東京23区の新築分譲マンション掲示板「ディアナコート池田山公園【旧称:(仮称)上大崎プロジェクト】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-02-24 18:39:36
4.6
口コミ人気度

(仮称)上大崎プロジェクトについて情報交換をしたいと思います。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいので、どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kamiosaki/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152258/

所在地:東京都品川区上大崎1丁目496,497-1,-2,-3,-4,-7(地番)
交 通:東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩8分、都営浅草線「高輪台」駅徒歩8分
    JR山手線・東急目黒線東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩13分
    都営浅草線「五反田」駅徒歩10分
    JR山手線「五反田」駅徒歩12分
    東急池上線「五反田」駅徒歩13分
間 取:1LDK~3LDK
総戸数:81戸(内非分譲住戸12戸、他に管理員室1戸)
設計・管理:株式会社IAO竹田設計
デザイン監修:株式会社SKM設計計画事務所
施工会社:東亜建設工業株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
売主:株式会社モリモト
完成予定日:2022年8月中旬(予定)
引渡予定日:2022年9月中旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[タイトルを更新しました 2020/1/22 管理担当]



[スレ作成日時]2020-12-28 23:00:46

所在地:東京都品川区上大崎1丁目496,497-1,-2,-3,-4,-7(地番)
交通:東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩8分 (1番出入口6:00~23:00)、徒歩10分 (2番出入口)
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:33.46m2~85.93m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 81戸

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ディアナコート池田山公園口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 381 匿名さん

    モリモト物件は、どんな高額物件でもトイレ手洗いカウンターとキッチンバックカウンターは付けません。
    今、ピアースに住んでますが、先日の地震の際もミシミシと音が鳴って崩れ落ちるのではないかという恐怖を感じました。

  2. 382 eマンションさん

    >>312 匿名さん
    検討中で、昨日夕方に現地を見てきました。地図だと、「小出屋精米店」となっているところですね。
    精米店でタバコも売っているようで、店前の青空喫煙所では宅配業者さんなどが5?6人タバコ吸っていて少し離れたところでもタバコ臭かったです。喘息持ちなので、喫煙所が近いところは嫌ですね。
    なおGoogleのストビューでも喫煙者が映っていますね。
    https://goo.gl/maps/DWRmAUPHu1ZXHA658

  3. 383 匿名さん

    逆にモリモトにはタワーマンションとか、崖上のマンション作らないで欲しいwww

  4. 384 匿名さん

    なんで地権者住戸下層階に集まってんだろ。モリモトにうまくやられたのかな。可哀想。

  5. 385 匿名さん

    >>373 匿名さん

    そこはモリモトクオリティだから大丈夫じゃない?笑

  6. 386 匿名さん

    >>384 匿名さん
    ほとんど賃貸に回すからじゃないですか?
    本宅は別にあると言っていた気がします。

  7. 387 モリモトウォッチャー

    >>381 匿名さん

    私はピアースを2度買っていますが、トイレの手洗いカウンターは殆どの住戸に付いていますよ。

    キッチンバックカウンターはキッチン形状にもよるでしょうが、有料オプションであるかも知れないですね。

    私の物件は狭目でLDにお尻を向けて壁にくっついたキッチンを使うタイプなので、バックカウンター付けられません。

  8. 388 マンション検討中さん

    >>384 匿名さん
    地権者が土地の権利と等価交換しているとすると、広さを求めて条件の悪い部屋にするか、広さを諦めて条件の良い部屋にするかは地権者が選べると思います。
    地権者さんは広さを求めただけでは?

  9. 389 マンション検討中さん

    >>381 匿名さん
    ちょっと悪意があるか無知な投稿な気がしますね。
    ここ最近のモリモト物件はトイレ手洗いは付いていますね。(全てはチェックできないので例外はあるかも笑)
    キッチンのバックカウンターはオプションになっていると思います。(少なくともここ最近の数件はそうでした)

  10. 390 マンション検討中さん

    モリモトの物件って売る時辛いよね?

  11. 391 マンション検討中さん

    >>390 マンション検討中さん
    モリモト物件に限らず、リセール気にするなら大手デベ、駅近、大規模ですよ。間取りは南向きで無難な田の字。

    リセールを追い求めて失敗しない物件探し。
    それを良しとするかは個人の価値観ですね。

  12. 392 匿名さん

    >>383 匿名さん

    川崎にモリモトのタワマンあるよ。

  13. 393 匿名さん

    次から次へと、粗製乱造でなければいいですが…。

  14. 394 名無しさん

    >>390 マンション検討中さん
    確かにピアース、ディアナコートが中古サイトに長期で出てるのよくみますね、、、

  15. 395 匿名さん

    築11年、ピアース尾山台(最上階の6階、56㎡)7380万
    駅近とはいえ、大井町線で@434万とは。

  16. 396 マンション検討中さん

    >>395 匿名さん
    なかなかのチャレンジ価格ですね。
    価格設定は売主の自由です笑。

    売れたら儲けもんぐらいで売り急いので無いのかと。

    価格を妥当にしたらサッと売れそうな物件ではありますね。

  17. 397 マンション検討中さん

    築8年、恵比寿駅徒歩7分、
    ピアース恵比寿(角部屋) 9480万、63平米 半年以上見てます

  18. 398 匿名さん

    チャレンジと勘違いは大違い。仲介業者は在庫物件が欲しいから、売主にはAs you like

  19. 399 マンション検討中さん

    >>335 通りがかりさん
    このエリア利便性あるが、厳しいですね。

  20. 400 購入経験者さん

    >>399 マンション検討中さん
    不動産価値はとにかく場所です。。
    正直暗過ぎますねあの場所は、窪地だし、駅遠いし・・・
    坪単価次第ですが私も厳しいと感じています。

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