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マンション検討中さん [更新日時] 2021-12-02 15:24:59
2.3
スレ評価

ワザック柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
つくばエクスプレス通勤快速・区間快速停車駅の駅から徒歩6分の物件です。
都心へのアクセスがいいので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.nihonhouse-hd.co.jp/wazac/kashiwa/index.html

所在地:千葉県柏市若柴字北ノ下97番6、ほか7筆(地番)
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
間取: 1LDK~4LDK
面積:42.80㎡?90.17㎡
売主:株式会社日本ハウスホールディングス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日本ハウスコミュニティーサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-11-10 11:30:47

ワザック柏の葉キャンパス
ワザック柏の葉キャンパス
 
所在地:千葉県柏市若柴字北ノ下97番6、ほか7筆(地番)
交通:つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩6分
総戸数: 85戸

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ワザック柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 388 名無しさん

    近くにスーパー欲しいですねー。そんな話は全く聞かないですが。

  2. 389 検討板ユーザーさん

    >>388 名無しさん
    同じくです。
    スーパーとはいかなくても、せめてコンビニが欲しいです。今近くに住んでいますが、それも悩む理由の1つです。

  3. 390 検討板ユーザーさん

    >>389 検討板ユーザーさん
    柏の葉でその手の快適さは駅前物件じゃないと難しいですよ

  4. 391 検討板ユーザーさん

    >>387 匿名さん
    グランは抽選が激しかったようで
    既に購入価格+1000万上乗せで中古出てましたね。
    賃貸でも20万超えで多数出ています
    ワザックも資産価値上昇あると嬉しいですね。
    将来賃貸にしたいなー

  5. 392 匿名さん

    >>390 検討板ユーザーさん
    ワザックは周辺に何も店がありませんね。
    プレシスだったらスーパーもコンビニもすぐお隣りにあって生活するにはすごく便利でしょうね。
    それが半年で完売の要素ですね。

  6. 393 マンション検討中さん

    共働きで電車通勤なら帰りに東急ストアに寄れますが、やはり徒歩1-3分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ等が有るか無いかの違いは、日々暮らすことを考えると雲泥の差になりますね。食材が足りない!なんて時もわざわざ自転車引っ張り出して駅前まで買いに行くのは面倒ですし。

  7. 394 マンション検討中さん

    >>391 検討板ユーザーさん

    賃貸にしたいというのは購入したんですか?

  8. 396 マンション検討中さん

    現在のところ柏の葉も含めマンション購入を検討しておりますがワザックの場所は病院の跡地って本当ですか?

  9. 397 名無しさん

    >>396 マンション検討中さん

    病院の跡地の駐車場ですね。病院の跡地は向かいのマンション。

  10. 398 マンション検討中さん

    >>397 名無しさん
    なるほど。
    いずれにせよ病院敷地だったようですね。
    何もないとは思いますが、やはりその土地に永く住むことを考えると気が引けてしまいますね。

  11. 399 名無しさん

    >>398 マンション検討中さん
    近隣住民です。
    病院の跡地がそんなに気になりますかね?
    ここにあった病院は、お隣の柏たなか駅前に移転しただけですよ。 火葬場じゃあるまいし、お祓いをしなければならないような場所ではないので気にならない方が大半だと思いますが。

  12. 400 匿名さん

    工場跡とか水田や沼地の埋め立て地とかよりずっといいですね。

  13. 401 匿名さん

    同感です。病院の駐車場跡地だったことは全く気になりませんね。

    しかし、下記サイトによると、建設地は「造成地盛土」「谷底平野・氾濫平野」に色が付いているので、ハザードマップ的に心配です。

    http://keihatsu.bousai.pref.chiba.lg.jp/higaisoutei/map/terrain/index....

  14. 402 入居予定さん

    >>401 匿名さん
    国土地理院の空中写真や土地条件図を見ると、昭和30年代までは谷津の田んぼの端でその後2m以下の盛り土がなされた様です。公設市場のあたりに排水路の様な小川が流れており、16号線を挟んで緩やかにそちらへ下っていく様な地形ですね。すごく深い谷を埋めたとかではないので、そこまでリスク要因とはならないと思います。

  15. 403 匿名さん

    今後は駅の北側がどんどん開発されていくので将来的には良い場所になると思いますけどね。
    南側はもう発展はしないでしょうし。
    スーパーやコンビニはなくなる可能性もあるので、それで選ばない方が良いと思います。

  16. 404 匿名さん

    >>398 マンション検討中さん

    それを言いたかっただけでは

  17. 405 匿名さん

    >>403 匿名さん

    南側はららぽーと周辺に余ってる土地を開発したらおしまいかな。

    ただ発展する北側はTsite周辺。ワザック周辺は入ってないからなぁ。ここらの土地も整理してくれると嬉しいんだけど。

  18. 406 匿名さん

    柏の葉の中古相場が三井物件以外も上がっていて、
    駅徒歩6分築15年物件が坪175万円、
    駅徒歩12分築15年物件が坪120万円くらいで出ていて、
    このスレッドが立った1年前ならともかく、今はワザックの割高感が薄れてますね

  19. 407 匿名さん

    11月末までに売れるかが大事になりそうですね。住宅ローン減税が見直される前に需要が出てくれるといいのですが。

  20. 408 匿名さん

    最終期の案内が出ていましたね。

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ワザック柏の葉キャンパス
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