プラウドシティ伊丹［契約者専用］

どうなんだろ。
運転スキルの問題じゃないの。

>>743 通りがかりさん

対向車来てもすれ違いできないから狭いだろ

平面どのくらいの応募あったんですか？

>>749 住民さん1さん

75

>>750 住民さん4さん

そんなに？

ゴミ捨て場に夜行くと高確率でジャンボGがいてツライです…

見たことないです
管理人さんに伝えてください

ゴキの事？
気がついたんならその時に頼むわ。

キックしたら一発やんか。

いらん事書くな！

こちらもGは見たことないです

結構、入居や退去ありますねーこのマンション

>>758 住民さん1さん

そうなんですか？
400世帯以上あって駅から10分ぐらいの立地ですが、いまの売物件は1件ですからいい方だと思ってました。
新築から2?3年はミスマッチとかで入退去があるので、それが落ち着いたんだと理解してました。

>>759 住民さん1さん
450戸近くあれば入れ替わりがない方がおかしいし、売りに出ても適正価格なら早くに成約しているようなので私も何の心配もしていません。

ここ売って遊んで暮らそうかな？
どれくらいもつかな？
遊べるか？

>>761 匿名さん

またテメェーか！

>>761 匿名さん

いらん事書くなよ！

どのくらいで売れるのかな。買った時と変わらないくらいの値段つくのかな。

>>764 住民板ユーザーさん1さん
査定したら？

4500万前後ぐらいだったら成約してるイメージだけどね。

>>766 住民さん1さん
購入時より高いのかな？

面積、方角、階数などで価格はそれぞれ異なるから、購入時より高い/同等/低いの実際は知らないけど、今のところ売りに出てる物件は新築購入時とほぼ同等なんじゃないかな。まだ築浅だし。

最近入居したので教えていただきたいのですがWi-Fiルーターは下駄箱かキッチンカウンターどちらに置いてますか？
部屋も広いので中継器も必要かなと思っています。

>>769 住民さん1さん

ウチはキッチンカウンターですね。
テレビでアマプラをよく見たり、リビングで過ごす時間が多いので。そうすると通路側は確かにWi-Fiがかなり弱くなるので、中継機はあってもいいかもです。ウチは寝る以外あまり通路側の部屋を使ってないので中継機は付けてないですが。

また諸々の注意の紙が入ってましたね
平面駐車場に止めてるクルマが輪止めまで下がってないのは気になってました
あとはカートの私物化
6階の人は堂々と玄関前に置いてた！

>>771 住民さん1さん

こういうのは直接注意しないとダメだ！
やってる奴らは悪気なんて一切無い！
この前も駐車場内で犬を歩かせたから注意したらすごく睨まれた！
その後、帰る部屋番号見て管理人に通報しました！

レベルが低すぎる。
ほとほと嫌になる。
ちゃんとやれ。

>>773 住民さん

ん？

ベランダでタバコ、オアシスのカート、ペットなど色々とあるが1人1人がより良いマンションにする為に意識が必要だな！

意識向上なんか生ぬるい。
罰金制度導入。

>>776 住民さん
やれや！

>>776 住民さん

是非お願いします！

今回の駐車場は身障者のみか…

身障者いないと一般応募になるんかな？

ビンゴなるかなー

イベント委員会の皆さま、お疲れ様でした。
昨日のビンゴ大会、楽しませて頂きました。
これからも居住者みんなが楽しめるイベントを宜しくお願いします。

>>782 住民さん3さん

金の無駄遣い、興味無い人もいるよ

賛成。
無駄遣いやと思う。

今後の外壁回収に備えて金は貯めておくべき！
管理会社は利益優先で高い金額を出すだろう！

年末に中国語で怒鳴りながら、しかもマスクせずにマンション内を歩いてる男の人がいたが、ここの住人だろうか。だとしたら管理組合は注意しなくていいのか。
子供連れのお母さんがあからさまに警戒してたぞ。

聞いた話では、昨年自転車の件、注意された人はその後、法務局及び大使館に連絡し警察庁に調査依頼を出した。
ルール違反は良くないですけど、自分本位の正義感で○○注意する人がいるから問題があるので、なにかされたとき、躊躇なく、関係機関また弁護士に相談というのは１つの策だと思います。

