デュオヴェール札幌北大前グレイスってどうですか？

やっぱり北大関係者が多いのでしょうかね？

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職場の目の前に家が欲しい人ってどれぐらいいるのでしょうか？

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もちろんケースバイケースですが、かつては北大の教授教員の方々が、札幌駅北口～北12条駅周辺のエリアか、逆側の桑園北部エリアに多く住んでおられたのは確かです。今はもうほとんどおられませんが。

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どうして居なくなったのでしょうか？？

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売れ行きどうですか?

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女性のためのマンション、とかなり限定的なコンセプトとなっています。
男性は検討しにくいなぁ…
女性専用の分譲マンションにしていくという流れになっているのでしょうか。
２LDKの物件も少なからずありますが、そこは夫婦で暮らしていくのにちょうどよい広さなのではないかと思います。
一部屋、書斎みたいにして使えそうです。

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確かに女性向けの内容ではありますね。
最近はマンション購入を考えている独身女性が増えているそうです。
男性が住めないということはないのかもしれませんが
女性のみのマンションだと思うと、安心して住めそうで良いなと思いました。

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通勤電車じゃありませんが、女性専用車両があると安心なように、女性の立場だと独身の場合、住む人を選べない前提で考えてこういう物件があってもいいと思います。
最近、犯罪も多いですし、安心して暮らせる条件が一つでも多いほうがいいです。

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チラシの右上隅の部分ですが、これって札幌駅まで100ｍ・徒歩2分と思わせようとしてません？

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１００ｍ の ２分は SAPPORO 地下鉄の「北１２条駅」ですね。

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50㎡超えている物件って本当にごく一部なんですね。
Cタイプだと、住宅ローン減税に当てはめることができるのでしょうか。
これってできるのとできないのでは
かなり金利や税金に違いが出てくるので、とても大切な要素だと思います。
特に公式サイトには書かれていないのですが・・

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札幌駅北口に北大の関係者が多いのは事実ですよ。
桑園は聞いた事がありませんが、北九条小学校のPTAも北大の関係者が多く、北大関係者の外国人の子弟も多いです。

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>>43 匿名さん
モデルルーム行って話を聞いてきましたが、Cタイプのみローン控除の条件クリアしているそうです

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最寄り駅が複数あり、利便性の高い最高の立地なのに
狭い間取りしかないのは残念ですね。

単身者かdinks向けの物件、
あるいと資産運用のために購入する方が購入するのでしょうか。
女性のみってことはないですよね?

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1LDKでも間取りを工夫している。単身世帯なら十分な広さと収納だと思いました

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どれくらい成約したのでしょうか?

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もう半分以上売れてましたよ。場所がいいのでうれいきもいいですね。

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Cタイプが一番面積も広くて、使い勝手が良さそう。

部屋の配置もいいなと思いますが、まだこのプランはあるのでしょうか?

かなり順調に売れて言っているようですが、気になるプランがあればラッキーですね。

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女性でも20代でも契約しやすい値段ですね。
トリプルセキュリティになっているので一人暮らしも安心。
公式サイトを見て感じたのは、デュオヴェールシリーズって女性が建設に参加しているみたいですね。
独身女性にマンションを購入してもらうというコンセプトが見えたような気がしました。

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ほとんどが女性と聞きました。
狭いのと、食洗機がオプションなこと、あと価格が高めの設定なので、売る時にどの程度になるか、正直不安かな

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迷ってFタイプにしましたが、やっぱりCタイプにすればよかったかな。
Fはシューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、リネンの収納がピカイチなので、Fしたけど、Cもやっぱり魅力ですね?

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迷ってFタイプにしましたが、やっぱりCタイプにすればよかったかな。
Fはシューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、リネンの収納がピカイチなので、Fしたけど、Cもやっぱり魅力ですね

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キッチン、狭いですよね。
料理しない、外食やコンビニ弁当で済ます方ならいいでしょうが。
使い勝手良くするためにはオプションにしないといけないし、でも広さは変えれないし。
慣れるしかないのかなぁ。
あと、やっぱり控除対象の物件がもっとあれば良かったかなぁ。
それと南と東で価格に差が有り過ぎですよね

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Cタイプしか検討対象じゃないけど、モデルルームに行ったら、びっくりするほど高額で止めました
土地柄と価格が不釣合いかな、と思いました

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もう札幌では駅5分以内新築だと、安く買える時代ではなくなりましたので。

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駅徒歩2分で札幌駅も徒歩7分。
新幹線の件も考えると妥当ですね。
資産価値もさがらないでしょうし。
もう少し駅周辺が明るくなる、お洒落なお店が増える事を期待したいです

