バンベール高畑ってどうですか？

元近隣住民だけど特に怖い思いはしたことないな
ちょっと名駅栄にアクセスしやすい田舎の住宅地って感じ

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八田は治安は特に悪くないと思いますよ
一応複数路線使えて、大正義東山線も通っているので名駅にも栄にもアクセスしやすく、中川区の中ではかなり貴重なエリアでしょう

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私は中村区側の八田駅徒歩2分の道路沿いに住んでますが、個人経営飲み屋やスナックが多く、チェーンと違って遅くまでやってるせいで週末は酔っ払いのクソでかい話し声などがうるさいです。
また毎日0時過ぎに夜勤に行くのか知りませんが頭悪そうな音出しているバイクが通ります。
北側なので南側と同じかは知りませんが、正直民度は田舎レベルです。
ただ人は多くなく、車を出せば近くに美味しいパン屋やスーパー、南に行けばららぽーと、北に行けばmozoやノリタケイオンがあり、週末は家族とどこに行くか悩みます。
生活するには問題なく、人混み嫌いな人には朝も混まないのでおすすめです。
ただ東側に比べると確実に民度は低いです。

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書くの忘れましたが、なぜか東南アジア系の若者が大量に居て、コンビニ店員はほぼ彼らがやっており、臭い汚い態度悪いで最悪です。
慣れたのでどうでも良いですが、最初のストレスは凄かったので、最寄りの店は一度見てみて下さい。
いろいろ書きましたが高速も駅も近いなどトータルで住みやすいので悪くないです。

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栄や今池に比べたら平和そのもの。

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藤が丘駅と八田駅の駅周辺に住んだことありますが、人の多さと比例するからか夜は藤が丘の方がうるさいし、ポイ捨ても多いし民度は低いと感じました。悪ノリした学生が多いからかな。

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>>40 マンション検討中さん
明らかに藤が丘のほうが栄えてますから。それはそうでしょうね。

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>>40 マンション検討中さん

37、38書いたものですが、トータルでいえば住みやすいですよね。
人が少ない分、変な人や迷惑な人が目立ちますが、おそらく人が多い街では、気にならないだけで絶対数は多いんでしょうね。
私は結構この街好きです。

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治安よりもハザードのほうが大丈夫？

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東海豪雨のときは大丈夫でしたが、今後大きな地震が来たときはわかりませんね。まぁここの地域に限ったことではないですが。
施工が矢作建設なので耐震性は間違いないでしょう。

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近くを通ったので写真撮ってきました。
低層は完成間近ですね。

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素敵な外観ですね。

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写真ありがとうございます。
かっこいいと思います。サイドの表情がクール。

豪雨、地震、こればかりは心配していても仕方ない気がします。
それよりも賃貸へ支払うお金が積もっていって、マイホームを買う余裕がなくなっていくことの方がリスクはある気がしてしまいます。

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外観の色合いがおしゃれな感じのデザインで、際立っているし目立ちそうです。
マンション前の道もそれどほ車の走行量もなさそうなので、暮らしやすそうですが、低層階は外から見えてしまわないか
気になるなー
植栽などはこれから植えられるのでしょうか？

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写真、すごく素敵だと思います。
目立つわけじゃないですが、それが溶け込んで自然というか。
外観、とてもいいと思います。

豪雨災害が心配ですが、そんなことを言っていると、マンション買えなくなってしまう気がしますよね。

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周辺といっても徒歩１０分以上ありますが、オシャレなパン屋さんやカフェなどが立ち並んでいる地域があって
買い物が楽しくなりそう
色々なお店の発見もありそうですね。

ドラッグストアが近くにあるので、日用品の買い物は便利そうですが、スーパーがちょっと距離がありそうかな

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わたしは中村区側の八田駅近くに住んでいます。
こちらは夜のお店があったりで路駐が多い。コンビニ店員のほとんどが外国人です。夜遅くも外国人が歩いていることがあり少し不安なこともあります。
中川区のバンベール高畑の方は、大通りより1本中なので夜は静かだと思います。近くにあるドラッグストアも働いているのは日本人しかみたことないです。

中川区の中でも、バンベール高畑の区域の小学校は平和だとそこにお子さんが通っているママさんが話していました。

マンションが建つ前は、スイミングスクールがありましたが、昔あった大豪雨での災害も、そこの場所は水はけがよく、浸水していなかったのでその点も安心そうです。

現在、不動産価格も上昇しているので高畑だけどお値段が少し高めってところが気になるくらいですね。

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>>51 マンション検討中さん
私も中村区側に住んでいるので、どこの話をされているのか手に取るようにわかりました。
最近だと外国人が夜中に10人ほどで周回してたりニオイがキツかったり色々ひどいですが、線路向こうは平和なんですね。
団地があるので学区的には荒れやすいかと思いましたが、そうでも無いんですねえ。

