埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】シティテラス稲毛海岸」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2026-03-04 00:31:21

シティテラス稲毛海岸

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669794/


地名地番 千葉県千葉市美浜区高洲4-2-1
住居表示 千葉県千葉市美浜区高洲4-2
交  通 JR京葉線稲毛海岸駅徒歩6分、京成線京成稲毛駅徒歩14分、JR総武線稲毛駅バス5分「稲毛公園バス停」下車徒歩2分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 総戸数302戸
延床面積 23,742.90 ㎡
建築面積 3,722.49 ㎡
敷地面積 10,228.14 ㎡

建築主 住友不動産株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/inagekaigan/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティテラス稲毛海岸

[スレ作成日時]2022-03-14 13:55:10

シティテラス稲毛海岸 本物件
シティテラス稲毛海岸 売主・販売代理の方

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シティテラス稲毛海岸口コミ掲示板・評判

  1. 1 名無しさん

    契約者・居住者スレは他にないのかい?

  2. 2 契約者さん1

    皆さんよろしくお願いしますー!

  3. 3 契約者さん3

    よろしくお願いします。
    やっぱり駅近は便利ですね!

  4. 4 契約者さん4

    皆さんよろしくお願いします。
    まだ、入居前ですが、駅近でマンションの落ち着いた雰囲気に惹かれて購入しました。
    早く埋まるといいですね。

  5. 5 契約者さん0

    こんにちは、昨年から住んでる者です。
    現在はC棟もまだ販売前なので、マンション内はかなりゆとりがあります。
    駅までも実質5分ほどなのでとても便利です。価格はお高めですが、メインエントランスへ帰って来る時の満足度はたかいですよ!

  6. 6 契約者さん6

    みなさんお部屋のリビングのカーテンはオーダーされてますか?
    そんなに高いものでなくていいのですが、高さがあるのでみなさんの参考にさせてください!

  7. 7 契約者さん4

    >>5 契約者さん0さん

    エントランスかっこよくて、ワクワクしています。よろしくお願いします。

    >>契約者さん6

    私は金額を抑えるために、内覧会時に測定してニトリで買う予定です。

  8. 11 契約者さん5

    何だかんだ言って結局シスコンが一番いいと思います

  9. 12 契約者さん4

    稲毛海岸で、チェーン店以外でおすすめの飲食店があれば教えてほしいです

  10. 18 契約者さん5

    >>6 契約者さん6さん
    自分はカーテンとカーテンレールもオーダーしてます。
    高さがあるのならば外注で測ってもらって、頼んだ方が安いと思います。

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  12. 19 契約者さん5

    >>12 契約者さん4さん

    この前確認会の際にさかえ寿司に行きましたがお店の雰囲気も味も良かったですよ。

  13. 20 契約者さん4

    >>19 契約者さん5さん

    ありがとうございます!ぜひ行ってみたいと思います。

  14. 21 契約者さん7

    みなさんオプションはなにしますか?

  15. 22 マンション検討中さん

    >>21 契約者さん7さん
    うちは主に照明、エコカラット、アクセントクロス、スマートキー等にしました。
    洗濯機上吊戸棚、キッチンボードも最初検討しましたが、洗濯機上吊戸棚は女性だと手が届かず使いにく、キッチンボードは半額程度で市販でよいものが手に入るのでやめました。

  16. 23 契約者さん2

    >>21 契約者さん7さん
    去年の7月から入居している者ですが、エコカラット エアコン カップボード 洗濯機上の吊り戸棚 照明は玄関の人感センサーのみ注文しました。吊り戸棚は身長173cm成人でちょうどいい高さです。カーテンはインテリア相談会で教えていただいた寸法の数字を元に自分でネットのサンゲツのオーダーカーテンで注文して問題ありませんでした。ご参考に

  17. 24 契約者さん7

    >>22 マンション検討中さん
    ご返答ありがとうございます!
    エコとクロス、とてもおしゃれなお部屋になりそうです!
    また洗濯機上の吊戸棚は必需品だと思ってましたがきちんと高さを確認しないとですね、、

  18. 25 契約者さん7

    >>23 契約者さん2さん
    すでにご入居されてる方のお話大変参考になります。
    検討している内容にとても近かったので安心しました。
    吊り戸棚の高さは少し心配なので確認してみます!
    ちなみに他やっておけばよかったと思われた施工はございますか、?

