東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス品川サウスってどう?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-07-19 11:31:53
2.2
口コミ人気度

シティハウス品川サウスはどうですか。
子育てや教育に便利で、生活しやすいところでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinagawa_south/

所在地:東京都品川区東品川一丁目31番5
交通:京浜急行電鉄本線「新馬場」駅から徒歩7分、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩8分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩8分、JR山手線「品川」駅から徒歩17分
総戸数 66戸 
構造・規模 鉄筋コンクリート造  地上18階建   
完成年月 平成31年12月中旬予定 
入居(引渡)予定日 平成32年4月上旬  
売主:住友不動産
施工会社:住友不動産シスコン
管理会社:住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/


[スレ作成日時]2017-07-20 13:44:54

所在地: 東京都品川区東品川一丁目84番1、84番2(地番)
交通: 京急本線 新馬場駅 徒歩7分
価格:5,546.2万円予定~6,859.6万円予定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.56m2~67.02m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 66戸

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シティハウス品川サウス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 462 匿名さん

    通りかかるたびに出来上がっていく様子を見ていくのって楽しいですよね。
    ぐんぐん伸びていっているな?みたいなかんじです。

    ここって車を持つ人多いと思っていたんですが、意外とそうでもなかった?2台目停めたい人は相談してください、ということが書かれています。
    夫婦で車それぞれに使う人だったらありかもしれませんね。
    ただ駐車場はそんなに安くもなさそうかも??

  2. 463 匿名さん

    今の時代は車持ち少ない
    新築時に埋まらないとこは将来稼働率が更に下がり積み立て金が不足して値上げになるかもしれない

  3. 464 マンション検討中さん

    修繕費や管理費が、駐車場やバイク置き場の何%契約される前提で計算されているか確認すればよいとおもいますよ。恐らく100%ではないはずです。

  4. 465 匿名さん

    管理計画で想定稼働率を設定しているはずなので確認。一般的には8割。あと、モデルルームのアンケートで駐車場の利用希望もとってるのでその結果も確認。

  5. 466 匿名さん

    もともとのここの駐車場の総台数もそこまで多くないですから、
    埋まらなかったとしてもそこまで心配しなくてもいいんじゃないかなとは思います。
    ・・・駐車場台はおそらく周辺の月極の料金を考慮してせっていされているのかな?
    敷地内でもこの金額するか?!って感じ。

    これからは車は所有からシェアの時代に入るとは言われています。
    この先、もしかしたら車にまつわる設備はマンション業界的に見直す形になるかもしれませんね。

  6. 467 匿名さん

    ここは京急、モノレール、りんかい線の3線が使える上に、品川駅へのバス便も多いから車を持たない人も困らないでしょうね。

  7. 468 匿名さん

    LC500コンバーチブルくらいさりげなく
    所有したいですね。

  8. 469 マンション検討中さん

    AタイプとA'タイプ、どちらが条件が良いでしょうか?

  9. 470 匿名さん

    駐車場利用者が少ないようです

  10. 471 匿名さん

    駐車場の台数は14台と少数ですが、それすら埋まらないようですか?
    もし埋まらなかった場合、月額最大35,000円×台数分が管理費のマイナスになるのでしょうか。
    駐車場の仕組みはよくわかりませんが、空きスペースにカーシェアリングを導入した方がよくないですか?

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所在地: 東京都品川区東品川一丁目84番1、84番2(地番)
交通: 京急本線 新馬場駅 徒歩7分
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