名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン大須 ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  4. 愛知県
  5. 名古屋市
  6. 中区
  7. 中区
  8. グランドメゾン大須 ザ・タワーってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-16 14:20:56

グランドメゾン大須 ザ・タワーの情報大募集!


物件名称:グランドメゾン大須 ザ・タワー
所在地:愛知県名古屋市中区大須3丁目1208番他14筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅4番出入口徒歩8分
用途地域:商業地域
敷地面積:1,648.83㎡
建築面積:995.54㎡
建築延床面積:14,480.00㎡
総戸数:156戸(他に管理事務室1室、ゲストルーム1室)、店舗1区画
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上18階建
建築確認番号:第BVJ-OSA20-10-0189号(令和2年10月27日)
分譲後の権利形態:建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定:2022年11月下旬
入居(引渡)予定:2023年1月下旬
駐車場(台数/月額使用料):70台(タワーパーキング64台、平面6台)/未定
バイク置場(台数/月額使用料):4台/未定
自転車置場(台数/月額使用料):158台/未定

売主:積水ハウス株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
施工:株式会社鴻池組 

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン大須 ザ・タワー

[スレ作成日時]2021-05-17 02:48:40

[PR] 周辺の物件
プレサンス レイズ 千種今池II

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランドメゾン大須 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1742 マンコミュファンさん

    >>1741 匿名さん
    稼働音です。やっと冷房オフの秋になってホッとしています。

  2. 1743 匿名さん

    気になっているマンションです。
    最上階はいくらでしたっけ?

    大須なら栄や伏見などにも自転車で行けそうで、名古屋駅も自転車なら余裕で行けそうな気がします。音が気になると聞いて、部屋によるのか、どの部屋もそうなのか、詳細を教えてほしいです。

  3. 1744 匿名さん

    >>1743 匿名さん
    土日など賑わっている日は多少騒がしいですが、窓を閉めていれば気になりません。
    夜は思っていたより静かです。
    1階のコンビニ前で騒いでいれば深夜は気になりますが、
    以前よりはたむろする人が減った気がします。

    それよりも、上の住人の物音が気になります。
    硬いものを床に落とすと、早朝深夜は想像以上に音が響きます。
    洗面所やトイレ辺りは天井が薄いのか、足音もかなり聞こえます。
    同じ階の住人と話をしましたが、全く音がしないという方もいれば、
    気にしてみえる方もいました。

    管理会社に話をしても改善されません。
    よっぽどしっかりとした構造にはなっていると思うので、こればかりは運ですね。

  4. 1745 匿名さん

    住人さんの貴重なお話しをありがとうございます。
    分譲マンションは賃貸と異なり床や天井の構造がしっかりしていると考えていましたが、騒音問題は上下階にどのような方が住むかによって大きく異なってくるんですね。
    分譲に住む経験がないものでたいへん勉強になりました。

  5. 1746 マンション検討中さん

    >>1745 匿名さん
    私は北側の部屋なのでコンビニの喧騒はまったく感じなく、28ライブの時も窓を閉めていると微かに音がするかなというくらいです。公園も夏場は夜間に人がいることもありますが、うるさいわけではなく危険な感じもしないです。上下階とも住まわれていますが音を聞いたことも一度もなく、お隣さんの音が聞こえたことも一度もありません。室内は完全に無音です。
    この立地は賛否あるかと思いますけど個人的にはすごく良くて、会社から帰る時間は人通りがあり明るく安全で、近くにたくさんの店もあり栄にもすぐいけます。
    幼稚園から高校生までファミリーもたくさんすんでいるので家族連れにも悪くない物件かなと思います。

    管理会社も清掃をちゃんとしてくれてるし、違法駐輪とかもすぐ対応してくれるのでいい管理だと思います。

  6. 1747 匿名さん

    最上階残り1邸でしょうかね!

  7. 1748 匿名さん

    ボイドスラブ250㎜~300㎜で直床
    ↑これって高い階層になればなるほど、重量軽減の為に薄くなるのかな?なんだか高い金払ってるのに反比例してく部分にやや疑問

  8. 1749 評判気になるさん

    >>1748 匿名さん
    違います
    配管部のスラブが薄くなる(段スラ)為、
    そのような表現になります。

  9. 1750 匿名さん

    >>1748 匿名さん
    一般的に梁で囲まれたスラブ部分は面積が大きくなるほど遮音性が低くなります。
    なのでそういった場合はスラブを厚くして遮音性を確保する必要があるんです。
    故に一つのマンションで異なる面積の住戸がある中で同一の遮音性能を確保しようと
    すると複数のスラブの厚さが発生するわけです。

  10. 1751 eマンションさん

    >>1750 匿名さん
    グリッド毎にスラブ厚を変えるなんて初めて聞きました。参考になるサイトとかあります?

  11. [PR] 周辺の物件
    タワー・ザ・ファースト栄三丁目
    ジオ桜山グラン
  12. 1752 匿名さん

    >>1751 eマンションさん
    どちらかというと実務レベルの話なのであまり参考になるサイトはなさそうですね。
    図面を見る機会があれば住戸毎にスラブ厚を調整してるのが分かるんですが・・。

  13. 1753 名無しさん

    >>1752 匿名さん
    そんな図面を見たことがないのでお聞きしているのですが…
    ましてやグリッド毎ではなく住戸毎なんて梁の位置とは関係ないケースもありますよね。

  14. 1754 名無しさん

    >>1749 評判気になるさん
    じゃ基本的に高層階のスラブ厚は低層界の同じ間取り部と変わらないんですね。安心しました。

  15. 1755 匿名さん

    >>1745 匿名さん
    隣人は運です。
    上階の騒音以外は不満に思っていることはありません。
    皆が穏やかに過ごすことができるとよいなと思っています。

  16. 1756 匿名さん

    >>1746 マンション検討中さん
    南側に比べると北側は静かですよね。
    仰るように、違法駐輪やポイ捨て、建物内の使用方法に問題がある時などにはすぐ対応してくれます。

    うちは早朝、深夜に、何をやっているのか分からないような音が響いています。
    周囲が静かな時間帯のため、余計に響くのかもしれません。
    管理会社からは相手方は直す気配がないので、自分で注意書きの紙を入れてみてくださいと言われました。
    1746さんの上下階は静かな方とのことで、とても羨ましいです!

