横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナ茅ヶ崎ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 茅ヶ崎市
  6. 本村
  7. 茅ケ崎駅
  8. ヴェレーナ茅ヶ崎ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2021-09-19 22:06:26

ヴェレーナ茅ヶ崎について語りましょう。


所在地:神奈川県茅ヶ崎市本村一丁目6167番2の一部他(地番)
交通:JR東海道線・相模線「茅ヶ崎」駅徒歩10分、JR相模線「北茅ヶ崎」駅徒歩12分
用途地域:第二種住居地域
地域・地区:準防火地域、第3種高度地区
建ぺい率:60%
容積率:200%
敷地面積:1160.77㎡(登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積:578.82㎡
建築延床面積:2983.52㎡(地階の部分282.28㎡、エレベーターの昇降路の部分34.30㎡、
       共同住宅の共用廊下等の 部分259.50㎡、自動車車庫等の部分145.83㎡、
       備蓄倉庫の部分5.96㎡の容積対象外面積を含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階 地下1階建
総戸数:37戸(他に管理員室1戸)
開発行為許可通知番号:茅ヶ崎市指令第31号(2020年 1月10日付)
建築確認番号:第FBC建確済20-0121号(令和2年(2020年)3月6日付)
駐車場:敷地内に25台(身障者用1台、機械式24台)[月額使用料:未定]
    ミニバイク置場:建物内に5台[月額使用料:未定]
自転車置場:建物内に74台(上段ラック式29台、下段スライド台41式、平置式4台)[月額使用料:未定]
インターネット使用料:未定
分譲後の権利形態:敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有)
竣工後の権利形態:建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物竣工予定:2021年7月下旬予定
入居予定時期:2021年8月下旬予定
売主:大和地所レジデンス株式会社
   〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
   東京都知事(3)第91090号
   (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理:有限会社恒企画
施工会社:株式会社 大勝
竣工後の管理形態:区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理
        (管理方式:通勤管理)
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴェレーナ茅ヶ崎

【第1期1次予告物件概要】
販売予定戸数:7戸
販売予定価格:3,900万円台(予定)?6,200万円台(予定)※100万円単位
間取り:3LDK
専有面積:67.45㎡?76.20㎡
バルコニー面積:11.13㎡?31.75㎡
テラス面積:24.97㎡(テラス(ドライエリア)13.63㎡含む)
ドライエリア面積:25.54㎡
ルーフバルコニー面積:7.93㎡・33.06㎡
管理費(月額):未定
修繕積立金(月額):未定
管理準備金(引渡時):未定
修繕積立基金(引渡時):未定
販売予定時期:2020年5月下旬

【設備その他】
・全戸南東・南西向き
・全戸3LDK+ビッグウォークインクロゼット付(一部住戸除く)
・広々としたルーフバルコニーと2面バルコニー(Gr-Type)
・ルーフバルコニーにスロップシンクを設置(Gr-Type)
・スタイリッシュなアイランドキッチン(Gr-Type)
・光に包まれたリビングを叶えるコーナーウインドウ(Gr-Type)
・開放感あふれるオープンカウンターキッチン(D-Type&F-Type&Hr-Type)
・広々とした2面バルコニーとキッチンとつながるルーフバルコニー(Hr-Type)
・キッチンに便利に使えるパントリーを設置(Hr-Type)
・角住戸率64%超
・独立性を高めた2棟構成
・2面道路の解放感

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-03-14 00:20:26

ヴェレーナ茅ヶ崎 本物件
ヴェレーナ茅ヶ崎
神奈川県茅ヶ崎市本村一丁目6167番2の一部他(地番)
総戸数 37戸
[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス相模大塚ステーションマーク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ヴェレーナ茅ヶ崎口コミ掲示板・評判

  1. 118 マンション検討中さん

    いくらでもいるけどもう鍵を引き渡してもらってからですね。それか内覧の時に業者見積もりするしかないですよ。エコカラットは勧めるけどアクセントクロスは小さい子が居たら勧めないね。破られるだけ。まして現状クロスを剥がしてまたやった場合隙間とか補償してくれないと思うよ。ゼネコンもうちで施工したものではないのでって絶対補修などしてくれないよ。

