パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス

>>2820 eマンションさん

自分の家に一つの回線が来てるから、他の人がどれだけ使おうが関係ないし時間帯とかは関係ないよ。
旦那さんが動画を鬼のようにダウンロードずっとしてたら奥さんのネットが遅くなるとかそんな話。
隣の家の人がどれだけ使おうが関係ない。

外部については引き渡しギリギリまでかかるのが普通だよ。
内覧の指摘の業者がついでにやったほうがコストも安いし。
引き渡しの時に同じ状態であれば問題だが現状ではしょうがないかな。
もちろん内覧会の時点で全て終わっているのが理想だけど

マスク買えよ

>>2820 eマンションさん

大規模マンションだと、遅くなるかもってこと？

https://www.google.co.jp/amp/s/otona-life.com/2019/06/10/13402/amp/

流石にそこまでケチってないと思いたい。

余談だけど、うちはアリーナ入居組。
手元にある資料からは、フレッツ光に加入はわかったが、詳細はどこに書いてある？
料金、毎月払うわけだが、重要事項探しても細かいこと書いてない。

https://net-so-dan.com/archives/229

自分家まで光回線直敷だよね？

>>2822 通りがかりさん

教えていただき、ありがとうございました。
各戸毎に光回線が来ているなら、ご指摘の通り問題ないですね。

>>2823 通りがかりさん

確かに内覧後に一気に直した方が手間は少ないですね。
とはいえ、外観ははやくきれいにして欲しいです。

ブライトコート入居予定です。
先日の手続き会でNTTの方にもらった資料によると、「フレッツ光ネクスト マンション・スーパーハイスピードタイプ隼 全戸加入プラン」が契約されているようです。

標準プロバイダはOCNで、他のプロバイダが使いたいなら勝手に契約して使えるとのこと。

キャンセル住戸出てるんですね
ブライトということは、三月入居できるということでしょうか。
条件面は完璧なので買いたいです、ローン通るのかだけが心配

>>2828 匿名さん

ネットを利用することが多いので、回線に関する情報、本当にありがとうございました。
プロパイダーも選択できるのは嬉しいお話です。（料金的には割高になるかもしれませんが）
理論値より、実際の利用で不足ないレベルの速度が安定的に出ることを願うばかりです。

>>2829 匿名さん

ぶつぶつ言わず、さっさと話進めたら。
ローン含めた諸契約は、今から大急ぎで始めて3月中に間に合うかどうか。
運が良けりゃ、引っ越し、誰も希望しない時間帯とか空いてたらいけるかもしれん。
ただね、今は引っ越し業者の繁忙期だ。業者の確保だってアルバイトすら確保が難しいこのご時世。引っ越し費用が高くなることも見込んで予算組みしてる？

あと、保育園とか、空きあるか調べた？

そういうの関係なく、3月末日までに引っ越ししたいなら、ここで相談する以前に、今日でもサロン乗り込んで話を進めないと。ま、本気ならね。

セントラルコート側のコンクリート壁（タイルの貼ってない部分）の仕上げがかなり雑だと思います。特に一番南側の部分は明らかに施工失敗して大きな穴を無理矢理補修した後があります。
画像なくてすいません。

>>2829 匿名さん

時間の問題だよね
気に入ってるならオススメです
駅近いし、らら使えるし

>>2832 匿名さん
どなたか「無理矢理補修したあと」の画像を残してくださると助かるのですが・・拙宅の内覧はまだ先なので。その時点で未だタイルで覆われていなければ必ず撮影してきます。

おそらく東側の壁半分はタイルの貼り付けなし仕様だと思います

>>2834 契約者さん

いちいち細かいこと気にしてたらキリがないですよ。この先いくらでも想定外の不具合は見つかります。
購入したんだから後は粛々と準備してましょう。

>>2835 匿名さん

おそらく東側の壁半分はタイルの貼り付けなし仕様だと思いますってヤバくないですか？？

マジか。。。

>>2834 契約者さん

「無理矢理補修したあと」の画像は私にお任せください。内覧時にタイルで覆われていなければ撮影よろしく！頼みます！

>>2837 匿名さん

>>2837 匿名さん
東壁のタイル部分はタイル貼付け後に植栽しておりました。タイルをはる予定のない？壁の部分はコンクリむき出しのままですが既に植栽終わっております。?
おそらく階段より南側はタイルなし仕様だと思います。

