ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONEってどうですか？

私は195です。匿名で記入してますがもと購入者です。197の方傷など気にならない意見を話してましたが傷などの理由でみなさん怒る人は理解出来ます。あなたは何千万するマンションをすぐに何個も購入できるのでしょうか？そらなら197さんが書いた内容は理解出来ますか、他のみさんと同じ一生の買い物だという事情なら発言はよくないんじゃないですか？201さん人を中傷するコメントは考えて書いたんですか？よく書きましたね。自分の立場でも考えてかくんじゃないのでしょうか？匿名だからとなんでも書いていいのでしょうか？タカラを信用してないと書込み私が書いたことを鵜呑みしかねますなどタカラの回し者ではないですか？

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タカラのコミニを見てタカラだけではなく色々な不動産さんを参考にマンション購入を決めたいと思いました。タカラさんは業界でも違う意味での有名なところですから皆さん皆さんの知り合いには勧めないほうがいいと思います。老婆心からの言葉です。

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201です。
199，200，202，203、205も195の方でしょうが、文章の巧拙によって書かれている内容の信憑性が判断されるのは当たり前のことではないでしょうか。また、199や200や202、そして204の書き込みの中身も、195の信憑性を下げていると思います。
あと202ですが、197の方は「業者さんお疲れ様です」などと書いていません。「196と197を間違えました。」と書かれていますが196の方ですらありません。198の方です。
他人の書き込みにコメントする際には、もう少し気を配られた方が宜しいかと思います。

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195ですが私は2回しか記入していません。あなたはあなたの考えで記入するのは当たり前だと思いますが、特定しようとするのはよろしくないと思います。自分がされたことは人にはしないが社会的にルールなのではと思います。

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197の建築関係の仕事している者です。
タカラレーベン関係ではありません。
私が言いたいのは、マンションは機械による大量生産品ではなく人間の手作業による大量生産品ということです。
ひどい汚れや破れは論外ですが、多少の汚れや傷はどんな物件でもあります。
完成した後にもガスや消防、水道の検査などで不特定多数の人間が入ります。美装後に入ることも有り得ます。傷や汚れをなくすことは不可能です。
高い買い物だということはわかりますが、家というのは人が手作業で作るのでそんなものなのです。
むしろ内装は目につくからまだいいですが壁の裏側なんて神経質な人が見たら断熱材の吹き方や配線配管の処理がもっと汚く雑に見えるかもしれませんね。でもどこの現場も大体そうです。
施工会社が大手であっても現場で作業するのは地元の業者です。内装なんて同じ業者が複数の物件を掛け持ちです。施工レベルなんて大きく変わりません。
指摘して修繕しないなら問題ですがそうでなければ許容範囲なのではと思ったまでです。
ちなみに爪でカリカリは結構誰でもやります。
職人さんだってやります。
傷ではなく爪で簡単に剥がれる汚れの場合だってありますからね。

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197さんの話しは仕事場での話ですよね。内覧会のとき購入者の前で素手で爪でカリカリ、ゴシゴシは、施工業者がやるべきことではないと
、業界の人達に聞いていますが自分たちのことかばうのはやめてください、やっていい所とやってはいけない所わからないのですか?

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＞施工会社が大手であっても現場で作業するのは地元の業者です。

これが全てでしょう

ここは札幌（北海道）です。建築に限らず「人がやる仕事」に期待するのはやめましょう

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210の方はタカラさん関係ですか？現場監督経験した人ですか?期待をしないで下さい、と話すならあなたはマンション、家買ってないんですね。私はやられたことを書き込んているだけなんですけど、210さんの施工業者を信頼しないで下さいとは、信頼しないでマンションを購入しなくなるんじゃないですか?

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210さんは淺沼組の人ですか？北海道の施工業者の全部がだらしない仕事をしてる様な記入はやめてください。施工業者の仕事を頑張っている人達もいる中自分の考えでコミニに投稿するのはやめてもらえませんか?

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>>207
>>自分がされたことは人にはしないが社会的にルールなのではと思います。

>>212
>>私はやられたことを書き込んているだけ

日本語がおかしいと書き込みの整合性もおかしくなりますのでご注意を。
あと、ブランシエラ豊平三条のスレッドで、あちらを持ち上げるためにこの物件を批判しておられますが、あれはいかがなものかと思いますよ。

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197です。
札幌の業者のレベルが低いとかではなく、ビニールクロスやシートフローリングなんてものは傷や汚れがつきやすいのでどんなに気をつけて施工して傷をゼロにするのは不可能ってことです。
あまり神経質になりすぎると住めなくなりますよ。住み始めたらめちゃくちゃ傷つきますから。
それが嫌ならビニールクロスを壁材に選ばないことです。
ちなみにこちらの物件は地下がないため受水槽やポンプは地下ピットに納めてると思います。
地下ピットははしごを使って降らなくてはならないので管理人さんやメンテ業者はとても苦労する近年では珍しい構造です。
しかし、ピットの代わりに地下階を作ってエレベーターをつければそれだけコストがかかります。
つまり、そういったコストを削って住民が使う上物や室内にコストをかけているとも考えられます。

