物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市西区西大宮三丁目38番1(地番) |
交通 |
川越線 「西大宮」駅 徒歩10分 埼京線 「大宮」駅 バス18分 「清河寺」バス停から 徒歩11分 (東武バス「丸山公園」行き) 京浜東北線 「大宮」駅 バス18分 「清河寺」バス停から 徒歩11分 (東武バス「丸山公園」行き) 東武野田線 「大宮」駅 バス18分 「清河寺」バス停から 徒歩11分 (東武バス「丸山公園」行き) 高崎線 「宮原」駅 バス9分 「埼玉栄高校入口」バス停から 徒歩5分 (東武バス「西大宮」駅行き) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「宮原」駅 バス9分 「埼玉栄高校入口」バス停から 徒歩5分 (東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
282戸(他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、ディスカバールーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス口コミ掲示板・評判
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182
住民板ユーザー
インフルエンザにかかっているお子様が共有ルームで遊んで過ごしていたというのは驚きですね。
このマンションに限らず、人が多く集まれば集まるほどルールをきちんと決めないと、各々の常識非常識の感覚が入り乱れます。
TVの活用が子ども等一部に偏るのであれば、いっそのこと撤去という案もあると思います。
ゲーム機は常備していないようなので、Switchを接続したのかもしれませんね。マリオゲームをよくみかけますので。
ルール、とくに禁止事項を早く決めたいですね。
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183
住民板ユーザーさん1
ディスカバールーム1、2を借りたいのですが
このお部屋は入居者しか借りられないのでしょうか?オフ会でみんなで集まりたいのですが、入居者以外は立ち入り禁止ですか?契約書を見てみたのですが、書いてなかったので聞いてみました。見落としていたら申し訳ありません。綺麗に使い、後片付けもしっかりし、傷や汚れ何かを壊してしまった際には弁償する覚悟はあります。
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184
住民板ユーザーさん2
>>183 住民板ユーザーさん1さん
借りるのは入居者ですが、お友達やご親戚と使用している方が多いと思いますよ?
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185
住民板ユーザーさん2
>>182 住民板ユーザーさん
マリオゲームよく見かけますけど、YouTubeを見ているとかでは無いんですかね?
理事会で使い方について話し合いされてないんでしょうか。
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186
住民板ユーザーさん1
>>184 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます!お友達と使用しても大丈夫なのですね。ご回答ありがとうございます。
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187
住人
>>186 住民板ユーザーさん1さん
まず、住人用の共有施設なので住人しか借りれません
住人の知り合いや友達であれば共同利用は認められますが、オフ会のような不特定多数の人が出入りするような使い方は管理規約で禁止されています
つまり諦めて下さい、ここは住居用マンションなのでレンタル施設ではありません
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188
住民板ユーザーさん1
>>187 住人さん
説明が下手で申し訳ありません。私は入居者です。入居者の私が借り、オフ会を開きたいと思ってご質問させていただきました。入居者の私が借り、オフ会を開くのは問題ないですか?
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189
住民板ユーザーさん2
>>188 住民板ユーザーさん1さん
ここで質問するより、一度きちんと管理人さんに聞いてみた方が良いのではないですか?
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190
住民板ユーザーさん1
>>189 住民板ユーザーさん2さん
そうですね。管理人さんに聞いてみます。ご回答ありがとうございます!
