物件概要
所在地	千葉県市川市富浜3丁目1-3他（地番）
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩6分
間取り	3LDK
専有面積	57.30m2
価格	3,980万円～4,920万円
管理費（月額）	19,350円
修繕積立金（月額）	5,160円
そのほかの費用	管理準備金 : 19,350円（一括）
種別	新築マンション
総戸数	28戸（他管理員室1戸）
販売戸数	3戸
モデルルーム	モデルルーム公開中（予約制）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上5階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年08月上旬予定入居可能時期：2020年08月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]一建設株式会社 [販売代理]ファーストリア株式会社
施工会社	今井産業株式会社　東京支店
管理会社	伏見管理サービス株式会社

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プレシス市川妙典口コミ掲示板・評判

30 匿名さん

>>29 匿名さん
あなたも。命の守り人さん。
31 マンション検討中さん

価格が出ていましたが、驚きました。
プレシスにしては気合いが入っていたので、安くないかもとは思っていましたが、57.3平米で4480万は個人的には高いと思いました。
路線価と構造別建築予定費で見積もってみましたが、約3177万でした。
見学してから最終的には決めようと思いますが、これならガーデナの中古にしようかと思ってしまいます。
32 通りがかりさん

高い？このエリアならこんなもんですよ。
33 マンション検討中さん

>>31 マンション検討中さん
同意です。高いです。
駅近？としてもイオンと逆方向ですし、買い物も不便に感じます。
広さからいって家族向けではないですね。
34 匿名さん

60㎡も無くて4,500万近くっていうのは、ちょっと高いですね。
富裕なdinks狙いでしょうか。
35 評判気になるさん

保育園入るのも大変だし、確かに独身向けかもね。西友も圏内で便利だけど、線路の向かいは厳しいかも。
36 マンション検討中さん

妙典ガーデナ、ついに中古で売りに出されましたね。
37 マンション検討中さん

>>36 マンション検討中さん
ガーデナの何処がでてますか？
38 マンション検討中さん

>>37 マンション検討中さん

ガーデナヴィルの上層階です！スーモで見ました！
39 通りがかりさん

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プレシス市川妙典第2期

所在地：千葉県市川市富浜3丁目1-3他（地番）

交通：東京メトロ東西線妙典駅徒歩6分

価格：3,980万円～4,920万円

間取：3LDK

専有面積：57.30m2

販売戸数/総戸数： 3戸 / 28戸

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ご近所物件

プレシス市川妙典

プレシス小岩駅前(29戸)

所在地	東京都江戸川区西小岩1丁目
価格	5,399.5万円～5,743.3万円
面積/間取	68.56平米・71.95平米/3LDK・4LDK

プレシス瑞江パークサイドコート(43戸)

所在地	東京都江戸川区南篠崎町三丁目
価格	3,990万円～5,080万円
面積/間取	57.20平米～72.47平米/3LDK～4LDK

シャリエ西船橋(86戸)

所在地	千葉県船橋市海神町南1丁目
価格	3,900万円台予定～5,200万円台予定
面積/間取	64.65平米～77.75平米/2LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

TOKYO ALOHA PROJECT(439戸)

所在地	東京都江戸川区東葛西9丁目
価格	4,939万円・5,349万円
面積/間取	76.20平米・78.72平米/3LDK・4LDK

プレミスト船橋塚田(571戸)

所在地	千葉県船橋市行田一丁目
価格	3,710万円～5,690万円
面積/間取	70.09平米～85.06平米/3LDK・4LDK

リビオシティ西葛西親水公園(282戸)

所在地	東京都江戸川区西葛西8丁目
価格	3,900万円台予定～7,200万円台予定
面積/間取	66.36平米～81.59平米/2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

プレミスト西船橋(73戸)

所在地	千葉県船橋市海神町南1-1456-1
価格	5,050.6万円・5,844.6万円
面積/間取	82.04平米/4LDK

パークホームズ西船橋ザ　レジデンス(128戸)

所在地	千葉県船橋市西船6丁目
価格	4,132.6万円～5,460万円
面積/間取	71.55平米～86.45平米/2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

サンクレイドル原木中山(57戸)

所在地	千葉県市川市田尻四丁目
価格	3,498万円予定～4,698万円予定
面積/間取	67.65平米～72.05平米/3LDK

ルピアコート篠崎(39戸)

所在地	東京都江戸川区篠崎町2丁目
価格	2,698万円～4,938万円
面積/間取	33.81平米～70.73平米/1LDK～3LDK

ルフォン市川一丁目ザ・タワー＆レジデンス(109戸)

所在地	千葉県市川市市川1丁目
価格	5,229万円～7,285万円
面積/間取	70.56平米～74.00平米/3LDK

ライオンズ船橋本町マークスフォート(34戸)

所在地	千葉県船橋市本町三丁目
価格	未定
面積/間取	62.85平米～70.04平米/3LDK

ザ・パークハウスオイコス新浦安(135戸)

所在地	千葉県浦安市高洲1丁目
価格	4,428万円予定・4,788万円予定
面積/間取	67.81平米・70.69平米/3LDK

所在地	千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区1画地他（保留地）、千葉県柏市柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区4画地他（仮換地）
価格	未定
面積/間取	44.92平米～91.68平米/1LDK～3LDK