川口本町４丁目９番地区第一種市街地再開発

>>226 通りがかりさん
今のご時世で三井本町タワーはきっと400超えますな。ここさえ買えないなら、川口駅周辺の新築タワーの購入は絶望的ですよね。2037年上野東京ラインの停車に近づくことにつれ、今後駅周辺タワーの価格は高騰し、普通のサラリーマンにとって手が届かなくなりますよなあ。

自演やめなよ

川口は外国人問題をどうするか次第でしょう

上野東京ラインが川口に停まったら恐らく川口-赤羽間が上野東京ラインの最混雑区間になると思う
下手したらJR東管内でもトップクラスかも
赤羽との駅間が短すぎる上に乗降時間もかかると思うので遅延の温床にもなる
便利になるどころか不便になる可能性もある

>>230 匿名さん
現在でも京浜東北線の南行の最混雑区間は川口～赤羽で、既に混雑には慣れてる。
川口駅利用者にとっては混んでる京浜東北線に詰め込まれていたのが混んでる上野東京ラインに詰め込まれるのに変わるだけで都心部に早く連れて行ってもらえるから不便にはならないでしょう。

川口で8,000万以上って動きあるの？

>>232 評判気になるさん
レインズマーケットインフォメーション見る限りほぼ無いよ
80㎡以下で8000万以上の契約は4件
プラウドタワーとクロス
3年後の坪400は安いかどうかって感じかな

まーたクルド人が話題になってますね。

極右は怖いっす

外国人差別を各地で繰り返す卑劣なレイシスト集団「日の丸街宣倶楽部」が１８日、埼玉県のＪＲ蕨駅近くでヘイトデモを行い、駅周辺の川口市や蕨市に多く暮らすクルド人を「出ていけ」と排斥した。

早く売り出して

周辺中古の売り出し価格
川口クロス、築1年、中層階、坪430
オーベルタワー、築18年、高層階、坪350

周辺中古と旧そごうの開業を踏まえて、坪450と予想します！

現在の相場と仮定して10年後は坪400、
15年後は上野東京ライン停車により坪430と予想します。
周辺中古でポジションセットすることをおすすめします！

金利と円相場次第でもあるよね
利上げされずに円安進めば坪450超えてきそう

少し前まで坪400と予想していたけど
クロスが坪410で動いてしまっているから450も突破しそうだね

>>239 マンコミュファンさん
クロスの中古は430で動いてるなら、ここは三井だし内廊下なのでどう考えても450以上になる流れだよなあ。

>>240 評判気になるさん
まだ成約数が少ないので時期尚早かな。
坪360の事例もあるし。

>>241 さん

>>241 通りがかりさん
前そごうビルの商業施設の再開業、川口駅周辺再開発、中距離電車停車やローン金利の上昇が低水準に止まるとかで川口のマンションが買われるんで、川口マンション価格の上昇は見え見えだよね。

>>240 評判気になるさん
450はともかく、400は行くだろうね

>>242 名無しさん
例の問題で相殺されそうで怖いけど。
いつ売るべきか。

来年の販売に向かって川口ではこのスレが一番ホッとになっていくんだよねw