クレアホームズ札幌医大南〈ザ・プレミアム〉ってどうですか？

>>150 マンション検討中さん
売れ行きが好調で価格をあげていたみたいです。

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売れ行きを見て価格調整ってするのですね…
第1期を基準にして、そのまま販売していくものだと思っていました。
資本主義だから価格をニーズに合わせて変動させるのは、当然なのかもしれませんが。
欲しい物件があるときには早めに動かなければならないのだなぁ。

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残りもdegだけになったみたいですね

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現在物件概要の第1期・第2期販売概要に出ている住戸が
残戸数ですか？
こちらのスレッドで販売途中で価格が上げられたと知りましたが、
長く残るようであればまた値下げもあり得ますか？

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どうでしょう。Yahoo!不動産やSUUMOなど見るとGタイプしか残っていないようですね。安売りするかな。

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インフレだから逆に値上げしてくるかもよ（笑）

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第1期と2期の分の先着順が8戸あるみたいです。その内訳としては3タイプあることになるのでしょうか？プランのページにはG、D、Eタイプの3つが紹介されています。
100㎡超のGタイプは、モデルルームなんですね。眺望は山と街。日中は山が綺麗でしょうし、夜は街の夜景が綺麗そう。
Gタイプのリビングダイニングとキッチンの配置が独特で面白いです。南側をすべてリビングダイニングの開口部にしなかったのは何か理由があるのかしら。

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圧倒的に高いね。なぜこんな割高マンション検討するのか、理由が知りたい。もしかしたら、知らないすごいメリットなどがあるのかもと思っています。

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「圧倒的に高い」わけじゃないですよ。

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あと何戸売れ残ってるのですか？

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どれくらいなんでしょうね？
1期と2期の先着順が合わせて8戸あるので…。
これを売り切ったら、第3期に入るのだろうか。
別にあと〇戸！みたいなことはトップページにも特に書かれていませんでしたし。
値段の高さで、考えてしまう方は多いのでは。

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何戸残ってるかは分らないのに、「結構な個数(ﾏﾏ)が売れ残ってる」のは分かるの？別の人が書いてる？

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なぜ売れないの？高すぎて買う人いないってこと？

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ここ新築にしては安いですよね。100平米あるのも今どき珍しい

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86平米、4500万ぐらいかな？
だったら検討余地ないかな

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今どき新築86平米がその値段で買えることは全国でもほぼないわ

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坪170万円台？全国津々浦々探せばあるいは…
しかしまあ、そもそも86平米≒26坪くらいの住戸自体が全国的にも激減してますからね。86平米、4500万の物件が札幌で出たら走って買いに行くべきでしょう。

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この金額設定じゃなかなかうれないだろうね
販売会社は大変だろうに

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この近くの中古マンション坪120万ぐらいだから
約倍だね。新築プレミアムって高いね。

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>>170 検討板ユーザーさん
中古なんだから築年と元の価格次第でしょ。

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円山のブランズは広い間取りから売れてそうだったけどここは広いのが残ったか
場所が微妙だからかな

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あとどこが何件余ってる？

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>>173 マンション検討中さん
かなり余ってると聞きました
10件以上余っているらしい

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>>168 マンション検討中さん
西線6条辺りの20年落ちマンションは坪100-120だから、まあこのマンションは高すぎだよ。
中古マンションにしたらいいじゃないの

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今の新築の相場で考えられず築20年の中古を引き合いに出している人ってアレですね…
手稲でさえ今の新築は坪250万してますからね

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>>176 検討板ユーザーさん
中古の方が広くて造りもいいんだから充分比較対象になるのでは？
最近の新築はほんとコストダウンしてますからね。
アルコーブもないし駐車場も屋根なし。トランクルーム狭いなどなど。
しかも狭くて高いので子持ちだと検討するのが難しいです。

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>>174 通りがかりさん
完成後10戸も余ってるマンション、しかも営業も良くない。
まれにみる…

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道内の人には高くてなかなか手が出ないし、道外の人には西線六条という立地がネックということでしょうか…

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クリオ北4条とかはちゃんと完売してる
ここの場所が微妙なだけかも

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しかし、こんな高値で買ってどうするんだろ？
少子高齢・多死時代が進む中、
築古になれば価値を維持できるとも思えんが…

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どうするもこうするも、住むんでしょ

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10軒以上は残ってないと思いますよ

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東光ストアは隣のようなもんだし、ドラスト近いし、啓明中学区だし、子育て世代にとっては立地最高ですよね。

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啓明中、めっちゃ遠いけどね

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9月の連休などで結構売れてしまうと思いますよ。

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家具付き販売している？

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そろそろ値下げあるかな

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100平米超えのGタイプがまだ複数残ってるんですね。
2部屋を棟内モデルルームにしてますが、その部屋はやがてお得に売りに出されるのでは。

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8千万円台から9千万円台の広い部屋がたくさん残りましたか。
こりゃ苦戦しそうですね。

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>>190 匿名さん
8-9千万円だすならここではなく円山を選ぶかな、という感じです。

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円山の30坪住戸はその値段じゃ買えませんけどね。

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最近のマンション狭い狭いと言われているけど広くすると高くなり結局売れないw
100平米の新築にしては安いのだが場所が微妙

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>>193 eマンションさん
確かに地下鉄徒歩10分は遠い
もう少し北側で西18丁目に近いとよかったのに。

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>>192 匿名さん
それはそうでしたw

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ぜんぜんうるさくないですよ。

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>>9 検討板ユーザーさん
Mさんですかね？販売員も人を選びますから・・・ね？

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>>188 マンション検討中さん
最終販売期？でこれ以上の値下げはないと言われましたね。本当かどうかはわかりませんが・・・。当時の価格より値は下がってるようです。

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>>196 販売関係者さん
ここがうるさいと言ってる人はいないのでは？

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現地周辺を歩いてみたけど道が狭くてイマイチ
マンションにキャンピングカーが停まってるのが目立った

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