ですが、こちらも7戸中4戸は（済）となっていました。

すぐ近くの名駅南と、何がそんなに違うんかなあ

>>74 マンコミュファンさん
170平米とかでいくらになっていましたか？

>>86 周辺住民さん
75平米、1億3千万で、坪単価570万
1億1千万で、坪484万
65平米、8千万で、坪408万
こういう価格でも物凄い売れてるじゃないですか
誰だ、売るのに時間がかかるみたいな事を書いてたのは
速攻売り切れです
超絶人気、瞬間蒸発物件です
坪408万なんて安過ぎる

すごい人気なんですね