東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-10-17 19:35:33
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オープンレジデンシア代官山ザ・ハウスの口コミ情報を交換しませんか。代官山のアドレスで、駅にも近くていいなと思います。
東南向きの住戸が多いし、角住戸も多くて、良さそうです。間取りが少し気になっていますが、使いやすいですか?
価格情報や使い勝手など、ご意見をお聞きしたいです。


公式URL:http://www.ohd.co.jp/mansion/daikanyama/
所在地:東京都渋谷区代官山町14番1他(地番)
交通:東急東横線「代官山」駅 徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階地下1階
総戸数:22戸
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社 ナカノフドー建設
管理会社:株式会社東急コミュニティー
間取り:1LDK〜3LDK
専有面積:39.34㎡〜76.18㎡

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-11-24 10:04:00

所在地: 東京都渋谷区代官山町14番1他(地番)
交通: 東急東横線 「代官山」駅 徒歩5分
価格:1億1,938万円・1億2,538万円
間取:3LDK
専有面積:71.07m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 22戸

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オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス口コミ掲示板・評判

コメント  

56 通りがかりさん 
[2018-06-29 03:34:27]
実物見れないので、サッシの高さと梁は必ず確認してから買ってください。
オプレジが割安な理由は販売面積を増やすためにかなり無理して間取りプランを作成しているからです。
特にサッシの高さは開放感、明るさにダイレクトに影響してきますので、他社のマンションの間取り等含めて自身できちんと調べましょう。
後悔してからでは遅いので…
57 匿名さん 
[2018-10-13 18:04:51]
ここは、12月完工みたいですが、売れ残っているみたいですね。代官山も供給過剰なのでしょうか?
58 匿名さん 
[2018-10-13 22:25:52]
過去に購入を検討した者ですが、ベランダの眺めが、隣の家の壁になる2部屋が残ってますよ。当初より、売り残りが想定されていた部屋ですね。これで1億円以上は厳しいですね。
59 匿名さん 
[2018-10-13 23:51:23]
眺めがあれでも新築 70平米なら8000万円ならってとこですか
1億はさすがに厳しいですね
出来上がり次第ですが
60 通りがかりさん 
[2018-10-14 14:25:36]
この手の小規模物件で、販売できていいないということは、価値<価格ということでしょうね。オープンのブランド力、仕様、眺め、他物件との対比(中古含む)等の中で、魅力が感じられないということでしょうね。この辺りで購入をしようと考えている方は、目が肥えてますから、なかなか販売は難しいでしょうね。
61 匿名さん 
[2018-10-14 17:34:55]
近所に住んでますが、残っている部屋は、ベランダ開けたら隣の部屋の壁が正面にありますね。ご検討の際は、よく確認下さい。
62 匿名さん 
[2018-10-14 18:44:19]
1億超えて壁ビューだと金持ってる人はわざわざ買わないですよね
広さも70平米くらいで、まだ100平米とか占有面積に余裕のある作りなら検討する価値があるんでしょうけど
63 通りがかりさん 
[2018-10-14 19:42:06]
最近は高いとは聞いてましたが、ココも億ションなんですね。驚きです。近所に住んでますが、ここは、3年以上前に土地仕入れしているため、そんなに高くはなかったと思います。値が上がるまで寝かしておいたのでしょうね。高値のタイミングで購入される方もいるということは景気がいいのでしょうか?アジアの金持ちばかりの住人にならないことを期待しています。
64 評判気になるさん 
[2018-10-15 20:24:51]
こちらは、投資マンション、民泊向きのマンションでしょうか?BBQの匂いが激しいんですか?ご近所の方、教えてください。
65 匿名さん 
[2018-10-17 19:35:33]
この辺りはよく通りますが、BBQよりも、前の幼稚園がうるさいかもしれませんね。店は結構入れ替わりが激しいので、その時々で変わるかもしれませんね。いろいろな時間で、周辺の状況を確認されることをお勧め致します。

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所在地: 東京都渋谷区代官山町14番1他(地番)
交通: 東急東横線 「代官山」駅 徒歩5分
価格:1億1,938万円・1億2,538万円
間取:3LDK
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販売戸数/総戸数: 2戸 / 22戸

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