千葉の新築分譲マンション掲示板「プレシス市川妙典」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2021-01-02 00:28:18

公式URL:https://www.presis.com/chiba/myoden/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00149797/
売主:一建設株式会社
施工会社:今井産業株式会社
管理会社:伏見管理サービス

所在地:千葉県市川市富浜3丁目1-3他(地番)
交通:東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩6分



[スレ作成日時]2019-05-14 23:00:40

プレシス市川妙典  [第2期(1次・8次・10次・11次)]
所在地:千葉県市川市富浜3丁目1-3他(地番)、千葉県市川市富浜3丁目1-5(住居表示)
交通:東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩6分
価格:3,790万円~4,790万円
間取:3LDK
専有面積:52.91m2・57.30m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 28戸

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プレシス市川妙典口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 29 匿名さん

    もともと埋立地ですからね。そのために価格が低くなっているのです。リセールの時までに今回の二子玉川みたいな被害が出ないことを祈ります。。。

  2. 31 マンション検討中さん

    価格が出ていましたが、驚きました。
    プレシスにしては気合いが入っていたので、安くないかもとは思っていましたが、57.3平米で4480万は個人的には高いと思いました。
    路線価と構造別建築予定費で見積もってみましたが、約3177万でした。
    見学してから最終的には決めようと思いますが、これならガーデナの中古にしようかと思ってしまいます。

  3. 32 通りがかりさん

    高い?このエリアならこんなもんですよ。

  4. 33 マンション検討中さん

    >>31 マンション検討中さん
    同意です。高いです。
    駅近?としてもイオンと逆方向ですし、買い物も不便に感じます。
    広さからいって家族向けではないですね。

  5. 34 匿名さん

    60㎡も無くて4,500万近くっていうのは、ちょっと高いですね。
    富裕なdinks狙いでしょうか。

  6. 35 評判気になるさん

    保育園入るのも大変だし、確かに独身向けかもね。西友も圏内で便利だけど、線路の向かいは厳しいかも。

  7. 36 マンション検討中さん

    妙典ガーデナ、ついに中古で売りに出されましたね。

  8. 37 マンション検討中さん

    >>36 マンション検討中さん
    ガーデナの何処がでてますか?

  9. 38 マンション検討中さん

    >>37 マンション検討中さん

    ガーデナヴィルの上層階です!スーモで見ました!

  10. 39 通りがかりさん

    完売ですか?

  11. 40 マンション検討中さん

    待望?の妙典新築マンションなのにここまで話題にならないって、、、

  12. 41 通りがかりさん

    ルピアコートが良かったからね。

  13. 42 マンション検討中さん

    線路沿は資産価値としても疑問。

  14. 43 通りがかりさん

    クリサンテームの近くの空きビル、レンタルオフィスとして使うならマンションにした方が絶対需要ありそう
    イオンと同方向+幹線道路沿いではない+徒歩10分以内という理想的な立地

  15. 44 マンション検討中さん

    ここは一向に盛り上がりませんね。。
    売りの状況はいかがなのか、もしかして完売してるから盛り上がっていないとか?

  16. 45 購入経験者さん

    線路近くでも窓がどちらを向いているかでだいぶ違うよ。

    普段窓を開ける機会が多いバルコニー側に線路があると必然的に騒音と正面から付き合う形。
    反対側だったりするとあまり気にならないケースも。

    この物件は東側が線路だから、西側の部屋なら緩和されるか?でもバルコニーが南側、難しいところか。

  17. 46 通りがかりさん

    >>41 通りがかりさん
    仰る通りです!
    駅から13分歩けるウェルネスマンションであるルピアコートは、もう二度と出てこない希少なマンションでしたよね。
    徒歩5-6分では健康に悪そう…

  18. 47 通りがかりさん

    バルコニーが、まともに線路と向き合ってます。距離も近い。

  19. 48 匿名さん

    >>47 通りがかりさん

    東西線の快速は結構スピード早いですから、気になる人は気になるかも。

  20. 49 名無しさん

    外観かっこいいですね。最近プレシスというマンションをサイトで見かけますが、流行りなんですか?

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プレシス市川妙典  [第2期(1次・8次・10次・11次)]
所在地:千葉県市川市富浜3丁目1-3他(地番)、千葉県市川市富浜3丁目1-5(住居表示)
交通:東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩6分
価格:3,790万円~4,790万円
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