ザ・札幌タワーズ　イーストタワー／ウエストタワー

どれくらい売れ残ってるんですかね？

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ゴミ出しがなあ

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この規模で各階ゴミステーションないのはきついですね。

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>>512 名無しさん
朝の通勤ラッシュ時に、満員ゴミエレベーターになりそうですね

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棟内モデルルーム、見てきました。
各階にゴミ庫がないことについて、営業マンに訊いたところ、
　　　各階にゴミ庫があるマンションで、エレベーターがゴミ臭いと苦情があったので、このマンションは１階にゴミ庫を集約した
と言ってました。
苦しい言い訳ですね…。
しかも床スラブ厚が200mm…。
コストカットだと思いました。

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>>514 名無しさん
ボイドスラブ工法じゃないからでは？
在来スラブであればその厚さは標準的ですよ。

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ボイドスラブの250mmよりコンクリートスラブの200mmの方が遮音性高いですけどね。しかし30階建でボイドスラブじゃないってことあるかな？

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>>516 匿名さん
ボイドで200ミリはありえないですよ

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でも大通のライオンズタワーはボイドスラブで「一般的な約150mm~約200mmに比べ て厚い約200mm・約250mm・約275mmを採用。」だそうですよ。上に行くほど薄いんでしょうか。
https://www.daikyo-anabuki.co.jp/bunjyo/tl-odoorikoen-tower/page7/

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古いタワマンだから薄いのかな？

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>>518 匿名さん

水廻りなど一部はボイドじゃないって書いてますからそこが200ミリなのでは？

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スラブはプレキャストだそうです。
現場で打つんじゃなくて工場で生産した高品質の物を現場で組み立てるやつで、コストは高くなるけどクオリティが担保されるとか。
首都圏の超高層とかと同じ仕様ですね

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入居率とゴミ捨て場の仕様などデメリットあるので数年は厳しいけど、5-10年あれば値上がり期待できるから穴場だと思う。新幹線と札幌の開発全て終わるまで、、、

1億以内で3LDKの綺麗な20階以上の部屋を札幌駅近くで取れるのはでかい。

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