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今まさにここのマンション購入しようか検討中です。
天井の高さとかどれくらいかわかる方いますか？
あと、機械式ってとこで、値段は安いですが、出し入れするのに、ちょっと面倒なイメージが抜けないですねぇ…
あと、やっぱり今後も、マンションの価格もこれから下がらないですかねぇ…どんどん上がっていくのなら、もう決めちゃおうかなとも思いますし…
どなたか色々詳しい方いましたら、教えてください。

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>>53
マジレスすると、インターネットなんて相手の素性が全く分からないです。
自称詳しい人に言うことを信じて、人生で一番高い買い物をすると、心底後悔します。
あなたのお金を取ろうとする人間は耳障りの良いことしか言いません。
面倒でも自分の頭と足を動かして、情報取集して、判断して、納得したマンションを購入したほうが良いです。

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>>54 職人さん

そうですよね…
全てを鵜呑みにするわけではありませんが、なにか後押しになるような情報はないものかと…

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近くを通りましたが、戸数の多い団地みたいなマンションよりよっぽど良いですね。
低価格を売りにすると客層も悪くなるのでこの値段設定は逆に安心かも。

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バンベールマンションに住んでいますが、快適です。
共用部分の施設は、ロビーと宅配ボックスと駐車場ぐらいですが、共用部分が少ないから、あんまり修繕費を使っていないので、この先も管理費が上がらなさそうです。
共用部分が少ない分、専有部分の設備が充実して満足です。困った時があっても、同じ名古屋市内の矢作カスタマーセンターの人が来てくれるから、安心です。

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>>53 マンション検討中さん
マンションの値段が今後も上がっていくのは、その通りだと思います。機械式駐車場が面倒なのもその通りです。外の月極駐車場で借りるのも一つです。ただどこのマンションも機械式が多いのも事実です。

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私もバンベールに住んでいます。
上の方が書いていますが、
作りもしっかりしているので快適性は申し分ありません。アフターサービスも同じグループ会社で行われるので安心感があります。
おすすめですよ。

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駅に近く、複線利用できるのと
当然ながらいろいろ店が多くて便利な立地だと思います。

最近のマンションにしては、買いやすい価格帯なのもいいですね。
それにしても、ホームページが見づらいなと感じました。
間取りの使い方というポップアップがずっとついてきて、見えないのは迷惑ですね。

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住人さんによる管理がしっかりしているという情報は参考になりますね。
共用施設が少ないのはバンベールの共通仕様でしょうか。
豪華な共用施設を希望する方には不向きですが、個人的には将来住人の費用負担が少ないのでメリットだと思います。

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間取りのページを見ると
お部屋ごとに建具やフローリングなどのお色味を変えご用意いたしました。となっていますが、こちらはカラーセレクトではなく部屋によってカラーの異なるパターンかあるという事ですか？

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>>62 匿名さん
先日こちら契約しました。
カラーは部屋によって最初から決まってるので好きな色を選べるわけではありません。
それともうほとんどの部屋が売れていて東棟は残り1か2部屋、南棟も9割くらいは埋まっていてほぼ選択肢ない状況でした。

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>>62 さん

>>62 匿名さん
先日こちら契約しました。
カラーは部屋によって最初から決まってるので好きな色を選べるわけではありません。
それともうほとんどの部屋が売れていて東棟は残り1か2部屋、南棟も9割くらいは埋まっていてほぼ選択肢ない状況でした。

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今は実際に部屋を見られる状態ですので、どの色がいいのかとかは見て決められるのはいいですね。
ただ住みたいと思っている間取り、階数と
好きな色が合致するかはまた異なってきてしまうような。
全てが合致していてくれればいいのですけれど。

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引越しが終わり暮らし始めました。
静かな住環境でとても暮らしやすいです。
上下左右の部屋の物音も全く気になりません。
私は南向きですが、大きな窓から日が差し込む時間が長いのでとても暖かいですし、設備にも満足しています。

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徒歩圏内で近鉄、JR、地下鉄、市バスに乗れるのは大変ありがたい。
不満があるとしたら機械式駐車場が少々面倒なぐらいです。（初めてなので慣れている方は気にならないのかも）

