匿名さん
[更新日時] 2022-07-18 12:45:45
公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/meieki/
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:積和トータルサポート株式会社
グランドメゾン名駅三丁目について語りましょう。
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅4番出入口徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅1番出入口徒歩3分
間取:2LDK ・ 3LDK
面積:52.10㎡ ~ 150.25㎡
(物件概要を追記しました。7/15管理担当)
[スレ作成日時]2020-07-12 21:15:54
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅3丁目106番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩8分 (4番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩8分 (4番出入口) 東海道本線 「名古屋」駅 徒歩10分 (桜通口) 中央本線(JR東海) 「名古屋」駅 徒歩10分 (桜通口) 関西本線(JR東海) 「名古屋」駅 徒歩10分 (桜通口) 東海道新幹線 「名古屋」駅 徒歩10分 (桜通口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩3分 (1番出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
58戸(他に管理事務室1室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月竣工済み 入居可能時期:2022年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
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施工会社 |
株式会社鴻池組 名古屋支店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン名駅三丁目口コミ掲示板・評判
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121
マンション検討中さん
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122
口コミ知りたいさん
>>120 検討板ユーザーさん
こういう事いってるやつ自分が住んだ事ないのに言ってるやつが多い気がする笑
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123
マンション検討中さん
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124
マンコミュファンさん
>>120 検討板ユーザーさん
エレベーター一基はつらいですね。
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125
匿名さん
少し前に営業さんがリークして驚きましたが本決まりのようす。とうとう名古屋も坪400万円超えかと。名古屋ではグランドメゾン早期販売続いておりますので強気ですね。どんなお金持ちが購入されるのでしょうか。
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126
匿名さん
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127
匿名さん
>>125 匿名さん
金持ちはこんな立地の物件は買いません。
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128
匿名さん
>>127 匿名さん
そう思います。名駅徒歩5分以内でないなら堀川超えた東山線沿線駅徒歩5分以内を選択しますね。
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129
マンション掲示板さん
>>127 匿名さん
金銭的なことを気にしなくていいなら間違いなく堀川より東側を選ぶかな
流石に名駅の真横とかなら考えるが
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130
匿名さん
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131
匿名さん
>>127 匿名さん
一方で相応の金がないとという事実が…
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132
名無しさん
【モデルルーム訪問3】
グランドメゾン名駅三丁目 | スムログ
https://www.sumu-log.com/archives/27334/
以下、上記より。
________________________
ざっくりとした予定価格のみの公開でした(以下は予定価格範囲の最大の値段を記載)。
Aタイプ 2LDK 67.01㎡
11階 7,999万円
4階 6,999万円
Bタイプ 3LDK 82.38㎡
11階 13,999万円
4階 8,999万円
Cタイプ 3LDK 64.12㎡
11階 7,999万円
4階 6,999万円
Dタイプ 2LDK 52.10㎡
11階 6,399万円
4階 5,999万円
上記を平均すると約400万円/坪です!
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133
匿名さん
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134
匿名さん
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135
匿名
他の物件を購入した者です。名古屋のマンション価格高騰、素直に嬉しいです。
思い切って今購入決めて良かったです。今後土地の価格や中古物件が値下がっても、新築マンション価格は何故か下がらない予測もありますし今生活を楽しみたいから先送りする理由がありませんでした。
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136
検討板ユーザーさん
この価格で売れると思ってるならたいした自信ですねw
よりパークハウスの安さが際立ってしまってます。
安さで言うと港区のララもまもなく2棟目発表されるでしょうし、価格かブランドか二極化しそうですね。
名古屋の人は基本ケチだからここはこの価格のままでは売れないでしょうね。
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137
マンション検討中さん
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138
匿名さん
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139
匿名さん
お高い購入価格や恐らくお高めの管理費はどこにいった?
