プロスタイル札幌 宮の森ってどうですか？

スレ立った辺りからずっと気にしてますが、デザインが
バリアフリーの時代とは逆行してる感がすごい。
果てしなく続く屋外の階段やら室内の階段やら。
恐らく絶対エレベーターはあるんでしょうけど、あんなに外階段いる？

非常階段の意味があると思われます。

ここはとにかく眺望だけが売りで、間取り、材質（木材）などに癖が強すぎます。
わずか２０戸なのに完売にほど遠いとは、建築思想が間違っていたとしか言えません。

さすがに完売までいくまえに、バブルがはじけそうですね。どうすんだこれ

コロナ禍緩和による外国人の需要に頼るしかないのでは。
どれほど値引きするかでしょうが、既に購入した人からの反発が怖くて、水面下の交渉でしょう。
隈研吾事務所にいくら払ったかにもよるでしょうが。
７/２１現在残り８戸、１億５７３０万円～３億５０００万円だそうです。

インスタやTikTokにもアカウント作っていて
必死さが?
完売は大変そう

まだ誰も住んでない感じで未だ建物右側の岩肌が向きだしの状態なので、崖崩れや湧水の処理ができていないのでしょうか。

自然の中に建つ別荘のイメージですから、岩肌むき出しのままだと思われます。

>>267 匿名さん
東京居住で札幌のことはよくわかりませんが，移住で来られる方もいると思います。
市街地にほど近く、素晴らしい環境だと思います。　ただ心配なのはヒグマです。
ヒグマと言えば知床など道東にいるものと思っていましたが、なんと札幌の市街地の
近くでも目撃されているそうですね。　市内で人がヒグマに襲撃された事例もあるようですね。　ハイキングするときは注意が必要でしょうか

>>268
街のど真ん中には来ていないようですが、森林地帯や山すそで多くの目撃情報がありますね。
「札幌市ヒグマ出没情報」というサイトにグーグルマップ付きで情報が出ています。ここの北側１キロ以遠でも数件ありますね。

>>269 匿名さん
情報ありがとうございます。

なんか掘建小屋みたいな外観ですね

札幌ならアメリカの古い街になるような煉瓦造りのタウンハウスとか似合いそうなのに

隈研吾に設計依頼したのが裏目に出ましたね。クセが強すぎて好き嫌いが分かれます。好みでない人の方が多いでしょうね。

場所が不便なんじゃ

残り6戸とは、順調ですね。

半年以内には完売しそうですね！

西日本の地方都市のマンション住まいですが、ここの広告がポスティングされていました。遠方になぜ？と思ったのですが、かなり苦戦されてるんですね…

西日本の地方都市のマンションとのことですが、価格が数億円の素晴らしいマンションにお住まいだから目をつけられたのでしょう！
そのマンションの住人の数人は、購入に関心を持ってもらえるとふんだのでしょう。実にうらやましいです。

２/８現在残り７戸で、価格は１億５７３０万円～２億８０００万円だそうです。
去年７月から１戸しか売れていないようです。まもなくバブル崩壊ですね。

こういう市況を無視した価格の物件を出すから、地元民が買うような場所の普通の物件まで、素っ高値で売りつけてくるデベばかりになるんだよ。

地元民に迷惑をかけた天罰だよ。
そのまま朽ちろ。

近隣住民の憩いの場である荒井山を崩してまで建設する必要があったのか考えさせられますね。

荒井山、なくなっちゃったんですか

>>281 匿名さん
さすがに山一つなくなりことはないですが、山麓を一部削りました。

山を崩すって言うからどんだけ大規模にやってんのかと思ったわ

用地を売った人は高く売れて喜んだでしょうね。

荒井山って近所の人の憩いの場になってんの？スキー場まだあるってこと？

>>285 匿名さん
んなわけあるか（笑）。
スキー場跡の石碑ならある。近所の住人は散歩してんじゃないの。

>>285 匿名さん

春は桜がとてもきれいですよ。
頂上からの眺めもいいです。

ここは眺望のみが魅力ですね。交通、生活の便、建物のデザイン、間取り、仕様を無視して、うん億円を出す人がどれほどいるのか…

最近底知れぬお金持ち多くない？

お金持ちだからといって、何にでも手を出す人は多くはありません。

あれ？

これ？

ついにホームページが無くなったか・・・

完売したという事ですね

昨年7月から1戸しか売れておらず、2月8日の時点で残り7戸、それから１ヶ月強で完売とは突然のスピードアップにびっくりです。
せっかくなのだから完売御礼くらい出せばいいのに。
これからかな？

会社のホームページに切り替わっていますね。でもどこにもここが完売したとの情報が載っていません。あまり詳しく話したくない雰囲気がありありです。
どこかの富豪にまとめて叩き売ったとか？

どうも完売ではない気がします。ホームページはまったく触れていませんし。
借金して建設しているはずですし、返済計画が崩れて、この会社としては販売できなくなっている予感がします。間違っていたら失礼。

>>294口コミ知りたいさん
確かなことは、一般的に言われる「完売」はしていないってことです。

>>298 匿名さん
であれば尚更気になりますねー。
マンション販売ではよくある事なのでしょうか。

それほどある事ではないでしょう。ともかく、２０２２年１０月にここがグッドデザイン賞を受賞したとのニュースが残っているだけで、ここの最新情報がまったくありません。
完売なら完売と発表するはずですが、何の情報もありません。
この会社、身の程知らずの賭けに出て、いまくいかなかった印象です。

市況を無視した高値をつけて、周辺のマンション価格にまで悪影響を与えたんだから、売れ残ってるならザマァという言葉しか出てこないわ。

残念ながら、一棟売り、会社変わって賃貸でしょう。外観は、このままでしょうが、住みやすいよいに区画内装変更はあるでしょう。10年ほど前、北1条の大きな新築マンションも、売れずに1棟売、少ししたら解体して大規模賃貸になりましたよ。

>>302　通りがかりさん
一棟売りって、既に何戸か売れていたはずですが、その人たちはどうなるのですか？
その人たちにはお願いして、一旦買い戻しをするのですか？

ヤマワケエステートにここの広告出てましたね。

>>304 匿名さん
私も見ました。
ヤマワケエステートと母体ロンドンの不動産コンサルの韓国の会社が4戸買って、7ヶ月の間に世界の投資家相手に売ると書いてありました。
売れるのでしょうか…？
どちらにしてもほぼ外国人向けでほぼ住んでいない建物になりそうですね…2回目の大規模修繕の時に修繕費集まってなさそうです。

売残りをヤマワケエステートが買うためのファンドだとしたらちょっと止めときます。

ヤマワケエステートが4戸まとめてバルクで安く購入して、7か月で売却予定ってことですね。

ヤバいニオイしか感じない…

>>308
どういうところがヤバイのですか？　具体的に教えてください。