東京23区の新築分譲マンション掲示板「ラグシスヒルズ三軒茶屋について」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2019-06-07 17:17:38

ラグシスヒルズ三軒茶屋どうですか?
南向き高台に建築予定で、低層のマンションです。
物件を検討中の方、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式:https://luxsis-hills.com/sancha/

所在地:東京都世田谷区三宿2丁目235番2、235番31、236番2、236番6(地番)、
    東京都世田谷区三宿2丁目12番(住居表示)
交通:東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩16分

売り主:株式会社エスケーホーム
施工会社:株式会社 辰
管理会社:株式会社合人社計画研究所
総戸数:22戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上3階地下1階

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-01-18 12:40:35

所在地: 東京都世田谷区三宿2丁目235番2(地番)
交通: 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩13分
価格:6,990万円~7,790万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:65.79m2~69.43m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 22戸

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ラグシスヒルズ三軒茶屋口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 13 匿名さん

    Eタイプって実質3LDKです。
    メインベッドルームがリビングインの部屋に当てられています。
    どこをメインベッドルームにするかっていうのは、住民の好みだとは思いますが、どうしてそこなんだろうなぁと思いまして。
    一番広い、共用通路側の部屋もメインのベッドルームに良さそうです。

  2. 14 匿名さん

    駅までの距離、というのがここの場合は最大のテーマかもしれません。
    そういう要因もあるからなのか、
    マンションそのものはかなり充実しているように感じられます。
    お手入れのしやすさ、とか、細かい所の収納とか、
    別になくてもいいのだけど、あると便利という感じのものが揃っているなぁと思いました。

  3. 15 匿名さん

    賃貸用というよりは、ここの場合は基本は最初は実需の方が多くなってくるのではないでしょうか。
    三軒茶屋という人気エリアですが、駅までの距離がありますので、
    賃貸だったら家賃設定が厳しくなってしまうかも。

    Dタイプは細長いですが角部屋なのでそれぞれのお部屋に窓がついている点は、
    いいところといえるのでは?と感じました。

  4. 16 匿名さん

    階によって、微妙に間取りが変わってくるようですね。
    窓があったりなかったり、同一の位置にある部屋が居室になったりサービスルームになったり。
    周りの建物との関係ももしかしたらあるのかもしれないですね。
    こういうのって
    価格にもかなり反映されてくるものなのでしょうか?

  5. 17 匿名さん

    22戸だと頻繁に管理組合の理事をやることになるんでしょうね

  6. 18 匿名さん

    おそらく、そういうことになると思います。オリンピック開催と同じくらいのペースになるのかな?
    小さいマンションなので
    理事かどうかにかかわらず
    積極的に運営に参加しないといけないだろう、と思います。
    やはり、大切な資産ですから!!

  7. 19 ご近所さん

    三軒茶屋いいね

  8. 20 匿名さん

    あら、ご近所さんになっちゃってた

  9. 21 匿名さん

    これだけの規模の管理組合だと、理事でもそうでなくても、
    気がついたところはポンポン意見交換ができるような感じだといいのでは?
    マンモスマンションだと、委任状も多くが出されなくて、決めるものも決められないなんて聞きますが
    この規模のいいところは
    おそらくフットワークを軽くしようと思えばできるところにあります。

  10. 22 匿名さん

    きちんと管理組合に参加したい、資産を維持していきたいという意志のある人にとっては、ここはいい大きさかもしれません。あまり大きなマンションではないので、1戸当たりにかかる管理の負担(金額も含めて)は大きくなってきてしまいます。それはデメリットでもありますが、メリットとも言える部分もあるかも。でもそういうのが面倒だなと思う人だと、厳しいなと感じることもあるかもしれませんね。意識の高い人が集まれば、いい感じに運営できそう。

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所在地: 東京都世田谷区三宿2丁目235番2(地番)
交通: 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩13分
価格:6,990万円~7,790万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:65.79m2~69.43m2
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