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>>199 名無しさん

ん？ここで業者と言ったら「売り主」に対して、に決まってるでしょ。
私は売り主への皮肉を言ったつもりなんだが
あなた読解力が決定的にありませんね。
だからそんな読みにくい文章を書くのか。

誰彼構わず噛みつく前に、せめて改行くらいしてくれません？

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213さんはタカラさんですよね。あなたのいいコメントは反論しないですが、悪いコメントには反論してますね。嫌ならコミニを辞めたらいいと思いますよ。タカラさんは自分が1番だと思い込んでいると思います。他のマンションを見学するのも自由ですし、他のマンションを評価上げるためにタカラを評価下げるコメントをわざとかいたりしません。タカラの思い込みでないでしょうか?私は馬鹿なのでまた投稿するかもしれません。

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>>216 匿名さん

213ですが、私は「タカラさん」ではございません。

>>あなたのいいコメントは反論しないですが、悪いコメントには反論してますね。
日本語として意味が通じません。ご説明いただけますか？

ここの>>195、また>>179と、ブランシエラ豊平三条スレッドの65-66発言は、てっきり同じ方の書き込みかと思いましたが、そうではないとおっしゃるのですね。

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213は必ずタカラではありません。初めに強調して投稿しますがタカラさんですね。
タカラさんは私のタカラの反論意見を投稿すると日本語がおかしいと、言いますがあなたは日本語の何の人ですか？
その事しか指摘し出来ないのですか?
後あなたが指摘してる179.195の投稿は私ではありません。タカラさんは何かやましいことがあるから指摘し確認をしたいのですか？
業界ではいい方ではない有名ですよね。今している指摘、反論もさすがですね天才です。
これからはタカラさんではなく天才さんといいますね。
馬鹿な私に反論投稿していただきありがとうございます。
馬鹿な私は天才さんが投稿したら教えてもらうため投稿しようと思います。これからも宜しくお願いします。これでも日本語がおかしいですか?

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天才さん、質問に対していい忘れたのですが、また疑い、思い込みが得意な天才さんですから報告します。私はよそのマンションのコミニに、投稿していません。天才さんは色々な所をチェックしているんですね。
何かやましいことがあるのでしょうか？趣味でやるのはいいのですが、投稿したのかを確認的な事はしないんじゃないですか?
私は疑われたので、確認したらタカラさんのことみたいな事投稿が書いてありましたが
天才さんはやっぱりタカラですね。やましいことがあるから騒ぐのは辞めたほうがいいと思います。
馬鹿な私でも騒ぎません。
天才さんは頭がいいので今後また、同じ事するのでしょうか？
天才さん私日本語まだ駄目ですか？

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213さん私が179.195投稿です。投稿した人を探しているのですか？
何か私が投稿した事がやましいのですか？
タカラレーベンさん私が自分でやられた事を投稿して書いただけなのに駄目なのですか？
事実は事実なので、変えようもないですよね？
自分達のやった事は認めず、裁判、裁判と連呼して脅迫的な事をしてまた人を追い詰めるのですか？
同じ業界で裁判で有名ですね。自分で調べました。
慣れているからすぐに裁判と言う言葉が出るのでしょうか？
今だにあなたとの会話を思い出すと苦しくなります。
去年に戻ってあなたに会わなかった人生に戻りたいです。
私の人生返して下さい。
私があなたを信用したのが駄目でした。
私が悪いんですよね？

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213さん179.195投稿は、私です。
なぜあなたはさがしていたのですか？
何かあるのですか？
私が自分でされた事、事実を書いた事に何かあるのでしょうか？
213さんはタカラではないと強調し、投稿した番号での確認なぜしてるのでしょうか？
あなたはタカラさんですよね。
私はあなたを信じ裏切られて胸が苦しいのです。
裁判と言う発言などなど、もうやめてくれませんか
あなたとの会話を思い出すだけでいまだに心が折れています。
去年のあなたに会う前の自分にもどりたいです。
お願いですから静かにして下さい。

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213さん日本語のおかしい人です。
天才さんがよそのマンションの事で私を疑っていたので、他のマンションコミニをみました。
天才さんは、他のマンションに投稿してましたね。タカラさんの事の投稿に反論した書き方が天才さんだと思いました。
天才さんは色んなことができるんですね。
執念深いですね。この日本語あっていますか？
天才さん

