物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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2601
マンション検討中さん
ここはいつ来ても品の良い方しかいませんね。
名古屋マンションの中でずば抜けて断トツではないでしょうか?
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2602
匿名さん
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2603
マンション検討中さん
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2604
匿名さん
購入する気のないしつこい人が住みついていますね。どーしても人気マンションになると困るようですね。
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2605
匿名さん
本来の目的とはかけ離れた投稿ばかりですね
そういう変な人間を引き寄せる何かがこの物件にはあるんでしょうか
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2606
匿名さん
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2607
匿名さん
>>2606 匿名さん
何回も同じ投稿してますがつまんないですよ。
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2608
マンション検討中さん
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2609
通りがかりさん
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2610
ご近所さん
現地に行って真剣に考えている方のコメントが少ない気がしますね。もっと事実に基づいた議論をしたいです。例えば、もっとも高い部屋の坪単価は500万超えていましたね。今出ている範囲のお部屋になりますが。
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2611
通りがかりさん
>>2604 匿名さん
なんだ!
あなたも購入する気ないんですか?
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2612
マンション検討中さん
こちらが発表になる数年前からずっと発売を楽しみにしていて、西区のデメリットも承知の上で本気で購入するつもりでした。様々な情報も欲しくて掲示板も拝見していました。が、もう最近の書き込みには流石に読んでいてもウンザリしてきましたね。。大規模ということもあり、不安になってきて、購入する気が失せてきました。。みなさんはいかがですか?
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2613
匿名さん
私もだいぶ前から目を付けていて、本当に住みたいと思ってます。
ゴミ置場やエレベーター、イオン渋滞はもう受け入れることができましたが、狭いということだけがネックです。
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2614
マンション検討中さん
>>2612 マンション検討中さん
ここの情報は 大変参考になります。
説明会行きましたが 良い事だけしか話してもらえませんでしたので。実際 エレベーターの事やゴミ捨ての事、その他色々聞いたので 後は自己責任ですね!
実際 ここでは優雅な暮らしは出来そうにないと思いました。
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2615
マンコミュファンさん
名古屋ぢゃないけどうちの近くのイオンはオープンが延期になってるけど、ここは予定通りかな?
延期になれば渋滞がないから逆にいいかな
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2616
マンション検討中さん
今近くに寄ったので下見してきました。
缶ビール持った酔っ払いがいました。ちょっと不安。
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2617
匿名さん
注意書きに「一部広場と歩道を一般に開放しております」との記載がありました
ゴミのポイ捨てや怪しい人が入って来ないか心配になります
夜のセキュリティとか大丈夫でしょうか
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2618
通りがかりさん
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2619
苦労人
>>2617 匿名さん
イオンモールがあるので学生さんが飲食する場所になる可能性はありますね。
広場の形状を見てみないと何とも言えません。
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2620
匿名さん
>>2619 苦労人さん
そのゴミがそのまま捨てられないならいいんですが……
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2621
マンション検討中さん
>>2620 匿名さん
住人以外が立ち入るにぎやかな場所は、多少のゴミは覚悟の上でしょうね。
さすがに酔っ払いが戻すほど民度低くないでしょうと言いたいところですが、他人の敷地だとお構いなしの人が極少数います。。
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2622
匿名さん
一般に開放されているエリアで破損や汚損があった場合には、管理組合で費用負担するんでしょうか
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2623
匿名
名駅のビル群のなかに勤め先があってここの建設予定地が見えるのですが
いつも水たまりがあって水はけが良くなさそうだと話のタネにしていました
しかしながら名古屋駅至近では珍しく緑にも恵まれそうで魅力的ですね
個人的に堀川以西でも線路の北側であれば治安にそれほど問題はないかと思います
下町だと聞いていましたが、今は専門学校や病院、介護施設が多いようです
栄生駅前の状況を見るに地元の人たちは自転車で栄生駅まで行く人が多そうでした
こどものいないシングルやDINKSなら栄生駅前のオプレジのほうが安くて便利そうですが
このスレでは話題になっていないので競合してなさそうですね
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2624
モデルルーム見学者
>>2614 マンション検討中さん
優雅な暮らしは、価格表に比例すると感じています。
この物件の各戸室内設備は、リーズナブルなものが多い印象を受けました。
ただし、ラクセスキー(ハンズフリーキー)は◎です。
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2625
匿名さん
購入検討者は強い雨の日にノリタケの森に行くことをお勧めします。
台風シーズンも来ますし、見てから決めても遅くないと思いますよ。
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2626
匿名さん
>>2623 匿名さん
オプレジは、自粛関係なくオレンジシャツで暑い中頑張っているようだが、狭すぎる。
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2627
通りがかりさん
昨年近隣県郊外戸建てから東区のマンションに移住した50代夫婦です。満足はしていますが、ノリタケの森近くで散策をしながらの生活も楽しいかな、とここのレスを覗いてみて買い替えを考え始めました。元々土地勘がないのですが、西区は良くないのですか?。思いの外値段も安いので驚いてます。
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2628
マンション検討中さん
抽象的過ぎて何が聞きたいのかわかりません。
合っているかは別として過去のレスを遡ればこの辺りの土地について
色々と書き込まれていますがそちらは見たんですか?
