匿名さん
[更新日時] 2025-12-31 16:23:58
物件概要
物件名 プラウドタワー久屋大通公園南
販売時期 2023年10月下旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 愛知県名古屋市中区大須四丁目113(地番)
交通情報 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩11分
種別 マンション
敷地面積 1,297.64 m2(建築確認対象面積:1,297.32㎡)
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第ERI-22019310号(2022年8月1日付)※今後計画を変更する場合があります。
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上23階
建物竣工時期 2025年3月上旬(予定)
入居(引渡)時期 2025年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 131戸(非分譲住戸3戸・広告募集対象外住戸5戸含む)
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
間取り、専有面積が変更になることがございます。
これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK ~ 4LDK
専有面積 51.39 m2 ~ 113.42 m2
バルコニー 8.51 m2 ~ 30.47 m2(使用料なし)
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 40台
平置専用駐車場2台、タワーパーキング38台
駐輪場 90台
平置3台、二段式87台(うちレンタサイクル3台含む)
バイク置場 2台
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社
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解放感溢れる庭園ビュー『プラウドタワー久屋大通公園南』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/85209/
【モデルルーム訪問19】プラウドタワー久屋大通公園南(「フラリエ」眺望がこのマンション魅力?実は…)
https://www.sumu-lab.com/archives/87387/
【名古屋マンション購入相談】プラウドタワー久屋大通公園南は買っても平気?【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/94355/
【公式URLを追記しました。2023/08/03 管理担当】
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー久屋大通公園南
[スレ作成日時]2023-07-28 20:13:30
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区大須4丁目113(地番) |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町 駅徒歩4分 名古屋市営地下鉄鶴舞線・名城線 上前津 駅徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線・名城線 栄 駅徒歩11分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
131戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年2月下旬予定 入居可能時期:2025年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産株式会社
|
| 施工会社 |
三井住友建設(株) |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ(株) |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー久屋大通公園南口コミ掲示板・評判
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1201
マンション検討中さん
竣工前完売出来ていれば人気物件といえたでしょうね。
丸の内ステマは超えたかな。
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1202
名無し
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1203
匿名さん
正直あそこは好みが分かれる。。高額部屋を検討する世帯なら尚更相性が悪すぎる。
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1204
マンション検討中さん
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1205
匿名さん
シティタワー葵もようやく完売。
最近、新築の動きが多いですね。
なお、名駅南。
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1206
匿名さん
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1207
マンション検討中さん
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1208
匿名さん
8割らしいですよ。取材かなんかで進捗と併せて、名駅や伏見といった都心の土地仕入れが高いので今池や千種に建ててますみたいな純朴なコメントしてましたわ。セキスイハイム東海。
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1209
匿名さん
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1210
匿名さん
残り1戸は、低層階だけど、角で抜け感もあっていい部屋だと思いますね。
その分、価格が高めだから残ったのかな?
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1211
匿名さん
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1212
匿名さん
残りの1戸があとはどれくらいでうれるのか。
特に値下げなどもしていないのかもしれませんね。
あと1戸になってから1か月近く経ちますが、特に動きもないので。
普通に売れているので
値下げする必要もないのかもしれません。
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1213
匿名さん
もう値下げ済みですからね。
あと1戸ならなんとかなるでしょう。
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1214
匿名さん
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1215
匿名さん
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1216
名無しさん
>>1202 名無しさん
100m2以下は早期完売してたよ。
ここはグラメ大須の下位互換だから、グラメ大須買った人の勝ち。とはいえ、パークハウスよりはだいぶいいマンション。
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1217
マンション検討中さん
ここも大変いいマンションだと思うけど、GM大須ザ・タワーの中古成約価格みると販売価格が安いほうが正義。
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1218
匿名さん
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1219
マンション検討中さん
>>1218 匿名さん
今日、早速ラウンジに犬降ろしてる住人いましたね。
地域で一番じゃないからか、住人の質も良くないのかな。
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1220
匿名さん
>>1219 マンション検討中さん
こういう気になって仕方ないやつが湧くのがNO1マンションの典型的な現象
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1221
名無しさん
>>1220 匿名さん
1人しか沸いてない気がするけど、、、
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1222
名無しさん
東京では見かけないデザイン。
名古屋の方はこういうファサードが好きなんですね。
あと、見るからにインポールっぽいけど、名古屋の方は柱が部屋に食い込んでた方がいいんですか?家具とか置きやすいんですかね。
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1224
マンション比較中さん
しかし、何で一か所だけコーナーをこんなデザインにしてしまったんだろうか。
地権者住戸じゃないからだろうか?