>>2838 匿名さん
助かります。よろしくお願いいたします。間に合えば内覧時に撮影してまいります！

>>2832

写真がないと何とも言えない

施工不良は保証期間が1年から2年あるから大丈夫ですよ

この上におそらくタイルは張られません。

この部分以外も雑な感じがありますがここが一番目立ちます。素人ですがこれ以上はきれいにならないと思います。

>>2843 匿名さん

汚れみたいな色の違うところは何ですか？？

>>2845 名無しさん
穴？へこみを埋めた後だと思います。

この修復後はとても目立ちます。

>>2844 匿名さん
さすが長谷工の施工はいい加減ですね。他の長谷工施工のマンションでも外壁の汚れや欠損など雑な工事で有名です。だから長谷工物件は嫌われる。

これはこれは…きれいにファンデーションしてもらわないと。
室内の施工、仕上がりも推して知るべし　といったところでしょうか？

これはなおるのでしょうか・・・涙？？

>>2850 匿名さん

修復できないから、こういう形では？
内覧で、しっかり外装は共有財産として、タイル張りにするなど見えないように誠意を示してもらいましょう！

ハセコーだに。

こんなもんんだに。

コンクリ型から外した時みました。思い切り穴空いてました。タイルが貼られると思っていたので気にしてませんでしたがこの修復と呼べるかわからない姿になるとはショックです。こんなの見たことありません

レベル低すぎます。三井はこれをどう見ているのか。内覧会で晒す姿ではありません。

買わなくてよかったー、あっぶねー

>>2846 匿名さん

こんな大きな穴が出来ることってあるんですね…。急いで作ってるのと雑なのとでは大違いなのに…。

残念です。植栽が育つのを待つしかないのかもしれません。ただ屋根のペンキ垂れは修復できるはずですので早急に対応してもらいたいです。

いえ、直してもらいましょう。ディベロッパー三井の義務です。

>>2858 契約者さん
購入した後にそんな事言っても後の祭りですよ。
品質については納得の上、購入を決めたはずですし。

ボイドスラブでも
200?250mm
250?275mm
の場合は250?275mmのほうが
遮音性は高い？

>>2853
なんでそんなところに大穴が開くのか、
どうしてそうなったのか気になる。

>>2861 匿名さん


ハセコーだからですよ。

>>2862 匿名さん

昨夏の大雨の日でも、コンクリ打ってたからな。
混ぜ方や水分バランスなどもあるが、大雨でも打設か、と目を疑ったが。
内覧会には、ぜひ第三者同席にて、壁や天井、床、さらに共用部分までしっかり確認してもらい、少なくとも居住できることを確認することだね。
横浜の二の舞はごめんだからね。

安いマンションだから、我慢

長谷工と三井の組み合わせのマンションの施工工事はどこも良い加減だよね。工事現場見たけど職人の質が悪く絶対長谷工施工のマンションは買わないと決めましたよ。他にも外壁の汚れとか室内にクロスの剥がれなど要注意ですよ。

>>2863 匿名さん

昨夏の大雨の日でも、コンクリ打ってたからな。
混ぜ方や水分バランスなどもあるが、大雨でも打設か、と目を疑ったが。
だからなんですね。大穴以外のコンクリ部分もかなり雑です。でも今更この壁はなんとかなるのでしょうか？

力強いデザインとして捉えてくれ

>>2866 匿名さん

この部分は、植栽前は土盛り中の箇所でした。
その後の打設が杜撰だったのか、植栽で重機利用した際に引っ掛けた可能性もあります。
普通なら、再打設ですが、最低でもタイル張りにして隠すべきでしょう。
外構は建物の顔の一部です。
コンクリ打ちっぱなしの場所であったとしても、人目につく場所です。三井の誠意が問われます。
三井の人、この毀損を見過ごすなら、後日問題になりますよ、と手続き中や内覧待ちの方からお話した方が良いレベルです。

この物件はタイル張りでない塗装の部分が多いので雑すぎるコンクリ見ると不安になります。
特にブライトコート西側とアリーナコート東側全面塗装ですので内覧会の時によく見たいと思います。

>>1 匿名さん

仕上がりも気になります。

生活する上で問題なしお
どーせ汚れるだけ