法務省パンフレット HPより
https://www.moj.go.jp/JINKEN/jinken05_00055.html

大使館警告　Twitterより

いまだに西側の通路で自転車乗ったまま行く人の多いこと
邪魔だと言わんばかりにスレスレを追い越していくし

貼り紙が読めない頭の悪い人もいるんですね

コロナやのに手芸教室やっとる場合か？

ワクチン射っとんのとちゃうか。

知らんけど教室やったらあかんの？

>>792 住民さん
あかん

なんで？

>>794 住民さん
しょうもない投稿はするな！

業者のやってたイベントよりもお金かかってないし実用的やと感じる。

売り物件増えたなー

当マンションに限った事ではありませんが、近隣の強い匂いで苦しい思いをしている人がいる事を、少しでも考えていただけると嬉しいです。

【伊丹市ホームページ】
その香り、困っている人がいるかも？
https://www.city.itami.lg.jp/SOSIKI/SHIMIN/SYOHI/27443.html

>>799 住民板ユーザーさん7さん
直接言わないとわからないよ。

最近南側エリアの上層階から夜中中バンバン叩く音が聞こえます。ベランダでてみたらあきらかにうるさい！！
夜中くらい静かにして下さい！！続いてたら管理会社に
通報します。

>>801 住民さん3さん
南側エリア中間に住んでます。
私も夜中起きてることが多いですが、外から確かにドンドン鳴り響いてますね。毎日ではないけど。
このマンションって隣の壁がコンクリじゃないので、となりを叩いたらめちゃ響きますよね？
分譲マンションだったらもっと壁厚くしてほしかったですね。
今更ですが。

>>801 住民さん3さん
迷惑な話ですね。
掲示板に書くより管理人さんor管理会社に相談しましょう。

管理人さんはクレーム処理係ではありませんよ。

>>804 住民さん
管理人さんもパートナーズの人ですから上と連携して動いてくれましたよ。

>>803 住民さん8さん
管理人、野村不動産管理組合にも直接連絡をとり相談させて頂きました。
親身には聞いて頂けましたが、とりあえずマンションの上層階に騒音クレームが寄せられています。と言う紙をポスト投函してもらいました。
投函後、3日くらい静かになりましたが、4日目あたりからまた始まりました。本当に夜も眠れません。。
今現在も音が聞こえてます。。

GW明けでまた管理組合に連絡して、さらに書面を入れてもらいます。周りの方とも直接相談しましたが、本当に悩まれているので、それくらい異常な音なのです。
夜中まだ続くようであれば、110番で直接来てもらうようにします。

>>806 住民さん3さん
私も結構悩んでます。最近またうるさい。
いろいろ動いて頂き嬉しいです^ ^
南側中層より少し上の階の者ですが、夜中0時～5時くらいまで
バンッ！バンッ！と聞こえて来ます。連続ではないのですが、何分かしたらまたバンッ！と。
明らかに上の階の方から聞こえて来ます。
マンションは意外と音が振動してるので、聞こえてきます。
場所までは不明ですが、音の主様はこれを見てないかもですが、やめてほしいです。

>>806 住民さん3さん
騒音で警察？
勘弁してくれやー

>>806 住民さん3さん
騒音に関してはチラシ投函しかできないよ。
騒音の数値と日時メモして裁判すれば？

駐車場281空いたのかな？

>>811 匿名さん

購入時より高く売れるのか？

物件売れたのか？

駐車場当たるかなー笑
赤のアルファード出て行ったんかー

テレビ捨て逃げはさすがにあかんやろ！
管理組合さん徹底的にやって欲しい

最近インターネット回線調子悪くないですか？
最初すこぶる遅い、もしくは繋がってない状態で、ルーターも古かったのでそれなりのものに買い換えましたが、１日に何度も繋がりづらい状況に陥ります。

今日の朝停電なりましたか？

>>815 住民さん5さん
どうやって犯人探すの？

管理組合で処分するしかなかろうな。

最近ベランダを開けて寝ていると
カポカポカポカポって音しませんか？
(ちょっと表現しずらくわかりにくくてすみません)
昼間もちょいちょい音するんですが
ちょっと耳につくんですよね…

まだクーラーつけてないので、
ベランダ閉めれば気にならないのかもですが
まだ夜はつけるほどではないから
窓開けるとうるさくて、、、

閉めておいたらいいとおもいます。

家電捨てたいんですけど、立ち合い必要なんですか？

家電リサイクルじゃないもので、燃えないゴミで捨てられる大きさのものなら、燃えないゴミの日に。
粗大ゴミでないと捨てられないサイズの物は、粗大ゴミの収集センターに連絡して回収日を決める。回収日に立ち会って廃棄。
家電リサイクル法対象のものも、家電量販店とか利用しないで自分で廃棄するなら、しかるべきとかろに連絡した上で、立ち会いになるんじゃない？

