グランドメゾン名駅三丁目ってどうよ？

ららら無人くん！グラメも地に落ちたもんだ！

>>120 検討板ユーザーさん
こういう事いってるやつ自分が住んだ事ないのに言ってるやつが多い気がする笑

買えない人の悪口ですね汗

>>120 検討板ユーザーさん
エレベーター一基はつらいですね。

少し前に営業さんがリークして驚きましたが本決まりのようす。とうとう名古屋も坪400万円超えかと。名古屋ではグランドメゾン早期販売続いておりますので強気ですね。どんなお金持ちが購入されるのでしょうか。

レビュー良かったですよ

>>125 匿名さん
金持ちはこんな立地の物件は買いません。

>>127 匿名さん
そう思います。名駅徒歩5分以内でないなら堀川超えた東山線沿線駅徒歩5分以内を選択しますね。

>>127 匿名さん
金銭的なことを気にしなくていいなら間違いなく堀川より東側を選ぶかな
流石に名駅の真横とかなら考えるが

10階以上、億越え？

>>127 匿名さん
一方で相応の金がないとという事実が…

【モデルルーム訪問３】
グランドメゾン名駅三丁目 | スムログ
https://www.sumu-log.com/archives/27334/

以下、上記より。
________________________
ざっくりとした予定価格のみの公開でした（以下は予定価格範囲の最大の値段を記載）。

Aタイプ　2LDK　67.01㎡
11階　7,999万円
4階　 6,999万円

Bタイプ　3LDK　82.38㎡
11階　13,999万円
4階　8,999万円

Cタイプ　3LDK　64.12㎡
11階　7,999万円
4階　 6,999万円

Dタイプ　2LDK　52.10㎡
11階　6,399万円
4階　 5,999万円

上記を平均すると約400万円/坪です！

ライオンズマンションなどに囲まれて、この価格？

たっかwwwww

他の物件を購入した者です。名古屋のマンション価格高騰、素直に嬉しいです。
思い切って今購入決めて良かったです。今後土地の価格や中古物件が値下がっても、新築マンション価格は何故か下がらない予測もありますし今生活を楽しみたいから先送りする理由がありませんでした。

この価格で売れると思ってるならたいした自信ですねw
よりパークハウスの安さが際立ってしまってます。
安さで言うと港区のララもまもなく2棟目発表されるでしょうし、価格かブランドか二極化しそうですね。
名古屋の人は基本ケチだからここはこの価格のままでは売れないでしょうね。

高すぎる。
名駅に近いだけ。メリット少。

管理が週三の午前中だけってほんとですかね…

お高い購入価格や恐らくお高めの管理費はどこにいった？

>>139 匿名さん
管理費は144円/平米だから安いね。
小規模、内廊下、ディスポーザー、ダイレクトウィンドウなどの条件からすれば格安かと。

>>132 名無しさん
これ、ブロガーに突っ込まなきゃいかんと思うけど、Bタイプの11階ってFタイプなんじゃない？
他の間取りの坪単価と階数差のバランスがいくらなんでもおかしいよ。
これだとFとかHとかの坪単価が
700万とか800万じゃないとバランスが取れない。

Bタイプ11階は、高すぎでしょ。

>>142 マンション比較中さん
私はこちらの物件はお値段を聞いてからあまりつっこんで調べてないのですが
Bタイプ11階から何かスペシャルな眺望があるのでしょうか？・・・

すごい層ばかり住んでそう　

>>144 マンション検討中さん
すごい層はもっと別の場所に住んでいるかと思いますよ。

>>145 マンション比較中さん

おっしゃる通りでございます。

富裕層は、マンションに囲まれた低地には住みません。
名駅勤務や出張多い、多忙な現役世代でしょう。

こないだ場所見てきたけどこの周りも既にマンション建ってるんだね。

グランドメゾンってアンチのコメント多いですよね。妬みかな

高いって分かった瞬間コメント数が激減しました笑

名駅勤務の収入では難しいね?

グランドメゾンシリーズは売れ行き好調だからいいね。ノリタケとは住む層がちょっと違いそうだからあまり伸びないね?

富裕層が相手にするマンションでないな。管理人巡回？コンシェルジュ不在なんてマンション未だにあるんですね。

>>153
>コンシェルジュ不在なんてマンション未だにあるんですね。

未だどころか未来永劫あると思いますよｗ

小中規模だからだけじゃなくて、もう既にマンションからマンションへの引っ越しでも
前はコンシェルジュ付きに住んでたけど意味なかったのでどうでもいいって人も多いですしね。
9-5時だけコンシェルジュがいても関係ないって家庭も多いですしね。