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191
住民板ユーザーさん6
>>190 住民板ユーザーさん1さん
マンションでオフ会とかめちゃくちゃ迷惑なのでやめて下さい
オフ会やるならもっとふさわしい場所あるでしょう
常識で物事考えて
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192
住民板ユーザーさん1
>>191 住民板ユーザーさん6さん
なぜ迷惑なんですか?どんなところが迷惑になりますか?ご迷惑おかけする事ないと思いますが
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193
住民板ユーザーさん6
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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194
入居済みさん
>>192 住民板ユーザーさん1さん
「オフ会」という言葉がどのような意味で使われているかによるかと思います。
私が古い。だけかもしれませんが・・・
オフ会とは ネット上で知り合った方々とオフ(リアル)で会うことを指しており
LINEグループ、VRチャット、ゲームなどで知り合った方々と会う。という意味かと思います。
会となると複数人を想定してしまいます。
マンション内はセキュリティーによりオートロックになっており、基本的に住民及びその家族、友人以外立ち入ることができない領域です。
よって「知り合い」程度のつながりはそれに含まれないのではないか。と私は思います。
では、なぜオフ会を嫌がるのか。
「知り合い」程度のつながりの場合、その方の中身まではわからないこともあります。
そんな方が「トイレに行く」といって席を離れることが出来るならば、マンション内をいくらでも徘徊できます。
最悪の場合は想定できるかと思いますので言いませんが、そういったことも考えられるので「迷惑」という言葉を使っているかと思います。
子を持つ親として正直「怖い」です。
所在もわからず、連絡を簡単に断つことができるような「知り合い」の場合は「信用できない」というのが住民の意識かと思います。
何かをするのに 「リスク」 を伴う場合、人はそれを避けますが
「リスク」を簡単に回避できるような場合はその限りではありません。
そもそも、「オフ会」という表現が正しいのかわかりませんが、
そういったものにも利用できるようにするならば、オートロックの外にドアがある必要があると思います。
まずは、管理事務所(マンションの管理人ではないです)に連絡して確認するのが良いかと思います。
電話番号は初めにもらった冊子に記載がありますのでそちらで確認してみてください。
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195
住民板ユーザーさん6
>>194 入居済みさん
長々と分かりやすいご説明ありがとうございます!
オプチャで仲良くなり、その繋がりでオフ会をと思っていました。私がオフ会に参加できればいいのですが、アレルギーがありオフ会に参加できなく。しかも車椅子のため遠出ができなくて、マンションで出来たら開催をとお願いしてみたんです。
でも、オプチャはネットの世界。いくらでも自分を偽れてしまいますもんね!いい人を演じているかもしれない。オフ会をマンション内でした時、ちょっと席を立ちマンション内を徘徊し、お子様に変なことをしたり自分好みの顔の人を見つけ、ストーカ行為をする可能性もありますもんね!
たしかに、そう考えると迷惑だと思います。そこまで頭が回りませんでした。申し訳ありません。
小さいお子様を持つ親御さんは、得体の知れない人間は怖いですもんね!
自宅もやめた方がいいですよね?エントランスまでお見送りしても、戻って徘徊とかありそうですし。
わかりやすいご説明を、本当にありがとうございます!191さん、迷惑の理解が出来なくてごめんなさい。自分の事しか考えていませんでした。申し訳ありません。
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196
住民板ユーザーさん2
>>194 入居済みさん
たしかにどの程度の繋がりの方たちとのオフ会なのか…心配です。
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197
入居済みさん
>>194 住民板ユーザーさん6さん
提案ですが、借りれる部屋ありますよね?泊まれるところ。
あそこなら部屋から出る理由がありません。
事情が事情だけに 一度管理事務所に確認取ってみてください。
あの部屋であれば、上記のリスクは軽減できると思います。
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198
住民板ユーザーさん6
>>197 入居済みさん
ゲストルームですか?お部屋から出なければ問題ないでしょうか?管理事務所及び管理人さんに確認してみます!他の皆さんのご意見もお聞かせください。
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199
住民板ユーザーさん6
オフ会にはよく参加するのでどういうことが起こり得るか大体分かります
物の破損や盗難はもちろん、トイレの便器をおしっこまみれにする人とか、ゴミを放置していく人とか、勝手に風呂場やキッチンを使って片付けもなしない人とか、ストーカー紛いの行為に発展する人とか、いくらでもトラブルの事例は見てきました
日本人は礼儀正しいなんてのは嘘で、マナーのかけらも無い人は多いです
主催者がコントロールし切れる話ではありません
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200
住民板ユーザー
コメント消されていますが私も下のソファで子連れで井戸端会議してるおばさん達うるさくて迷惑しています
あれどうにかならないんですかね…なんかいるのは毎回同じような人達
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201
住民板ユーザーさん2
>>200 住民板ユーザーさん
消されているコメントと200さんて同じ方ですか?おばさん達って…笑
また中傷だと削除されますよ。
下のソファーはコミュニティの場である以上、小さい子連れてママさん達がお話しする憩いの場になるのは当然かと。
200さんに支障が出ているようでしたら ここではなく管理事務所にご相談いただいたら宜しいのではないでしょうか?
