広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プレミスト松山二番町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-13 18:38:42

プレミスト松山二番町についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chugoku/ehime/matsuyama/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153365

所在地:愛媛県松山市二番町3丁目5番2(地番)
交通:伊予鉄道市内線「大街道」電停から徒歩5分
   伊予鉄道「松山市」駅から徒歩12分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.08平米~90.07平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:大京穴吹建設
管理会社:大和ライフネクスト

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-04-21 15:51:48

プレミスト松山二番町
所在地:愛媛県松山市二番町3丁目5番2(地番)
交通:伊予鉄道 「大街道」駅 徒歩5分
価格:3,878万円~5,188万円
間取:3LDK
専有面積:75.48m2・90.07m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 93戸
ジオ松山勝山通り

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プレミスト松山二番町口コミ掲示板・評判

  1. 19 通りがかりさん

    ここも含めて最近できたor竣工間近のマンション全部売れ残ってますね。

  2. 20 マンション比較中さん

    ブランシエラはやっと、半分が売れたようですね。

  3. 21 評判気になるさん

    >>20
    営業さんに聞くと60%強だそうです。(8月中旬時点)
    低層フロア(5F以下)が残っているとの事。

  4. 22 eマンションさん

    >>21 評判気になるさん
    そうなんですね。
    こういう場合、未入居分の管理費や修繕費はどうなるのでしょうか。

  5. 23 名無しさん

    >>22 eマンションさん

    基本的には売主負担ですが、管理規約に免除する旨を書いていれば免除みたいです。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65262/1/

  6. 24 匿名さん

    >>23 名無しさん
    売主によりけりなんですね。
    分かりやすくありがとうございます。

  7. 25 匿名さん

    売れ残っていますね。
    このさき南堀端に大きなマンションが建つかも??
    もしそうなると今後も厳しくなるかもしれませんね。

  8. 26 口コミ知りたいさん

    >>25 匿名さん
    第一ホテルの跡地にクレアホームズが、建てるのですね。
    クレアはどんどん建築していく様です。
    でも、もっといい場所(市役所付近)にも計画があるようです。

  9. 27 匿名さん

    >>26 口コミ知りたいさん
    そうです!
    名付けてクレアホームズ南堀端、、、期待感があります。
    市役所付近の計画は知らないのですが、
    もしご存知でしたら立地をぼんやりとでも教えて頂けませんか?

  10. 28 口コミ知りたいさん

    >>27 匿名さん
    めっちゃ目立つ角地の建て替えです。
    100戸は軽く超えますね、

  11. 29 名無しさん

    なんでここ売れ残るの?場所は結構いいと思うんだけど。

  12. 30 匿名さん

    >>28 口コミ知りたいさん
    ありがとうございます!
    角地に大規模マンション、こちらも期待が持てますね。
    立地等が良いと早めに完売かも知れませんね。

  13. 31 匿名さん

    地図を見ていたら、ああ、ここだろうなと言う敷地がありました。
    これは良い計画ですね。なるほど。

  14. 32 通りがかりさん

    値段が高い。
    飲み屋街が近いからいやだ。
    周りに大きな建物がすぐ建ちそう。

  15. 33 マンション比較中さん

    新築マンションは飽和状態 圧倒的魅力がないとこんな感じ

  16. 34 匿名さん

    夜にこのマンション前を通ったら、近くの飲食店前に集団がいて普通にうるさかったわ。窓開けた生活はできないんじゃないか。

  17. 35 匿名さん

    そこが気になって仕方ない人は買えないね。

  18. 36 通りがかりさん

    車利用なら平面駐車場があるところが便利。
    機械式駐車場はメンテナンスが必要なので
    修繕費が高くなると思います。
    修繕費、管理費は将来継続して支払い続けることができる金額なのか。
    一戸建てと同じように外観がステキなマンションは修繕費、管理費が
    将来高くなるので注意かと思います。

  19. 37 eマンションさん

    各社、一見我慢比べの様だが裏では値引き交渉も?
    客はm2単価や維持管理費他を比較検討中ですかね

  20. 38 評判気になるさん

    中古も出回ってる所に、新築でダブつき加速か

プレミスト松山二番町
所在地:愛媛県松山市二番町3丁目5番2(地番)
交通:伊予鉄道 「大街道」駅 徒歩5分
価格:3,878万円~5,188万円
間取:3LDK
専有面積:75.48m2・90.07m2
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