ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONEってどうですか？

価格がわからないと、何も進まないと思うのだが…
まあ、窓無し部屋ばかりで要らんけど。

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客をナメてる営業姿勢には客が毅然と対応しないとだめだよ。キッパリ帰るとか。
ある意味で監禁営業をさせているのは客なんだよ。

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>>49 匿名さん
確認できましたありがとうございますmm
ミニルームが3つ並んでいるんですね。
他人を気にせず使えて良さそうです。あまり使わないと思いますが笑

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テレカンには使えないでしょうね。

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39番さんの意見に同感します。ここは熱心を遙かに超えすぎてしつこさだけが
不愉快でした。

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ここの公式アプリがあるみたいですがスマホの容量が危ないのでダウンロードしていません。何かいい情報ゲットできるのかな？ｗ

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>>59 マンション検討中さん
できないからインストール不要だよ。

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第二期の販売状況はどうなんですかね

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全然どういう感じなのかはリアルタイムではわからないですよね…実際にモデルルームに行かないと。
何戸出す、というのも記載されていないですし。
現状は2期まで来ているので
1期でそれなりに出ることを思うと半分くらいは残っているのかなぁとは思うのだけど
それは確認しなくては、ですね。

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ある程度ホームページでの情報を得て
検討したいところではありますが、販売状況ってわからないものですね。
代表の間取の価格くらいは出ているといいのですが。

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それが普通の検討者の感覚だと思うんですが、
それを言うと、「今どき価格を出してる物件など無い」とか
「検討しているならモデルルームに来るくらい当然でしょ」とか
業者側のコメントを書かれて非常識な人というレッテルを貼られます。

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ここは価格表は見せませんよ。ある程度買える人かを分析してから1住戸だけ提示します!ただしそれまで5時間は覚悟しないといけませんからウザいね!体験者より

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Fタイプ広々としていていいですが、リビングの家具配置がむずかしいかも？

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モデルルーム行ったら1期分はレーベンの想定通り売れてるっていってましたね。値段は立地相応の値段でした。
他のモデルルームだとVTRが長かったりするので、ここのモデルルームは1時間くらいで終わり某会社より短かったです。

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営業の方が正直に「売れていない」ということは基本ないでしょうね・・・笑

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20年前この辺で中古探した頃は築20年で1000くらいからあったな。当時は新築80平米3000くらいだろう？

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>>69 匿名さん
20年前安かった話されてもね。

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まあ、購入検討に有用な情報という観点からすれば「昔は安かった」系の話はあんまり意味ないでしょうね。2012年頃までの、中央区でも坪110～130万円くらいの物件供給が延々と20年くらい続いた時代は二度と来ないでしょうから。

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何で言い切れるんだろう？

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①時間通りにきても待たされる
②離席が多くて待たされる
③なかなか値段を教えてくれない
④そのくせ拘束時間は長い。何回も足を運ばされる。
⑤なぜか小バカにした態度をとる（キャッシュでも買えるし、与信も問題ない。
　別に冷やかしでもない）
　これがレーベンですか

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>>72 口コミ知りたいさん
中央区物件の平均坪単価が年々上がり、2022年時点で200万円を超えている現状で、再び坪110～130万円時代が延々と20年続くようになる可能性はまず無いでしょう。
もちろんどんなことだって「起きる可能性」はゼロではないわけですが、それを言ったら未来のことは何も言えなくなってしまいます。

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たからの水とは、標準設備ですか？？
カートリッジ式だと思うので初回のみで無しにできたらいいなーと

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標準設備でしたが、さすがに外せる？と思います。
レーベンさんのマンション住んでいる方いれば口コミ含めて教えてほしいです、
正直いらないんじゃないかと思いますけど、実際の所どうなんですかね。
無駄にランニング掛かりそう。

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たからの水、標準設備だと思います。
最初から不要とかできればいいのですが、無理そうですよね。
ランニングコストがどれくらいなのかを聞いてみないといけないのかなと思います。

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最低限かかるフィルターの交換コストは前に出ていますね。
それ以外にも設備自体の維持費はかかるでしょう。
しかし、そもそもこのシステムには不備がありますよ。日常生活で浄水よりも水道水を使った方が良い状況があるからです。例えば冷蔵庫の自動製氷機や、なんといっても加湿器です。たからの水は塩素を完全に除去しないことにしていますが、それは屋内配管内の水が腐らないようにするためで、水栓から出した後の残留度が低いことはたしかなので、加湿器には不適当でしょう。
また、大元のところでフィルターを掛けるということは、室内で使用するときの流量が掛けない住戸より少なくなるということです。台所と洗面所を同時に使うような場合には流量の少なさが目立つかもしれません。
水道水と浄水を切り替えられない環境はかえって不便です。現在は台所の水栓に浄水器内蔵でオシャレなデザインのものがいくらでもあるのに、トイレの水まで浄水にする必要があるのでしょうか。しかもお金を払って。

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私はたからの水にコストをかけるのが嫌でレーベンは除外しました。

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しかし、価格は教えない
↓
わからないからモデルルームに行く
↓
そこでも価格は教えない
↓
予算だけ言わせて小馬鹿にする
↓
結局価格はわからない

の無駄システムに加えて、
変な水システム強要って、
このデベ一体何なの？

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どんだけ高性能なフィルターか知らんけど、どうしたって浄水したあと実際に使うまでに間が開くよね。のべつ幕なしに水栓を開いてるわけじゃないんだから。で、その間は水道管の中で溜まり水になってるわけだよね。時間の長い短いはあるにしても。
だったら、使う直前に浄水する普通の浄水器の方がずっと安心だと思うんだが。

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どの部屋タイプが人気なんだろう・・
F、G、Hには手が出せないのが悔しいですｗ

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全部屋WICはいいね。3LDKから捌けて1LDK、2LDKは定年二人暮らし用だと思うが
1LDKの方が間取り良さげなのでDタイプが最後まで残ると見た。

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タカラの水より標準の浄水器の方がいいなと感じました。いらないですね。
コメントいただいた皆様ありがとうございます。

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まあ「いらない」っつーても付いてくるんだけどね。

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レーベンに住んでいる者です。
たからの水は入居3年後の初回フィルター交換は無料で、それ以降は有料になるらしいです。フィルターを外すのは無料でしてくれるそうなので、6年目に外そうと思っています。
台所の水栓にはタカギの浄水フィルターが初回おためしで付いていました。
大元でフィルター通してても台所で使う頃には配管の臭いがついていて、浄水器通さないと臭くて飲めたもんじゃないです。結局台所の浄水フィルターは定期コースで続けています。
ミラバスがついているせいで風呂の掃除もめんどくさいし、壊れた時のこと考えると最初から外したかったな～と思います。
そんな標準設備つけるくらいならキッチン収納を開戸じゃなく標準で引き出しタイプにしてほしかった～

