ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

リニア開通で爆上げ

リニア開業時期確定はプラス要素

リニアゲートタワーやナゴヤザタワーも売れそうだな

>>17417 評判気になるさん
開業時期決まれば投資も増えそう
プラウドタワー名駅とか名駅物件は活性化しそう

>>17413 匿名さん
リニア推進派の静岡市長が後任になれば一気に進むんだけど、そこまでは欲張りすぎかな

名古屋ザ・タワーが輝き出す

2034年でも確定するだけでかなりプラスだよな

思った以上に変動金利が上がるの早そうだな

川勝○太に制裁を

名古屋マンション相場では全国でも置いてかれてるからリニア開業時期決まれば伸びる余地はある

名古屋の金持ちは東京のタワマンを買う
名古屋のタワマンは地元愛のある人しか買わない
だから実需人気もあるイオン横の板マンとかのが資産性が高い。行政はこれどうにかすべき。
名古屋に縁のある金持ちが名古屋に投資しやすいような環境を作らないと。

>>17436 匿名さん

◯にする意味は？

ザ・タワーの方は立地悪過ぎ、何もない
イオンモールしかないってここ叩くのは無理あるわ

レジェ・イド名古屋の勢いが止まらないみたいです
イオンモール徒歩圏なのにパーク名古屋より安いし駅に近いという上位互換

イオンノリタケ、ガチでテナント閉店しまくってない？おまえら買い支えてやれよ

https://nagoya-noritake-garden.aeonmall.com/floorguide/#target/page_no...
13店舗も閉店してる。これマジで潰れないか？
ノリタケイオン、無駄に高い飲食店ばっかで普通のチェーンが入ってないから普段使いしづらいんだよな

>>17443 匿名さん

確かに多いですね

4階より上のオフィステナントも入居しているから潰れることはまずないでしょ
まあオフィスがあるが故に、よくイオンモールに出店されているようなファッションや小物の店舗は入居しづらいでしょうが

3L6980万が売れて、3Lは7300万以上ですね。
かなり取引相場上がってないですか？

>>17444 口コミ知りたいさん
これ2階のテナントがガラガラだからリニューアルして他のイオンモールみたいに服とか靴とか何でも売ってるイオンスタイルの2階3階部分入れてたらいいのにね。
ここのイオン何があって何がないのかわかりづらいから普通のイオンより使いづらい。

>>17446 マンション検討中さん
でも最終期以下でっせ

値上がりしてもその程度

https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/
一気に売り出し増えたからまた値崩れしそうだねー

>>17443 匿名さん

値段の高い安いと普段使いするかどうか、あんま関係ないっしょ。
どんな飲食店でも週一で使えば飽きる。
結局イオンがあっても日常的に使うのはスーパーだけ。

>>17450 マンコミュファンさん
金ない君はそうだね
そりゃ君レベルの行く飲食店は牛丼屋とかでメニューが変わらないから飽きるのだろうけど

https://x.com/sumaiyomi/status/1778181274743808386
建設費がさらに上昇、してるから名古屋といえどまだまだ価格上がりそう

>>17449 匿名さん
エレベーター一基しかないから上層階売れ残りまくってる...

>>17451 マンション検討中さん

金ない君です。
週一行って飽きない飲食店教えてください。

>>17453 匿名さん
もっとマシな理由考えてから投稿しろ

https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinishi/nc_74230492/
大幅値引き、原価割れしてる
お尻に火がつき始めたね

価格改定ばっかだな、そろそろ限界か
バブル崩壊まったなし！！

未入居最上階が坪320万とかほんと最終期買った人には辛い展開になったねー
今出てる中古価格で買えばかなり資産性高そう

>>17456 匿名さん
安っ、最終期確か6000万したのに値崩れすごいな。

>>17459 通りがかりさん

則武新町は土地が安いから、上物も厳しいでしょうね。

イオンも苦戦してるので、イオン閉店とかなったらもう目も当てられない。

田の字部屋ばかりなので、まだまだ下がりますね。今売りに出した人は勝ち組です。

安いよ安いよー！

そろそろ買い時かな。

>>17449 匿名さん
最終期の部屋っぽいの出てる、赤字で売ってるのかこれ。すごっ
やっぱ名古屋でマンションで一山当てるのは無理ゲーだな

レジェンド名古屋の方がいいね。ここより駅近だし

最終期より安いし今買う方が資産性は高いだろう、未入居だし。
転売屋涙目だな。

>>17462 匿名さん

2、3年後がいいよ。

ビアードパパがノリタケイオンにオープンするらしい

レジェイド名古屋、すでに80戸売れてて商談済みも合わせると入居一年前なのに7割売れてる。
イオンモールとに2路線利用可能、スーパーやらなんでも揃う立地し
パークハウス名古屋よりも駅近だから資産性も上かもな
ここの中古買うよりも良さそう。

名古屋のマンション市場に超詳しい俺が教えてやるよ

名古屋は東京大阪と比べてマンション自体の流通量が非常に少ない、大阪は東京の半分、名古屋はその半分だ。

故に、東京のように投資需要も少なく、極めて流動性が低い。

このことにより何が起きているか、要は地域や区、駅力といったものでさえ大凡の相場が決まらないということ。

本当に個々のマンションの個々の部屋ごとに資産性が変わってきていて読めない。価格との相関傾向があるのは購入時期くらいのもの。

世帯年収2000万あるような奴が3000万台の郊外駅遠マンションに住んでたり、
単身年収600万が都心部で5000万以上のマンション買ってたりするのが名古屋。

名古屋で～区のマンション買えば鉄板とか、駅直結だから資産性がーとか書き込みやいってる人いたら間違いだ。
名古屋の場合、流動性が低いのでたとえ東京大阪で鉄板な土地を選んでもそれが中古価格時に反映されるとは限らない。
一等地のタワマン上層階眺望良好な部屋を買っておけば安泰でもない、全国の相場分上昇分しか上がってなかったりする。

名古屋は東京大阪の常識が全く通用しない、マンションごとに異なるから詳しいやつに相談した上で過去のそのマンションの取引相場を必ず確認した方がいいぞ

新築はさらに難しい、周辺相場もあてにならないからだ。とにかくマンションごとに違う。東京大阪の駅近ランドマークといったロジックも通用しない
名古屋は魔境

https://suumo.jp/ms/shinchiku/gifu/sc_gifu/nc_67728888/
メイツ岐阜、岐阜駅徒歩5分爆誕

わいはこれ買うわ。ツインタワーできたら値上がりするやろ

ノリタケイオン、リニューアルで新店舗増えるみたいだがラインナップが微妙

ここ、固定資産税安いっしょ。
羨ましい。

>>17470 匿名さん

名鉄のてを抜くとメイツ。

>>17471 匿名さん
バーキン一強

バーキンとマックがあるならモスとフレッシュネスも作ってバーガーモールにすればいい
とにかくのりたけイオンはダメダメ
１Fのフードコートなんてイオンの食品売り場で買った惣菜食べる小汚い客で埋まってるからデートで来てる奴らは寄りつかない
爺さん婆さんが低い椅子を占領してるから子連れファミリーも座れてない
飲食店も無駄に多くて高いしコスパが悪いものばっか

ノリタケイオンは全てがMozo以下だから、Mozoでいいやとなる

>>17475 匿名さん
そもそも名駅に来て駅から遠いイオンにわざわざ行くものなんですか？

>>17476 マンション掲示板さん

行かないですね。

イオンの出店戦略は“郊外”です。
ここは郊外ですね。
の割に子供用品売ってないので、ターゲット不明。
故に閑散としてる。