>>822 マンション住民さん
何を捨てる予定ですか？

たまに外に出してあるのは回収待ち？

コロナやし夏祭り中止やろ？

感染状況見てみ。
それでもやりたいか？っちゅう話。

>>827 住民さん
やるな！

この状況で夏祭りやるのか？

>>829 住民さん1さん

やらん方がいいな！
管理費使ってやるんか？

管理費→○
自腹→絶対反対

>>831 住民さん

勝手に管理費バツだ！

>>832 住民さん3さん

賛成！
賛成！

こんなコロナ禍で9/4夏祭りやんの？
頭おかしいわ！

ビールたっぷり頼むで。

>>835 住民さん
無意味な投稿するな！
またオマエか…

朝のエントランスの通路にたむろするガキどもが通行の邪魔
保護者も通路に広がってる状況を知らんぷりでママ友とお喋り
躾もできない親のもとに育つとどうなるかがよくわかる

データー受信ができなくて、テレビが見れなくなっている方いますか？

エントランス前の公園でバッティングは非常識でしょう。

最近マンションの共用部分の清掃が汚いと思うのですが、管理人さんに言ってもよいものでしょうか？

うちのフロアだけかもしれませんが
エレベーターの下や天井のかどに蜘蛛の巣や埃がくっついていたり、エレベーター内の角も埃が蜘蛛の巣のようになっていたり…
ゴミドラムから駐車場や駐輪場に出るまでの茶色い壁のところも結構埃がくっついてます。
結構汚れやゴミが気になっていて…

こう言う部分は掃除箇所には入らないのでしょうか？

>>840 住民さん8さん
私も気になってました。
駐輪場やエレベーターの扉、虫が潰れてたり凄惨な事になってるのも気になりますね。

管理人さんに言ってもいいんじゃないですかね。

>>841 住民さん8さん

毎日清掃してないし虫の死骸は仕方ないよ！
こんな広いマンションだし！

>>837 住民さん5さん
邪魔だったなら注意してください

>>837 さん

>>837 住民さん5さん
朝の西側通路で故意に自転車に接触する頭のおかしい保護者もおる　当たり屋はマナー違反ではなく犯罪だ

>>844 住民さん2さん

警察言うたら？

ここは中古も高いなー

>>846 住民さん5さん

貼り紙貼ろう

>>846 さん

いつありますか？

夜から朝にかけて見ることが多いです
あまりに続くようなら管理人さんに相談しようと思いますが、ここを見てるのか最近停めてるのを見なくなった・・・

>>850 846さん
どこにある？

>>846 住民さん5さん
日産ノートとは関係ないですが、
洗車スペースに、夜や夜中に車を停めてる人もい、ますよね。。。
管理人さんいる時間わかってるのか
注意されない夜や夜中にたまに停まってます。
(車種まで覚えてませんがシルバーの小ぶりな車だった気がします)

餅つき大会まだかな？

車庫証明の発行費用わかりますか？

>>861 住民さん1さん

無料だよ！

駐車場ハズレた！

また平面募集かー！
コロナの影響で手放す人増えたな

2階売れたんかー
入居してたわ！

>>866 住民さん7さん

見かけたら張り紙をしましょう！
みんなでより良いマンションにしましょう！

エントランス前にペット乗せるカゴ置くのやめてほしい！

>>868 さん

>>868 住民さん1さん
確かに朝や夕方に見かけますね。
共用部だからダメでしょ？

ゲストルームってベッドがあるだけですか？
お風呂とかトイレなし？

>>870 住民さん1さん
住民さんならご存知ではないのですか？

ベランダでタバコやめてほしい

>>873 住民さん2さん
ここで書き込みしても解決せんよ。

>>874 契約者さん
知ってるよ

ベランダでタバコ吸うなーしつこいぞ！

民度を上げるしか方法はないと思います。

平面2台空き出たなー
入れ替わり多いんかな？

>>879 マンション住民さん

同じく！
本間に抽選してるのか？

いや、抽選は公開でやってますけど…むしろ知らないわけ？
応募件数を聞いたことあるけど、平面以外の人
ほぼ全員みたいな数だった。当たる可能性1％以下だよ。

まだ西側の通路を自転車漕いで通ってる人がいますね。男よりも女が多い印象。
ひらがなで書かれていないと貼り紙の内容が理解できないのかな。

>>882 住民さん4さん
バカにすな。

>>881 住民さん7さん
バカにすな！

またまたまたまたまた平面ハズレた！

>>885 住民さん7さん

私もダメでした…

黒のハリアー敷地内でスピード出し過ぎ。

>>887 住民さん1さん

注意したら？

敷地内チャリ、車のスピード、ベランダでの喫煙、マスクの着用、生活騒音、など、クレームが多い。。。ここで投稿は、なにも解決できません。警察には原則、民事不介入です。「自分が正しい、相手が悪い」と主張するなら、弁護士に依頼し訴状を出して裁判すれば。。。