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202
住民板ユーザー
いえ、違います。同じ事を思っている方がいるんだなと思いコメントしてみました。
おばさん達以外になんと表現すればいいんですか笑 別に中傷ではないです。煩いだけならまだしも挨拶も無視したり感じの悪い方が集まってるのでコメントしました。
結構前ですがこの掲示板でおばさん同士のトラブル(下のソファでおばさんがおばさんを怒鳴りつける)を見た人がいたみたいでおばさん達怖いんです。
コミュニティの場なのは理解しています。私はいつもいる感じの悪い一部の人の事を言っているだけです。
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203
住民板ユーザーさん6
>>202 住民板ユーザーさん
もしかしたらおばさんではなくて、奥様、お母様方と言った方がいいのかもしれません。中には、おばさんと言われるのが嫌な方もいらっしゃると思うので。おば様と言われるのを、嫌う方もいらっしゃいますしね。
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204
住民板ユーザー
203さん
なるほど。ご丁寧に説明して下さりありがとうございます。
これからはお母様方と呼びますね。
しかしどこにでもボスみたいなお母様はいるんですね、本当感じ悪くて怖いです。
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205
住民板ユーザーさん2
>>204 住民板ユーザーさん
1日に何度も下のソファー席辺り通るけど、そんなボスみたいなママさん居るかなー?
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206
住民板ユーザー
いますよ。見てはないのですが怒鳴りつけていたのもボスみたいなお母様なのでは…とにかく感じ悪くて苦手です
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207
住民板ユーザーさん2
>>206 住民板ユーザーさん
人それぞれ好き嫌いはありますからね。
この場で決めつけるのは如何なものかと思います。
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208
住民板ユーザー
挨拶を無視する、共有の場所で騒ぐ、など非常識な振る舞いをしている事に気が付かない恥ずかしい方はどこの場でも少なからずおります。
自分自身はこのマンションでそのような方にはまだお会いしていません。子どもも含め、皆さんとても気持ちよく挨拶をしてくださりますので、自分も笑顔が増えるような気持ちの
よいマナーを続けたいと思っています。
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209
住民板ユーザーさん1
見てもいないのにボスであるのがわかるのかな?下のお母さん達、みんな感じ良くていつも笑顔で挨拶してくれましたよ。
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210
住民板ユーザーさん8
駐車場のことですが、1台目の申込みで敷地外を当てられた方いらっしゃいますか?
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211
住民の人に質問したいさん
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212
名無しさん
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213
住民板ユーザーさん2
敷地外になるなんてビックリです!
明らかに自走式空いてますよ!
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214
住民板ユーザー
今日も引っ越し入ってましたね!
だいぶ空き部屋も埋まってきてはいるのでしょうか?それなら安心なのですが…
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215
住民板ユーザーさん8
私が見る限り、ゲームをしているのではなくゲームの攻略方法のYouTubeを見ているので、何の問題もないかと思います。
子連れで親同士もコミュニケーションが取れる場所として下のソファーの場所もあるのではないでしょうか。そこで話をしてる方を見て私は不快にはなりませんが。
子連れだけではなく、ペットを抱えて芝生で日向ぼっこさせてるなど上手く活用されてる方はいらっしゃいます。
同じマンションに住む住民の方をおばさん呼ばわりする方の方が非常識なのではと思います。
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216
住民板ユーザーさん6
お子さんやまだ未成年の方ならば、おばさん呼ばわりはいいと思いますが、成人していてきちんとした大人ならば「おばさん」呼ばわりはしない方がいいですからね。おばさん呼ばわりしている方も他の方からしたら「おばさん」でしょうし。自分が言われて嫌な事、されて嫌な事はしてはいけません。
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217
住民板ユーザーさん1
今日のお昼過ぎに警察が来た!