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たからの水のフィルターは、外してそのままにしといて問題ないの？
じゃあキッチン用浄水器に切り替える家が多そうですね。
たからの水システムの値段がマンションの値段に含まれてたと思うと、使わんもの買わされた気がしてなんか腹立ちますが（笑）。

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どうでもいい話だけど、タカラレーベンのマンションの台所水栓はタカギなのか。せっかくだから（？）タカラスタンダードにすればよかったのに。
聞いた話だけど、レーベンが札幌に進出してきて、商談で「たからの水」システムを紹介したとき、お客さんのほとんどは「ほう。さすがはシステムキッチンのタカラさんですね」的なことを言ったそうな。営業はそのたびに「いや、ウチとタカラスタンダードさんとは関係ないんですよ」と訂正するのが大変だったとか。

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ほんと、どうでもいい話だな。

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たからの水のフィルターは外したら普通の水道と同じようになるらしいです。外すのに業者必要ですが、無料でやってくれるって言ってました。
台所水栓は標準がタカギでした。ちなみにタカギのフィルターはグレードが3つあって、我が家は中間のグレードで4500円くらい。4ヶ月毎に交換してます。

ミラバスだけじゃなくミラブルのシャワーヘッドもついてました。すぐメルカリ行きでした。

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８６さま
＞レーベンに住んでいる者です。
＞たからの水は入居3年後の初回フィルター交換は無料で、それ以降は有料になるらしいです。
＞フィルターを外すのは無料でしてくれるそうなので、6年目に外そうと思っています。
＞台所の水栓にはタカギの浄水フィルターが初回おためしで付いていました。

貴重な情報ありがとうございます。
入居後３年後の初回フィルター交換は無料。
そんなになるまでフィルターを交換しなくてね大丈夫なんですね。
個々の使用量によって変わるとは思いますが…。
外すことができるのであれば、それまでは使用して後は自由なのはいいかも。

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何万円か何十万円か出して、最長6年しか使用しないシステムを買わされるわけですけどね。

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その数万円で寝室のエアコンつけてほしい

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横から失礼します。東京でレーベン 物件所有しており、転勤で北海道にいるのでこちらを検討中です。
たからの水ですが毎年の交換のお知らせは来ますが、2.3年に１回もしくは500m3で交換と言われて前回3年で交換しました。2.5万円です。浄水器入れるよりはお安いのと、やはり東京と言うこともありそのままでは飲めたものではないのであって良かったなと思います。

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3年間もつ浄水器のフィルターというのがまずウサン臭いのだが。

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こういうのはプリンターと同じで、
ランニングコストでひと儲けしようって事だからね。
余計な物付けんなと言いたいね。

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アクセス良い分大通りなのでまわりの音がちょっと心配です

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>>94 マンション検討中さん
東京の物件はレーベンコミュニティのサブリースつかいました？ 売却しました？ 大東建託がやらかしたせいで、サブリースに恐怖心を覚えています。当面すみ続けようと思ってますが、ここのサブリースの評判が気になります。

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>>98 札幌のレーベン住民さん
普通の賃貸契約で貸し出しています。戻ったら近くに住んで退去を待つか、こちらも検討中なのでそのまま賃貸で回してもよいかなと。管理会社もレーベン ではありません。レーベンがどうこうではなく数社見比べての判断です。サブリースと言うシステム自体に魅力を感じていないので検討しませんでした^^;

3年間持つ浄化フィルターは胡散臭いですが、やはり交換期限前から水の味が変わり、交換したら、浄化されている気がしたので効果はあるのかなぁと。東京の水は本当に飲めたものではないので気持ちの問題ではないとは思ってます(笑)ちなみに北海道来てからは浄水器を使っていないので、北海道なら言われても気づかないかもしれません。

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>>99 eマンションさん

数社見比べているのが素晴らしいですね。東京の物件貸し出すと自分が東京に戻ったときにはすぐには入居できないですよね。戻る年月が決まっているなら条件が悪くなりますが、定期借家もありですね。
レーベン北17条の新築2LDKがレーベンコミュニティから賃貸ででていますが、新築なら入居者はすぐ決まると思うので、サブリースだったら手数料もったいないなと思ってしまいます。レーベン北大前や北24条の新築はレーベンコミュニティではなかったので、こちらは普通契約での借家物件と思われます。新築から借家って一定数投資目的で札幌のレーベン買われる方がいらっしゃるということですね。
10年後は家賃減額しますってパンフレットにも書いてありますし、私もサブリースには懐疑派です。

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>>100 札幌のレーベン住民さん
我が家も最初は定期借家で出していたのですが相場の8割でも中々決まらず、そもそも定期借家にしてもその時自分たちが戻れるかも不確かだったので、普通借家に切り替えたところ、時期もよくすぐに法人契約で決まりました。(法人契約や、会社から家賃補助の出る契約は基本定期借家NGだそうです。)2LDKくらいですと、投資目的の方もいらっしゃるのでしょうね。それでも金額的に東京都市部で買えてしまうと思うと、いくら札幌と言えどそれなら東京かなぁとな悩ましいところです。管理会社は色々と条件、規模、小回りの良さ見比べられた方が良いと思いますよ。びっくりするくらい違います。

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>>101 eマンションさん

定期借家の実体験参考になります。私も以前賃貸で探していたときには定期借家は除外していました（定期借家5年なら、中古買って売った方が自由度が高いと考えました）。桑園駅徒歩1分の分譲賃貸で2割くらい相場より安い物件で定期借家ででていましたが、1ヶ月くらいで決まったようでした。普通借家ではいい物件に出会えず、レーベンの購入に至りました。

この物件は金額的には東京市部でいうと三鷹徒歩15分ないし国分寺付近の駅近くらいの価格設定でしょうか？　そこら辺だったら賃貸に出したり売ったりするとなると、値段を出す程都心に近くなる・駅徒歩が減るため、どこを買ったらいいのか、地縁があるとかでなければすごく迷ってしまいますね。足元では不動産価格が大幅に上昇してしまったので当てはまらないかもしれませんが、少し前まではローンをくめる範囲で資産性の高い立地に買うのがいいなんて言われていましたね。