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140
匿名さん
>>139 匿名さん
管理費は144円/平米だから安いね。
小規模、内廊下、ディスポーザー、ダイレクトウィンドウなどの条件からすれば格安かと。
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141
匿名さん
>>132 名無しさん
これ、ブロガーに突っ込まなきゃいかんと思うけど、Bタイプの11階ってFタイプなんじゃない?
他の間取りの坪単価と階数差のバランスがいくらなんでもおかしいよ。
これだとFとかHとかの坪単価が
700万とか800万じゃないとバランスが取れない。
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142
マンション比較中さん
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143
匿名さん
>>142 マンション比較中さん
私はこちらの物件はお値段を聞いてからあまりつっこんで調べてないのですが
Bタイプ11階から何かスペシャルな眺望があるのでしょうか?・・・
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144
マンション検討中さん
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145
マンション比較中さん
>>144 マンション検討中さん
すごい層はもっと別の場所に住んでいるかと思いますよ。
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146
マンション検討中さん
>>145 マンション比較中さん
おっしゃる通りでございます。
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147
匿名さん
富裕層は、マンションに囲まれた低地には住みません。
名駅勤務や出張多い、多忙な現役世代でしょう。
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148
匿名さん
こないだ場所見てきたけどこの周りも既にマンション建ってるんだね。
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149
通りがかりさん
グランドメゾンってアンチのコメント多いですよね。妬みかな
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150
マンション検討中さん
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151
マンション検討中さん
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152
マンション検討中さん
グランドメゾンシリーズは売れ行き好調だからいいね。ノリタケとは住む層がちょっと違いそうだからあまり伸びないね?
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153
マンション掲示板さん
富裕層が相手にするマンションでないな。管理人巡回?コンシェルジュ不在なんてマンション未だにあるんですね。
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154
マンション検討中さん
>>153
>コンシェルジュ不在なんてマンション未だにあるんですね。
未だどころか未来永劫あると思いますよw
小中規模だからだけじゃなくて、もう既にマンションからマンションへの引っ越しでも
前はコンシェルジュ付きに住んでたけど意味なかったのでどうでもいいって人も多いですしね。
9-5時だけコンシェルジュがいても関係ないって家庭も多いですしね。
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155
匿名さん
前を通りかかりました
商業地域なのでお互い様だと思うのですが、東側に建ってるマンションの西向きのお部屋の前をこのマンションが完全に塞ぐ形になりそうです
子供の学校関係で、東側マンションの方と付き合いができた時に気まずいかもしれません
仕方ないですが…
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156
匿名さん
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157
匿名さん
>>156 匿名さん
デパ地下しかいかないセレブは別として多いのは太閤通りのマックスバリュやね。
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158
匿名さん
>>157 匿名さん
マルイチストアじゃないですか?
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159
匿名さん
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160
マンション検討中さん
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161
買い替え検討中さん
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162
匿名さん
>>159 匿名さん
>マックスバリュー、遠い。
ハハハ、遠いけど実はみんなそうしてるのよ。
さもデパ地下で買いますけど?って顔しながらマックスバリュですよ。
それが中村区民ですよ。
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163
匿名さん
>>158 匿名さん
>マルイチストアじゃないですか?
60過ぎたら行きますよ。
それまでは太閤通ですね。
デパ地下でもいいんだけど車が停められないのでちょっとね、と言いつつ
ママチャリで太閤通までGOですね。
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164
匿名さん
2022年01月下旬入居ですので、ノリタケイオンオープンしています。
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165
マンション比較中さん
同じ中村区でも名古屋駅の東と西では違う。西はマックスバリュ。
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166
マンション検討中さん
だったらノリタケマンションでいい気がします。東山線沿いのタワマンにするか
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167
匿名さん
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168
匿名さん
>>166 マンション検討中さん
西区民になるという壁、周りにイオン以外何もないという壁を乗り越えられるかどうか。
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169
マンション検討中さん
>>168 匿名さん
西区の壁より価格の壁のほうが高いと思いますけどね。
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170
マンション検討中さん
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