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2629
匿名さん
>>2627 通りがかりさん
去年とかマンション価格最高な時期だから2、3年で住み替えると大損だろ、ましてや割高物件ばっかの東区なんて。
大損してまで西区でイオン生活て
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2630
マンション検討中さん
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2631
2627通りがかりさん
ありがとうございます。毎日夕食後にノンビリノリタケの森、イオンをブラブラなんての生活を描いて1000万位の損を覚悟で住み替えを考え出していたのですが、今だにノリタケの森、名古屋駅より西は行った事なく想像ばかりで考えてました。名古屋駅まで歩けるのに安いのはどうして?など、一度時間をかけて駅西をあるいてみます。
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2632
匿名さん
わざわざ聞かれてもないのに東区在住って書いてるから、そんなちんけなプライドある奴は西区の物件買わんでしょ
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2633
匿名さん
名駅まで歩けませんよ。
名駅勤務ですが、栄生か亀島から乗るつもりです。
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2634
匿名さん
>>2632 匿名さん
茶屋が坂辺りの東区かもしれませんよw
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2635
匿名さん
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2636
匿名さん
>>2634 匿名さん
メガかな、そりゃメガとここじゃ利便性は違うわな
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2637
マンション検討中さん
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2638
匿名さん
イオン名古屋駅間の無料バス出るんじゃないの?大曽根とドーム前イオンみたく
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2639
マンコミュファンさん
>>2631 2627通りがかりさん
名古屋駅周辺(堀川より西)は、土地が低く、浸水のリスクが高くなります。ハザードマップを確認してみてください。また名駅までは歩けますが、もし通勤で毎日電車を使うのであれば、他の方がおっしゃるように栄生か亀島から電車に乗るのがいいと思います。
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2640
マンション検討中さん
A棟の前辺りに市バスのバス停もあるから、暑かったり雨降ってたりして時間に余裕があったらバスでもいいんじゃないかと。
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2641
匿名さん
>>2640 マンション検討中さん
時刻表を見ないと駅から近くても全然本数の無いバス停もありますから、安易に考えない方がいいですよ
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2642
マンション検討中さん
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2643
匿名さん
>>2642 マンション検討中さん
それならいいんじゃないですか
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2644
匿名さん
一般に開放されている広場や歩道が破損や汚損した場合には
管理組合で修復費用を持つんでしょうか
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2645
マンション検討中さん
>>2642 マンション検討中さん
名駅 歩いて近いんじゃ無かったんですね?
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2646
匿名さん
今は新型コロナの影響もあり閑散としているノリタケの森の芝生あたりも、イオンができると人だかりの密でのんびり歩けませんよ。
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2647
匿名さん
名駅行きのバスは、名駅に近づくほど混むから、あまり期待しない方が良いと思う。
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2648
匿名さん
まぁ、バスが時間通りに来ると思ってるのが大きな間違いですね
乗客によって停車時間も変わるし、雨の日なんて当てにしない方が賢いですよ
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2649
匿名さん
駅から遠く、地盤もさして良くないからこの値段なのに、なぜか10年後なら見直される・評価されるというのは、なんだか矛盾を感じるんだよな。
徒歩圏内というのは、たまにだから許されるのであって、毎日は辛いと思う。購入一ヶ月後くらいに後悔しないといいけども。
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2650
匿名さん
>>2649 匿名さん
歩きたくなければ亀島から電車に乗ればいいのでは?
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