（仮称）千代田区四番町４計画

ここは駐車場設置率低いですねえ。
駐車場がないと、リセールはかなり厳しくなります。このクラスのマンション買う人なら車くらい持っています。
バークハウスグラン千鳥ヶ淵がまさにそう。

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ここみたいに本当に価値のある土地に建つ物件だけは、その通りになるだろうね。
小石川と比べるのは番町様に失礼だけど、小石川みたいに水害ハザードマップで指定された物件も、今後はダメだろう。

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たしかに2億以上払って駐車場抽選に外れるとか笑えないよね。

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もう番町のお金持ちは自分で運転しないよ

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それはない

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昔から住んでいてじい様になった人は
運転やめたかもだけど、ここは優先権住戸除いたら半分しか駐車場がない。
いくらなんでも少な過ぎるな。

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駐車場96/168ですね 十分な気もするが

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パークシティ文京小石川は、駐車場付帯率３割くらいだぞｗｗ

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カーシェアリングもあるだろうし、十分でしょうね。

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港区とはだいぶ差がついたとはいえ番町ですよ。
小石川と比較するとか、カーシェアリングとかナンセンス。

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どちらにせよ、コロナ共生の世界となった今後の地球生活は、クルマがないのはクソですね。
つまり、駐車場の少ない物件は、クソ。

ここは 50%もありますから、大したものです。

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ブランズザハウス一番町は約100%。
２台乗りの人もいる。
50%じゃ話にならない。

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だからここは坪700万
25坪　1.75億

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ブランズザハウスは周りに坪400万の安マンションが立ち並ぶエリアだから余りよくない。
だったらパークテラス桜苑でいいよね？てなる。
ここもこの外観なら坪単価次第でブランズ四番町でよくない？てなると思うよ

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2億ちょっとで30坪ならありかなと思いますね。周辺の中古相場と比べても安いと思います。

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桜苑はいいそもそもマンションでしょ。ブランズ座ハウス一番町のまわりにはPC一番町とか
マナーハウスとか400万じゃ買えないよ。あそこはあの辺では高い所でいい立地。
半蔵門駅にも近い。ここの方がよほど立地は・・・。
ブランズ四番町は安普請とはじめから言われていたけどね。

中古相場はあてにならないでしょう。坪800とかで出してるけど売れてない。

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一番町と比べたら可哀想。
でも二七じゃないから良いのでは？

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PC一番町は専用部分の仕様は良いと思いますが、それと比べてどうでしょうかね

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ここ売る気があるかい？

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