この物件は札幌ではトップクラスの立地でしょうね。学区も二条小学校ですし（都心に近い西11は資生館でしょうか？）。西18付近には士業（医療関係者、弁護士、税理士等）の職場が多いため、賃貸に出すことを考えると、士業の方か、住宅補助が大量に出る転勤族でしょうね（余談ですが、レーベンの営業の方も道外からきているようで、住宅補助けっこうもらってそうな印象でした）。　この物件以上になるといわゆるタワマンしかないので、実質最高級といっていいでしょう。住宅ローンを良い条件で組める札幌の方なら買いでしょうが、東京西部（東多摩含む）や湾岸も候補に入れるとなると何を買ったらよいのかわからなくなりますね。東京プライム上場企業で札幌転勤となった場合は住宅補助が大量に出るから分譲購入の必要がないとすると、やはり札幌の士業の方が買われるのでしょうかね？

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プランがいろいろとありますが、
基本的には２LDK的な物件と３LDK的な物件、というかんじですね。
単身者ではなく、DINKSとファミリー向けですが、
子供さんがいる方はあまりここは検討されないかな…。

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月寒もそうですし、この西１８丁目も、西１１丁目も、レーベンさんかなり良い土地を仕入れていますね。その分、当然価格が上がるのでしょうか。ここだと３LDKは最低でも6000万とか？どなたかわかる方教えてください。　　マンションが乱立状態の札幌中心部ですが、西１１丁目の物件は竣工前に完売した最後の物件（５年ほど前）と聞きました、本当でしょうか？

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いくら出てているのかというのは、公式サイトにもでていなかったですね
行けば価格表出てくると思うので、
それでの判断になるなぁ。
場所はいいけれど、その分、しっかりお値段もしてくるんだろう。

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スレに100件以上コメあるんですが、肝心の価格が一切出てないですね。既に販売は3期なので買われた方やその手前まで行ってる方もいらっしゃると思うのですが、、箝口令で出されているのでしょうか…

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みんな冷やかしだから。
あと、書き込みの殆どは掲示板の巡回保守員さんですから。

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レーベンは価格をなるべく出したくないんだろう
軽く五千万オーバーかと

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マンションギャラリー行ってきたけど、タカラの水についてデモンストレーションしてくれたお姉さんが可愛かったな
部屋の価格は円山レベル

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当然ですが行けば価格表は普通に見せてくれますよ。
気になるくらいなら行ったらいいと思います。
別に一見さんお断り、みたいな感じは全くありませんし。
ただ、他の方も書いている通り価格表が出てくるのは他のディベ以上に色々ヒアリングされた後なので、それが嫌な方は一定数いるでしょうね。

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散々値踏みされないと価格を教えてもらえないって、普通に考えてもイラつくよな。

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結局タカラの水ってのがよくわからん！！
いつもネットでペットボトルの天然水まとめ買いしてるけど、それが不要になるなら楽だなー。メンテナンス？が面倒なのかな？

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おれが八百屋だとして、タカラレーベンの社員が買いに来たら
「お宅の年収は？資産は？トマト欲しいの？予算は？」って聞いて
一通り答えさせた後、
「その予算だと買えません。トマト一つ20000円になりますね」って言ってやるわ。

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>>113 マンション検討中さん
タカラの水は飲水だけでなくお風呂の水もクリアにしてくれるので肌質や髪質がまるで違いますよ！メンテナンスというかカートリッジ交換が1、2年おきに一度必要なくらいですね。

というか、毎日ペットボトルって・・・面倒くさくないですか？ｗ

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業者さん、毎度お疲れ様です。
水アピールはもういいですよ。

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カートリッジ費用ってたしか2，3万くらいしたよね、高い

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私は実際購入しました(*^^*)
立地、日の入り方、どれをとっても1級ではないかな？と思ったのが購入の決め手です。
目の前の道路までの広さも魅力の1つかと思いますよ♪
営業の担当者さんも私は好感持てました！
人それぞれだと思いますが。笑
もし、同じく購入された方いらっしゃれば是非書き込みお願いいたします(*^^*)

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業者さん、お疲れ様です。

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>>119 通りがかりさん
私、業者ではありません^^;
本当に購入した者なんです。
出来上がりが楽しみです(*^^*)笑

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>>120 評判気になるさん

気の毒だ
もっと他あっただろw

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東京に住んでいますが（ここの購入者ではありません）

「６０００万円以上のプレミアムマンション」
と銘打って、ここの案内が郵送されてきました。

売れていないんですかね。。。

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窓無し監獄部屋の間取りで高価格…
金があっても買わないな。

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>>123 通りがかりさん
お金があるから買うんです(*^^*)
いつの時代も買わない人は後悔しますよ。
また更に価格上昇しますから

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>>124 評判気になるさん

そんなに素晴らしい物件なら、みんな飛び付いて買うはずですね。

お金がお有りのご様子ですから、買い占めちゃった方がいいんじゃないですか？(^^)

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みなさん、盛り上がってますね(*^^*)
嬉しいです(*^^*)
どんどん盛り上げていきましょう(*^^*)d

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>>121 マンコミュファンさん

もっと他があるとの事ですが、他とはなにか参考程度にご教授いただきたいものです。
現時点で販売価格が不確かですので比較のしようがないと思いますが、、

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>>122 匿名さん
半分くらい道外の人が買ってるとか買ってないとか。そもそもターゲットがそっちなのかも。

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こちらは道外の方のセカンドマンションや投資向けがメインターゲットなのですか？
もしその場合、オーナー不在の部屋が多くなるかと思いますが実需で購入された方にどのような影響が出るのでしょうか。

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>>129 匿名さん
投資より、未来を見据えて住まわれる方も多いのではと感じます。
地下鉄直上はなかなかありませんからね。
東西線中心部より２駅程度が非常に魅力的です。
オーナー不在でも管理会社がありますので特に影響はなさそうに感じます。
タワマン系と違い戸数も少ないので。

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そうなんですよね…
オーナーが居住していなくても少なくとも共用部は維持されますし、
賃貸に出して
人自体は住んでいるということにもなるでしょう。
人が住んでいなくても
特段他の方が困ることもないんじゃないかと思われます。

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賃貸に出すにしても、ここだとそれなりのお家賃になってしまいますし、
そうなるとマンションの中が荒れるとかそういうのはないんじゃないかと思います。
少なくとも共用部に関しては、日々管理会社の手が入ることになります。
万が一仮に賃貸の住民で何かがあっても、地権者さん側も動かざるを得なくなるだろうし。

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駐輪場は21台分だけなんですね。
駅直上なので、普段自転車を乗る方は多くないだろうけど、それでも総戸数の1/3以下なのでどうなんだろ。
レンタサイクルが３台入るらしいから、
それで賄っていこうっていうかんじになっていくのか？

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どんどん売れてますね。
やはり立地が良く、資産性を求める方が多いのですね。
価格だけ求めても後々後悔しそうですし。。。
マンションはリセールを考えないと買えないですよね。

