エルグランデ知立南陽

先着順は9戸みたいです。3000万円台からあるようです。

先着順
販売戸数 9戸
販売間取 3LDK～4LDK
専有床面積 73.04㎡～100.69㎡
販売価格（税込） 3,670万円～5,530万円

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>>250 匿名さん

いつの間にかあと9戸ですか。
完成から結構経過してるようですが、お値引き等有るのでしょうか？

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3670万円！？
さすが知立。新築価格とは思えない。

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家具家電を100万円分までプレゼント、というキャンペーンをしていますが
これがお値引きのかわりみたいな形になっているのかもしれませんね。
単純に物件価格を下げるのはおそらくなかなかできないでしょうから。
このようなキャンペーンをしているということは、
そろそろ完売が見えてきているということなんでしょうか。

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そうらしいですね、現金での値引きは何やら難しい決まりごとがあるらしく、あまり見られないみたいです。家具付きとか、家電や諸経費分プレゼントとか、ちょっと形を変えた感じで実質的に値引きみたいな感じにしているケースが多いように思います。
物件価格から考えると100万円はとても小さな金額に思えてしまいますが、現金とかカード払いで新しく家具家電を買うとなるとけっこうな負担ですから、ありがたいプレゼントだなと思います。

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決算キャンペーンとやらで、規模がかなり大きくなっていますね。
買うなら今なのだろうし、
売り切りたいというデベ側の思いは伝わってくる。
初期費用100万円分サービスが、たぶん、一番効果が高いのかな。家具家電だと好みのものが手に入るかわからないので。

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現在は新年度応援キャンペーンになっていますが、プレゼントの内容は変わっていませんか？
選べるプレゼントは「家具・家電」と「初期費用」と「商品券」が選択肢に出ていますが家具・家電はオプション購入となりますでしょうか。

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立地的なことを考えても、この価格帯であれば安いかもしれませんね。
既に完成して入居も始まっているので、キャンペーンも加速している感じ。
春までには完売しそうかな。

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販売戸数、現在は先着分が７戸となっています。
ゆっくりとですが売れているようです。
最近のマンション物件としてはかなり価格も抑えられている感じですよね。
これ以上の値引きはないでしょうし、希望の間取りがあれば早く問い合わせないと。

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コンセプトとして永住に相応しい立地とゆとりのある生活をあげているように思えましたが
完売しているのはいちばん小さいプランである２ＬＤＫなのが意外というか
いまやっているのは新生活応援成約特典というもので１００万円分の選べるプレゼントだそうです
他にビッグセールとなっている限定２邸があってこちらはモデルルーム使用の部屋なので家具付き＆お得なお値段だと思われます

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最終3戸イベントを開催していて、1戸だけ家具がついているらしいです。
モデルハウスか何かでつかっているのだろうか。
他の2戸は何もないのかなぁ。
今のところ、特にその2戸については書かれていないんですよね。
いえば何かあるのだろうか。

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今公式を確認しましたが、最終2戸になっていました。
家具つきはモデルルーム住戸だと思いますが、その他に成約特典として
以下の中から選べる100万円分のサービスがついているみたいですよ。
・間取り変更
・初期費用
・家具・家電

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プラン紹介のページでは販売中のプランは2タイプとなっています。91㎡台、100㎡台。物件概要でも2戸となっています。1階角住戸と中層階のルーフバルコニー付き。1階は専用駐車場も付いているようです。価格は間取りから想像する数字よりずっと低めに思えました。
家具家電付きの方は、100万円分プレゼントと両方いただけるのかしら？情報更新日が5月23日だから、今現在どうなっているかは不明ですが。

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現在は最終2邸となり限定1邸家具付き特別分譲で即入居可能だそうですが、
プレゼントされる家具の内容が知りたいですよね。
それからさすがに選べる100万円相当プレゼントと家具つき分譲の重複は
不可ではないでしょうか。

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モデルルームになっているAgタイプは1階の角部屋なのですね。
一番北側のワークコーナーはリモートワークスペースでしょうか。
この1.7畳のスペースがどのように活用されているか
モデルルームを見てみたいです。

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最終2戸のうち、1戸が家具付きの物件だということです。
専用駐車場側から庭に直接入れるみたいですが、部屋の中には外から鍵を開けて入るみたいなことはできるんでしょうか。
家の中に誰か家族がいないと、流石に庭から直接、家の中に入れないのか…？
どうなんでしょうね？？

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こういうのだと、外から鍵つけられますよね。勝手口タイプのもの。

https://www.lixil.co.jp/lineup/entrance/rechent_multipurpose/feature/p...

窓みたいな引き戸もあるみたいです。

https://www.lixil.co.jp/lineup/entrance/rechent_slide/variation/design...

実際、どういったものかよくわからないですが、外からも出入りできると旅行後など便利ですよね。車から直接荷物の運び入れできる・・・

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目を離している隙に（笑）価格改定で850万円値下げされていたようで驚いてしまいましたが
もう最終1邸になっていたんですね！
間取りはBrタイプなので4階でしょうか。
ルーフバルコニーつきは人気がありそうですが最後まで残っていたのはモデルルームだったからですか？

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こちらはひょっとして完売しましたか？
久しぶりに公式ホームページをのぞいたところ
403 Errorで公式ページへのアクセスが禁止されていました。

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角文のホームページ、完売御礼と書いてありますね。

https://www.kakubun-mansion.com/

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