| 物件概要 |
| 所在地 |
滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番) |
| 交通 |
JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分 京阪石山坂本線 京阪膳所 駅 徒歩7分
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| 間取り |
1LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸) |
| 専有面積 |
68m2~84.14m2 |
| 価格 |
3749万円~6369万円 |
| 管理費(月額) |
8160円~1万100円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
6800円~8410円/月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.70平米~12.59平米 ●アルコーブ面積 : 2.52平米~3.94平米 ●サービスバルコニー面積 : 2.70平米~5.61平米 ●テラス面積 : 12.00平米 ●管理準備金 : 15,000円
●取引条件有効期限 : 2026年2月27日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
708戸 |
| 販売戸数 |
30戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年4月 入居可能時期:2026年4月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 住友不動産株式会社 株式会社長谷工不動産 アートプランニング株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判
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1398
通りがかりさん
>>1397 マンション掲示板さん
確認しましたが、そのような規約はなさそうです
ぜひお前が役員になって規約を作ってね
しかも子供の安全とか後付けだろ?最初に言った声が響くってところが嫌なだけなだけだろお前は
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1399
マンション検討中さん
確認ってのはこのマンションじゃなくて、同じような竣工済みの他のマンションいくつかの規約を見たって話です
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1400
通りすがり
住みよいマンションにするには、第一期役員に立候補した方がいいです。
一期目は、基本規約べ―スに細かいことをいろいろ検討しなくてはなりません。
私のマンションでは、おそらく前住まいは賃貸アパートだったのでしょうか?共有廊下に物を置いたり、ベランダに布団やバスマットなどを干す住居が数件あり、いろいろアクションしなくすのに半年くらいかかりました。
立候補し積極的にかかわりよかったと思っています。大通り側に布団押されたら最悪ですよ。
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1401
口コミ知りたいさん
前を通りましたら、南側と西側の一部の幕が取れて、全体を見ることができました。東南角部屋は、いい感じでした。マンションの東側の前で、赤ちゃんをバギーに乗せたご夫婦が、マンション販売員から説明を受けておられました。
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1402
マンション掲示板さん
>>1398
色々調べたんなら駐車場やマンション通路で子供を遊ばせることが非常識なことくらいわかるだろ。何が「マンションの中で遊んでくれたら親としては嬉しいもんだよ」だよ。このお前のコメントは子供の安全についての意見が仮に後付けだとしても打ち消されることはない。何勝手に親代表みたいな意見書いてんの。非常識極まりない。「駐車場使用管理細則 子供」でググれ。「マンション 駐車場 子供」でググれ。いくらでも迷惑事例が出てくるぞ?
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1403
匿名さん
まあ、駐車場での子供の遊びを放置すれば、轢かれて死ぬリスクは小さくありませんね。絶対禁止でしょう。
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1404
マンション掲示板さん
まあ、これだけの世帯です。
いろんな考えの方がいます。
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1405
マンション検討中さん
駐車場で遊ぶなんてそんなことさせる親はいないですよ
中庭は賛成
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1406
マンション検討中さん
地続きなんだから幼児にとってはそれが中庭なのか、車の通路なのか、自転車通路なのか、駐車場なのかわかるわけないでしょう。だから全面禁止でしょ。こういう構造の場合は。
それに中庭って1階住戸の玄関前なんじゃないの?そんなとこでギャーギャー騒がれたらたまったもんじゃない。平面図ではよくわからんけど中庭前には住戸ないのかな?
700世帯のガキと母親が中庭に溜まって毎日騒いでたらあり得んくらい邪魔でうるさいだろ。
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1407
マンション検討中さん
>>1405
それがいるんだよなあ世の中には。
700世帯もあれば50世帯くらいは「いちいちめんどくせぇよ。別にいいんじゃね?」みたいな世帯もいるだろうね。
まぁ世帯が多いってことはそれだけ考えの合わない奴らと暮らすってことよね。
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1408
マンション掲示板さん
>>1400
「大通り側に布団干されたら最悪」な理由って何?美観のこと?
もし美観のことだとしたら膳所近辺でそんなこと気にする人はほぼいないと思うよ笑 ここ滋賀県だよ?w
布団とはいえけっこう重いし、落ちたら人や車に当たって怪我して危険という意味ならわかるけど。
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1409
口コミ知りたいさん
>>1408 マンション掲示板さん
このような方が布団ベランダに干すんだよな~
大変です。
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1410
マンション掲示板さん
>>1409
危険だからダメって書いてるやん
ちゃんと読めや
危険な状態、これは人によらない
だけど美観を気にしてダメというならはそれは人それぞれだから規約にあるかないか
だから>>1400に理由を聞いてんだろ
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1414
検討板ユーザーさん
この辺りは元は琵琶湖で埋立地と聞いています。何か液状化の対策はされているのでしょうか?
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1416
マンション検討中さん
>>1414 検討板ユーザーさん
埋立地特有の特別な対策があるとは私は聞いてませんね…聞かなかったからかもしれませんが
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1418
管理担当
[No.1411~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1419
マンション掲示板さん
>>1414
液状化現象(=道路などが沈下すること)に対策はない。
この意味する所は、マンションの基礎のことを言っているなら通常どのマンションも岩盤でガッチリ支えてるのでマンション自体は設計者が”想定”した地震規模では倒壊することはない。
ただし、周囲の道路や家屋がどうなるかは地震になってみないと誰もわからない。
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1420
マンション掲示板さん
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1421
マンション検討中さん
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1422
評判気になるさん
におの浜でマンションを買う時に聞きましたが、杭を深く打っているのでと言われました。普通のマンションと一緒で特別な対策はしていない感じでした。なぎさ公園の道はよくひび割れたり隆起したりしてるのは何か影響してるのでしょうか。木の根が押し上げてるのかなと思ってたんですけど、、
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琵琶湖池畔×31の多彩な共用施設 「大津におの浜」に暮らしのテーマパーク誕生!
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所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
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交通:JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
- 価格:3749万円~6369万円
- 間取:1LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸)
- 専有面積:68m2~84.14m2
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販売戸数/総戸数:
30戸 / 708戸
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