神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「クレヴィア鈴蘭台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-05-21 18:53:46
4.1
スレ評価

クレヴィア鈴蘭台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://itochu-sumai.com/suzurandai/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153033

所在地:兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目4番8(地番)
交通:神戸電鉄有馬線、粟生線「鈴蘭台」駅徒歩2分
間取: 2LDK~2LDK+S(納戸)(S=F)
面積:61.36m2~72.85m2
売主:伊藤忠都市開発株式会社
施工会社:株式会社昭和工務店
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

クレヴィア鈴蘭台

[スレ作成日時]2020-07-29 11:47:56

クレヴィア鈴蘭台
所在地:兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目4番8(地番)
交通:神戸電鉄有馬線 「鈴蘭台」駅 徒歩2分
価格:3,380万円・3,870万円
間取:2LDK+F ※Fはフリールーム(納戸)です。
専有面積:68.71m2・72.85m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 36戸

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クレヴィア鈴蘭台口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 31 通りがかりさん

    >>12 匿名さん
    その後の売れ行きはいかがでしょうか?

  2. 32 マンション検討中さん

    間取りがわるい。
    駅近いだけ
    ここなら普通に駅近くで戸建て帰るわ

  3. 33 マンション検討中さん

    シニアマンションだしね。
    若い人かわないだろ

  4. 34 匿名さん

    あれ?2990万円売れた?

  5. 35 マンション検討中さん

    完成間近だっていうのにちっとも盛り上がらないなー。

  6. 36 匿名さん

    いよいよ来月には入居となる時期ですが、
    先着分が3戸販売されています。これが最終期でしょうか?
    こちらでのカキコミがたまたま少なかっただけで
    売れていたということかなと思います。

  7. 37 匿名さん

    駅に近いのは良いなぁと思う
    三宮まで出るのに乗り換えは必要になってくるけれど、電車に乗っている時間自体があまり長くないので
    そこまで負担ではないかな…なんて思っています。
    駅近いからかちょいとお高め?

  8. 38 名無しさん

    駅前すぐの立地は良いですよね。
    道が整備されているから、スムーズに行けるなぁと、現地を下見に行った時思いました。
    三角にしたのは、裏手のお店から距離を空ける為かな?

    モデルルームの三角間取りも、使い方によってこんな格好良くなるのかーと感心しましたし、スタッフさんも知識豊富で好印象でした。
    そろそろ内覧できそうだし楽しみです。

  9. 39 マンション検討中さん

    >>38 名無しさん
    モデルルームの写真はリビング小部屋連結してますからね
    連結しないとレイアウトかなり難しい

  10. 40 匿名さん

    リビング横の部屋のドアを開けておくだけでも開放感が違います。

    Bタイプの間取りを見ているんですが、キッチン横にパントリーがあるのがいいと思っています。
    料理作る時はドアを開放しておいて、お客さん来たら閉めてができます。ただ、ガスコンロ横、ドアが汚れたりしないかは気になります。
    Aタイプ、Bタイプ、2LDK。サービスルーム込みで3LDK。
    子ども1人なら主寝室+1室でリビング横は開けておきたい気はしました。

  11. 41 匿名さん

    最寄り駅まで徒歩2分という好立地なのと、全戸角住戸というのは魅力。

    ただ、外観デザイン的なものなのか、部屋の形がちょっと変わっていますね。

    リビングとか使いにくいイメージです。この広さでこの価格は妥当なのかしら。


  12. 42 匿名さん

    建物の形自体が不思議ですよね。
    どうして角の部分がカットされたような造りになっているのだろう。
    容積率などをクリアするためにそうなっているのかなぁ。
    建物の形に合わせて専有面積も変わった形になっているのだと思いました。
    家具の配置などは工夫は必要かも。

  13. 43 匿名さん

    建物の断面図を見るとそんなに変わった形に見えないのが不思議。
    外から見るのとは全然見え方が違うというか・・・なんなんでしょ?
    デザイン的な工夫なのかもしれないし
    他の方がおっしゃるような何かしら容積率みたいにクリアしたいものがあったのかもしれないし。

  14. 44 匿名さん

    駅から近いし、帰りにスーパーでさっと買い物して帰宅できるのがいいですね
    駅ビルにはイオン系列のスーパーが入っているので、品ぞろえもいいのでしょうか。
    間取が悪いというのは斜めになってしまっているリビングのことでしょうか?
    確かに斜めになっているリビングは家具の配置などが困難になったり、あまり好まれない間取です。

  15. 45 匿名さん

    皆さんのご意見やHPを見た感じ、アクセス面も生活面も利便性としてはとても良さそうに思いました。あと3戸で完売になるのでしょうか。まだ竣工後2ヶ月経過したところですから、ほぼ良好な売れ行きだったのではないかと思います。最終の3邸は、お値段から想像すると低層階とかになるのでしょうか?Bタイプの斜めの部分がやはりとても気になります。ただ、この形状だと、東南側ということもあり、室内はものすごく明るいだろうなと思います。

  16. 46 匿名さん

    Bタイプ、窓が多いしかなり開放感はありそうなんですけどね…
    ただ開口部が多いので
    家具を置けるスペースっていうのが結構固定されちゃう感があるのかな。
    インテリアとかが好きな人だと
    プランニングは楽しいだろうけど、そこまでセンスがないので難しいなぁ。

  17. 47 匿名さん

    なんか、最終5邸って書かれていますね。
    あと3戸?みたいなことが書かれていましたが、今度で最終っていうことなんでしょう。
    キャンペーンでものはなにか頂けるようですが
    値下げとかについては特に記載はされておらず。
    5戸だとまだ最後って感じじゃないんでしょうね。

  18. 48 匿名さん

    家具付き分譲をし始めているのでそれが値引きの代わりじゃないですか?
    好みのタイプの家具だったら嬉しいですね。
    今モデルルームになっているところがそれに当たるらしいんで、見てから判断もできる
    家具目当てで家買うわけじゃないけど、でもどういう物があるのかは気になるものです。

  19. 51 匿名さん

    今、「建物内モデルルーム」やっているようです。
    営業努力が評価されたんでしょうか。

    「”新”モデルルーム」が2タイプ。こういうのって1つの代表間取りだけでもいいと思うんですが、より多くの間取りを見てもらおうという姿勢が感じられます。

    立地も駅前でいいですし、人気が出るのもなんとなくわかります。

  20. 55 匿名さん

    どうやら、最終3邸は、AタイプとBタイプのようですね。っていうか、2タイプしかないのか?
    Bタイプはお安くて広いけれど、変形の部分が気になる人には気になってしまうのでは。どうしても四角いほうが落ち着きはあると思うので。
    ただ、東南側全面窓なのは、かなり明るいだろうし開放感もたっぷりなのではないかと思われます。

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クレヴィア鈴蘭台
所在地:兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目4番8(地番)
交通:神戸電鉄有馬線 「鈴蘭台」駅 徒歩2分
価格:3,380万円・3,870万円
間取:2LDK+F ※Fはフリールーム(納戸)です。
専有面積:68.71m2・72.85m2
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