プレシス市川妙典

価格が出ていましたが、驚きました。
プレシスにしては気合いが入っていたので、安くないかもとは思っていましたが、57.3平米で4480万は個人的には高いと思いました。
路線価と構造別建築予定費で見積もってみましたが、約3177万でした。
見学してから最終的には決めようと思いますが、これならガーデナの中古にしようかと思ってしまいます。

高い？このエリアならこんなもんですよ。

>>31 マンション検討中さん
同意です。高いです。
駅近？としてもイオンと逆方向ですし、買い物も不便に感じます。
広さからいって家族向けではないですね。

60㎡も無くて4,500万近くっていうのは、ちょっと高いですね。
富裕なdinks狙いでしょうか。

保育園入るのも大変だし、確かに独身向けかもね。西友も圏内で便利だけど、線路の向かいは厳しいかも。

妙典ガーデナ、ついに中古で売りに出されましたね。

>>36 マンション検討中さん
ガーデナの何処がでてますか？

>>37 マンション検討中さん

ガーデナヴィルの上層階です！スーモで見ました！

完売ですか？

待望？の妙典新築マンションなのにここまで話題にならないって、、、

ルピアコートが良かったからね。

線路沿は資産価値としても疑問。

クリサンテームの近くの空きビル、レンタルオフィスとして使うならマンションにした方が絶対需要ありそう
イオンと同方向+幹線道路沿いではない+徒歩10分以内という理想的な立地

ここは一向に盛り上がりませんね。。
売りの状況はいかがなのか、もしかして完売してるから盛り上がっていないとか？

線路近くでも窓がどちらを向いているかでだいぶ違うよ。

普段窓を開ける機会が多いバルコニー側に線路があると必然的に騒音と正面から付き合う形。
反対側だったりするとあまり気にならないケースも。

この物件は東側が線路だから、西側の部屋なら緩和されるか？でもバルコニーが南側、難しいところか。

>>41 通りがかりさん
仰る通りです！
駅から13分歩けるウェルネスマンションであるルピアコートは、もう二度と出てこない希少なマンションでしたよね。
徒歩5-6分では健康に悪そう…

バルコニーが、まともに線路と向き合ってます。距離も近い。

>>47 通りがかりさん

東西線の快速は結構スピード早いですから、気になる人は気になるかも。

外観かっこいいですね。最近プレシスというマンションをサイトで見かけますが、流行りなんですか？