  2. 119 匿名さん

    雨漏りかなんかで足場掛けたのかしら。
    内覧会の時に大和さんかゼネコンさんに説明してもらう事って出来るのかしら。
    知り合いに聞いたら足場ってよっぽどの事が無いと再度掛ける事はないらしいって言われたの。

  3. 120 検討板ユーザーさん

    >>119 匿名さん
    そんなこと営業さんにでも聞けばいいのでは?
    買ったマンションケチつけられてるみたいで
    なんだかなぁって気分です

  4. 121 匿名さん

    私は買ったからこそ気になります。
    安い買い物じゃないので

  5. 122 検討板ユーザーさん

    >>121 匿名さん
    気にするなとは言ってないのです
    ここでの話は噂と予測でしか無いのでしょうから
    真意は確認したら?とおもっただけですよ

  6. 123 匿名さん

    >>119 匿名さん
    私は前を通りかかったついでにマンションを見る事が多いのですが、外観(目地等)で気になったところがあれば担当の営業の方に確認をしています。迅速に対応してくれますので、ご投稿者様も是非問い合わせてみてはいかがでしょうか( ´ ▽ ` )ノ

  7. 124 契約者

    >>123 匿名さん
    目地の仕上がりがイマイチだったようで、直しをかけたそうです。
    品質は問題なく見た目の問題のようですが、対応が速くてむしろ安心してます。まだ竣工前なので、こちらがとやかく言う話ではないですが施工に余裕がありそうで何よりです。

  8. 125 匿名さん

    今日はエントランス前の植栽工事をしてました。目地は綺麗した。

  9. 126 匿名さん

    いいように言うしかないんでしょうね。
    内覧会ももう少しで始まるので知り合いの建築士連れて施工会社の所長さんに私は色々聞いてみようよと思います。内覧屋さんって人じゃあまりそこまでわからないらしいので。

  10. 127 匿名さん

    バリバリ戦闘態勢。大丈夫ですかそんなプロフィール載せたらマークされませんかね。ネットにもありますが、悪い内覧屋さんは専門家ぶって些細なことを大袈裟に騒いであとは業務外で知らんフリだそうです。

  11. PICK UP物件
      [PR] 周辺の物件
      ガーラ・レジデンス藤沢
    • 128 匿名さん

      内覧屋さんに頼るよりも自分がしっかり勉強することが大事だと思います。内覧会で発見できず住み始めてから気付いた不具合でも、普通はしっかり対応してくれますよ。

    • 130 匿名さん

      床なり保証がコーティングすると無くなるって重要説明事項に書いてあるらしいです。

    • 131 匿名さん

      今日作業着の人がいっぱいいて色んな部屋に入って居たけど何してたのかしら。

    • 132 匿名さん

      それは検査でしょ。

    • 133 匿名さん

      [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    • 134 契約者

      >>131 匿名さん
      132さんの通り、今日は検査って聞きました。
      売主の検査や公的な検査などもこれからあるかと思うので、
      いよいよ引渡が近づいきた実感が湧きますね!
      133さんも夜の写真、有難うございます!

    • 137 匿名さん

      大体保証は2年ってどこの売主もなってますよ

    • 138 匿名さん

      内覧会でどんな所を見れば良いのかしら。
      アドバイスお願いします。

    • 140 匿名さん

      いよいよ来週末から入居開始が始まりますね!
      とは言え、なかなか引越しの準備が進まない・・・。
      荷造りって、本当に面倒臭いですね。

    • 141 匿名さん

      もう一通りの入居は終わりましたかね?
      先日の台風も無事やり過ごすことが出来たようなので、とりあえず安心して生活出来そうですね!

