東京23区の新築分譲マンション掲示板「ラグシスヒルズ三軒茶屋について」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2019-01-08 17:50:18
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ラグシスヒルズ三軒茶屋どうですか?
南向き高台に建築予定で、低層のマンションです。
物件を検討中の方、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式:https://luxsis-hills.com/sancha/

所在地:東京都世田谷区三宿2丁目235番2、235番31、236番2、236番6(地番)、
    東京都世田谷区三宿2丁目12番(住居表示)
交通:東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩16分

売り主:株式会社エスケーホーム
施工会社:株式会社 辰
管理会社:株式会社合人社計画研究所
総戸数:22戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上3階地下1階

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-01-18 12:40:35

所在地: 東京都世田谷区三宿2丁目235番2(地番)
交通: 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩13分
価格:3,990万円~7,790万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:34.50m2~71.50m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 22戸

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ラグシスヒルズ三軒茶屋口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 tcj

    駅遠でこのあたりになじみの無い人には厳しいか。
    あまり新築マンションが出るエリアではないので、このあたりを狙っている人の引きはありそう。
    ただし、値段の感覚がずれるとウェリス代沢のように苦戦街道まっしぐら。
    ぶっちゃけ買い時ではないこのタイミングで、割高感ある物件を買うほど皆馬鹿ではない。
    とにかく値段次第だ。

  2. 2 匿名さん

    駅からの距離はありますけど戸数の少ない低層マンションなので安くなる要素は少ないような気がしました。
    小さい部屋は投資用となることも多そうですし管理費は高くなっちゃうだろうし。動向がなかなか読みにくいマンションです。
    間取りのパターンが多いのにはちょっとびっくり。変わったタイプも多いですね。
    1LDKの部屋はどういう評価になるのでしょうか…。

  3. 3 匿名さん

    デベは戸建ての中小ビルダー。半年前に内見したことありますが、建売にしてはかなり素敵なデザインで内装グレード高めです。値段はパワービルダーと同じで坪60万弱。
    HP見ただけですがマンション開発実績が未記載でした。今回が初かも知れません。

  4. 4 匿名さん

    情報少ないですね〜
    駅がやや遠いもののなかなかいいのではと思い検討しているんですが、どうでしょうか?

  5. 5 匿名さん

    やはりちょっと高いんですよねー。

  6. 6 検討者さん

    引き渡し始まっていると思いますが、情報少ないですね・・・
    売れ行きはどうなんでしょう。

  7. 7 匿名さん

    あまり大きな規模のマンションではないということと、わかりやすく有名なデベロッパーじゃないので、なんとなく地味な感じがしてしまうのかもしれません。
    ただマンションのクオリティは、大きいところじゃないと、というわけではないです。
    きちんとしているところは、規模は関係なく素晴らしく仕上げてくるので、
    フラットな目線で見ていかねばならないなと思いました。

  8. 8 匿名さん

    8戸販売中?
    1LDK~3LDKまでありますね。
    1LDKで3,990万円はたしかに高いかなと感じます。
    このあたりの相場なのかもしれないけれども。
    34.50 ㎡の広さがあるとはいえ細長い部屋で窓無しです。
    どちらかというと賃貸向きの投資用な感じがします。
    賃貸で単身となると駅からの距離がどうかなという感じもしますが。
    3LDKのCタイプはなかなか良い間取りだと思いました。
    共用空間とプライベート空間がしっかり分かれている感じが良いなと思います。

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所在地: 東京都世田谷区三宿2丁目235番2(地番)
交通: 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩13分
価格:3,990万円~7,790万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:34.50m2~71.50m2
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