京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ジオ京都姉小路(仮称 「ジオ×中京区×田の字エリア」プロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-06-26 13:46:53

ジオ京都姉小路(仮称 「ジオ×中京区×田の字エリア」プロジェクト)についての情報を希望しています。
公式URL:https://geo.8984.jp/kyoto/aneyakoji/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152793

所在地:京都府京都市中京区姉小路通堀川東入鍛冶町161番他 (地番)
交通:京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩9分
京都市営地下鉄東西線「烏丸御池」駅 徒歩9分
京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩4分
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:53.87平米~70.46平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:アイサワ工業株式会社
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
京都の地元民は「田の字エリア/地区」という言葉を知っているのか? (仮称)「ジオ×中京区×田の字エリア」プロジェクト/阪急阪神不動産
https://www.sumu-lab.com/archives/26135/

【タイトルを正式物件名称に変更しました。2022.2.27 管理担当】

ジオ京都姉小路

[スレ作成日時]2021-10-14 19:56:56

ジオ京都姉小路
所在地:京都府京都市中京区姉小路通堀川東入鍛冶町161番(地番)
交通:京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩9分
価格:6,080万円~8,580万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:63.14m2~70.46m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 35戸

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ジオ京都姉小路口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 36 マンコミュファンさん

    近くの中古マンション、ジオ御池油小路もずっと売れていません。やっぱり堀川道に近いこの辺りは中古になった時の売却は厳しい。

  2. 37 買い替え検討中さん

    5000万円を超えるとそう簡単には売れないですねえ。ほかにも新築増えてきているのでこの立地では高い感じ

  3. 38 検討中

    ジオブランドですし資産性は高い気がします。販売開始しているのにコメント少ないのはなぜ?このあたりの値段は口コミ見ないで買うのでしょうか。

  4. 39 マンコミュファンさん

    あれ?以外と安くない?
    ジオ京都二条の高めの部屋とこちらの安めの部屋が同じくらい。烏丸御池が近くて5分から10分ほど東や北東に歩いたマンションとは本当に価格帯が全然違うのだな。

  5. 40 マンション検討中さん

    他の二条や大宮あたりと比べても、妥当な値段に思いますが、5000万超えると購入する人は限られてるくるのかなぁ。

  6. 41 マンション検討中さん

    >>40 マンション検討中さん
    今の相場だと、5000は中古の価格ですよね。

  7. 42 マンション検討中さん

    50㎡台でしたら5000万円台からありますね。中古も新築もこの辺りは値段はあまり変わらない。

  8. 43 マンション検討中さん

    どうも5000万円台は完売したようです。高層階は他田の字のマンションとの比較になりそうです。

  9. 44 購入経験者さん

    >>36 マンコミュファンさん

    坪400万の部屋が中古で売れてました。こことの比較で決めたのでしょうか・・・。

  10. 45 マンション検討中さん

    ここはどこの小学校の校区はなるんですか?

  11. 46 購入経験者さん

    高倉小学校だと聞いています。子供さんの足だとちょっと遠いですね。

  12. 47 検討板ユーザーさん

    二条城駅前から徒歩4分では辿り着かないですね。

  13. 48 匿名さん

    >>47 検討板ユーザーさん

    マンションを出て、地下鉄の入り口までの距離を分速80mで除した数値を切り上げたものが徒歩何分の根拠ですので、4分だと地下鉄2番出口ですね。御池通りの信号に引っかかれば着かないかも知れません。

  14. 49 匿名さん

    >>46さん
    >>高倉小学校
    調べましたが現地案内図にもありますね。大丸の北。

    烏丸御池駅を超えて六角堂曲がって行くのが近いでしょうか。
    大通りを超えていかなくてはいけないのが大変かもしれません。
    とはいえ、坂道などもなく、道もある程度広いので、最初のうちは親がつきそえばいいかな。

  15. 50 匿名さん

    意外と友達と歩けば、ここから大丸あたりまで
    そんなに遠くないかなと思います。
    このあたりの小学校は学力も高いと聞いたことがあります。
    教育熱心なご家庭向きなのかもしれませんね。

  16. 51 マンション検討中さん

    総合的に良いと思います。残っている部屋で最安の部屋が6080万円みたいですね。5階以上なら7000万超え。今後もっと高くなるなら思い切るしかないです。

  17. 52 匿名さん

    3LDKのプランがあるのですが
    間取りをみると専有面積が狭いこともあり各部屋が残念ながら狭い。
    4帖ってどのような使い方があるでしょうか。
    子供部屋として使用するにしてもベッドと机置けますか?
    ただ、このあたりは坪単価が高いので、
    これ以上広い間取りとなると、かなりの額になってしまうかもしれませんね。

  18. 53 匿名さん

    たしかに家族で暮らすには4畳って不便かもしれないけれど、
    退職後、夫婦2人でセカンドライフを楽しむ分には50㎡台で十分かなとも思います。

  19. 54 匿名さん

    Cタイプがよく売れてるようですね。

  20. 55 匿名さん

    ジオのマンションは関東に比べると関西のグレイドが低いように思ってきたけれど、
    これは関東の基準に合わせていていいですね。東京方面のセカンド組を意識したのか。
    まず内廊下が〇。その上アルコープもあり◎、玄関もクランクインで〇。
    個室も廊下から出入りできる独立性の高い部屋が多くて〇。
    ベランダの隣家との戸境板も上から下までふさがれていて〇(写真で見るかぎり)。

スムラボ kyoto1192「(仮称)「ジオ×中京区×田の字エリア」プロジェクト」のレビューもチェック

[スムログ新着記事] のらえもんxはるぶー対談その3




ジオ京都姉小路
所在地:京都府京都市中京区姉小路通堀川東入鍛冶町161番(地番)
交通:京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩9分
価格:6,080万円~8,580万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:63.14m2~70.46m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 35戸

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