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マンション検討中さん
[更新日時] 2023-11-27 20:57:09
博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
建物竣工予定：2023年5月下旬
入居予定：2023年6月中旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-03-19 14:56:09
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
153戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年05月下旬予定
入居可能時期：2023年06月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]株式会社クレ・コーポレーション
[販売代理]株式会社グランディア
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| 施工会社 |
株式会社旭工務店 |
| 管理会社 |
株式会社アクタス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アクタス博多グランミライ口コミ掲示板・評判
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1401
匿名さん
>>1398 マンション検討中さん
まあ便利な場所が安く買えるから。
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1402
匿名
>>1398 マンション検討中さん
当たり前でしょ？
皆さん色々検討した結果で良いと思って決めるわけですから。
マンションの設備、地区、立地の良し悪しは人それぞれですからあなたみたいに「笑えてきますw」とか人の判断を小馬鹿にするような人はこのスレに来ないでくださいね。
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1403
eマンションさん
竹下を小馬鹿にする人って..
どういう地域の人なんだろ。
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1404
eマンションさん
個人的に、筑紫通り沿線界隈、何十年も前から好きですよ！
だいぶ変わりましたけど。
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1405
マンション検討中さん
照葉 藤崎 竹下
書き込みが多い3大地域
竹下は投資家向きで毛色が違う
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1406
通りがかりさん
博多駅から一駅。
県外の投資家が色めき立つわけよ。
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1407
マンション検討中さん
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1408
通りがかりさん
35年前の地上げブーム思い出すわ。
博多駅周辺の土地がどんどんさら地になっていった、
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1409
通りがかりさん
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1410
通りがかりさん
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1411
検討板ユーザーさん
>>1408 通りがかりさん
30から40代はミニ四駆やビックリマンが懐かしいと思い出すことはあっても地上げブームを思い出すことはないなぁ
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1412
通りがかりさん
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1413
マンション掲示板さん
おじいちゃんは老後や介護保険の心配でもしてればいいよ。
何年前はこうじゃったのー懐かしいのー。とか知らないし関係ないし。
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1414
マンション掲示板さん
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1415
eマンションさん
近くの沖学園て、ある意味、名門だよね？
ゴルフ部ある。OＢにプロゴルファーいてる。
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1416
投資
投資目的で購入予定です。
天神あたりで中古も考えましたが博多駅一駅の新築でこの価格はありがたい
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1417
匿名さん
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1418
匿名さん
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1419
マンション検討中さん
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1420
マンコミュファンさん
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1421
投資
>>1419 マンション検討中さん
問い合わせはしてます。現地はまだです。
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1422
マンション検討中さん
>>1418 匿名さん
駅近以外何もないですよ。周辺環境も悪い所だらけです。今後変わっていくといいですね。
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1423
マンション検討中さん
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1424
匿名さん
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1425
マンション検討中さん
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1426
通りがかりさん
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1427
通りがかりさん
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1428
通りがかりさん
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1429
匿名さん
このマンションの抽選で外れたら天神北に建てられるレーベンタワーを買います
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1430
マンション検討中さん
>>1428 通りがかりさん
賃貸の人のモラルとか悪くても注意できないなぁ。
購入者同士ならなんとなく管理組合で決まったからーとか言えるけど。
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1431
匿名さん
でも賃料そんなに期待できないエリア。物件の良さでどこまで上げられるかは未知数。投資ならインカム、キャピタル両方狙いたいな。
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1432
匿名さん
>>1431 匿名さん
でも博多区では一番良いエリアらしいですよ
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1433
通りがかりさん
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1434
匿名さん
>>1433 通りがかりさん
薬院村より竹下の方が資産価値がある
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1435
マンション検討中さん
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1436
マンション検討中さん
>>1434 匿名さん
たぶん、100歩譲ってもそれはないぞ。
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1437
匿名さん
>>1436 マンション検討中さん
大橋以上薬院以下といったところかな
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1438
マンション検討中さん
>>1437 匿名さん
大橋以上ではない。
笹原以上南福岡未満がいいところ。
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1439
マンション検討中さん
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1440
匿名さん
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1441
匿名さん
>>1440 匿名さん
博多駅から一駅対決なら
竹下駅は東比恵駅や七隈新駅や吉塚駅なら楽勝
祇園駅とは互角
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1442
マンション検討中さん
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1443
通りがかりさん
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1444
マンション検討中さん
>>1441 匿名さん
戦えるとしたら吉塚くらいだろ。
あとは比較にも及ばない。
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1445
匿名さん
いかにも今まで竹下を知らなかった人が発言してるっぽいね。
吉塚でさえもこの場所が戦えるわけないでしょ？
百歩譲って東比恵徒歩15分と価値同じかな？
ただの竹下ごときの駅近なだけでそんな価値ある訳ないでしょ？
アホらしい事言って福岡の価値を下げないで欲しい。
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1446
マンション検討中さん
ここは価格が相場より安かったから殺到しただけで通常の販売価格だったら上の人達同じ事言えるかな？
薬院より上とか大橋より上とか祇園駅と互角とか。
ただ安いマンションに後付けで良い事を強調しようとしただけで本質の竹下は全く変わっていない事を理解していない。
それでもそこまで良いと言うのなら坪200万超えでもここを買いますか？と問いたい。
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1447
マンション検討中さん
>>1441 匿名さん
祇園の近くに？誰があそこに住みたいの？転勤族だけかな？地元の人はあそこに住まないだろう。
竹下あたりには、空港方面なら吉塚と同じ土俵、大橋駅方面なら抜群！
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1448
匿名さん
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1449
匿名さん
>>1446 マンション検討中さん
こういう人たちは買えない人たち。
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1450
通りがかりさん
ご近所マンション
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