昨日の夜9時ぐらいに男女の喧嘩の怒鳴り声がうるさくて、通報があったらしいです。私は聞こえなかったんですが…聞こえたかたいらっしゃいますか?
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218
住民板ユーザーさん8
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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219
住民板ユーザー
駐車場でスピードがかなり出ている車がいますが怖いですね…
夜でも無灯火ですし、
同じ車と何度も衝突しそうになっています。
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220
住民板ユーザーさん
>>219 住民板ユーザーさん
ここで言っても何の解決にもならないと思います。何度もあってるのならここではなく管理人さんに相談してほしいです。事故が起きてからでは遅いです。お願いします。
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221
住民板ユーザーさん8
昨日帰宅して下のソファーを通ったら小さいテーブルの上やソファーの上にお菓子のゴミが散らかっていました。気になったのでゴミは捨てましたが。休校中でお子さんが遊ぶ場になっているのはわかりますがゴミはそのまま、小さいテーブルも一箇所に何個も固まっている状態なのが気になりました。共用部なので、ゴミはきちんと持ち帰る、テーブルは使ったら元の場所へ戻すなどきちんとマナーを守ってもらいたいと思い書き込みました。お子さんのいるご家庭の方ご協力お願い致します。
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222
住民板ユーザーさん6
あの営業、最悪ですね。
[一部テキストを削除しました。]
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223
住民板ユーザーさん
>>222 住民板ユーザーさん6さん
どうされましたか
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224
住民板ユーザーさん8
>>222 住民板ユーザーさん6さん
どんな方ですか?
私も営業さんに痛い目に合いましたが、最近その方は全く見かけなくなりました。
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225
住民板ユーザーさん6
もうこの部屋しか残っていないんですよと言われましたが、まだまだいっぱい残っているではないですか!
駐車場もマンションの外しか残っていないと、、
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226
住民板ユーザー
>>225 住民板ユーザーさん6さん
営業トークにしてもそれはさすがにひどいですね…
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227
名前
>>225 住民板ユーザーさん6さん
良いマンションですよ
住んで1年ですが、買って良かったと確信してます
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228
住民板ユーザーさん3
>>225 住民板ユーザーさん6さん
嘘はついて欲しくないですね…
でも私も227さん同様に良いマンションだと思っていますよ。これだけの世帯数ですから、色々な面で考え方や捉え方も多種多様だと思いますが、223さんが自分らしく快適に過ごせると良いですね^ ^
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229
住民板ユーザーさん6
ウィークエンドルームを閉め切った状態で お子さんがテレビを見ていたり 大人の方もソファ利用されているのを 良く見かけますが…
利用される場合はお庭側のガラス扉を開けた状態にした方がいいと思います。
もうそんなに寒くもないですし。
空気が困っている様に感じて ウィークエンドルームと繋がっている エレベーター使うのも気になってきました…
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230
住民板ユーザーさん6
>>229 住民板ユーザーさん6さん
空気がこもっている の間違いです。
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231
住民板ユーザーさん1
前のコメントに車椅子の方のコメントがあり、あの後どうなったか聞いたら、え?みたいな顔されたから詳しく話して聞いてみたら、そんな事書いてないです。それにそんな会しないです。と言われた…あの人が嘘ついてるとは思えないし、なりすましてやったとしか思えないなぁ。障害者の人を利用するなんて悲しくなりました。
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