匿名さん
[更新日時] 2024-05-24 10:54:32
公式サイト：https://www.proud-web.jp/mansion/n140840/?apl_baitai_cd=jizenbaitai&ut...
資料請求／エントリー：https://www.proud-web.jp/module/material/SiryoOrderTop?code_no=031583
来場予約：https://www.proud-web.jp/module/oubo/input?formID=100066
物件概要
物件名 プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
販売時期 2022年6月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1(地番)
交通情報 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 1,516.84 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0759号(2021年8月6日付)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上25階
建物竣工時期 2024年5月下旬（予定）
入居（引渡）時期 2024年6月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 117戸（非分譲1戸含む）
販売戸数 116戸
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(100万円単位) （戸数未定）
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ～ 133.32 m2
バルコニー 2.24 m2 ～ 8.46 m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用（EV充電兼用）1台
月額使用料:未定
駐輪場 113台
平置11台、平置小型1台、スライド64台、2段ラック37台（シェアサイクル用2台含む）
月額使用料:未定
バイク置場 2台
月額使用料:未定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 矢作建設工業株式会社
お問い合わせ プラウドラウンジ名古屋
TEL：0120-144-758
定休日：水・木曜日および毎月第２火曜日
営業時間 [平日]11:00 ～ 18:00
[土・日・祝]10:00 ～ 18:00
備考 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。
[スムラボ 関連記事]
リニア中央新幹線がくる名古屋の資産価値は？「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/67257/
[スレ作成日時]2022-02-18 19:44:12
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所在地：愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1（地番）
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交通：地下鉄鶴舞線・桜通線 丸の内 駅徒歩2分
- 価格：4698万円～7598万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：54.52m2～73.41m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 117戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄鶴舞線・桜通線 丸の内 駅徒歩2分
地下鉄桜通線 国際センター 駅徒歩9分
地下鉄東山線・桜通線 名古屋 駅徒歩16分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
54.52m2～73.41m2 |
| 価格 |
4698万円～7598万円 |
| 管理費（月額） |
1万1120円～1万4980円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9760円～1万3140円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積:2.24平米～4.85平米
●管理準備金（引渡時一括払）:未定
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（9戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
117戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上25階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年5月竣工済み
入居可能時期：2024年6月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ(株) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス口コミ掲示板・評判
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151
マンション検討中さん
>>101 検討板ユーザーさん
そうなんだ。まわりにスーパーないからね。タチヤって近くあるけど、床も水洗い出来そうなコンクリートで長靴が似合いそうな業務用スーパーってイメージで錦？って思ったけど、行ってみよう。
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152
坪単価比較中さん
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153
匿名さん
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154
匿名さん
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155
マンション検討中さん
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156
匿名さん
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157
匿名さん
>>152 坪単価比較中さん
俺行った時は投げ売り状態だったけど？？
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158
マンション検討中さん
>>156 匿名さん
そういう固定観念にとらわれてるから資産が増えないんだよ。
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159
匿名さん
現地みてきたが狭い。住友のシティタワー丸の内Ⅱ建設現場もみたがすぐ近く。
待ち。
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160
匿名さん
共用施設のテレワークコーナーは使用料無料でも予約が必要だそうですが
内容はテレワークなどに使えるプライベートワークルーム3室、
モニター付きでオンライン会議でも使用できるユーティリティラウンジ1室
だそうなのでフリースペースではなく個室中心なのかもですね。
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161
マンション比較中さん
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162
匿名さん
>>158 マンション検討中さん
リーマン？
自分が住むマンション１部屋の上がった下がったで住む場所まで左右されるレベルで資産なんて語ったらあかんよ
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163
匿名さん
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164
匿名さん
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165
ご近所さん
シティタワー丸の内2の現場見てきたけど、狭いな。まだ解体工事してたよ
ペンシルタワーしか建てれないんちゃうの
しかもシティタワー丸の内と隣接してるし
シティタワーって葵とか丸の内とか見た目同じ。
シティタワー久屋大通みたいにならんのか。あれはハイグレードなのかな
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166
評判気になるさん
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167
匿名さん
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168
マンション検討中さん
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169
マンション検討中さん