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とりあえず購入できる皆さんが羨ましいです。

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ここまで読んだけどここにいる人含めて怖すぎて検討から外した

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占い師です。水うまうま

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居住者向けの投稿です
トータルハウスケアの方から各部屋の設備説明を受けました、最後に見積り金額を伝えられ「現時点で説明を受けた人のうち約9割の方が契約してる」とおっしゃってました
そんなに魅力的な提案内容なんでしょうか？
（説明受けた他の方の感想が聞きたいです）

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私は過去にも書かせていただきましたが、マンション数件購入してますが基本的に内装の仕上りはどの物件もあまり変わりません(^_^;)
最近購入した購入金額が高いタワーの方が正直仕上げが汚いです。（ドコのタワーとかは言いませんが。。。）
昔は職人が数多く居ましたが、最近働き方改革などで勤務時間が短くなり、腕のある職人がいなくなりました。
仕方ないとは言いたくありませんが、今後もっと雑な仕上り物件が多々増えるのかと思うと悲しくなります。
住む前から気になる所は徹底的に指摘し、改善するよう動いていただくのが売主としての責務ですので、これから立ちあがる物件の売主全てに伝えたいです。
物件はスッピンで、クロス等は化粧です。
せっかくの良い物件ですから、是非最高の化粧をしていただきたいですね！

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>>226 居住者さん

>>226 居住者さん
要約すると全ての場所にコーティングした場合、今なら数十万円引きになります！追加で窓にコーティングすると十数万円分のドアコーティングもつきます！みたいな案内でした。
お断りしました。

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>>228 匿名さん
ありがとうございます！
私も本件はお断りさせていただき、
必要な箇所のみ専門業者に個別で依頼しようと思います。

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>>226 居住者さん
説明すら受けていませんね。特に契約するつもりはないです。

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ん？最終１低って、もう残り１戸ってこと？

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>>231 マンション比較中さん
そゆことでしょう。

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こちらのマンション、凄く良い外観ですよね！
もう買いたくても買えない金額の物件しかないのが切ないです。
おいくらからあったのでしょうか？

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源泉徴収である一定クラスの人にしか金額は教えてないよ

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>>232 通りがかりさん
ですよね。
残るはキャンセル待ち・・

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>>233 通りがかりさん
分かります。
恥ずかしながらHタイプには手が出ません・・笑

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マイクロバブルって言うほど効果あるんですかね？

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>>237
浴槽に浸かるだけで汚れが浮き出るって言われても浴槽に浸かる頃には体洗ってるしなぁって思ってます笑

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駅、3番出口にこそエレベーター付いてれば良かったのに！！

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いちばん高い1.7億円の部屋が最後まで残ったってこと？珍しいですね。

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>>239
まあバリアフリー化がまだまだ足りてないとは思いますが、1番出口に付いているので十分かと！

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>>240
確かに珍しいですよね。ただ今どき富裕層クラスも減少傾向にあるらしいですよ。

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当初の2億からだいぶ下げたんですね
それでも残ってるのは気がかりです

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日本の富裕層自体はコロナ禍の世界同時金融緩和のおかげで猛烈な勢いで増えたけど、札幌には億ションマーケット存在しないことがバレちゃいましたからねえ

実需以外で買う人いないのでは？

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あれっ、もう中古が出てる??
6階 ２ＳＬＤＫ、65.98平米、7430万円。
未入居住戸ではなさそうですね…。

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中古物件もいいお値段なのですね。
公式サイトには最上階眺望良好のプレミアム住戸ご案内のお知らせは出ていますがこちらが最終1邸になりますか？
もしそうであればもっと最終1邸をアピールして大々的に宣伝した方がいい気がします。

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一応公式サイトのトップには
『最上階東南角部屋最終1邸！』の文言が出ていました。
特に値引きの情報はありませんが、建物案内会の日程も出ているようでしたよ。

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一度ホームページには完売って書いてあった気がしたけど、キャンセル出たのかな

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最上階の角部屋が残っているという事は、一番高額の部屋が残ってしまっている状態ですか？
それともモデルルームになっていた部屋が残っているのでしょうか。
それにしても価格はお高いですねぇ。

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最終1戸、というように現状もなっていますね。
特に変わらず、というところでしょうか。
最上階角部屋、なかなかのお値段なので流石にすぐには動かないか。
こういうタイプの価格帯だと、安くしたからと言ってすぐに買い手が見つかるようなものでもないですし。

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ここ建物かっこいいなと思いましたが、郵便ポストが今どきダイヤル式はびっくり
あと最後に残っている部屋の間取りが微妙…
寝室からトイレに行くのにキッチン通って玄関まで行かなきゃいけないのが不便すぎると思いました

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完売してますね

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1億6999万の部屋売れたんですね

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