茨城県水戸市にある【棟匠】の造る住宅ってどう？PART3

16年前に建てて戴きましたが今でも凄く快適です。熱交換器システムと地元の木材を使った工法のせいか客や友人が来る度に“木の香りがする”といまだに言われます。つい先日白アリ業者に点検をして戴きましたが全く問題なしとお墨付きを戴きました。震災の時も瓦一つ落ちませんでした。いろいろ不満を言ってる人もいるようですが本当に建てて戴いた人？知り合いも建てて良かったと言っています。もちろん自分もです。

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棟匠の家の弱点。暑い季節がやってきましたね。皆さんのおうちはいかがですか？うちはもう既に暑くてたまりません・・・。クーラーのガス補充など考えたほうがよいのでしょうか？エアコン修理などされた方いますか？いらっしゃったら費用がどれくらいかかったのかを教えてください。

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夏が弱点なんですか？全館空調の家でエアコンの不具合が出ると大変ですね…。
メンテナンスのコストは自分も気になりますので参考例があれば聞きたいです。

ちょっと質問なんですけど公式サイトの最新の情報で無垢の家と木の調湿作用について書いてありました。
この調湿作用というのは梅雨の時期のジメジメにも効果的に発揮されましたか？

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棟匠検討中の者です。
過去の投稿を見ると建築される職人さんで出来栄え当たりハズレがあるように感じました。
栃木で建てられた方おられますか？
実際にどこがどうダメだったか教えて頂けると、今後の見学会とかで注視できると思いまして。
お願いします。

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最近棟匠で建てましたが、基本的に満足しています。無垢材、全館空調、断熱性能など住んでみても大満足ですね。私は担当営業や現場監督や職人さんもアタリでした。一方、プランナーや設計担当はちょっと・・・・・だったので、正直なところ運次第かも知れませんね。どちらかというと手取り足取り親身に提案してくれる会社ではないので、自分で考えて要望できる方にはお勧めしますが、基本ハウスメーカーに全てお勧めの方はちょっとお勧めできないかも。参考になれば幸いです。

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>>918 名無しさん
ありがとうございます。
まだ検討段階ですので参考にします。

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棟匠で建てた方に質問です。
これから棟匠で建てますが、現場監督や棟梁、大工さんに御礼(現金)など渡した方いますか。
またそのタイミングはいつでしたか？

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2012年に入居しました。全館空調については概ね満足しています。私自身、喘息持ちで外気を遮断したい、しかし無垢材の温かみや自然も感じていたいからです。自然な環境と人工的な全館空調とは相容れない、と思われる方もいらっしゃると思いますが、今は花粉や黄砂、外気が苦手な方も多いと思います。さらにペットがいてエアコンつけっぱなしにしたい、そんな方には特におすすめですよ。
各部屋にエアコンがある場合、複数のエアコンの掃除を全てするなど喘息の私には無理ですし、2ヶ月半に１度、フィルターを掃除機で吸ってきれいにすればよいだけのメンテナンスはとても気が楽です。フィルター交換も2年に１度で良いのも楽。そのうち本体の交換時期が来ることも最初からわかってのことですから問題ありません。
しかしやはり10年経って子供が巣立ち家族が減ると、全館空調は誰も使わない部屋がもったいなく感じることもあります。今は電気代も上がってきてますので、冬は全体に低めの温度に調整してスポットで脱衣所に即温まる暖房器具とリビングにコタツで過ごしています。
乾燥するので、加湿器も必須。洗濯物はうち干しでよく乾くので外気に当てずにすみます。
全館空調でも我が家の場合、日当たりによって、部屋の温度は違います。吹き抜け無し、とシーリングファンをつけなかったため、2階と1階では温度が違ってます。2階の方が暖かい。これも、1階では立ち働いたり動くので少し低めの温度で良く、2階の寝室は暖かくなる時は快適です。
地下は一年中涼しいので、食糧庫、粉物、米、ジャム類、瓶詰めなど置いておくことができます。
コーディネーターさんはとても良い方でしたが、若くて経験が豊かとは言えなかったため、私の意見は取り入れてくれるものの、それを上回るアドバイスはあまりいただけなかったことを記憶しています。
これから家を建てる方は、ライフスタイルに合わせて想像力を目一杯働かせて検討してみてください。。

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設計士の女性の方、いつも抜けてるってか
仕事できない人がいて…仲良しな職場って
感じだから、そういうアットホームな
雰囲気が好きな人は棟匠で建てるの楽しいと
思います。ちゃんと仕事してほしい
タイプだから毎回連絡ミスあって
ほんとガッカリ。

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立て替え検討中です。
営業所のおすすめとか(担当者さん含め)ありますか？

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棟匠で検討中ですが、耐震性はどんな感じでしょうか？

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この夏、エアコン設定温度18℃で室温27℃以下に下がらなかった方いますか？

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は？
設定温度27で室温27どんな物置に住んでんの？

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>>930 通りがかりさん
うちもそうですよ。全く下がりません。

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対策どうされてますか？
最近の暑さだと更に室温上がったりしてませんか？

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>>935 名無しさん
築4年目ですが、引渡しして数ヶ月後に床の傾斜が発覚しました。
建具が勝手に開いちゃうし、ビー玉も転がります。
建具などの取り付けも雑で傷も多いです。
色々と調査しましたが、納得のいく対応をしてもらえず裁判中です。
対応も雑で、誠意が感じられませんね。
後悔しかないです。
建てた方にお聞きしたいんですが、そういった事例を聞いた事あればアドバイスいただきたいです。
宜しくお願いします。

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棟匠の家は尺モジュール（910mm）の間取りだと思うのですが、955mmを基準にした間取りの家もあるようなのですがどなたか御存じにの方はおられますか？　メーターモジュール（1000ｍｍ）と尺モジュールの中間で中途半端に感じます。何かメリットがあるのでしょうか？

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県内のいくつかのハウスメーカーを検討して棟匠に決めました。木をふんだんに使っている所が気に入ってます。我が家は外壁を塗り壁にしたのですが、1度目の塗り方が希望していたものと違かったため問い合わせた所、快く2回目の塗装で希望した通りの陰影がよく映える外壁に仕上げていただきました。塗り壁の塗り方って人によっては結構解釈が違う場合もあるので今回の様に希望と違うものになったのだと思いますが、また養生して塗り直す大変な作業をすぐにやってくれて本当に感謝です。棟匠の半地下や性能は気に入っていましたがデザインはあまり好みではなかったため、間取りと内装デザインはインスタで見たものを自分でまとめてやりたい事を沢山設計士さんに伝えてほぼ全てそれいいですね！とやってくれました。本当に楽しい打ち合わせでした。棟匠でやった事のない事も快く引き受けてくれました。家に帰宅するとき遠くから見える自分の家が好きです。また建てることになっても棟匠を選びます。

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>>938 気に入ってます さん、
棟匠を検討中の者です。差し支えなかったら、延べ床面積とおおよその支払金額を教えて頂けないでしょうか？　それと外壁を塗り壁にした場合の追加費用も教えて頂けると助かります。

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最近の急激な建材費の値上がりと金利上昇が心配で新築しようとしていた方々の意欲が低下したのかなと心配しています。これからローンを組んで一戸建てを新築するのはかなりの覚悟がですね。

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