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スーパーが近くにないので買い物は車前提かと思いきや、総戸数７６戸に対して４１台というのも気になります。地下鉄で円山まで行ってマルヤマクラスで買い物、というのを想定しているのでしょうか。

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>>135 評判気になるさん

一番近いフードセンターまで650m
徒歩か自転車で行けるでしょう。車でもいいけど。

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まいばすさえ近くに無いんだね。コンビニだけ？

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スムラボにレビュー出ましたね。
やはりスーパーが近くにないのがネックですね。
https://www.sumu-lab.com/archives/103121/

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第3期まで進んでいるわりには公式サイトのロケーションの内容が薄い感じがしま～す。買い物の案内などほとんど無い感じ。
地図を見ると近くに「まるやすマート」というのがあるようなのですが、何屋さんでしょう？ググってみたら、八百屋さん？生鮮品店？小さな商店のような感じではありますが。ちょっとした食料品くらいは買えるのかな？だとしたら、ちょっとだけ便利かな。

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西17丁目のまるやすマートのことでしたら閉店しましたよ。
車のない人にとってやはり食料品の買い物が不便なのは否めないですね。

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>>140
この付近で庶民的な生活求めるなら円山公園駅徒歩圏か西線6条徒歩圏だな。

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庶民的な生活を求める人が円山公園駅徒歩圏内に住むのは不可能では？

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>>140 さん

食料品は配達してもらう人が多いのですかね？
マンションのレベルからして月契約で食材を配達して貰う人が多そうな気がします。
そう考えると、治安がいいマンションになりそうなんですけど金額が高いですよね。。。笑

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こちらは駐車場も駐輪場も抽選なんですかね？どちらも半分程度なので、どちらも持てなかった人は買い物はトドック前提になっちゃうのですかね。

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ここいいですね。

駅からすぐというのは、本当に大事。
北海道だと、戸建てよりもマンションの方が管理をおまかせできるので、老後に住み替え事例もちらほら聞きます。

ちょっと寒くなってきたので、冬のことを考えると、駅から近くのマンションは人気が高くなるのも納得です。

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>>142
東京の都心じゃないんだから（笑）
3万円くらいの賃貸ある地域で何言ってんだよ。

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>>147 匿名さん
そうなんですよね。
結局、北海道は雪問題が発生するので地下鉄徒歩1分がかなりメリット大です。
JRやバスは結局止まりしますし、タクシーも動けない日は地下鉄1分のメリットしかないですね。
西28の直上も過去に検討しましたが、18の方が中心地に近いので私的にはメリットが大きいです。
前向きに検討します。

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ここいいですね。

駅直上徒歩1分

駅まですぐというのが何よりよくて。他の人も言っているように、駅からどれだけ近いかって北海道ではすごく大事な気がします。
雪が洋服について溶けたりして気分が落ちたりしますよね……。
あと、雪中を歩くと、意外と体力も消耗するので、駅までは「とにかく近い」のがいいって思っています。異論もあるかもですが。

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地下歩行空間が西側延長するような話が出れば、尚更資産性高まりますね
個人的に西11丁目くらいまで延びてくれれば嬉しいです
反対側は隣駅以降も地下続いてたりするので

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スーパーだけならイオンのネットスーパーもあります。当日まで注文できますし。足りないものがあるなら地下鉄1駅でマルヤマクラスなのであまり不便ないかなと思いますけど、仕事帰りにスーパー寄りたいとかだと面倒ですね。

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まだ完売にはならないでしょうか？
購入するなら低層階がいいのですが、低層階は売り切れてますかね?
6階以下でまだ残ってる部屋あれば是非前向きに検討したいですわ。

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前向きに検討したい場合は、すぐにＭＲへ行くべきです。ここで聞いても信頼に値する情報は得られません。

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>>154 匿名さん
地方に住んでるもんですのでMRへいけんのですよ！
ここで聞いても信頼出来んのですか。
電話でも教えてくれなさそうですし。
ありがとうございました！

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北海道や沖縄あたりだと、東京大阪その他都会のオーナーさんを募集するケースもチラホラ見られますが、
ここの場合はどちらかというと地元の実需の皆さんを想定しているのだろうなという感じを受けました。
資産運用とか別荘とかではなくて、毎日通勤して地元で働いて暮らすイメージ。
間取りのバリエーションも豊富そうなので、そのあたりは購入者の自由ではあるでしょうけれど。
それより、修繕積立金月額が安すぎる気がしました・・・

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モデルルームに行っても中々パンフレットや価格は見せませんよ!ましてやパンフレットはくれません。おかしいよ。

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モデルルームでもパンフレットをいただけないんですか？
数年前、別の売主さんのマンションに見学に行った際は価格も教えていただけましたし帰りに分厚い資料をいただけましたが、今はマンション見学も変わってきているのかしら？

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>>158 匿名さん
今はというより、この物件を売っておられるタカラレーベンさんのスタイルがそうなのです。

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はじめまして！
私、ギャラリー行きましたがパンフレットも見せてもらい、戴きました！
案内もいただけましたよ？
正確な情報をあげたほうがよろしいかと(^_^;)
インターネットなので仕方ない部分もありますが。

売れているようで完売まで残り数戸でした。
やはり億超えの物件は札幌ではなかなか厳しいですよね。
主観ですが立地もありますのでここまで売れているのでしょうね。
そんな私はこの物件欲しいですが買えない人間です。笑

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おかしいな。
そういう冷やかし半分のヤツこそ、
圧迫接客されると以前から言われてるのに。

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>>160 通りがかりさん
「正確な情報を挙げろ」とおっしゃいますが、貴方の書き込みが正確だということは何によって担保されるのでしょうか？

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>>162 匿名さん

担保が必要とは驚いております。
皆様の情報が正確かすらわかりませんので、私の情報も正確ではないかも知れません。それがインターネットではないのでしょうか。
ただ伺わさせていただいた際、私の予算では買えない部屋しか残っておりませんでした。
ですので、私は買えない人間です。笑
お気分害してしまいましたら申し訳ないです。
それでは失礼しました。

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「俺の情報はこれこれこうだ。正確な情報書け」ってのは「俺の情報が正確だ」ってことだからね。
誰の言うことも正確かどうかなんて分からん場だって理解してるならそんなこと言わなきゃ良かった。

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マンションコミュニティの掲示板でタカラレーベンのマンションの口コミを読むとパンフレットはもらえているようですが、もしかして情報が古いですか？
中には売主が決めた時間説明を受けないとパンフレットを渡してもらえないモデルルームもあるみたいです。

