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プレシス市川妙典

Name: プレシス市川妙典
Brand: 一建設株式会社
Rating: 4.3 (6 reviews)

検討板ユーザーさん [更新日時] 2021-07-15 16:23:52

4.3

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公式URL：https://www.presis.com/chiba/myoden/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00149797
売主：一建設株式会社
施工会社：今井産業株式会社
管理会社：伏見管理サービス

所在地：千葉県市川市富浜3丁目1-3他（地番）
交通：東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩6分

[スレ作成日時]2019-05-14 23:00:40

プレシス市川妙典

所在地：千葉県市川市富浜3丁目1-3他（地番）、千葉県市川市富浜3丁目1-5（住居表示）

交通：東京メトロ東西線妙典駅徒歩6分

価格：3,790万円～4,920万円

間取：2LDK・3LDK

専有面積：52.91m2・57.30m2

販売戸数/総戸数： 6戸 / 28戸

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物件概要
所在地	千葉県市川市富浜3丁目1-3他（地番）、千葉県市川市富浜3丁目1-5（住居表示）
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩6分
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	52.91m2・57.30m2
価格	3,790万円～4,920万円
管理費（月額）	17,980円・19,350円
修繕積立金（月額）	4,760円・5,160円
そのほかの費用	管理準備金 : 17,980円・19,350円（一括）
種別	新築マンション
総戸数	28戸（他管理員室1戸）
販売戸数	6戸
モデルルーム	建物内モデルルーム公開中新型コロナウイルス（COVID-19）への感染拡大防止、および、お客様・販売スタッフの健康と安全確保の観点から、当面の間、完全予約制、各時間帯1組様でのご案内とさせていただきます。ご予約に際しましては、ご希望の時間に沿えない場合がございます。予めご了承ください。皆様に安心してご来場いただけるよう、販売スタッフ全員に以下の対策を実施しております。・マスク着用の上、ブースごとのご案内・毎朝健康状況の報告と検温の実施・手洗いおよび手指のアルコール消毒の徹底また、ご来場いただく皆様へ以下のご対応をお願い致します。・マスクの着用必須・受付時のアルコール消毒・受付時の検温の実施（非接触型体温計） ※風邪の症状や37.5度以上の発熱がある方は、ご見学をお断りさせて頂きます。ご理解・ご協力の程宜しくお願い申し上げます。
そのほかの情報	構造、建物階数：地上5階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年07月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社プレシャスホームズ
施工会社	今井産業株式会社　東京支店
管理会社	伏見管理サービス株式会社

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プレシス市川妙典口コミ掲示板・評判

50 通りがかりさん

線路沿いということを含めても、妙典徒歩圏であの価格なら文句いえないわな。隣駅の行徳にもプレシスあるけど、どちらの方がいいかな
51 匿名さん

外観はあれほとんど打ちっぱなしコンクリートだけどどうなの？
タイル貼ってある方が高級感出ると思うのは自分だけ？
最初賃貸かと思った
52 名無しさん

>>51 匿名さん
あとどのくらい残ってるのですかね
自分はここ少し興味あるんですよ
53 評判気になるさん

>>46 通りがかりさん
ルピアコートの良し悪しは一旦置いておいて、徒歩5-6分は健康に悪そう、は流石に無理ある発言ですね（笑）
54 通りがかりさん

3LDKが残り2-3戸、2LDKか1戸程度でした
55 周辺住民さん

28戸しかないのにまだそんなにあるんだ…
56 通りがかりさん

そろそろバーゲンしてるのかな。
57 通りがかりさん

見た目はかっこいいと思います。でも新築にしては高いな。妙典の坪単価を考えるとなー。
58 マンション検討中さん

>>46 通りがかりさん
ルピアコートを購入できるチャンスですよ！
https://suumo.jp/sp/chukomansion/chiba/sc_203/pj_95427846/
59 マンション検討中さん

>>57 通りがかりさん
マンションの前にあるチラシを見ると、値引きしていますアピールを前面に出していますよ。
値引き後で坪単価215万でした。
ガーデナがだいたい坪200なので、あと200-300万安くできれば買いかな…
60 名無しさん

>>59 マンション検討中さん

妙典徒歩圏で215万で誰が文句言うんかね
61 名無しさん

>>60 名無しさん
たしかに線路沿いではありますが、妙典でその価格なら決して高くはないと思いますね。
62 マンション検討中さん

>>61 名無しさん
215万なら考えるレベルですよね。
確かその部屋って低層階で事務所になっている部屋ですよね？
63 通りがかりさん

坪215はいいですね。新築プレミアで高いのはどのエリアにも共通のことで、それを踏まえて何がなんでも新築！の人はいい気がします。この前を通ったことありますが、外観は好みです。
64 匿名さん

ですよね！私も結構いいと思います。あと、若い人には人気がありそうですね。
65 匿名さん

ここ、本当にいいですよ。
なんたって妙典ですから！
66 通りがかりさん

住所は富浜
67 口コミ知りたいさん

今は3790万ですが、もっと下がるかな？
68 匿名さん

妙典徒歩圏ならふつーにやすいっしょ
69 匿名さん

駅、結構近いですよね。
総武線の下町エリアより、市川市内のほうがなんとなくマンション高いイメージが強かったんですが
ここの場合はそうでもない。
土地の取得価格も関係あるのでしょうか。

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プレシス市川妙典

所在地：千葉県市川市富浜3丁目1-3他（地番）、千葉県市川市富浜3丁目1-5（住居表示）

交通：東京メトロ東西線妙典駅徒歩6分

価格：3,790万円～4,920万円

間取：2LDK・3LDK

専有面積：52.91m2・57.30m2

販売戸数/総戸数： 6戸 / 28戸

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	東京都江戸川区宇喜田町1109番1、他
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	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.01平米～71.00平米