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＞お部屋ごとに建具やフローリングなどのお色味を変え

それって面白いですね。部屋ごとに特徴を決めてしまうと、選択の幅が狭くなって売れ行きに影響しそうに思いますが。
72戸のうち7戸を残すところまで売れたのですね。何通りのデザイン違いがあったのでしょうか？今は2通りだけ紹介されてますが。
他の住民さんとお友達になって、お部屋訪問に行くのがちょっと楽しみになるかもしれませんね。

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つい最近こちらに入居しました。
設備充実しててとても暮らしやすいです。
それとエアコンの取り付け業者さんから面白い話を聞いたので共有します。
エアコンを取り付ける際に壁に穴を開けてビスで止めますが、バンベール高畑は壁の中にビスを止めやすいよう補強？してあるため取り付けがスムーズで、また今後エアコンを取り替える際も壁の痛みが少なく済むなど、メリットが大きいそうです。
最近だと建築コスト削減や工期の短縮なので積◯ハウスなど大手でもエアコン取り付け部分の壁の中の補強がない建物が多い中、こちらのマンションはしっかり造られてますね、とのことでした。

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69さんのお話、とても参考になりました！
下地補強がしっかりされているのは嬉しいですね。
最近だと、きちんとアンカーを打ってから取り付けないといけないので
時間がかかったりするのですが、そういうことがない、ということですものねぇ。
こういう見えないところもきちんとされているのは、こころから好感。

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69さん、そうなんですか。
てっきり、補強されているのが常識なのかと思いこんでいました。
エアコンは普通一般的に取り付けるものですし、
バリアフリーにリフォームするときのための壁の内側の補強なども、
普通にどの物件にもあるものと思っていました。
そういう見えない部分のことも事前に確認しておかないといけないですね。
ちょっとした部分ではあるけれど、そういう面からも全体的な信頼につながると思います。

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>>70 匿名さん
69の投稿の者です。
まさにそれです、アンカーを打つ必要がないので取り付けもスムーズで壁の痛みも少ないと業者さんが仰っていました。

人によっては名古屋の西部は治安や民度が悪いということで、中川区というだけで毛嫌いする方がいますが、子供の頃からこの辺りに住んでいる身としては治安が悪いと感じたことはないですし、名古屋駅まですぐという立地はやたら人気の緑区なんかより遥かにメリット大きいと感じています。
八田という地域に抵抗なければ非常に良い物件だと思います。

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良い部分の共有があると、とても嬉しいですね。

72さんは地元の方ということで、住んでもいない人からいろいろ言われて不愉快なお気持ちにもなられたと思うのですが、大人な対応だなと感心いたしました。このような方が住んでおられるということは、良い街なのではと思います。
先入観での決めつけは良くないと思います。実際に長く住むことになるので、自分の目と足で確かめて自分たちにとってどうなのかを感じるべきだと思います。

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マンションはついつい豪華な共用施設やデザインに目が向くので
そちらにばかり力を入れる売主さんが多いのではないでしょうか。
ですからこちらのように目に見えない構造部分に手を抜かない売主さんは
とても信頼できますね。

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近くの賃貸のごみ置き場をカラスが荒らしたのか、道路が悲惨なことになっていました。
これから暑くなって臭いも気になりますし、しっかり対策してほしいですね・・・

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機械式駐車場が多すぎる。
駐車場の台数の多さは一見魅力的に見えるがこれだけ多いと今後維持費上がって大変だろう。
今は良くても長い目で見ればナシ。

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駐車場が少ないよりは良いのかなとは思うのですが
機械式は維持費がかかるのも確かです。
年数経過すれば、故障個所もでてくるでしょうから
そのとき、また駐車場料金とか変わりそうですね。

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機械式が不便なのはその通りですが、名古屋中心部の駅近物件で全て平置き駐車なんて物件、そうそうないのではないでしょうか。
個人的には立地の方が大事なので、機械式が不便なのは目を瞑りますね

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いよいよ残り2棟みたいですね。
利便性や快適性考慮したら改めて良い買い物だったと思います。
戸数も多すぎず少なすぎずちょうど良いです。

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>>79 名無しさん
× ２棟
○ ２邸

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今日、ホームページを見たら1戸になっていました。

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ほんと、残りあと１邸のみでした。２階の物件ですね。
完売目前、最寄り駅もたくさんあり、便利な立地の物件なので
完売するのが遅いくらいかもしれませんね。

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完売したみたいです。
おめでとうございます。

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完売しましたか。おめでとうございます！！

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