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駅徒歩1分ともなると、注目度がやはり高いのでしょうか。
様々な投稿が見られるものだなと感じました。
けっきょくどれくらい売れているのでしょう、売れ行きは好調なのでしょうか。
先着順が1戸、次は第6期の予告が見られますが戸数などはまだ未定。
先着順のプランは100㎡以上の広さがあって1億円台なので、誰にでも買える部屋ではないなと思います。
第6期には60㎡に満たないプランも販売されるようです。
管理費や修繕積立金がすでに記載されているので、大よその販売価格も予想がついたりするでしょうか？

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プレミアムタイプみてると自分の年収の足りなさに愕然とします・・

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住民スレまだないのですね。

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今販売中の3タイプ(A,B,H)以外は、部屋の間取りも閲覧できなくなっていますが、完売したのでしょうかね？

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>>169 通りがかりさん
いくつか物件情報サイトを見ましたが、
他タイプは完売してますね。
A,B,Hも一部屋ずつ残っている感じでしょうか。

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最上階プレミアムがラス1まで残るとはw
元々高過ぎたんだろうけど、市場が冷え込んで来た現状でどうやって捌くんだろうか

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地下鉄近いけど最寄りの出口が階段のみなのがしんどいな

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外観はなかなかカッコいいマンションですね。
かなり目立ちます。

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先日部屋の確認会があり、購入部屋を見ましたが、施工がひどすぎました。
特に壁のクロスの貼り方は雑ですし、接着剤の残りはドア枠、窓等についてるのが多数あったり、施工会社の淺沼組もそうですが、販売してるタカラさんも検査をしっかりしてないのか、しててもあんなの見落としてるとか酷すぎです。
指摘事項を２０箇所近く出しましたが、担当してた人に聞くと他の部屋も同じ数位の指摘が出ているようです。
その後手直し後に二回目の確認に行きましたが、まだ数カ所指摘があり、というかクロスの貼り付けが改善されてなく、本当に検査してるかも怪しく感じます。
安い買い物ではないし、一生に一度と考えての購入でしたが、あまりの施工レベルの低さ、検査レベルの低さに怒りを通り越して呆れています。
新築なのに既に新築ではない、中古な気分になっています。

もし他の購入者がこちらを見ていたら、鍵の引き渡し前にもう一度しっかり確認した方がいいと思います。
鍵引き渡しを受け、入居してからでは責任の所在が変わる点もあると思いますので。

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>>174 購入者さん
鍵の引き渡し前に見ることが出来るのでしょうか？

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>>175 購入者さん
購入者の方でしょうか？
購入者の方でしたら、２月下旬に一回目の各部屋の確認会があったので案内があったと思います。
その際に内見し、施工不良等の気になる点を確認会チェックシートというのに記載し、改善してるかの確認で鍵の引き渡し前に二回目の部屋確認する形となっていました。

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>>176 さん

>>176 購入者さん
購入した者です。
確認会後に指摘部を伝え、先日2回目の確認へ行ったのですがあまり変化が見られず。。。
他の過去に購入したマンションからみると良いのは間違いないのですが、アベレージ7000万クラスの物件ですのでもう少し丁寧に施工して欲しかったですよね。。。

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タカラさんの部屋確認会で物件のチェックを同行したのですが、至る所ずさんな作りで、呆れました。クロスの貼り方、床のへこみ引き戸のへこみ、キッチンの天板のキズありえないものばかりでした。施工会社の浅沼組、タカラさんにはがっかりでした。ひどい施工レベルでありえなかったです。立てた後に契約したほうがいいと思います。皆さん気をつけましょう。

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私はモデルルームの見学したとき、モデルルームと同じものが作りあがりますと営業の方に話され、その後知人が購入しモデルルームとは違うものでびっくりしたとき報告され、窓は、鍵が内窓外窓にあったのに作りあがったマンションは外窓にしか鍵がなくアパートの窓みたいだった、セキュリティが甘い物件だと、話していました。

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購入したものですが指摘箇所ほぼゼロに近かったので他の書き込み見てびっくりしています。他社業者の人が嫌がらせでかいていませんか？部屋毎にここまで違うとは到底思えないのですが。

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>>181 匿名さん
174ですが、最初に書いた通り購入者です。
ありのままを書いてますので、嫌がらせ等ではありません。
174でも書きましたが、確認会の淺沼組担当者の方が立ち会った部屋全て10箇所以上指摘が出ていた事は言っていました。（主にクロス関係が多いようですが）
私もマンションいくつか見てきましたが、これはひどいレベルです。
もし私が他社業者と疑わしいと思うのでしたら、今週引き渡し受けた後にお隣さん、他の購入者の方に伺ってみればいいと思います。

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>>182 購入者さん
ちなみに何階とはっきり書くと特定されてしまうので書かないでほしいのですが10階より上か下かでいうとどちらでしょうか。私は低層階なのでもしかしたら上層階は納期が近くなって急ぎめで対応したとかで対応に差が出たのかなと思いました。

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>>182 購入者さん
ありがとうございます。
鍵もらった後にもう一度しっかり見てみますね。

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①競合他社の社員が嘘を書いている。
②逆に181の人がレーベンの関係者。
③部屋によって仕上げのクオリティに大きな差がある。
いずれにしたって、読む側に明確にどれが正解なのか分かることはないので、言ってみれば「信じたいものを信じる」しかないですね。

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私も内覧会で数十箇所の指摘をさせていただきました

別件ですが内覧会後に写真を見返してて、
モデルルームのベランダ床デザインが実際とは異なっており気になりました
モデルルームは有料オプションタイルが敷かれていたのでしょうか

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181,183,184です。業者ではありません。
私は他の物件を見ていないので評価基準がみなさんと違うかもしれません。ただ他にもかいている方がいらっしゃいますがモデルルームと比較するとここまで違うかなというのは確かに思いました。モデルルームはオプションフルで高級家具を置いているので余計に違って見えるのかもしれません。

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180投稿者です。私と、購入した知人は不動産、施工関係ではなくのですが、内窓外窓鍵がモデルルームであり、同じものがマンションではつきますと営業の方が自信満々に話していて、実際外窓だけ鍵がついてなかったです。モデルルームの写真も撮ってあります。セキュリティが甘いと言われるのはしかたないんじゃないですか？知人からは、メールボックスはモデルルームではなかったのですが、見学の時メールボックスを見てショックを受けていました。今のマンション鍵をかざすとメールボックスが開くのに、メールボックスが昔のダイヤル式だったこと、モデルルームではなかったしパンフレットにはなかったから付けなかったんじゃないかと話していました。

