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新スレ主
[更新日時] 2024-06-05 14:38:07
千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。
現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)
■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39
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2433
匿名さん
政治資金といえば、輪転機をもらったけど、リースしたことにしてポッケに入れた、チンカス市議さんはどうしたの?
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2434
匿名さん
韓国人をコロせとかデモしてる連中と同類ということですね。
こんな人間が代議士をしているなんて恐ろしいことです。
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2435
匿名さん
>2434
完全に同類ですね。あかん奴や。
こんなのを地区の代表に選んだら恥ですよ。
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2436
匿名さん
庶民や虐げられている人を徹底的に馬鹿にする思想が透けて見える。
13区有権者の良識が問われている。
よく考えて投票しましょう。
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2437
匿名さん
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2438
匿名さん
13区から出てるのに北総線問題を完全スルーとか
地域の実情を全く把握していない。庶民を完全無視。バカにしてる。
こいつには政治家たる資格は無いね。
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2439
匿名さん
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2440
匿名さん
wikiの所属団体を見るとかなり偏った思考の持ち主である事がわかるね。
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2441
匿名さん
>>2440 匿名さん
ヘイトスピーチをする団体の方が偏った思考かと。
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2443
匿名さん
[NO.2442と本レスはご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2444
匿名さん
センティスの南側、成約したらしいけど何ができるんだろ?
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2445
匿名さん
↑のほうになぞなぞがあるよ。フォレストモールのマルエツの時のように
みんなで考えてよ。
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2446
匿名さん
なぞなぞとかじゃなくて、具体的な情報を求めてる。。。
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2447
匿名さん
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2448
匿名さん
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2449
匿名さん
バタバタと売れたけどまだまだ着工していない会社がたくさんある。5年くらいは大丈夫なの?
牧の原のや、桜台の土地。中央北口の上の土地。オリンピック関連で建設がタイトなのかな?
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2450
匿名さん
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2451
匿名さん
>2449
オリンピックにかまけて後回しにされているうちに
2020過ぎた途端に不景気になり開発凍結なんて事にならないといいんだけどねぇ。
そういう前例があるからねぇ。
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2452
匿名さん
すごいなグッドマン。
まるでコンパクトシティだ。
中央駅と木下駅のちょうど真ん中に位置している。
周辺は駅がなくても恩恵受けそう。
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2453
匿名さん
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2454
匿名さん
牧の原の大和ハウスは、造成が完了したら一気に工場や倉庫が建つそうです。じゃない建ちそうです。
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2455
匿名さん
千葉北インターまで20キロ
柏インターまで25キロ
高速道路が遠いよー
早くなんとかして欲しいです。
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2456
匿名さん
渋滞考慮すると牛久阿見ICが一番早く行けるっていう…。
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2457
匿名さん
北総線の件は、市長様がぶっ壊してくれたから、生きてる間は諦めるけど、北千葉西側はアクセス線の勢いでやれば10年で開通する。白スカさんならやってくれる。
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2458
匿名さん
センティス南はアクロスモールっ噂ですが、ほんとですか?
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2459
匿名さん
北千葉道路は来年度末の延伸が楽しみ。
成田イオンと中央のイオンがほぼ同じ時間で埋けることになる。
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2460
匿名さん
アクロスモールは大和さん?
それにしても千葉ニュータウンが好きなんだな。
いいんじゃない?アクロスモールでも。
マンションよりゃましよ。
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2461
匿名さん
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2462
名無し
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2463
名無し
GOOD MAN はホテルと言うよりトラックドライバー向け宿泊施設のようだが・・・
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2464
名無し
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2465
マンション検討中さん
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2466
匿名さん
>>2464 名無しさん
研究施設はどうなったのさ?
もしかして騙された⁉︎
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2467
匿名さん
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2468
名無し
三セクという非嫡出子でも県の認知受けて面倒を見てもらえる
それに比してあこぎな京成に里子に出されて悲惨な状態
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2469
匿名さん
>>2466 匿名さん
>カスタマーのあらゆるスペースニーズにお応えすることができます。 グッドマンは日本国内および世界各地で BTS 型施設開発の優れた実績を有しており、本プロジェクト でも、カスタマーの細かなご要望にお応えした、カスタムメイドの施設を開発可能です。課題に合わせた、 柔軟なソリューションをご提供します。
BTS施設の一例として「リサーチ&テクノロジー」が載ってるな。
入居テナントがそういう施設を望めば対応できるという話だと思うが。
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2470
匿名さん
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2471
匿名さん
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2472
匿名さん
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2473
匿名さん
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2474
匿名さん
お願い
この板、現在カオス状態。
必ずアンカーを。
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2475
匿名さん
冷静になって考えると、印西を本拠地、地盤としておきなごら、北総線問題は無視、無関心だとすれば、ちょっとひどくないか?