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狭い間取りしかないのは残念です。
単身者かdinks向けの物件なのかしら。
駅から少しきくょりはありますが、周辺環境を見ると住みやすい立地です。
子供が巣立って、夫婦で住んでいくことを考えたら
こういうマンションもありなのかな～と感じました。

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働く女性向け、と銘打っているので基本的にはシングルの女性もしくはDINKSということになってくるのでしょうね。
専有面積を見ても
明らかにそういうふうに作られているように感じました。
ここだったら立地的にもいいんじゃないですか。
生活する、ということも成立するエリアだと思います。

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この現場を通る度に、横のマンションの住民さんをお気の毒に感じてます。
あんなに日当たり◎のベランダ側は全く日当たりがなくなりますよね。

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デュオヴェール・グレイス側も同じ運命なのでお互い様ですね。

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>>この現場を通る度に、横のマンションの住民さんをお気の毒に感じてます。

わからなくはないですが
マンションを建てるという時点で、どこかは影響受けるものでしょう。
ここもいつか、同じようなことがないとも限りません。
それよりは最寄り駅が複数あるとか、利便性の高いことなどに注目するかな。

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「建物の不具合」って具体的にはどの様な部分でしょうか？
共有部では無く専有部分でしょうか？

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専有部分です。連絡すらないのは、対応として最悪ですし誠意を全く感じません。

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この会社に関しては、以前から(他のスレッド等でも)いろいろ言われてましたよね。

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購入前に他のスレッドなど確認はしましたが、大丈夫だろうと思い購入しました。管理会社の方は対応して下さるのですが、なかなか前に進まないことと、第三者の方（機関？）に相談したら管理会社ではなく売主に言った方が良いとアドバイスを頂き、売主に連絡したのですが…欠陥では無いのかもしれませんが、この不具合で数ヶ月も生活に支障をきたしているので、早く直して欲しいのに、本当に悲しいです。

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>>69 匿名さん
どのような不具合ですか?

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>>69 匿名さん
札幌の物件ですか？

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削除が多く話が見えない。

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北海道です。

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すみません、ずっと投稿が出来なくて投稿しても「投稿出来ません」となる状態だったのですが、投稿出来る様になりました。
ちなみに不具合は壁紙が剥がれるとかそんな物ではないです。音関連です。ちなみに周りの方には走ったり物を落としたりなどしていないか確認済みです。そこから建物の不具合で鳴っている可能性が高いことを管理会社・売主・施工会社に伝えています。売主からの連絡は一切無しで、連絡すると言いながら音沙汰無しです。
数ヶ月間解決せずで、日常生活にかなり支障が出て困っています。

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賃貸ですが、気密性高い部屋はとなりの部屋がキッチンファンを使うと音が反響して隣に響くことがありました。原因を自分で見つけ出してクレームしましたが、東証１部の建設会社でもファンを使う部屋が窓を開けるしか対策出来ませんでした

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>>74 匿名さん

ちなみに物件名は何ですか？
札幌なのか、それ以外の地域なのか。
感情が入りすぎてますね。
書き込むなら客観的な情報を記載した方が
いいのではないでしょうか。
こちらに反応したら業者臭いですし、
あなたも業者臭いですし。
フラットな書き込みをしましょう。

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すみません、当事者なので客観的に書くのは難しいです。事実のみを書いています。
あと流石に物件名を書いてまで自分のプライバシーを晒す必要は無いと思いますので、書くのは控えます。
売主のフージャースの担当にはこちらから電話・メールをしても連絡が全く来てません（証拠も残してます）。そういう業者なので気をつけて下さい、これから契約される方は私みたいにならない様にと思ってこちらに書かさせて頂きました。

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ここはデュオヴェール札幌北大前グレイス口コミ掲示板/　のスレッドです。
それなのに物件名は何ですか？　って。

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お困りの方が業者さん臭いとは全く思わないですけどね。
始めは購入者だと思っていましたが、賃貸という事なので売主さんに言えば…なのに「無視状態」が続いているなんて他人ごとではなく気になっています。
この会社は(どこの不動産もそうなのかな？)スレッドがマイナスの流れになると速攻で書き込みをするくらい張り付いているのに、今回は無いですね。どうしたのでしょう？
進展があったら是非書き込みをして欲しいです。

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>>79 匿名さん

購入者です。賃貸の方はまた別の方で、私が音の不具合と書いたので書き込みをして下さったのだと思います。
フージャースの物件を購入しております。

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そうですね、始めに「購入者です」と書いてありましたね、失礼しました。

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デュオヴェール札幌北大前グレイスはまだ入居してない物件なので
違う物件のことが書かれているのではという意味です。
だから住民版があるのだと思うのですが。

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