プラウドタワー久屋大通公園南、どうですか？

このマンション、立地だけでなく、住民もヤバそうだな。

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>>978 匿名さん
表現なんだけど。
まったくわかってないね。君。
そのページは平米数すら56平米超って書いてあるよね。
住戸を特定してないからそうした表現ができるの。
もし正確な階数、平米数を明記した場合、万円台なんて表記はだからできなくなるの。
そんなことすら理解できないなんて、どこまで頭が悪いんだ…。

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>>978 匿名さん
じゃあいくらなの？

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>>962 検討板ユーザーさん

マジで何言ってるかさっぱり分からん笑。

俺は外商から案内あって三越野村に行った。
概要説明のみ。
電話もらって2回目行った、価格はこんな感じを予定してます、と。俺の中ではこれが予定価格。
正式に価格決まったと電話あって3回目の訪問。“次期分譲予定”とか、“売約済”など記載が入った価格表見せてもらった。俺の中ではこれが販売価格。これ見て、ここの見送り決めた。
数ヶ月後、何度か貼り付けた価格調整のメールが来た。メール内の価格は3回目の訪問で見せてもらった価格から数百万引かれてた。（メールもらう前に1回目の値引きが入って上得意様に案内したらしい。メールは2回目の値引き。）

ここで残念なのは、3回目に見せてもらった価格表はもらえなかったし、写真も撮らせてくれなかった。

一方で、あなたの友達の大村さんが呟いてたよね、「名古屋は価格表くれない」って。

合点がいった。名古屋ではそこらじゅうで値引きしてる。その事実を隠すために価格表を配らないんだ、と。

あなたの言う、十万単位の調整じゃないんだよ、4桁に近い3桁の価格調整があったんだよ。

最初の価格決定の際に買っちゃったんだろ。いいじゃん、野村社員の収入増に貢献したんだからさ！笑
◯百万円台の意味がどーとかこーとか、どーでもいいよ。そして百万単位の値引きが3回目とか4回目も行われてるかもよ。よかったな、高値で掴めて！笑

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>>980 マンション掲示板さん
だから、「販売価格は決まってる」って話ね。
そのマンションだとJタイプの部屋で、販売価格が決まっている中、
広告では、３６００万円台～と記載しているの。
すなわち、Jタイプの最も安い部屋は３６００万円台で決まっているのだわ。
これは予定価格ではなくて、販売価格ね。
これだけ説明してあげれば、頭の悪い君にも理解できるかな？

そもそも、君が思う「予定価格」だったとしても、
値下げがあった事実に変わりはないぞ。

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「予定価格」くんが現れてから、「がっつり値上げ」くんが現れなくなったな。
同一人物か？

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>>983 匿名さん
本広告を打った状態でも、特定の住戸を指し示していないから幅を持たせた表現ができているの。
特定の住戸にもかかわらず価格に幅を持たせた表現ができているのは、本広告を売っていない状態。
まだ予告広告の状態で価格を動かせる状態なの。
野村のメールは住戸が特定できる表現をしているにもかかわらず、価格に幅を持たせているから、本広告前の状態であることが分かるので、その価格はあくまで予定価格だってことなの。
本当マンションの販売方法が分かってないのね。

で、予定価格は売主が価格を動かす可能性を残していているから価格が確定していないものに値下げも値上げもないでしょ。ってこと。
購入希望者の動向見て価格整えるんだから。

なんで、こんなマンション販売の流れを一から説明しなくちゃいけないんだよ。

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>>984 匿名さん
値下げだって喚いているのと値上げだって喚いているのが同一人物だよ。
わざわざそんな自演はいらんわ。

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>>983 匿名さん
本広告を打った状態で、
3600万円台～
って表現に住戸を特定できる書き方はできない。
例えば2階、Jタイプが一戸しかなければ、
3600万円台ではなく具体的な価格で表現しなきゃいけないの。
2LDK 56㎡超ってぼやかした表現にしてるから可能な価格表示なの。

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>>973 名無しさん
9階以下のGタイプとFタイプ複数あってホームページのプランに載ってる部屋が一つずつくらいだと思いますよ。

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値下げは購入検討者にとって良い事なんだから話にださなくてもう大丈夫です。

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>>983 匿名さん
野村のメールの辞典と君が示している物件サイトでは時期が違うってこと。
価格表でいえば野村の各住戸が万円台で表記される予定価格表。広告でいえば予告広告の時期。
君の見せてるの各住戸の価格が具体的な金額で表記される販売価格表。
前者はまだ価格は確定してないの。

新築マンション買ったことないよね？君。

こんなことぉ分からんやつがいるとは思わなかった。

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価格に食いついてくるやつGM大須にも湧いてたな。結局削除されるのに不毛ですな。
久屋大通公園の南エリアはこれから再開発があるし、栄と大須の回遊性がどうなるのか楽しみだし、フラリエに高層ビルが建つかもみたいなニュースもあるから、上前津エリアは変わっていきそうな予感。まあ今でも住みやすいけど。

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問題は、値下げをしなければならなかったという事実なんだけど、
この事実は、「予定価格」であっても変わりはないよね。

それなのに、「予定価格」くんは何が言いたいのかな？

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>>988 名無しさん
やっぱGの下層は結構残ってるんですね
眺望なしは痛いですよね
G2タイプは売れてるんでしょうか

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>>993 匿名さん

いいこと言った！
ここ数十件の書き込みがうまく纏められた。
しかも短文で。

予定価格君は多分自称マンクラの「こう」で
野村の物件を3回買ってる。多分。
野村の売り方に詳しいんだろうね。多分。

積水なんてすぐに価格表くれるけどね。
値引きしないデベは売り方が潔い。
俺は野村か積水の2択なら積水がいいわ。
予定価格の話聞いて野村のイメージ悪くなった。

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>>992 匿名さん
どう理解できていないか説明できてないよね。
君。
君自身が野村のメールの表現と君が同一視しちゃってるサイトの表現が異なっていることを理解できてないものね。
せめて一度でも新築マンション購入する経験があれば分かろうものなのに。
頭の悪い方から頭悪いと言われてもねぇ…

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>>993 匿名さん
価格調整を目的としている予定価格での上げ下げを値下げなんて主張するのがナンセンスだって気づけないんだね。

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「がっつり値上げ」とかいう嘘ついてた人はどこへ行ったのかしら？

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>>999 匿名さん
一つの発言を非表示にしたら
両方見えなくなってるからね。
なんでだろうね？
不思議だね。

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