東京23区の新築分譲マンション掲示板「ディアナコート池田山公園【旧称:(仮称)上大崎プロジェクト】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-05-16 12:44:51
4.8
口コミ人気度

(仮称)上大崎プロジェクトについて情報交換をしたいと思います。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいので、どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kamiosaki/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152258/

所在地:東京都品川区上大崎1丁目496,497-1,-2,-3,-4,-7(地番)
交 通:東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩8分、都営浅草線「高輪台」駅徒歩8分
    JR山手線・東急目黒線東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩13分
    都営浅草線「五反田」駅徒歩10分
    JR山手線「五反田」駅徒歩12分
    東急池上線「五反田」駅徒歩13分
間 取:1LDK~3LDK
総戸数:81戸(内非分譲住戸12戸、他に管理員室1戸)
設計・管理:株式会社IAO竹田設計
デザイン監修:株式会社SKM設計計画事務所
施工会社:東亜建設工業株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
売主:株式会社モリモト
完成予定日:2022年8月中旬(予定)
引渡予定日:2022年9月中旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[タイトルを更新しました 2020/1/22 管理担当]



[スレ作成日時]2020-12-28 23:00:46

所在地:東京都品川区上大崎1丁目496,497-1,-2,-3,-4,-7(地番)
交通:東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩8分 (1番出入口6:00~23:00)、徒歩10分 (2番出入口)
価格:4,490万円~1億1,590万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:33.46m2~80.06m2
販売戸数/総戸数: 33戸 / 81戸

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コメント  

  1. 1057 匿名さん

    いやあデベ云々以前の気がします。。。

  2. 1058 投稿者

    >>1056 マンション検討中さん
    +1

  3. 1059 マンコミュファンさん

    そもそも客としてみられてないから営業さんに冷たい態度取られるのでは?

  4. 1060 匿名さん

    >>1055 買い替え検討中さん
    ワタシも同じく値段表は普通に見せていただきました。
    営業さんもしっかりとした方が多かった印象ですけどね。

  5. 1061 検討板ユーザーさん

    >>1060 匿名さん
    価格表は見せたれるだけで、配布されないんですよね?

  6. 1062 匿名さん

    冷たいのと失礼は全然違うと思いますよ。予算がある見込み客に冷たくする意味はないでしょう。。。

  7. 1063 匿名さん

    失礼とか冷たいとかは置いておいて、説明と知識が足りず大丈夫か?と思うシーンはよくある。

  8. 1064 匿名さん

    今週末第1期販売33戸ですね

  9. 1065 マンション検討中さん

    全ての部屋の価格表、見せてもらって写真もOKでしたよ。
    誤情報が多いですね。

  10. 1066 匿名さん

    >>1060 匿名さん

    多かった印象って複数の方に案内受けたんですか?笑

  11. 1067 名無しさん

    モリモトの営業に冷たくされた人たちが愚痴を言うスレはここですか?

  12. 1068 通りがかりさん

    モリモトの物件、10件くらい見て来たけど、営業さんに嫌な印象を持ったことない。
    価格は示せるタイミングと示せないタイミングがあるし、要望受け付けを開始するとなるべく要望対象住戸がバラけるように彼らは頑張るから、その辺を良く理解しないと違和感を覚えることがあるかも。戸数が少なめの人気物件も多いので、タイミングとスピードが勝負であることが多い。私は実際購入した時は頑張りました。モリモトの営業さん達も全部売れるまでモーレツに頑張って働いています。

    三井とか三菱の物件も見に行ったけど、モリモト物件ほど足が早くなかったので、お互いゆっくりで切迫感なかった。

  13. 1069 通りがかりさん

    もしかしたら担当者により違いがあるのかもしれませんが、私もモリモトの営業の方に悪い印象はなく、逆に質問や値段にも応えてくれて良い印象です。

  14. 1070 匿名さん

    >>1068 通りがかりさん

    だねー。
    モリモト営業は超絶頑張るし、誠実。
    物件の外観も良い。でも仕様だけが最悪。
    ディアナコートでさえ天カセ無しの低仕様。
    だからいつもパスしてる。残念無念。

  15. 1071 匿名さん

    モリモトは、どこも収納が少ない印象で結局、パスしてます。そこが残念。

  16. 1072 買い替え検討中さん

    今回収納めちゃあるし、トランクルームもあるじゃん

  17. 1073 匿名さん

    私も何度か案内を受けましたが、いい印象はないですね。ま、営業もいろいろいますから、ハズレに当たったなくらいに思ってますが。

  18. 1074 匿名さん

    広告の物件概要を見て、~80.06/~11500万円台となっていたので80.06㎡で11500万円台なのかと思ってMRに行ってしまいました。
    なかなか予約も取れなかったので、キャンセルが出たら他の用事を潰してまでしました。
    が、実際の価格は60㎡台で1億円以上しました。
    最高額は1億9000万位だったかな。
    あの広告の~11500万円台はなんなんですか?
    マンションの広告ってみんなこんなもんなんですか?
    騙されたようなきもな気もしますが、私が知らなすぎですか?
    皆さんお詳しそうなので、どなたか教えて下さい。

    それでもギャラリー訪問は3時間も要し、買ってもいいかな位に気持ちは傾いているのですが、釈然としません。

  19. 1075 匿名さん

    >>1074 匿名さん
    広告はあくまで今回販売対象の中での記載。
    1.9億は友の会枠で販売済だから対象外。
    実際80㎡の部屋は半地下?だから1.1億円台で存在してる。
    でも普通の地上の部屋は60㎡ちょいで1億以上。
    てか騙された気がするならMRで確認したら良かったのに。

  20. 1076 マンション検討中さん

    半地下でも80平米11500万なら全然いい、、、っていうかそれが欲しい…


所在地:東京都品川区上大崎1丁目496,497-1,-2,-3,-4,-7(地番)
交通:東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩8分 (1番出入口6:00~23:00)、徒歩10分 (2番出入口)
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