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>>183 口コミ知りたいさん
174です。
私も10階より下ですが、中層階なイメージ階です。
仰る通り、部屋ごとに納期の関係でバラつきがあったとは思います。（子請、孫請のクロス屋さん等も一つの業者さんではないと思いますし）
ですが、最後に施工主の淺沼組さん、販売者のタカラさんが購入者に確認してもらっても大丈夫なように社内での検査をして、事前に全ての部屋を是正改善しておくのが筋だと思います。
そういう意味では、あれだけ指摘事項が出てくる点で両社共に手抜き検査をしてるように感じられます。

183さんの部屋は指摘ゼロに近いのであれば、当たりだったのか、私達指摘多かった組の後日で補修に来たクロス屋さんに、確認前の183さん部屋のクロスや補修終わった後に183さんが確認になったのかもしれません。
真相は定かになりませんが、同じ建物で暮らす皆様ですので、どこのお部屋も今後壁紙浮いて剥がれてきた等ない事を願うばかりです。

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結局、内窓と外窓のどちらに錠がついていないのですかね？
ちなみに内窓に錠がない分譲マンションは多いですよ。
そもそも戸建てに関して言えば最近は二重窓ではなくトリプルガラスの一枚窓なので錠は一つですよ。
マンションなんて特に外壁から侵入される可能性低いですから窓の錠の数がセキュリティに直結するとは思えませんね。
泥棒なんてガラス切って数秒で解錠しますから。

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DMが届いていたんですけど、最上階Hタイプがまだ売れ残ってるんですか？
第一期販売開始の週末にマンションギャラリーに行ったときはすでに売約済みになっていたのに、結局キャンセルされたんですかね
確か2億くらいだったような

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フロアコーティングをお願いしようと思っていましたが、実際あまり意味ないと聞いたのですが本当ですか？

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>>192
10年くらいは持つでしょう。お金あるならやってもいいと思う。

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やるならガラコの方が長持ちしますよ

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タカラさんからマンションを購入したのですが内覧会の日部屋の内覧し傷などがあったら話してくださいと言われ手袋をして確認して同行の施工会社のチェックシートを記入人に（淺沼組）話しても傷じゃないとか話し素手で擦りしまいには爪でカリカリ、ゴシゴシをする行為をして、購入するものなのになんでこんな事されるのかと思いました。内覧会の見学を邪魔され全部チェックも出来ず内覧会の時立会い同行人を連れてくればいいのにと言い放った。次の日タカラさんにもう一回内覧会をして見ようと話されたので立会い同行人を探して部屋のチェックを同行人に頼みました。至る所傷クロスの貼り具合の悪さ、戸を開け閉めするのに音がなる、天上にシミみたいな汚れなど、キッチンの天板の傷など全部で58箇所チェックして直す所がありましたが同行人からは、キッチンの天板は鍵を渡す日まで間に合わないよと話され、新築マンションじゃなく中古マンションをかわさらた買い物なので一生に一度の買い物なのに許せない気持ちでした。契約キャンセルをタカラに話したのですが裁判、裁判と何度も何度も話してきて脅迫かと思いました。いろんな事を言われ1日目3時間2日目4時間と話に応じず拘束された気分でした。精神的に疲れたけどようやく契約解除になりました。これからマンションを考えている人は、タカラさんのやり方でお金を契約して販売するやり方ではなく、他の不動産のやり方で先にマンションを作り施工会社の立てている所を見学できたり、作ったマンションを見学し、購入を決めお金を契約するやり方がいいと思います。一生の買い物なので考えましょう。

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タカラさんは業界では裁判で有名と聞きましたがどうなのでしょうか？大変な思いをされた方もいるのですね。一生に一度の買い物なので勉強になりました。

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みなさん傷や汚れって普通どのくらい気にするものですかね？
クロスなんて軽く物が当たっただけで傷付く場合ありますし、湿度で伸縮するのでどんな腕のいい職人でも多少のヨレなどはありますよ。
天板の傷なども細かいものは許容範囲だと思いますけどね。
それこそ入居したらその日に色々と傷つきますから（笑）
当方、建築系の仕事してますが引き渡し直前まで傷や汚れはたくさんつきますよ。そもそも内装やってる最中に汚れた作業服と汚れた道具を持った業者が何人も同時並行で様々な作業するわけですから。フローリングの上を靴で歩く現場だってあります。最後に美装かけてるから綺麗に見えるだけですよ。

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>>197 通りがかりさん

業者さん、お疲れ様です。

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196番さんはタカラの関係の人ですか？よくタカラ寄りの発言をしてますね。仕事が建設の人だとしてもやっていいことと悪いことがあるの分かって投稿してるのでしょうか自分がその立場なら簡単にタカラ寄りの発言ができるのでしょうか?あなたは何千万位支払うお客さんの事考えて仕事してるのでしょうか?簡単に考えて貰うのは良くないと思います。次に業者さんお疲れ様ですは、お客さんを馬鹿にしてるのでしょうか?お客さんあっての仕事ではないのでしょうか?考えて発言して下さい。仕事なくなりますよ

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196と197を間違えました。196の方すいません。197の方は絶対タカラだと思います。皆さんタカラの関係の人も投稿してると私は思います。このコミニは他のコミニと違います。

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タカラレーベンは全く信用しておりませんが、>>195の書き込みも日本語としてあまりにもおかしいので鵜呑みにはしかねます。

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197番さんはタカラの関係の人ですか？よくタカラ寄りの発言をしてますね。仕事が建設の人だとしてもやっていいことと悪いことがあるの分かって投稿してるのでしょうか自分がその立場なら簡単にタカラ寄りの発言ができるのでしょうか?あなたは何千万位支払うお客さんの事考えて仕事してるのでしょうか?簡単に考えて貰うのは良くないと思います。次に業者さんお疲れ様ですは、お客さんを馬鹿にしてるのでしょうか?お客さんあっての仕事ではないのでしょうか?考えて発言して下さい。仕事なくなりますよ

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201の方はタカラを信用してないと書き込みをしているのですが、やられた人のことを中傷する書き込みは良くないと思います。自分の感じ方だからいいとは思いますが、自分だったらどうしようと思わないのは可哀想ですね

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私は195です。匿名で記入してますがもと購入者です。197の方傷など気にならない意見を話してましたが傷などの理由でみなさん怒る人は理解出来ます。あなたは何千万するマンションをすぐに何個も購入できるのでしょうか？そらなら197さんが書いた内容は理解出来ますか、他のみさんと同じ一生の買い物だという事情なら発言はよくないんじゃないですか？201さん人を中傷するコメントは考えて書いたんですか？よく書きましたね。自分の立場でも考えてかくんじゃないのでしょうか？匿名だからとなんでも書いていいのでしょうか？タカラを信用してないと書込み私が書いたことを鵜呑みしかねますなどタカラの回し者ではないですか？