前を通りかかりました

商業地域なのでお互い様だと思うのですが、東側に建ってるマンションの西向きのお部屋の前をこのマンションが完全に塞ぐ形になりそうです

子供の学校関係で、東側マンションの方と付き合いができた時に気まずいかもしれません

仕方ないですが…

ここの場合、スーパーは、ネット宅配？

>>156 匿名さん

デパ地下しかいかないセレブは別として多いのは太閤通りのマックスバリュやね。

>>157 匿名さん
マルイチストアじゃないですか？

>>157 匿名さん

マックスバリュー、遠い。

ノリタケイオンに、頭下げてお邪魔する？

ノリタケイオンを利用予定です。

>>159 匿名さん
>マックスバリュー、遠い。

ハハハ、遠いけど実はみんなそうしてるのよ。
さもデパ地下で買いますけど？って顔しながらマックスバリュですよ。
それが中村区民ですよ。

>>158 匿名さん
>マルイチストアじゃないですか？

60過ぎたら行きますよ。
それまでは太閤通ですね。

デパ地下でもいいんだけど車が停められないのでちょっとね、と言いつつ
ママチャリで太閤通までGOですね。

2022年01月下旬入居ですので、ノリタケイオンオープンしています。

同じ中村区でも名古屋駅の東と西では違う。西はマックスバリュ。

だったらノリタケマンションでいい気がします。東山線沿いのタワマンにするか

名古屋駅の東もマックスバリュ。

>>166 マンション検討中さん
西区民になるという壁、周りにイオン以外何もないという壁を乗り越えられるかどうか。

>>168 匿名さん
西区の壁より価格の壁のほうが高いと思いますけどね。

なりたけのレスじゃないですよーここ笑

ノリタケの荒らしが酷いな（笑）
話が噛み合わない

ノリタケイオンは時々行く予定。
丸一ストアは老人向け？

立地だけ。高すぎ。

品のいいマンションになりそうですね

>>173 マンション比較中さん
立地も微妙です。ブランドとしてもメジャー7に劣る。割高ゆえにリセールも期待し辛いですね。

南から。

奥（東隣）は豊田通商の賃貸のグランアベニュー名駅

参考）
７F　南向き　1k　46.83㎡　家賃93,000円/管理費10,000円　（敷金1ヶ月/礼金2ヶ月）
13F 南向き　2LDK72.91㎡　170,000円/15,000円　（1ヶ月/1ヶ月）
14F 東向き　3LDK92.75㎡　245,000円/15,000円　（1ヶ月/1ヶ月）
　

左（西）はいい感じの赤ちょうちん

分かりにくいが中央左の低いのが高速、右がライオンズ名古屋
2LDK　58.43㎡　14.5万　（2ヶ月/1ヶ月）
2LDK　77.76㎡　22万　（2ヶ月/1ヶ月）
3LDK　70.2㎡　17～20万　（2ヶ月/1ヶ月）

吉野家が近い、牛丼好きにおすすめ。

>>178 匿名さん
赤提灯が目の前にある高級マンションとは斬新ですね。

>>181
お嫌いですか？

人通り少ないので、夜は注意が必要。

人通り多いより少ない方がいいね

分かる。
歳をとると余計にそう感じるよね。
名駅なんて人が多すぎてそれだけで疲れるなんて事もよく言われるね。

昼間の写真、お願いします。

>>186 匿名さん
昼間のはグーグルマップでご確認下さい。

上層の1億以上の部屋でないと、周囲をマンションに囲まれて閉塞感。

ここは知る人ぞ知る高級マンションですね。

>>189 通りがかりさん
こんな場所に建てるなんてグラメもセンス無いですね。売り切るのは難しいかと思います。

名古屋に住みたいと思って調べていますが
ここは静かに化けそうな物件ですね。

モデルルームに行きましたけど、他のブースから億超えの声が聞こえてきたから、富裕層のみの物件なのかな？

高すぎ。お隣の倍。お隣のライオンズマンション、お買い得でした。

都心物件の用地取得が難しくなっていることを象徴してますね。

隣のライオンズマンション、当時は早期完売でしたよね。買い逃しました。グラメの資料請求しましたがライオンズとはグレードがまるで違いますね。当時ライオンズ買えていたら今頃グラメに買い替え検討していると思います。

高くて買えんやろ笑

シティハウス名駅那古野の営業さんが看板持って立っていました。競争です。

高すぎですね。この立地で高級マンション売れるのかな。

銀行の融資審査、値段が高すぎて、通りませんでした。やっぱ割高だよね

あ、価格出てる　4239万円?3億2500万円
4239万は52.10平米の低層階？この坪単価なら欲しい

その価格はノリタケで17倍でしたね。
こちらは角部屋ですから軽く20倍超えるのでしょうね。

>>201 マンション検討中さん
ノリは62m2ありますから、

流石に下げてきた感じですね

3億2500万円は最上階の150.25㎡の部屋ってことですよね？だとしたら坪単価＠715万　
だれか情報おしえてほしいです

明日、抽選会。

さすがグラメ　格が違う
価格の仕分けで住む人も選ばれたほうがいい

倍率ついていませんでしたよ

コンシェルジュ付きで、各階ゴミステーションがあり、駐車場もあるタワーマンションは憧れです。

ここ売れるの早っ
出遅れた

35戸？38戸だったっけ？
一期一次。

もうほぼ完売。完全富裕層マンション。お疲れ様でした。

総戸数58戸ですよね、1期1次で何戸供給されたのですか？
ほぼ完売としたらすごいですね。

本日、1期2次、抽せん会。

圧倒的な人気ですね
名駅でやっと富裕層向けの物件が出てきたので殺到してます

>>213 マンション検討中さん

な、俺の言った通りだろ

マンションに囲まれた密なマンション。58戸完売しました？

二重天井、二重床、低層階でもリビングの天井高2.7m確保されてるのはさすが。ちょっとびっくり。

こちらのコンシェルジュのサービス内容わかる方教えて下さい。

また、各階ゴミステーションには資源ゴミは捨てれますか？

エレベーターは2機？3き？ですか？

>>215 匿名さん
全然売れ残ってますよ！

グランドメゾンって周辺の物件より高いですが、積水ハウスはそんなもんですか？
プラウドより高いけど、イメージではプラウドの方が上なので。

>>219 通りがかりさん
そう？
名古屋の物件をそれぞれ並べてみたら？