神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ファーストレジデンス須磨海浜公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-10-25 04:34:32
2.3
口コミ人気度

ファーストレジデンス須磨海浜公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.fst-residence-suma.jp/index.html

所在地:兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目5番以下未定(住居表示実施地区)
交通:JR山陽本線(神戸線)「須磨海浜公園」駅より徒歩10分
   同線「鷹取」駅より徒歩13分
間取:3LDK・4LDK
面積:61.61m2~80.89m2
売主:ファースト住建株式会社
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[公式URLを修正しました 2019/7/5 管理担当]



[スレ作成日時]2018-02-22 18:43:54

ファーストレジデンス須磨海浜公園
ファーストレジデンス須磨海浜公園
 
所在地:兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目130番1(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 須磨海浜公園駅 徒歩11分 (約850m)
総戸数: 74戸

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ファーストレジデンス須磨海浜公園口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 50 通りがかりさん

    駐車場を足すのはおかしいでしょう。
    比べるのは絶対必要な管理費と修繕積立のみ。
    それも平米で見てネット使用代考慮したら新築の甲子園南も全く変わらないですよね。
    立地の甲乙は正直差がないかと。

  2. 51 匿名さん

    修繕積立金についてはこれ読むといいわ


    マンションの修繕積立金に関するガイドライン - 国土交通省
    https://www.mlit.go.jp/common/001080837.pdf

  3. 52 匿名さん

    多機能シューズボックスがすごいなと思いました。広い間取りだけでなく少なくとも公開されている間取り全タイプに共通して設置されているみたいです。いずれ金具の取り付け部が緩むだろうなとは思いましたがスリッパ掛けや傘用のフックなどがあって便利そうに思いました。これだけの収納量があれば靴を他の場所にしまったりせずに済みそうに思います。衛生面でも靴は靴置き場に置けるのがいいと思います。

  4. 53 匿名さん

    シューズボックス、ここは大きいのを採用していますね。
    シューズボックスに限らず、収納が大きいとかなりQOL上がると思います。
    部屋の中がごちゃつかないですし。
    新たに収納家具を買うみたいなこともしなくていいし。
    マンションって戸建てと比べると空間に限りがあるのであまり充実できなさそうだけど
    でも頑張っているマンションはすごくいいなと感じます。

  5. 54 匿名さん

    屋上のパブリックテラス、海も見えてとてもきれいです。
    この屋上は、一応、夜間は施錠されたりするのかな?夜とか星とかもきれいに見られそうなのになぁと思うんですが。
    マンションの設備としてみてみると、
    ごく標準的ですが、収納とか眺望とかは良い。
    だから最初、値付けが強気だったのかもしれませんね。

  6. 55 匿名さん

    屋上とかはあまり普段から開放はしないのでは?と思うのですが…どうなのかな。

    人の足音が、最上階の人に響いてしまうようなことがあるのではないかと。

    屋上に上がる際も景色はきれいですが、はしゃいで大きな声を出したりしないように
    家の中と同じように配慮が必要になってくるだろうなと感じました。

  7. 56 匿名さん

    マンションの修繕費用はタワマンや海辺のマンション、屋外面積が広いと高くなるんですね。
    勉強になりました。
    51番さんありがとうございました。
    となると、スタンダードな物件が無難ということですかね。
    総住戸が少なすぎても管理費の問題が出やすいかもしれないので、こちらくらいの規模がいいかも。

  8. 57 匿名さん

    ここ買ってまで住むような場所なん?
    ぱっと見分譲ぽくないし。

  9. 58 匿名さん

    実際に住んでる者です。日本人が忘れた生活がここにあります。夏は須磨の海水浴場がにぎわい、海沿いを散歩したり海の家で食事したり、川の音がなんとも気持ちいい!何より毎日変わる海と山の景色。安全を求め過ぎて混雑したビルの間に住みストレスを抱える生活よりかなり充実しています。このマンションは外国人にかなり人気があり好評でしたよ。潮風はあって当然。海の香りで朝が始まる心地よさは苦痛を感じません。静かな夜は特に最高です。近隣の横断幕の方はいい人ですよ。日々お世話になっております。たしかにマンション側ともめていますが話し合いも進み和解されるものと信じております。全く問題ないです。
    マンションの中は値下げされたので中をリフォームして好きなように使うのが一番かとおもいます。私はそうしました。100万くらいの予算でリフォームは可能かな?近所には色々なお店ありますのでそれほど不自由ではないですが車か自転車があれば大丈夫です。ここに住み始めて夜がよく眠れストレスがなくなりました。管理人さんが優しくて私は大好きです。ぜひ、夜の景色や朝の太陽が昇る時間見てほしいとおもいます。夏は神戸の花火や淡路島の花火がはっきり見えます!

    1. 実際に住んでる者です。日本人が忘れた生活...
  10. 59 匿名さん

    公式サイト見ましたが販売終了してますよね。残念です。

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ファーストレジデンス須磨海浜公園
ファーストレジデンス須磨海浜公園
 
所在地:兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目130番1(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 須磨海浜公園駅 徒歩11分 (約850m)
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