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タカラのコミニを見てタカラだけではなく色々な不動産さんを参考にマンション購入を決めたいと思いました。タカラさんは業界でも違う意味での有名なところですから皆さん皆さんの知り合いには勧めないほうがいいと思います。老婆心からの言葉です。

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201です。
199，200，202，203、205も195の方でしょうが、文章の巧拙によって書かれている内容の信憑性が判断されるのは当たり前のことではないでしょうか。また、199や200や202、そして204の書き込みの中身も、195の信憑性を下げていると思います。
あと202ですが、197の方は「業者さんお疲れ様です」などと書いていません。「196と197を間違えました。」と書かれていますが196の方ですらありません。198の方です。
他人の書き込みにコメントする際には、もう少し気を配られた方が宜しいかと思います。

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195ですが私は2回しか記入していません。あなたはあなたの考えで記入するのは当たり前だと思いますが、特定しようとするのはよろしくないと思います。自分がされたことは人にはしないが社会的にルールなのではと思います。

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197の建築関係の仕事している者です。
タカラレーベン関係ではありません。
私が言いたいのは、マンションは機械による大量生産品ではなく人間の手作業による大量生産品ということです。
ひどい汚れや破れは論外ですが、多少の汚れや傷はどんな物件でもあります。
完成した後にもガスや消防、水道の検査などで不特定多数の人間が入ります。美装後に入ることも有り得ます。傷や汚れをなくすことは不可能です。
高い買い物だということはわかりますが、家というのは人が手作業で作るのでそんなものなのです。
むしろ内装は目につくからまだいいですが壁の裏側なんて神経質な人が見たら断熱材の吹き方や配線配管の処理がもっと汚く雑に見えるかもしれませんね。でもどこの現場も大体そうです。
施工会社が大手であっても現場で作業するのは地元の業者です。内装なんて同じ業者が複数の物件を掛け持ちです。施工レベルなんて大きく変わりません。
指摘して修繕しないなら問題ですがそうでなければ許容範囲なのではと思ったまでです。
ちなみに爪でカリカリは結構誰でもやります。
職人さんだってやります。
傷ではなく爪で簡単に剥がれる汚れの場合だってありますからね。

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197さんの話しは仕事場での話ですよね。内覧会のとき購入者の前で素手で爪でカリカリ、ゴシゴシは、施工業者がやるべきことではないと
、業界の人達に聞いていますが自分たちのことかばうのはやめてください、やっていい所とやってはいけない所わからないのですか?

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＞施工会社が大手であっても現場で作業するのは地元の業者です。

これが全てでしょう

ここは札幌（北海道）です。建築に限らず「人がやる仕事」に期待するのはやめましょう

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210の方はタカラさん関係ですか？現場監督経験した人ですか?期待をしないで下さい、と話すならあなたはマンション、家買ってないんですね。私はやられたことを書き込んているだけなんですけど、210さんの施工業者を信頼しないで下さいとは、信頼しないでマンションを購入しなくなるんじゃないですか?

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210さんは淺沼組の人ですか？北海道の施工業者の全部がだらしない仕事をしてる様な記入はやめてください。施工業者の仕事を頑張っている人達もいる中自分の考えでコミニに投稿するのはやめてもらえませんか?

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>>207
>>自分がされたことは人にはしないが社会的にルールなのではと思います。

>>212
>>私はやられたことを書き込んているだけ

日本語がおかしいと書き込みの整合性もおかしくなりますのでご注意を。
あと、ブランシエラ豊平三条のスレッドで、あちらを持ち上げるためにこの物件を批判しておられますが、あれはいかがなものかと思いますよ。

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197です。
札幌の業者のレベルが低いとかではなく、ビニールクロスやシートフローリングなんてものは傷や汚れがつきやすいのでどんなに気をつけて施工して傷をゼロにするのは不可能ってことです。
あまり神経質になりすぎると住めなくなりますよ。住み始めたらめちゃくちゃ傷つきますから。
それが嫌ならビニールクロスを壁材に選ばないことです。
ちなみにこちらの物件は地下がないため受水槽やポンプは地下ピットに納めてると思います。
地下ピットははしごを使って降らなくてはならないので管理人さんやメンテ業者はとても苦労する近年では珍しい構造です。
しかし、ピットの代わりに地下階を作ってエレベーターをつければそれだけコストがかかります。
つまり、そういったコストを削って住民が使う上物や室内にコストをかけているとも考えられます。

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>>199 名無しさん

ん？ここで業者と言ったら「売り主」に対して、に決まってるでしょ。
私は売り主への皮肉を言ったつもりなんだが
あなた読解力が決定的にありませんね。
だからそんな読みにくい文章を書くのか。

誰彼構わず噛みつく前に、せめて改行くらいしてくれません？

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213さんはタカラさんですよね。あなたのいいコメントは反論しないですが、悪いコメントには反論してますね。嫌ならコミニを辞めたらいいと思いますよ。タカラさんは自分が1番だと思い込んでいると思います。他のマンションを見学するのも自由ですし、他のマンションを評価上げるためにタカラを評価下げるコメントをわざとかいたりしません。タカラの思い込みでないでしょうか?私は馬鹿なのでまた投稿するかもしれません。

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>>216 匿名さん

213ですが、私は「タカラさん」ではございません。

>>あなたのいいコメントは反論しないですが、悪いコメントには反論してますね。
日本語として意味が通じません。ご説明いただけますか？

ここの>>195、また>>179と、ブランシエラ豊平三条スレッドの65-66発言は、てっきり同じ方の書き込みかと思いましたが、そうではないとおっしゃるのですね。

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213は必ずタカラではありません。初めに強調して投稿しますがタカラさんですね。
タカラさんは私のタカラの反論意見を投稿すると日本語がおかしいと、言いますがあなたは日本語の何の人ですか？
その事しか指摘し出来ないのですか?
後あなたが指摘してる179.195の投稿は私ではありません。タカラさんは何かやましいことがあるから指摘し確認をしたいのですか？
業界ではいい方ではない有名ですよね。今している指摘、反論もさすがですね天才です。
これからはタカラさんではなく天才さんといいますね。
馬鹿な私に反論投稿していただきありがとうございます。
馬鹿な私は天才さんが投稿したら教えてもらうため投稿しようと思います。これからも宜しくお願いします。これでも日本語がおかしいですか?