  19. 26 契約者さん4

    >>25 契約者さん7さん
    マンションは気密性が高くて寝ている間に思った以上に湿気が籠るためエコカラットは寝室にもつけたほうがよかったかなと思います。
    あとフロアのコーティングは材質的に傷が目立ちにくいので必要ないかなと思いました。そのままの方が高級感があっていいです。これは人それぞれですけど

  20. 29 契約者さん3

    >>28 契約者さん8さん
    こんにちは、去年の7月から入居しているものです。
    リクシルお手頃で質も良くてステキですよね。
    玄関とトイレにはAmazonで人感センサーの、LED電球購入。取り付けました。1個1000円しないので非常におすすめです。
    玄関は反応が良すぎるので、マスキングテープなどで少しくくれば問題無しです。
    参考までに。

  21. 33 契約者さん6

    >>31 契約者さん4さん
    上記の契約者さん4さんが仰ってるところ、オススメですよ。
    うちは数年前違うマンションでコーティングや他にも色々としましたが、今回もリピするくらいです。

  22. 35 契約者さん7

    >>26 契約者さん4さん
    そうなんですね!湿気のことは全然考えてなかったです、、、
    防臭効果も期待してトイレと寝室にもエコの追加しようと思います!

  23. 36 契約者さん2

    水廻りコーティングされる方います?

  24. 37 契約者さん3

    >>36 契約者さん2さん

    うちはする予定なかったですが、床のコーティングを入れたらセットでついてきたのでします。持って2~3年と聞きましたがやらないよりはマシなのかと!

  25. 38 契約者さん1

    バスミラーのフィルムの方がやった方が効果あるらしいですよ~水垢防止で綺麗な状態が維持出来るらしいです

  26. 39 契約者さん7

    >>37 契約者さん3さん
    私が申し込んだところもサービスでやってくれると言ってました!得ですよね
    てか同じところですかね?(笑)

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  28. 40 契約者さん4

    >>39 契約者さん7さん

    うちは知り合いからの紹介でぐっどらいふさんです。早期割などあるので早めに申し込むとかなりお得って感じでした!やり取りもスムーズだったかと思います^ ^

  29. 41 契約者さん7

    >>40 契約者さん4さん
    同じでしたね!(笑)
    紹介いいですね!私も来店割引してもらいましたが安く抑えられるのメリットですよね

  30. 42 名無しさん

    契約者スレあったんですね。情報共有しましょ。

  31. 43 契約者さん5

    バスミラーフィルムしたいけどするなら防水周りも一緒にやった方がいいのでしょうか
    カビがとにかく嫌なんですよね

  32. 44 契約者さん5

    >>43 契約者さん5さん
    やった方がいいですよ。カビが嫌ならば尚更
    最近だとセットでついてくるところもあるみたいなので~

  33. 45 評判気になるさん

    今月は新規入居者の引っ越しかな。今回はどれくらい入るのかしら。

  34. 46 これから住むものです

    Wi-Fi環境ってどうですか?
    やはり外部との契約が必要でしょうか。

  35. 47 マンション住民さん

    >>46 これから住むものですさん
    ネットワーク回線は管理費に含んだ形で設定されてますから、あとはご自身で好みのWifiルーター設置すれば良いだけです。

  36. 48 匿名さん

    >>46 これから住むものですさん
    ネット回線が最初から引かれているので新たに契約する必要はないです。通信速度は夜間に無線wifiルーターとiphoneで計測して600Mぐらいでした。追加の有料プランも用意されていますが、YouTubeやアマプラを観るぐらいなら特に必要ないくらいに快適です

  37. 49 契約者さん3

    >>46 これから住むものですさん
    1年弱経過しての印象ですが、今のところ速度で不便に感じたことはないですね。月3~4千円程のネット契約をしなくて良いのはありがたいです。

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  39. 50 契約者さん1

    Wi-Fiは住み始めてからすぐ利用できるのでしょうか

  40. 51 契約者さん1

    >>50 契約者さん1さん
    入居した当日に駅前のJoshinでルーターを買ってきてインターネットに接続できましたよー

  41. 52 住民

    ザ・ガーデンズは完売らしいですが、こちらはまだ半数以上空きがあるようですね…
    なんか寂しい…

  42. 53 匿名さん

    あっちの住民かなりマナー悪いみたいだから早く売れればいいというわけではないでしょ

  43. 54 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  44. 55 管理担当

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  45. 56 住民

    >>52 住民さん
    今異常な高い価格を設定設定されているから、仕方がないですね

  46. 57 契約者さん1

    電気はどちらを契約しておいくらくらいでしょうか。

  47. 58 契約者さん3

    我が家は東京ガスで電気ガス契約してますね。
    東京電力はガスの割安感を出し、東京ガスは電気の割安感を出している中、これまで支払ってきたの電気代・ガス代の平均金額を見て電気の割安感がある方がお得だと判断して決めました。