現地見てきましたが土地取得出来なかったビルのせいで結構上の階まで抜けない部屋多いです。間取りも厳しく、あの下がり天井はちょっと、、
せっかくの立地なのにもう少し頑張れなかったのかなという残念な印象です。
総合的に見ると割高感あるせいか、隣で話聞いてた人が価格聞いて即ゴメンなさいしてました汗
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170
匿名さん
よい注目物件なら、ノリタケや名古屋錦のように連日投稿多数。
ここのような投稿のすくない物件はそれなりの理由があり、低評価が多い。
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171
マンション検討中さん
>>170 匿名さん
今、丸の内伏見で建ててる物件ってどれも閑散としてるよね。
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172
匿名
>>170 匿名さん
そう？
GM名駅三丁目なんて閑散としててバカ高かったけど竣工前完売してたよ。まぁ、ここは無理だろうけど。
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173
評判気になるさん
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174
マンコミュファンさん
中区錦二丁目３番、プラウドタワー名古屋錦の斜向に、ファインタワー名古屋錦の計画が発表目前のために様子見で待機ですね。
名古屋一番の高額発表があれば既存マンションの比較から人気物件が動き出す感じ。
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175
匿名さん
販売戸数 23戸
販売価格 66,080,000円（1戸） ～ 230,000,000円（1戸）
最多価格帯(100万円単位) 8,200万円台
（3戸）
間取り 2LDK ・ 3LDK
専有面積 68.57 m2 ～ 133.32 m2
バルコニー 2.24 m2 ～ 7.25 m2
サービスバルコニー 0.72 m2 ～ 5.76 m2
管理費(円)/月額 13,990円 ～ 27,200円
修繕積立金(円)/月額 12,270円 ～ 23,860円
管理準備金(円)/引渡時一括払 41,960円 ～ 81,590円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 1,021,420円 ～ 1,985,930円
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176
買い替え検討中さん
>>172 匿名さん
バカ高いっていっても、ここよりは高くなかったじゃないか。ここは中低層階もいいお値段しますよね。
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177
匿名さん
>>174 マンコミュファンさん
ファインタワーなんですか？
何情報？
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178
マンション検討中さん
>>174 マンコミュファンさん
確かプラウドですよね？
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179
マンション検討中さん
>>174 マンコミュファンさん
失礼しました。プラウドかファインかですかね？
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180
匿名さん
セキスイハイム東海は、タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見など
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181
マンション検討中さん
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182
匿名さん
>>181
本ブログ調べを追加した事は評価。
文体がどこぞのマニアのパクリ構文なのはあかん。
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183
匿名さん
>>181 マンション検討中さん
あいかわらず価格表に坪単価書かないから見づらくて仕方がない
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184
匿名さん
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185
口コミ知りたいさん
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186
匿名さん
現地行ってみたら、外国語ばかり聞こえた。外人労働者ばかり？
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187
匿名さん
時々、近くに行くので、確かめてみます。作業している人は現地人、ありえそうです。
Gタイプの間取り見ています。1LDK南向き。贅沢…
17階以上、WICあり、納戸あり。特徴的なのは、LDK側に洗面、お風呂場があること。お風呂場には窓もついていて、その窓もバルコニーで廊下側じゃなくて開放感あると思いました。夜景を見ながらお風呂も入れたりしますか・・・？？
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188
マンコミュファンさん
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189
匿名さん
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190
匿名さん
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191
口コミ知りたいさん
>>187 匿名さん
私もこの間取りは気に入ってます。
南向きで1Lって贅沢ですよね。
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192
評判気になるさん
>>190 匿名さん
私も住友の情報待ち。どちらが良いですかね？
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193
マンション比較中さん
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194
マンコミュファンさん
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195
検討板ユーザーさん
>>194 マンコミュファンさん
これかな？
3Lの5600万円って言うと価格メリットは大きいな、この立地で。
ただ上層階ではないと思うが、、、
見た感じは、接道した東向きプランだから、
意外に開放的で一階とかでも気にならなそう
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196
匿名さん
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197
マンション掲示板さん
最近、野村はガンガン値段下げてくるな、営業電話も何回もかかってくる。
いろんな物件の売れ行きが落ちてるから名古屋も需要がひと段落してきてるのかね。
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198
匿名さん
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199
匿名さん
当初予定より値下げし始めたね
錦は竣工後半年以上かかってようやく完売。
丸の内、名駅南、栄パークアリーナは値下げ。
名駅南はもう竣工後一年近く経つのに1/3以上残ってる
プラウド作り過ぎたな。
さらに名駅三丁目もできるから、伏見丸の内国際センターあたりはさらに値下がりしそう
住友の3棟もサイレント値下げしてるみたいだし
ナゴヤザタワーもかなり残ってるそうです
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200
匿名さん
名駅南の間取りの酷さ、ディスポーザーも各階ゴミ置きステーションないのもガッカリしたが、こちらの物件も高層階まで１LDK間取りはあるのに、何故か開口部分が異常に狭くおまけに網付きサッシュ。丸の内ってスーパー無いし日々の暮らしにはちと不便。
最近の野村の物件はみんなパッとしないね。
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所在地：愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1（地番）
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交通：地下鉄鶴舞線・桜通線 丸の内 駅徒歩2分
- 価格：4698万円～7598万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：54.52m2～73.41m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 117戸
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