いろんな意見があるとはいえ、切に改善を願っている、ある一定の人達がいるのは確かなのに。
小さな声を聞くことができずに、大きなことを語れるのか。
(語るのは簡単なんだろうな。)
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2476
匿名さん
>>2463 名無しさん
運ちゃん用の宿泊施設?
トラックの中で寝るもんだと思ってた。
一応ホテルなのね?
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2477
匿名さん
>>2475 匿名さん
あの方は国防とかに関心があるようで。地元選挙区のことはどうでもいいみたい。
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2478
匿名さん
>>2462 名無しさん
通学定期については埼玉高速はこれまで約50%割引だったのを60%割引にする話。
北総は現状70%割引。
60%割引だったのをたしか自治体補助金のタイミングで70%にした。補助金は終了したが通学定期は割引継続中。
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2479
eマンションさん
>>2475 匿名さん
無関心かどうかは知らないけど、国政選挙でそんな話をするような候補は選びたくないね。
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2480
匿名さん
>>2475さん
猪口邦子参議院議員の後援会長は京成電鉄の花田力会長。
だからダンマリかと。
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2481
匿名さん
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2482
匿名さん
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2483
匿名さん
猪口議員と代議士となんの関係があるのさ。
>>2479さん、同意。
まるで村社会の国会議員選びみたいだ。
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2484
マンション掲示板さん
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2485
匿名さん
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2486
匿名さん
>>2479 eマンションさん
地域ごとに選出するわけだから、その地域の課題を解決しようとするのは当然で、選挙民もそれを期待する。
基本を分かってないな。
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2487
匿名さん
>>2485 匿名さん
だれもモリカケのことなんか言ってないぞ。
頭おかしい。
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2488
匿名さん
埼玉高速鉄道を羨んでる場合じゃないね。
北総線の負債も県が肩代わりすべきだし、
それを実現するのが国政でしょ。
国政も国民の為という観点では地域を無視するという事は国民を無視するという事だ。
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2489
匿名さん
>>2488 匿名さん
同意。
北総線を無視することは有権者を無視すること。
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2490
通りがかりさん
スカ氏には県議が北総線問題をレクチャーしている。
それでも無視するということはやるつもりがないという意思表示だろう。
その理由が県議のことを嫌っているせいかどうかは知らない。
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2491
匿名さん
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2492
匿名さん
13区有権者の見識が問われている。
必ず投票しましょう。
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2493
匿名さん
県議も同じあなのむじなじゃん。
こんなんじや、そもそも自民は京成にさからえないんじあん。
なんだ、自民と京成はつるんでたのか。
花田後援会長は千葉県経済人の文字通りTOP。私としては北総鉄道問題で複雑な関係だったが、県千葉⇨慶応義塾と云う最高の紳士。本日の挨拶も千葉県を愛する思いが伝わってきた。で、今は過去の失礼な言葉遣いや態度を心から反省するものである。
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2494
匿名さん
県議が風向きが変わったことに気がついたようだ。
スカ氏安泰の前評判だったが、ひょっとしたらひょっとする。
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2495
匿名さん
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2496
匿名さん
>>2486
そういうことを期待するのは県議まで。国会議員にはそんなちまちましたことにかかわらずに大局を見据えて
あやまりなく活動してほしい。
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2497
匿名さん
北総線の運賃の高いことの何が問題なのだろう。
・将来もらえる年金は増える。
・通学定期は拍子抜けするくらい安い
・高い=誰もが住める訳ではない=バリア
逆に値下げに反対の層も一定数いる気がする。
さすがにニッチだけど。
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2498
匿名さん
-
2499
匿名さん
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2500
匿名さん
それは自分の考えだよね。みんながみんな同じとは限らない。
今の千葉ニュータウンは暮らしやすいよね。その暮らしやすさの中には人的な要素も大きい。
自分で言えば、自分のまわりはマナーの良い、頭の良い住民ばかりだから周辺の摩擦がない。
お互いがお互いに配慮しながら暮らしていける。
よくニュースになる近隣問題もない。千葉ニュータウンにはごみ屋敷もないしね。
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2501
匿名さん
ごみ屋敷なんてどこでもそんなにあるもんじゃないでしょ。
ちょっと行ったら産廃ヤードだらけだけどな。あれはごみ屋敷みたいなもんじゃん。
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2502
匿名さん
住民の質のこと言ってるのに。ヤードなんて
住宅街にないじゃないか。
日医大、牧の原、中央住宅街の中にだらしのない
家なんてないよ。よそには時々あるような。それが民度
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2503
匿名さん
-
2504
匿名さん
以前例の人が京成派だとか断罪してうんざりだったけど、あながち間違いではないかも、
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2505
匿名さん
アクセス特急は、北総線の線路上を実質「ただ乗り」だからな。
京成線も北総線も京成バスも、できるだけ使わないようにしようと思う。
そのぐらい京成グループの印象が悪い。
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2506
匿名さん
京成から支持をうけるなら京成派になるのがが当然で、北総線問題なんか言えるわけないよな。
党として北総線問題はタブーなんだろうな。
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2507
匿名さん
>2503さん
街の成り立ち知らないんですか?