  48. 59 契約者さん4

    >>58 さん

    小さいお子さんを連れて交差点の横断歩道を使わずに、駐車場の反対側へ渡る親子は、きっとお子さんも親がいない時に渡ると思わないんですね。向かいの稲岸公園のベンチで条例違反なのにタバコを吸う方もいたり、同じマンションの住民として意識が低い人を見ると萎えます

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  50. 60 契約者さん6

    テレワークルームで音を出してる人も萎えます

  51. 61 契約者さん8

    マンションすまいる債購入ってどうなんですか?

  52. 62 契約者さん6

    >>61 契約者さん8さん
    格付良好なので、預金に歩留まっているよりかは良いのではないでしょうか

  53. 63 住民さん7

    稲岸公園の桜は来週末あたりが見頃になりそうですね

  54. 64 匿名さん

    >>56 住民さん

    この高い価格設定はどうして? 

    買った人教えて下さい。

  55. 65 契約者さん7

    直近で購入手続き進めてる方に残りの部屋数とか聞いてみたいですね。

  56. 66 契約者さん4

    >>64 匿名さん
    ちゃんとここに住みたいと思う人に買って欲しいからじゃないでしょうか。
    転売や投資目的の人たちは間違いなく寄ってこないでしょう。

  57. 67 契約者さん7

    浴室横についている細長い棚は、どのように使っていますか?バスタオルや、パジャマ類を入れているのですが、どうも取り出しにくく、引き出しを探しているのですが、ちょうど良いサイズが見当たりません。ぜひ、参考にさせてください!

  58. 68 契約者さん7

    暮らし始めて1年半で室外機に土埃が溜まってきたのでケルヒャーでも買ってきて掃除しようかなと考えてます。バルコニーで水を流しても平気でしょうか?

  59. 69 契約者さん4

    >>68 契約者さん7さん

    マンションのバルコニーで高圧洗浄機はやめておいた方がよいと思います。
    水がはねて隣戸に迷惑をかけるかもしれませんよ。

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  61. 70 契約者さん3

    掲示板にも貼ってありますが、駐車場契約者としては、駐車場内に動物の排泄物を残していかれる居住者のマナー酷いですね

  62. 71 契約者さん4

    >>70 契約者さん3さん
    駐車場で野良猫何度か見ました
    その可能性もあるかも

  63. 72 契約者さん3

    >>71 契約者さん4さん

    なるほど。A棟向かいの団地の駐車場で猫に餌をあげるおばさんがいるから、周辺に住み着いてるのかもしれないですね

  64. 73 契約者さん5

    みなさん電気ガスはどちらの会社で契約されてますか?
    当方looop電気で契約してますが、乗り換えを検討しております。

  65. 74 契約者さん4

    >>73 契約者さん5さん
    東京電力の昔ながらの従量電灯Bです。最近新しい契約プランが出てきているようですがいきなりドカンと値上げが怖くて変えていません。月4000~1万くらいです。

  66. 75 契約者さん1

    他で質問があったら申し訳ないのですが、マンションのネット環境ってどうですか?管理費に含まれているSUI SUIのネットスピードがどのくらいなのか、体感での感覚がわかれば教えてください。別でご自身たちで契約されている方が多いのでしょうか?、

  67. 76 契約者さん4

    >>75 契約者さん1さん
    テレビでYouTubeを4k高画質にして流していますが問題なく見れていますね。ちなみに夜中にスマホで通信速度を測ったら下り480Mbpsでした。昼間はこれより落ちる可能性はありますが、一般的な用途だと100~200Mbpsあれば十分らしいので現在のところ新たに回線を契約する必要はないかと思います

  68. 77 契約者さん6

    >>76 契約者さん4さん
    75で質問したものです。
    回答していただき、ありがとうございます。
    夜中に測られて480Mbpsだったとのこと、とても参考になりました。
    昼間に測られたことはないということですね。
    とりあえず、自分でルーター買ってやってみます。
    ありがとうございます。

