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マンション比較中さん
[更新日時] 2022-12-27 10:41:57
ASSOCIA TERRACE 高宮(アソシア テラス 高宮)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.associa-mansion.jp/takamiya/
所在地:福岡県福岡市南区清水3丁目24-1外2筆(地番)
交通:西鉄バス「清水町」バス停 徒歩4分
西鉄天神大牟田線「西鉄高宮」駅 徒歩8分
間取:2LDK(11戸),3LDK(19戸),4LDK(19戸)
面積:51.37㎡(5戸)~98.24㎡(1戸)
売主:株式会社LANDIC
施工会社:株式会社旭工務店
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルの(仮称)を削除し、正式物件名称に変更しました 2019.5.7 管理担当】
【福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.10.7 管理担当】
[スレ作成日時]2019-03-05 14:16:49
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市南区清水3丁目24-1外2筆(地番) |
交通 |
西鉄バス「清水町」バス停 徒歩4分 西鉄天神大牟田線「西鉄高宮」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ASSOCIA TERRACE 高宮(アソシア テラス 高宮)ってどうですか?
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141
匿名投稿
>>140 名無しさん
いえいえ(^-^)
主婦目線をすごく理解されてらっしゃったので、素晴らしいです(笑)
確かに行く頻度にもよりますよね(*^^*)
ローン審査が終わるのがひとつの山場ですね(^-^)/
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142
名無し
>>141 匿名投稿さん
完成してから後悔しないように必死に考えてます(>_<)笑
行く頻度が多い方からすると大きなメリットですもんね!
とりあえず事前審査が通ればそれ以降で遅延や新しくローンを組んだりしない限りほぼ落ちることはないそうですもんね(^^)
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143
匿名さん
3期情報にA、Cが出てますね。まだ残っているのでしょうか?
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144
名無し
>>143 匿名さん
Aタイプは分からないですが、Cタイプは3LDKで完売したはずですが…
完売済のものを掲載しているのか購入者の方がローンの審査で引っかかったかどちらかでしょうね。
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145
名無しさん
購入された方でローン審査済んだ方いらっしゃいますか?うちはまだです。
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146
名無し
>>145 名無しさん
事前審査はもう済んでいます。
事前審査もまだですか?
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147
名無し
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148
名無し
>>147 名無しさん
契約されたのはいつですかね?
参考までに私の場合は営業さんから案内があり、契約の翌週くらいに事前審査の書類を記入しに行きました。
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149
マンション検討中さん
マンション販売は期間ごとで小出しにするみたいですね。
完売したっていうのは、○期分が完売ってことで、全然売りに出されてなかった部屋もあったってことも考えられますね。
だから、完売って聞いていたCタイプも掲載されていたのかも...
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150
匿名さん
各期で売れる見込みの住戸を販売して、完売って宣伝するのがパターン。好調かどうかは総戸数に対してどれくらいの割合で販売しているかでチェック。小出しにパラパラって苦戦してるパターン。
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151
匿名さん
すみません、質問です。
住宅ローンって、ネット銀行も使えるのでしょうか?
不動産会社によっては、ネット銀行NGのとこもあるって聞いたもので…
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152
名無し
>>151 匿名さん
ネット銀行も大丈夫みたいです(^^)
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153
匿名さん
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154
マンション検討中さん
はじめまして。Jタイプを検討しています。参考までに、1期から3期までに公開してた金額を、もし分かる方がいましたら、教えて下さい。
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155
マンション検討中さん
Jタイプはまだ残っているんですか?4期で販売されておりませんが。
ランディックの販売方法は、価格・販売状況を把握しづらいですね。
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156
名無しさん
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157
名無しさん
>>156 名無しさん
担当の方が高宮はもうほぼ販売終わって、別の場所の営業に移ってますとおっしゃってたので、ほとんど完売した様子を伺いました。
一度問い合わせた方が確実かもしれません(^o^)
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158
名無し
>>157 名無しさん
場所が場所なのでやはり決まるのも早かったですね!
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159
名無しさん
>>158 名無しさん
そうですね(;O;)
1期販売から売れ行きよかったみたいで
割とゆっくり考える暇がなく良い場所は
埋まっていったみたいです(・o・;)
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160
名無し
早い方はそろそろ仕様変更打ち合わせに入っているかと思いますが、もう初回の打ち合わせが終わった方いらっしゃいますか?
よろしければどの程度の話までするのかを教えていただきたいのですが…
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161
名無しさん
設計変更、皆さんどのように進んでいますか?コーディネーターさんが入ると聞いたのですが。
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162
名無し
>>161 名無しさん
今は間取りの変更等を中心に進めています。
あとは造作関係なども少し話している段階で、設備等のオプションなどはまだ話していません。
名無しさんはどのように進んでいますか?
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163
匿名さん
ありがとうございます。
まだこれから打ち合せの予定で、考えもまとまっていない感じです。
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164
マンション検討中さん
リビングの方角が北向きなのですね。
契約前に気がつけば良かったと後悔しております。
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165
名無し
>>164 マンション検討中さん
真北ではないですしおそらくそんなに気にはならないと思いますよ!
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166
名無し
書き込み失礼します。
まだ残ってる部屋はあるのでしょうか?
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167
匿名さん
ホームページで完売とはなっておらず、第4期5戸販売中のままですから、まだ残っているのでしょう。
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168
匿名さん
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169
名無し
>> 匿名さん
ありがとうございます。
一部屋であれば完成する頃には完売しそうですね。
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170
名無しさん
やはり、立地と価格のバランスがいいと完成前に売れちゃいますね。
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171
名無し
>>170 名無しさん
早めに動いておいて良かったです。
完成が楽しみですね!
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172
名無しさん
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173
名無しさん
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174
名無しさん
>>173 名無しさん
そうなんですね!
ダイニングだと、4個くらいですか?
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175
名無しさん
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176
購入者
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177
名無しさん
>>176 購入者さん
全ての住戸で終わっているかのではないでしょうか。締め切りも過ぎてますし。
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178
名無しさん
>>177 名無しさん
すでに締め切りがすぎて数十日過ぎてますが、見積もりがでてないので、まだ終わってないです。
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179
ご近所さん
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180
購入者さん
もし緊急事態宣言が発せられたら、工事がストップしたりして引き渡しが遅れたりするのでしょうか?
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181
購入者さん
ホームページ上ではSOLDになっていますが完売したんですか?
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182
購入者
>>181 購入者さん
完売してるみたいです。
引き渡しに関してはどうなるのでしょうね、、、
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183
購入者
>>178 名無しさん
他にも終わってない方がいて安心しました。
見積もりが出るまでちょっと時間かかりすぎですもんね。
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184
名無しさん
>>183 購入者さん
私も安心しました。
先日現場にいきましたら、その週の作業内容が内装工事になっていたので、不安を感じておりました。
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185
購入者さん
緊急事態宣言で引渡遅延が現実的になってきましたね・・・
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186
購入者
>>185 購入者さん
問い合わせましたが工事は遅延なく進んでいるそうですよ!
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187
名無しさん
>>186 購入者さん
予定通り引渡してもらえそうですね!
内覧会は1ヶ月前くらいですかね?
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188
購入者
>>187 名無しさん
本日営業担当者から改めて電話があり工事は予定とか進んでいるとのことでした。
内覧会は7月末の予定だったと思います!
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189
匿名さん
昨日大手ゼネコンの工事中止がニュースになったので、これから建設現場への影響が出てくるかもしれませんね。
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190
購入者さん
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