千葉ニュータウンには2つの世界がある
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2508
匿名さん
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2509
匿名さん
ズバリ安い!からでしょ。定期代なんて会社持ちだし。
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2510
匿名さん
ちょっとの金持ちのことじやないよ。
印西にすむ"お金持ち”は所詮サラリーマン。
所得が比較的高いということでしょう。
買い物もスーパーでしよ。
そんな感覚の人間が、あえて値下げ反対と強く願う理由がない。
普段は特売品を選ぶ、普通の生活感覚なのにね。
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2511
匿名さん
議員は北総線乗ったことあるのだらうか。
宣伝用写真でもいいから、乗っている証拠ある。
駅で値下げのビラくばっているとか。
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2512
匿名さん
京成社長と自民党の関係は知りませんでした。
根深い問題。
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2513
匿名さん
>2502
民度って・・・
自分の心の中で思っていてもこういう公の場で放言するのは恥ずかしいからやめてくれ。
これだから主婦は。
県内でももっとも安いエリアで有名なのに・・・何か勘違いしてセレブぶってる奴っているよな。
他の地域からバカにされるわ。
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2514
匿名さん
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2515
匿名さん
>>2509
安いのは激安マンションとパワビルの格安戸建てだけ
それにしても印西は相手にされていない?候補者に。
候補者本人がきたのは自民党だけ。あとは野田さんだけ。
駅前があるのに。これだけ13区が広いとその地区その地区に問題あるから、
それぞれの要望きくのもたいへんじゃね?
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2516
匿名さん
>>2412さん
少し前までは自民党の水野さんがやっていたような覚えがあるけど。
今は離党したけどね。
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2517
匿名さん
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2518
匿名さん
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2519
匿名さん
水野賢一氏の北総線問題についてを読み込んでみると
興味深い。16年前になる。当時は堂本知事も参戦して党派を超えての問題だったらしい。
あげられた項目で残ったのが東京駅乗り入れと値下げ
。党派を越えて頑張ってもらいたい。
16年前は候補者が
みんな北総線問題を提起していたという。なんで風化したんだろう
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2520
匿名さん
本命の現職以外は、一応問題として取り上げてくれているのでしょう?
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2521
匿名さん
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2522
匿名さん
これもブームなんだろうね。20年前は北総線問題唱えなければ有権者にソッポむかれた。
それが課題を着着と解消してきたから
争点にならなくなった?
20年前は高運賃で鉄道ができたから
みんなビックリした。それが織り込み済みが増えた。
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2523
匿名さん
今や、比率を落としている、子供2人中流サラリーマン。生保や給食費面上が極端に少ない、自立した市民の街。大金持ち100人より中流1万人の方が強い。
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2524
匿名さん
>>2519
なんで風化したんだろう
この地域に当時から住んでいる住民はほとんど知っている。
一番の大きな要因は、北〇会が変質したこと。
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2525
匿名さん
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2526
匿名さん
鉄道運賃の認可は国土交通大臣が行うので、その認可が適切であるかをチェックするのは国会議員だと思う。
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2527
匿名さん
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2528
匿名さん
>>2524
そうだね。
前の会長のときは穏健派。
それがいつのまにか先鋭のメンバーに取って代わられ、
おかしな理屈を述べる人たちが加わり、
一般庶民が離れていった。
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2529
匿名さん
-
2530
匿名さん
>>2526 匿名さん
そのとおり、カスは何にもしないけど。
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2531
匿名さん
-
2532
匿名さん
>>2530 匿名さん
地元にも媚びず、信念を貫いているのさ。
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2533
匿名さん
>2531
もしこれが本当なら遠目から見ると完全に団地状態だね。
またコの字かな。
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2534
匿名さん
>>2532 匿名さん
信念なんかあるわけないじゃん。
週刊誌によると議員宿舎に女を連れ込んで乱痴気騒ぎばかりしてるんだろ?
