東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス品川サウスってどう?」についてご紹介しています。

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マンション比較中さん [更新日時] 2018-01-22 11:10:00
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シティハウス品川サウスはどうですか。
子育てや教育に便利で、生活しやすいところでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinagawa_south/

所在地:東京都品川区東品川一丁目31番5
交通:京浜急行電鉄本線「新馬場」駅から徒歩7分、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩8分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩8分、JR山手線「品川」駅から徒歩17分
総戸数 66戸 
構造・規模 鉄筋コンクリート造  地上18階建   
完成年月 平成31年12月中旬予定 
入居(引渡)予定日 平成32年4月上旬  
売主:住友不動産
施工会社:住友不動産シスコン
管理会社:住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-07-20 13:44:54

所在地: 東京都品川区東品川一丁目173-1他(地番)
交通: 京急本線 新馬場駅 徒歩7分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.56m2~67.02m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 66戸

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シティハウス品川サウス口コミ掲示板・評判

コメント  

115: 匿名さん 
[2018-01-11 15:24:59]
>>114
すみふは相場で売るのではなく客が出せる価格ギリギリまで高くつけますね
大井町とは特に関係ないとは思いますが安くは出さんでしょうな
ここもすみふ以外ならもう少し安くなる気がします
116: マンション比較中さん 
[2018-01-11 15:56:29]
111,114です。

ありがとうございます。
実際にMR行ってみないとわからないですね。
117: 評判気になるさん 
[2018-01-11 18:47:20]
近所のブランズ東品川が3年前に坪260くらいでしたね。
相場上昇は2割程として坪300-320くらいが妥当かと思いますが、スミフならもう1割乗せて坪330-350くらい付けてきそうですね。
118: マンション検討中さん 
[2018-01-11 21:24:19]
そんなこといったら4年前のパークホームズ品川レジデンス(港南2丁目)は坪単価290だった
現在すぐ近くの新築のブリリア(北品川)は坪380の売り出しになってる。。。
どちらも品川駅徒歩10分ほど

品川駅10分のブリリアが坪単価380ならここは350くらいなら妥当だと思いますよ
品川駅から距離が近くなるほど価値はあがるのは当たり前として
119: 匿名さん 
[2018-01-13 09:25:00]
その間、株式相場も高騰して、日本経済も順調だからそうなったのでしょうね。
120: マンション検討中さん 
[2018-01-16 14:42:35]
管理費や修繕積立金はどうなんでしょうか?
共用部分は少ないので管理費は安くなりそうですが、駐車場が機械式なんですね。
121: 匿名さん 
[2018-01-20 19:39:16]
>>117 評判気になるさん

ブランズ東品川は坪360万超で売りに出ていますよ。売れるかは不明ですが。
122: 評判気になるさん 
[2018-01-20 23:20:15]
>>121 匿名さん
いいお値段しますね。
でも最上階は元々坪300万超でしたから、2割増なら今の相場レベルだと思います。
3年前はもう遠い昔のようですね。
123: 匿名さん 
[2018-01-21 19:29:05]
怖い
124: 匿名さん 
[2018-01-22 11:10:00]
東品川なのに品川サウスとはこれいかに

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