    ヴェレーナ茅ヶ崎 本物件
    ヴェレーナ茅ヶ崎
    神奈川県茅ヶ崎市本村一丁目6167番2の一部他(地番)
    総戸数 37戸
    [PR] 周辺の物件
    プライムフィット横浜富岡
    スポンサードリンク
    リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデン
    (仮称)YOKOHAMA THE GRAN PROJECT
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ヴェレーナ横浜岩井町ヒルズ
    スポンサードリンク
    (仮称)YOKOHAMA THE GRAN PROJECT

    [PR] 周辺の物件

    ヴェレーナ辻堂

    神奈川県茅ヶ崎市赤松町3594-4他1筆

    未定

    3LDK

    63.01m2~72.45m2

    総戸数 39戸

    ガーラ・レジデンス藤沢

    神奈川県藤沢市鵠沼神明2-1228-1外3筆

    4800万円台~6300万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    55.93m2~68.18m2

    総戸数 76戸

    ガーラ・レジデンス湘南台

    神奈川県藤沢市円行2-20-5外2筆

    5070万円

    3LDK

    61.56m2

    総戸数 48戸

    リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデン

    神奈川県海老名市中央四丁目

    4,798万円~6,538万円

    3LDK

    63.41m²~75.52m²

    総戸数 145戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    7328万円~1億3258万円

    2LDK~4LDK

    62.35m2~100.66m2

    総戸数 304戸

    ガーラ・レジデンス相模大塚ステーションマーク

    神奈川県大和市桜森2-143-4外2筆

    3500万円台~5400万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    41.25m2~55.2m2

    総戸数 48戸

    ブランズ中央林間

    神奈川県大和市中央林間1-4179-1

    5240万円~8100万円

    2LDK~4LDK

    53.64m2~92.2m2

    総戸数 132戸

    ヴェレーナ横浜岩井町ヒルズ

    神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町94-1

    6298万円~8498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    70.72m2~83.9m2

    総戸数 59戸

    プライムフィット横浜富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡西一丁目

    2,980万円~4,450万円

    2LDK・3LDK

    71.01㎡

    総戸数 64戸

    (仮称)YOKOHAMA THE GRAN PROJECT

    神奈川県横浜市神奈川区沢渡4番2

    2LDK・2LDK+S・3LDK

    68.93㎡~117.92㎡

    未定/総戸数 61戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ヴェレーナシティ相模原

    神奈川県相模原市中央区相模原6-242-52の一部

    2700万円台~4400万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    42.55m2~72.24m2

    総戸数 100戸

    リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート

    神奈川県相模原市南区相模大野2-3356-1

    5168万円~7108万円(うちモデルルーム価格7108万円)

    2LDK・3LDK

    56.05m2~72.54m2

    総戸数 52戸

    ブランズタワー橋本

    神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

    4358万円~2億3398万円

    1LDK~3LDK

    36.46m2~106.8m2

    総戸数 458戸

    リーフィアレジデンス栗平テラス

    神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

    4698万円~6618万円

    3LDK・4LDK

    61.7m2~80.94m2

    総戸数 127戸

    リビオ川崎鹿島田テラス

    神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

    5700万円台~1億2000万円台(予定)

    3LDK~4LDK

    70.8m2~86.18m2

    総戸数 147戸

    ミオカステーロ宿河原II

    神奈川県川崎市多摩区宿河原6-606-1他

    5498万円~7998万円

    3LDK・4LDK

    64.8m2~77.01m2

    総戸数 56戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    4700万円台~7900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    45.54m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    ピアース宮前平レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区小台1丁目

    1億3,590万円

    3LDK

    80.08m²

    総戸数 35戸

    ミオカステーロ向ヶ丘遊園V

    神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2

    5998万円・6698万円

    4LDK

    70.37m2

    総戸数 27戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~5900万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

     

    公式サイトもチェックしよう!

    クリックしてもこの枠が毎回表示される理由は?

    以下のような状況が考えられます。

    • 異なる端末やブラウザでアクセスしている
    • 特殊なブラウザモード[プライベートブラウズ(Safari)、シークレットモード(Chrome)等]でアクセスしている
    • ブラウザの設定でCookieを拒否している、削除した、あるいはセキュリティソフト等が自動的に削除した
    • 特殊なブラウザ、拡張機能を使用して閲覧している
    • この枠が毎回表示される時のお問い合わせ先