弁護士さんはそないに暇やないでしょう。

>>889 住民さん1さん

そんなんでいちいち弁護士って笑
冗談きついでー

売り物件増えたなー

今度こそ平面当たりますように！

>>898 住民さん2さん
いつに当たるやら…

>>899 住民さん5さん

最近よう空くなー

カメムシいなくなりましたが駆除されたのですか?

>>901 契約者さん7さん

いるよ！

なんかおもろいネタないか？

今頃悪い。って・・
甘いお方だ。

警察言うたら？お願いします。

>>906 住民さん7さん

何があった？

朝から火災報知器鳴らすな！

>>908 住民さん1さん
あれからも10回以上鳴りましたよね。
故障なのかわかりませんが、説明してほしいです…

異常ないならないってきちんと放送してほしかったです
皆さん火災報知器が鳴った部屋前に集まってましたね

>>910 住民さん1さん
お部屋特定されているんですね！
ずっと鳴っていたのでご在宅でなかったということでしょうか？
第一報は朝早く管理人さんもいらっしゃらない時間帯だったので仕方なかったと思いますが、それからも何度も鳴っていますから放送してほしかったです。先ほども鳴りましたよね…

自治会？が防災に特化した活動をするとか言ってたけど、こーゆー時はだんまりか？

ええ迷惑やわ！

消防車来てましたよね？
ことの顛末、理事会の議事録にあがりますかね？
ゴミ捨て場のボヤのことも結局どうなったんでしょう。

平面駐車場282は身障者で決まったのですか？

>>915 住民さん5さん
身障者ちゃうかなー

>>916 住民さん4さん

そうなん？

>>917 住民さん6さん
外見からは身障者とはわかりませんでしたけどお子さんが沢山いらっしゃるご家族が使われているのを見かけましたー

平面当たらんなー

ビンゴビンゴ

>>920 住民さん1さん

ビンゴの景品のお金は誰が出しとん？

景品をもっとええのんにしてほしい。

>>922 匿名さん

私の管理費使われてるん？

>>923 住民さん4さん
おもろいネタはないけ？

………きこえますか…住民たちよ…
……今… あなたの…心に…直接… 呼びかけています… ……3月30日の総会は必ず出席するのです……重要事項説明会があるからです……

野村不動産への管理委託費が……月額442万に増額されます……
……5年前に比べて…18万円の増額です…………知らぬ間に…年間216万もの増になるのです……

増額の理由は…………不明です…

いいですね…せめて説明は……聞いておくのです………

>>925 住民さん1さん
総会資料見ましたが皆さんで断固反対しましょう！
物価ぎ上がったからとか便乗値上げや！

コンシェルジュ2人もいらん！
防犯カメラも今のままでいい！
外壁改修も10年でしなくても問題ないです！
ノムラの言いなりなるな！
バックマージン入ってます！

この増額は簡単に許してはダメだよ！
さっき反対に◯して提出したよ。

コンシェルジュ2人はいつもお喋りばかりでコインランドリー不具合でも対応せず。
清掃員も何人もいるがロクに清掃されていない。
1週間前からある空き缶がまだあるぞ！
管理人も大勢いらない。
値上げする前に値下げする努力はされたのでしょうか？
ノムラよ、自分の至福ばかり肥やすな！

まだ築浅なのに防犯カメラ交換？
なら最初から320万画像付けとけや！
何でこっちが金出さなあかんねん！

増額した分、どんだけ良くなるんか聞かせてもらおか！
一回こんなん許したら無限に委託料高なるぞ！！

>>930 eマンションさん

こういう奴がマンションで浮く奴や

今回の増額は妥当だと思います!

>>932 住民さん1さん
そうです
全く妥当

>>932 住民さん1さん

反対

同じやつが連続で書き込むなやww

てかあの資料のどこを見たら妥当って思えるんか謎やわ！

管理委託料値上げ
賛成or反対

930 932同じ奴

例の○○人はどうなった？
去年警察が来てたな
逮捕されたか？

今日の停電って何時からでしたっけ…
洗濯乾燥機回して出ちゃいました…

>>941 匿名さん

無駄な無意味な投稿は避けましょう！