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天才さん、質問に対していい忘れたのですが、また疑い、思い込みが得意な天才さんですから報告します。私はよそのマンションのコミニに、投稿していません。天才さんは色々な所をチェックしているんですね。
何かやましいことがあるのでしょうか？趣味でやるのはいいのですが、投稿したのかを確認的な事はしないんじゃないですか?
私は疑われたので、確認したらタカラさんのことみたいな事投稿が書いてありましたが
天才さんはやっぱりタカラですね。やましいことがあるから騒ぐのは辞めたほうがいいと思います。
馬鹿な私でも騒ぎません。
天才さんは頭がいいので今後また、同じ事するのでしょうか？
天才さん私日本語まだ駄目ですか？

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213さん私が179.195投稿です。投稿した人を探しているのですか？
何か私が投稿した事がやましいのですか？
タカラレーベンさん私が自分でやられた事を投稿して書いただけなのに駄目なのですか？
事実は事実なので、変えようもないですよね？
自分達のやった事は認めず、裁判、裁判と連呼して脅迫的な事をしてまた人を追い詰めるのですか？
同じ業界で裁判で有名ですね。自分で調べました。
慣れているからすぐに裁判と言う言葉が出るのでしょうか？
今だにあなたとの会話を思い出すと苦しくなります。
去年に戻ってあなたに会わなかった人生に戻りたいです。
私の人生返して下さい。
私があなたを信用したのが駄目でした。
私が悪いんですよね？

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213さん179.195投稿は、私です。
なぜあなたはさがしていたのですか？
何かあるのですか？
私が自分でされた事、事実を書いた事に何かあるのでしょうか？
213さんはタカラではないと強調し、投稿した番号での確認なぜしてるのでしょうか？
あなたはタカラさんですよね。
私はあなたを信じ裏切られて胸が苦しいのです。
裁判と言う発言などなど、もうやめてくれませんか
あなたとの会話を思い出すだけでいまだに心が折れています。
去年のあなたに会う前の自分にもどりたいです。
お願いですから静かにして下さい。

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213さん日本語のおかしい人です。
天才さんがよそのマンションの事で私を疑っていたので、他のマンションコミニをみました。
天才さんは、他のマンションに投稿してましたね。タカラさんの事の投稿に反論した書き方が天才さんだと思いました。
天才さんは色んなことができるんですね。
執念深いですね。この日本語あっていますか？
天才さん

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とりあえず購入できる皆さんが羨ましいです。

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ここまで読んだけどここにいる人含めて怖すぎて検討から外した

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占い師です。水うまうま

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居住者向けの投稿です
トータルハウスケアの方から各部屋の設備説明を受けました、最後に見積り金額を伝えられ「現時点で説明を受けた人のうち約9割の方が契約してる」とおっしゃってました
そんなに魅力的な提案内容なんでしょうか？
（説明受けた他の方の感想が聞きたいです）

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私は過去にも書かせていただきましたが、マンション数件購入してますが基本的に内装の仕上りはどの物件もあまり変わりません(^_^;)
最近購入した購入金額が高いタワーの方が正直仕上げが汚いです。（ドコのタワーとかは言いませんが。。。）
昔は職人が数多く居ましたが、最近働き方改革などで勤務時間が短くなり、腕のある職人がいなくなりました。
仕方ないとは言いたくありませんが、今後もっと雑な仕上り物件が多々増えるのかと思うと悲しくなります。
住む前から気になる所は徹底的に指摘し、改善するよう動いていただくのが売主としての責務ですので、これから立ちあがる物件の売主全てに伝えたいです。
物件はスッピンで、クロス等は化粧です。
せっかくの良い物件ですから、是非最高の化粧をしていただきたいですね！

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>>226 居住者さん

>>226 居住者さん
要約すると全ての場所にコーティングした場合、今なら数十万円引きになります！追加で窓にコーティングすると十数万円分のドアコーティングもつきます！みたいな案内でした。
お断りしました。

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>>228 匿名さん
ありがとうございます！
私も本件はお断りさせていただき、
必要な箇所のみ専門業者に個別で依頼しようと思います。

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>>226 居住者さん
説明すら受けていませんね。特に契約するつもりはないです。

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ん？最終１低って、もう残り１戸ってこと？

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>>231 マンション比較中さん
そゆことでしょう。

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こちらのマンション、凄く良い外観ですよね！
もう買いたくても買えない金額の物件しかないのが切ないです。
おいくらからあったのでしょうか？

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源泉徴収である一定クラスの人にしか金額は教えてないよ

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>>232 通りがかりさん
ですよね。
残るはキャンセル待ち・・

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>>233 通りがかりさん
分かります。
恥ずかしながらHタイプには手が出ません・・笑

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マイクロバブルって言うほど効果あるんですかね？

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>>237
浴槽に浸かるだけで汚れが浮き出るって言われても浴槽に浸かる頃には体洗ってるしなぁって思ってます笑

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駅、3番出口にこそエレベーター付いてれば良かったのに！！

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いちばん高い1.7億円の部屋が最後まで残ったってこと？珍しいですね。

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>>239
まあバリアフリー化がまだまだ足りてないとは思いますが、1番出口に付いているので十分かと！

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>>240
確かに珍しいですよね。ただ今どき富裕層クラスも減少傾向にあるらしいですよ。

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当初の2億からだいぶ下げたんですね
それでも残ってるのは気がかりです

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日本の富裕層自体はコロナ禍の世界同時金融緩和のおかげで猛烈な勢いで増えたけど、札幌には億ションマーケット存在しないことがバレちゃいましたからねえ

実需以外で買う人いないのでは？

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あれっ、もう中古が出てる??
6階 ２ＳＬＤＫ、65.98平米、7430万円。
未入居住戸ではなさそうですね…。

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中古物件もいいお値段なのですね。
公式サイトには最上階眺望良好のプレミアム住戸ご案内のお知らせは出ていますがこちらが最終1邸になりますか？
もしそうであればもっと最終1邸をアピールして大々的に宣伝した方がいい気がします。

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一応公式サイトのトップには
『最上階東南角部屋最終1邸！』の文言が出ていました。
特に値引きの情報はありませんが、建物案内会の日程も出ているようでしたよ。

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一度ホームページには完売って書いてあった気がしたけど、キャンセル出たのかな

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最上階の角部屋が残っているという事は、一番高額の部屋が残ってしまっている状態ですか？
それともモデルルームになっていた部屋が残っているのでしょうか。
それにしても価格はお高いですねぇ。

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最終1戸、というように現状もなっていますね。
特に変わらず、というところでしょうか。
最上階角部屋、なかなかのお値段なので流石にすぐには動かないか。
こういうタイプの価格帯だと、安くしたからと言ってすぐに買い手が見つかるようなものでもないですし。

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ここ建物かっこいいなと思いましたが、郵便ポストが今どきダイヤル式はびっくり
あと最後に残っている部屋の間取りが微妙…
寝室からトイレに行くのにキッチン通って玄関まで行かなきゃいけないのが不便すぎると思いました

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完売してますね

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1億6999万の部屋売れたんですね

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