| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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7901
匿名さん
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7903
マンション検討中
学区が重要なのにって書いていますけど
入学先の学校が気に入らなければ私立に行けばいいだけですよ。一期で営業の方から受験を考えているご家庭の方が多いと聞いています。
[一部テキストを削除しました。]
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7904
通りがかりさん
>>7903 マンション検討中さん
私立に行けば良いと言われますが、名古屋市内の私立小学校は本人は及び、親子面接もあります。
中学校に於いては、通常、中学入試専門の通塾が必要ですし、どちらも必ず合格する確証はありません。
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7905
マンション検討中さん
学区は確かに重要かもしれませんが、それほど目くじらを立てるほどでも。
中学からは私立が当たり前な東京ならいざしらず。
名古屋でも学区の良いといわれている場所の中学は、進学校には多くの人を
輩出しているけど、成績とるのもの大変。
その点ノーマークの学区だと成績とるは容易だけど、朱に交われば赤くなるで
それを保てるのは、その子次第。一長一短あるので、。。
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7906
評判気になるさん
>>7905 マンション検討中さん
ご最もです。
私も同感です。子供が誤った方向に進まないように、たまに方向修正してあげるのが大切ですよね。
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7907
匿名さん
[No.7902と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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7908
匿名さん
西側は学区とか触れてほしくないところだからどうしても荒れるね。
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7909
マンション検討中さん
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7910
口コミ知りたいさん
不動産は一にも二にも立地（学区を含む）。
西区が良いところでないのはポジもアンチも一致してるんだから、気になるならやめとけよ。
大人になってからも、育った地域が話題になることはあっても、一軒家かボロアパートか、はたまたタワマンかなんて一切問われないからな。
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7911
匿名さん
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7912
通りがかりさん
マンション営業マンです。
西区がお気に召さないのでしたら、
最恐（さいきょう）の中村区へお越しください。
お待ちしております。
https://yume-sakae.com/2020/06/16/名駅へのアクセス良好で人気沸騰！？-地下鉄「中/
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7913
名無しさん
やっぱ区は重要
どこに住んでるの？って必ず区で聞かれる
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7914
匿名さん
>>7913
区は重要と仰る貴方はこのスレで何をなさっているのですか？
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7915
匿名さん
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7916
マンション検討中さん
名東区って言われるとハイソなイメージ。
港区、南区、中川区言われると荒廃したイメージ。
西区はノーイメージ。
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7917
匿名さん
西、中村、中川、港区とかならどこでも似たようなもんだけど。
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7918
匿名さん
>>7916 マンション検討中さん
あら、同じようなことを書いてしまいましたよ。
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7919
マンション検討中さん
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7920
マンション検討中さん
西区に住んでいるというだけで、名古屋ではさげすまれるのでしょうか。
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7921
匿名さん
>>7919 マンション検討中さん
そういう交わし方もあるのは分かるけど
どの区も一緒って突っ張るのもなかなかね。
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7922
マンション検討中さん
>>7916 マンション検討中さん
自分もイメージは大体その通りですが、名東区はハイソじゃなくてただの田舎。
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7923
通りがかりさん
三代都市圏の公示地価が８年ぶりに減少に転じましたね。ここからの3期以降の価格は安くなるかもしれませんので期待ですね。
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7924
マンション検討中さん
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7925
マンション検討中さん
株も不動産もなんでもそうだけど上がり続けるものはないよ
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7926
マンション検討中さん
>>7923 通りがかりさん
景気が良くなるシグナルもないので、金利上昇ではないと思うし、単純にコロナの影響ではないですかね？
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7927
マンション検討中さん
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7928
名無しさん
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7929
匿名さん
>>7927 マンション検討中さん
火曜日と水曜日と思っていました。企業によって水曜日と木曜日だったりするんでしょうか・・・
共用施設がアップされていました。
ゲストルームあるんですね。かなり広くて、同じ広さで名古屋駅あたりで泊まるならかなり金額も張る気がしました。
ゲストルーム宿泊料はいくらでしょうか。
フィットネスルーム、スタディルームもあって、思ったよりも共用施設が充実していた印象です。
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7930
マンション検討中さん
アベニュースクエア(A棟)の事前案内会のメール来たね。
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7931
マンション検討中さん
残すはアベニュースクエア(A棟)のみ…
当選しますように。
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7932
マンション検討中さん
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7933
マンション検討中さん
どうでしょね。まだBも残っているみたいですし、広くて高いところはまた敬遠されるかな。Aも２Lが人気かな。。
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7934
マンション検討中さん
一期二期購入者は上がれ！と願い、三期参戦者は下がれ！と願う。
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7935
匿名
分かってましたが、今年改定された満潮時の浸水警戒範囲にも引き続きバッチリ入ってますね…
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7936
マンション検討中さん
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7937
匿名
>>7936 マンション検討中さん
庄内川の氾濫もあるし
大雨の時の内水氾濫もありますね…
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7938
匿名さん
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7939
匿名
>>7938 匿名さん
武蔵小杉のタワマンは部屋は無事でしたが電気設備と駐車場を水でやられて大変なことになりましたね
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7940
匿名さん
ここは地下駐車場はないし、電気室も当然地上だから大丈夫だと思うけど。
敷地が水に浸かることはあるかもしれないけど。
何でタワマンと比べるのだろう？
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7941
匿名
>>7940 匿名さん
電気設備も二階以上のところにあるんですか？
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7942
匿名
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7943
匿名
この立地なら流石に電気設備も駐車場も地上階ってことは無いと思います
どちらも二階以上ならまあ安心ですね
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7944
匿名
タワマンと比べてると言うよりは、ハザードマップでまずい地域に建ってるマンションというのが同じなので引き合いに出されてるのでは？
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7945
マンション検討中さん
電気設備は地上です。せめて５０ｃｍではなく２ｍ位かさ上げすればいいんのに。
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7946
検討板ユーザーさん
ここでは下記の話は厳禁
・学区
・風俗店
・ハザードマップ
・価格
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7947
マンション検討中さん
ここの学区は西区でまわりと比べられる。
風俗店はそばにあるの？はじめてしったよ。
HMは、水注意、でもリニアあるから対応中。
価格は、高掴み。
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7948
マンション検討中さん
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7949
eマンションさん
>>7946 検討板ユーザーさん
要は、立地は下から数えた方が早い。
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7950
検討板ユーザーさん
>>7948 マンション検討中さん
1期は妥当、2期は完全に高値掴み
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