  69. 78 契約済みさん

    意外とネット環境は混雑時間でも100Mbps以上出るから今は快適なのかも?人が全部屋に入るとどうなるかは未知数なので参考までに。
    棟毎に収容してるNW機器が違うので、C棟なんかだともっと空いてて早いとかあるかもしれません。建物外のインターネット回線環境側がボトルネックになるでしょうから誤差の範囲だとは思いますが。

    注意が必要なのは、宅内配備済みのLAN環境はリビングにCat5e線を引いているだけで、ほかの部屋は壁内配管のみ(なので少しの道具と知識で自力でも通せますが)、共用部との接点が空調が一切通らない廊下の押入れなので、ONUとか自前で契約して設置すると夏場は熱暴走しかねないところ。
    ネットワーク環境をガンガン使う方(高画質の動画をずっと流したり、仕事で長時間大きなトラフィック発生させるような使い方)だとおそらく10G対応してる類のHUBも温度的に厳しいです。

    まあ言ってこれらが問題に感じる運用する人は自分で解決策や機器類用意できるでしょうし、帯域に不満があるならConnectixサービスを利用したり、自分で10Gbps回線を引き込んだりできますので、一般的な利用には支障は出ないと思います。

  70. 79 契約者さん2

    シャワーヘッドって交換できるんですかね?リファに変えようと思ったら抜けない、、

  71. 80 マンション住民さん

    ヘッドだけは変えられず、ホースとヘッドを合わせて変えました

  72. 81 契約者さん4

    >>80 マンション住民さん
    回答ありがとうございます。
    合うホースを探すのも面倒なので暫くこのままでいきます。笑

  73. 82 契約者さん1

    自転車置き場前の銀杏?の木厄介ですね。。。笑
    実った銀杏が落ちて踏まれて轢かれて潰されて匂いがきつい。。。

  74. 83 契約者さん5

    騒音トラブルの貼り紙がありましたが、うるさいと思ってる人がそんなにいるのでしょうか?
    時々騒音の貼り紙が貼ってあるのですが、もちろん感じ方に個人差はあると思うのですが、お互い様だと思っているので、不思議で仕方ないです。
    あと、管理人を通さずに直接やりとりされたみたいな書き方されてたのですが、住民同士が直接やり取りされるのって普通なんですか?
    参考までに知りたいです。

  75. 84 契約者さん6

    >>83 契約者さん5さん

    当事者ではありませんが私だったら管理人不在の時間帯で我慢できないレベルの騒音で、かつ該当の部屋に確信があれば行っちゃいますね。
    ただこのマンションでそんなレベルの騒音に悩まされた事がないです。
    人によっては繊細な方もいらっしゃると思いますし、なんとも言えないところですね。

  76. 85 契約者さん7

    >>84 契約者さん6さん
    返信ありがとうございます。
    もちろんこちらも当事者ではないのですが、同じくそんな騒音に悩まされたことがないので、同じマンションに住んでるのにとちょっと不思議でつい聞いてしまいました。
    参考になりました。ありがとうございました。

  77. 86 マンション住民さん

    光コンセントが無かったので少し驚きましたが、ドコモ光10Gbpsを契約したので、工事会社の方が押し入れに光コンセントを設置し、工事会社の方が持参したONUに接続して工事完了。他の方が書かれていましたが、リビングのみcat5eのケーブルが敷設してあり、その他の部屋はケーブル無し。工事会社(合同会社ハイリンテックさん)に依頼して、リビングに1本(cat5eと交換)、洋室に2本cat6aのケーブルを敷設してもらいました。何れも押し入れ側はオス、壁側はメスにしました。リビング側はテレビアンテナケーブルも配管内にあったので、抵抗が強く1人で通すのは無理だと思います。有線の速度は昼間で最大2.0Gbps出ているのでこんなもんですかね(2.5Gbps USB Cアダプタ使用)。今度5.0Gbps USB Cアダプタを購入して試してみたいと思います。

  78. 87 契約者さん5

    ゲストルームとテレワークルームの予約方法をご存知の方いらっしゃいますか?管理人さんにお聞きしたいと思いつつなかなかお会いするタイミングがなくて困っています。

  79. 88 契約者さん5

    >>87 契約者さん5さん
    インスタベースにログイン→アカウント設定→コミニュティ→シティテラス稲毛海岸管理組合で各施設の予約ページに行けます

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