  17. 1757 マンション検討中さん

    ついに残ってた最上階プレミアムが売れて完売しましたね。おめでとうございます。

  18. 1758 匿名さん

    完売まで2年かかりましたか。特に最後の1邸は苦戦しましたね。

  19. 1759 eマンションさん

    最後が最上階の億超えだったからな、先にはけてたら半年くらいで終わってたんだが。プレミアム残すとある程度は仕方ないな。

  20. 1760 検討板ユーザーさん

    完売すると今までのホームページにあった紹介文も動画も全部見れなくなるのか
    保存しておけばよかった

  21. 1761 マンコミュファンさん

    完売だそうです。

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。
  • 【スムログ】【お便り返し】名古屋のマンション【大阪タワー】

[PR] 周辺の物件
アネシア御器所

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
NAGOYA the TOWER
アネシア御器所
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ローレルコート久屋大通公園
スポンサードリンク
プレサンス ロジェ 名古屋城西

[PR] 周辺の物件

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

愛知県名古屋市中区栄3丁目

3990万円~1億9680万円

1LDK~2LDK

49.03m2~116.9m2

総戸数 66戸

プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE

愛知県名古屋市中区上前津2-703

2790万円~6570万円

1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

30.17m2~73.56m2

総戸数 111戸

ローレルコート上前津

愛知県名古屋市中区上前津2丁目

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

55.24m2~84.62m2

総戸数 68戸

ローレルアイ名古屋大須

愛知県名古屋市中区大須1丁目

未定

1LDK~3LDK

44.57m2~67.36m2

総戸数 42戸

プレサンス レイズ 鶴舞公園

愛知県名古屋市中区千代田5-1804

2690万円~4960万円

1LDK・2LDK

31.5m2~56.11m2

総戸数 70戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5828万円~2億7888万円

1LDK~3LDK

60.18m2~135.45m2

総戸数 435戸

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉1丁目

6430万円

2LDK

67.02m2

総戸数 37戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3280万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸

プレサンス グラン 橦木町

愛知県名古屋市東区橦木町1-3-2ほか

5700万円~8270万円

3LDK・4LDK

70.2m2~91m2

総戸数 56戸

ローレルコート泉ザ・ハウス

愛知県名古屋市東区泉3丁目

3700万円台~7400万円台(予定)

2LDK・3LDK

46.83m2~70.27m2

総戸数 55戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

6990万円~9890万円

3LDK

72.2m2~96.53m2

総戸数 28戸

プレサンス ロジェ 名古屋城西

愛知県名古屋市西区城西二丁目

2LDK~4LDK

43.70m2~90.13m2

未定/総戸数 41戸

モアグレース徳川

愛知県名古屋市東区徳川1丁目

4,390万円

2LDK

66.25m²

総戸数 48戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

5458万円

2LDK

57.72m2

総戸数 220戸

プレサンス レイズ 桜山 WEST・プレサンス レイズ 桜山 EAST

愛知県名古屋市昭和区桜山町3-54-3[WEST]

4290万円

2LDK

54.54m2

ザ・ファインタワー名古屋今池

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

6060万円~7820万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

62.67m2~76.81m2

総戸数 179戸

ヴィークコート御器所アネシア

愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目

未定

2LDK・3LDK

52.7m2~82.87m2

総戸数 38戸

プレサンス レイズ 千種今池II

愛知県名古屋市千種区今池5-2709

2490万円・4190万円

1LDK・2LDK

30.48m2・44.51m2

総戸数 86戸

アネシア御器所

愛知県名古屋市昭和区広路本町1-5-1ほか

未定

2LDK~4LDK

60.63m2~103.7m2

総戸数 27戸

ジオ桜山グラン

愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目

未定

2LDK~4LDK

61.68m²~90.56m²

総戸数 36戸

[PR] 愛知県の物件

豊橋駅前MID GATE プロジェクト

愛知県豊橋市花田一番町118

3790万円~7780万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

61.42m2~96.13m2

総戸数 183戸

リピアーノガーデン茶屋ヶ坂

愛知県名古屋市千種区千代田橋1-101-1

4400万円台~8100万円台(予定)

2LDK~4LDK

65.26m2~85.54m2

総戸数 146戸

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~3LDK

53.09m2~78.69m2

総戸数 130戸

ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3690万円~6350万円(※前払地代含む)

3LDK~4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

HONOKUNI RESIDENCE(ほの国百貨店跡地プロジェクト)

愛知県豊橋市駅前大通2-9他

3890万円~7720万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

72.02m2~105.42m2

総戸数 156戸

ローレルタワー名古屋千種

愛知県名古屋市千種区内山2丁目

3238万円~6598万円

1LDK・2LDK

36.89m2~70.31m2

総戸数 121戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4178万円

3LDK

67.68m2~72.85m2

総戸数 351戸

プレディア一宮ハイムスイート

愛知県一宮市八幡4丁目

3698万円~5938万円

3LDK・4LDK

66.78m2~87.27m2

総戸数 204戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.95m²~93.44m²

総戸数 427戸

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

未定

3LDK

147.31m²・225.52m²

総戸数 200戸