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1225
匿名さん
このお面を被ってるような外観はほんといただけないな。
地権者住戸でそうせざるを得なかったとしても、
他の同じフロアの住戸は同様にしてほしかった。
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1226
匿名さん
上層階だけコーナーサッシでも残念だな・・・思ったけどまさか北西角だけコーナーサッシ無しとは。
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1227
匿名さん
完売してるのに地域NO1マンションは注目が続くねー。どんだけ気になるんだか笑
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1230
評判気になるさん
>>1228 匿名さん
日本、いや、世界では?
・上5層だけダイレクト
・北西だけダイレクトにしない
・最上階だけダイレクト多め
この掛け合わせのマンション、世界でここだけでは?
地権者が交渉上手でしたね。
下層購入者が地権者を満足させるマンション。
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1231
匿名さん
妬みってのはすごいエネルギーを産むんだね。そりゃ早々に完売するよね
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1232
マンション検討中さん
誰だよ上前津より今池がいいっていったやつは?
上前津のほうがさっさと完売してんじゃん。
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1234
管理担当
[No.1223~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1235
匿名さん
注目し続けるなよ笑 もう完売して検討しようもないマンションなんだからさ。この辺がいいなら上前津のプレサンスとか販売中だよ
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1236
検討板ユーザーさん
>>1235 匿名さん
あなたの荒唐無稽な弁解が、火に油を注いでいることを自覚したほうがいいですよ
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1237
マンション検討中さん
GM大須に住んでるものとしてはすんなり完売してくれて嬉しい限りです。
部屋から完成していくのをいつも眺めておりました。栄は中日ビルやランドマークタワーとか再開発が進んでいて、窓から眺める景色が様変わりしていきますね。このエリアはそれでいて、白川公園や鶴舞公園、久屋大通公園、フラリエなど緑もあり環境としては素晴らしいと思うのですが、なぜかみなさんは今池とか池下とか千種とかに夢中ですね。
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1238
匿名さん
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1239
マンコミュファンさん
>>1222 名無しさん
ダイレクトウィンドウとアウトポールの組み合わせをイメージしてんの?
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1240
匿名さん
>>1237 マンション検討中さん
煽るの失敗してててウケる笑 下手
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1241
通りがかりさん
今日は下2桁72番が一日中車寄せに駐車してましたね。無料駐車場と勘違いしてるのでしょうか。
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1242
管理人さんはフロントガラスに注意する紙とか置いてくれないんですかね。まともな感覚の人であればそれでしなくなると思いますけど..
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1243
匿名さん
場所柄ですかね・・・。
やはり色んな人が住んでるんだなぁ、と。
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1244
匿名さん
まともな感覚の人なら車寄せに駐車しませんけどね。
住民でなければまだいいのですが。
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1245
マンション検討中さん
戸数も多ければさすがに一部そういう人がいることは免れないですよね。。
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1246
通りがかりさん
>>1243 匿名さん
場所というより購入者層ですよね、元を辿れば間取り。ほんとど50m2台だからか、独身男性が多いらしい。
三菱上前津が狭い部屋ばかりだったし、同時期に栄周辺でこれといったマンションがなかったので、承認欲求を満たしたい小金持ちが大挙したのでしょうか。
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1247
匿名さん
値下げしたから購入者のレベルも下がったのでしょうね。
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1248
eマンションさん
昨日は車寄せに半日程プロボックスが停まってましたね。
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1249
名無しさん
見かけた時に管理人さんに言った方がいいですよ。注意の紙をフロントガラスにでも挿してもらえればしにくくなりますし、風紀的にも改善につながりますし。
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1250
マンション検討中さん
まあ伏見のタワーザファーストも同じようなトラブルあるみたいだし、それこそ東京の物件でもそう言った非常識なやつは一定数いる。
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