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マンション検討中さん
[更新日時] 2023-11-27 20:57:09
博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
公式URL：https://www.kure.ne.jp/actus-hakata-grandmirai/index.html
所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
建物竣工予定：2023年5月下旬
入居予定：2023年6月中旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-03-19 14:56:09
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
153戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年05月下旬予定
入居可能時期：2023年06月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]株式会社クレ・コーポレーション
[販売代理]株式会社グランディア
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| 施工会社 |
株式会社旭工務店 |
| 管理会社 |
株式会社アクタス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アクタス博多グランミライ口コミ掲示板・評判
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1601
マンション検討中さん
>>1596 匿名さん
何が当たり前？この人間違った価値観押しつける典型的な教えたがりオジサンだな。
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1602
マンション掲示板さん
最近あまり見かけない下駄履きマンション。
警固断層に近いにも関わらず免震でも制震でもないのは流石に怖すぎる。価格が安いから絶対に購入したかったけど…
クレコーポレーションは販売してしまえば、あとは知りません、という世界。あぁ怖い！
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1603
マンション検討中さん
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1604
匿名さん
クレコーポさんの説明では地盤改良して基礎工事するとの事だったので
その警固断層まで手を加えてくれるんじゃないですかね？
福岡を代表する会社なので心配ないと思います。
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1605
マンション検討中さん
>>1602 マンション掲示板さん
これまた不安を煽りたいだけの投稿。あまりみかけないなど通常とは違うとの印象操作。このエリア、博多区のマンションでタワー式のマンション以外でどの物件が免震などの耐震構造なの？物件名あげてみて下さいよ。
直下でもありませんよ。
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1606
マンション掲示板さん
>>1605 マンション検討中さん
どうしても人気出たら困る人が居るようですね。気にしないようにしてます。
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1607
名無しさん
もはや。
完売するのが分かり切ってるのに、
買うお金を持ってなくて未練たらたらの人がケチつけてるだけですよ。
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1608
通りがかりさん
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1609
マンション検討中さん
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1610
匿名さん
>>1609 マンション検討中さん
なに言ってんの。
払えない人が申し込むわけないやろ。
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1611
マンション検討中さん
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1612
匿名さん
>>1611 マンション検討中さん
直接現地に確認しに行ってください。
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1613
マンコミュファンさん
>>1611 マンション検討中さん
あんた、よその販売業者やろ！
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1614
マンション検討中さん
土曜に申し込みに行ってから、どのくらい増えたのかなって思って
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1615
通りがかりさん
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1616
検討板ユーザーさん
>>1615 通りがかりさん
よくそれ言ってるけどみんなわかって買ってるから「だから何？」って感じ。
嫌なら買うな！嫌ならこのスレ来るな！
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1617
匿名さん
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1618
マンション検討中さん
>>1615 通りがかりさん
環境はかなり悪いってどういう事ですか？
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1619
購入経験者さん
>>1618 マンション検討中さん
夜間に現地見学したら生活保護の人達が周辺住民に多い事が理解できるよ！！
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1620
マンション検討中さん
モデルルーム横らへんのアパート達が取り壊されたらだいぶん違うやろなあと思いますね（笑）
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1621
匿名さん
近くに忌避施設・険悪施設が多数あるから安いんだけど、告知をせずに売ったら大変だよね。
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1622
匿名さん
>>1621 匿名さん
もっと情宣しないとどんどん売れてるよ。
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1623
匿名さん
>>1621 匿名さん
その辺は重要事項説明書に事細かく書かれます
公園や学校でさえ書かれますよ
距離と方角までね
公衆トイレがあり臭気が発生することがあるとか
校内放送があり砂が舞い上がることがあるなど
ちなみに山笠の行われる地域では
その期間には騒音や水しぶきや発生すると書かれます
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1624
匿名さん
でもね、よその話だけど、刑務所などは、広告地図にはどこの販売業者も載せないんですよね..
だから、自分でしっかり現地周辺をみてみなきゃ。
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1625
通りがかりさん
>>1622 匿名さん
安いですからね。高ければ売れませんよ。
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1626
マンション検討中さん
高ければ売れなくて、安いから売れるということであれば、売り方が正しいというだけでは。
周辺施設込みで適正で、許容できる人にはいい物件ってことでいいんじゃない。
高ければとかいうなんの示唆にもならないたらればも第二期、第三期で仮に値上がりがあれば確かめられるね。
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1627
検討板ユーザーさん
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1628
匿名さん
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1629
マンション検討中さん
>>1623 匿名さん
重要事項に書いてないよ。
どこのバカな営業マンか知らないけどあなたの投稿開示請求する事になります。
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1630
口コミ知りたいさん
>>1629 マンション検討中さん
いい加減、このマンション検討してない人は荒らさないで頂きたい。検討スレですよ。
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1631
匿名さん
>>1629 マンション検討中さん
まあ書いてないな。そこまで熱くならないでこのスレ見ない方がストレス的によさげ。
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1632
マンション検討中さん
1期でAI最上階購入者は勝者やで。
条件の劣るC棟は値上げされるやろが。
含み益でウハウハ。
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1633
匿名さん
重要事項に書いてないならよかったじゃん。後々販売会社と争えるよ。
ちなみにあなたは知らないみたいだけど、近くに大きな反社施設があるよ。それが価格に響いている。
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1634
マンション検討中さん
博多や吉塚も同じ。
天神だってYがいる。
福岡では当たり前の光景。
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1635
周辺住民さん
どうしてもマンション価格が安いのに理由付け必要な人間沸いてるね笑
他販売会社だろうけど。
近くに大きな反社施設ってどこよ？博多区にはありますってか？
こういういい加減な投稿は取り締まったほうがいい。
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1636
検討板ユーザーさん
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1637
検討板ユーザーさん
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1638
マンション検討中さん
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1639
マンション検討中さん
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1640
マンション検討中さん
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1641
匿名さん
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1642
マンション検討中さん
正式に「三井ショッピングパーク ららぽーと福岡」に名称決まりましたね！！
九州初進出、また「キッザニア」「おもちゃ美術館」も初進出。
楽しみですね。
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1643
マンション検討中さん
AI最上階勝ち組って騒いでた割に全然人気なかったの何だったんだ。
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1644
マンション検討中さん
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1645
マンション検討中さん
>>1642 マンション検討中さん
安くていいスーパー入って欲しいな。サニーとか
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1646
マンション検討中さん
>>1643 マンション検討中さん
最終何組だったんですか？
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1647
検討板ユーザーさん
>>1645 マンション検討中さん
サニーは良いスーパーってイメージないですね
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1648
マンション検討中さん
>>1647 検討板ユーザーさん
え？ほんと？みなさまのお墨付きシリーズ、安いのに美味しくて好きなんだけど！
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1649
検討板ユーザーさん
サニーはお墨付きは安くて良いけど、野菜とか肉なんかは安くもなく、少し高めな感じ
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1650
匿名さん
逆に。
5000万出せるなら、他の場所のマンションかうよね。。
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