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2535
通りがかりさん
>>2532 匿名さん
ヘイトスピーチを支持する信念ならありそうだ。
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2536
匿名さん
石原慎太郎も、小林よしのりも、一水会の鈴木邦夫も一緒になって立憲民主党を応援してるのにはびっくりだ。
助け合って生きていた一億総中流意識の頃の日本社会をぶち壊した自民党政権から日本を守りたいのだから
確かに本物の保守はこっちだ。
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2537
匿名さん
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2538
匿名さん
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2539
匿名さん
>>2537 匿名さん
誰かが言ってた。
常識的にもマンションでないと採算は取れんでしょう。
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2540
匿名さん
まあ、北の人達は、運動が目的化しちゃってるから。値下げより、糾弾、裁判、株主総会、全共闘の昔から何も変わってない化石だな。
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2541
匿名さん
グッドマンの詳細は?
結局は倉庫がメインで付帯設備はなんか大したことない感じだが。
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2542
匿名さん
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2543
名無しさん
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2544
評判気になるさん
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2545
検討板ユーザーさん
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2546
匿名さん
あの市議が出てこないから面白くないな。
すっかり牙を抜かれたのかな?
あのくらいで終わる人物だとは思わなかった。
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2547
匿名さん
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2548
匿名さん
まあ、北の人達は、運動が目的化しちゃってるから。値下げより、糾弾、裁判、株主総会、全共闘の昔から何も変わってない化石だな。
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2549
匿名さん
>2538
石原も女々しいなあ
枝野なんて昔なら絶対に相容れなかった考えの人間なのに、敵の敵は味方の論理
小池にやり込められたのがよほど悔しかったのだろうね
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2550
匿名さん
>>2538
おいおい、そんなの本気にしているの?枝野氏を排除したのは誰よ。
石原氏を百条委員会に引っ張り出したのは誰よ。
共通のエネミーをディすれば自分の子供の選挙に有利に働くという親心と言われているよ。
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2551
匿名さん
車両解体工場団地。通称合法ヤードと言ってアフリカ移民がまっとうなビジネスとしてやるそうだ。
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2552
匿名さん
>>2550 匿名さん
石原慎太郎はそんな安い人物ではないぞ。
本心でそう思ってないと口には出さない。
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2554
匿名さん
[No.194と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2555
匿名さん
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2556
匿名さん
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2557
匿名さん
>>2552、お人好し><
もっと裏を見るべし。騙されやすい人間。
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2558
匿名さん
2552のような人間が団塊の世代の特徴。新聞などの情報をうのみにして洗脳されやすい。
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2559
匿名さん
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2560
匿名さん
>>2557 匿名さん
騙された振りに騙される、貴方は最強のお人好し。でも騙すよりは立派な一人であることには間違いない。
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2561
匿名さん
>>2554 匿名さん
ソ連の下僕になろうとした政党の末裔よりは10000倍まとも。一歩間違えば日本も北と南みたくなってたかもしれん。
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2562
匿名さん
でも本当にマスコミやメディアの媒体にだまされる高齢者は多い。
暇とテレビ漬けの弊害?
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2563
匿名さん
くだらない罵り合いはどちらも 馬 か に見えますね。
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2564
匿名さん
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2565
匿名さん
ここで以前話題になった草深のスプロール開発についてなんだけど、街BBSで北環状の話題のなかで
岩井県議のブログ出てたんでしばらくぶりに見たら、
ここへの返答が出ていた。。。。
市街化調整区域を市街化区域に直すのは簡単なのか?
すでに住んでしまったている住民の気持ちはどうなのかね。疑問感じた
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2566
評判気になるさん
>>2565 匿名さん
あの議員さん元々民主党だったはずがブログを見るといつの間にか自民党支持?に変わってるみたい。
まあ、なんというか、政治家も色々大変だな。
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2567
匿名さん
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2568
匿名さん
>>2566 評判気になるさん
あちゃー、早まったね。
革新色が強いこの地で自民で2議席独占は難しいよ。
立憲民主党にすれば良かったのに。
これでどちらかが落選する。
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2569
匿名さん
それよりも気になったのはブログの464の歩道の草刈り問題。県議の問題か?くんじ市議が一生懸命やってくれてる。あと、草深のスプロール問題。市の問題だろ。県レベルじゃない。国会議員、県議、市議それぞれの
立場で大所高所から利益誘導じゃない質の高い政治に参加してもらいたいもんだ
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2570
匿名さん
10月14日の滝田県議のブログみてみ。
写真にあの県議が議員の隣に座っている
彼のブログにはあの祭りの記述なし。
心理戦が始まっているね。でもここは2人区だよね。
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2571
匿名さん
>2569
ぜひそんなに偉くて正当なあなたが立候補してほしい。
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2572
匿名さん
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2573
匿名さん
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2574
匿名さん
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2575
匿名さん
-
2576
匿名さん
岩ちゃん、これはピンチですぞ。
この板の爺たちにこれからは一斉に辛辣な言葉を浴びせられることを覚悟されたい。
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2577
匿名さん
>>2570 匿名さん
写真よく見たら白スカ氏にソッポ向かれて、しかめっ面してるのが笑える。
すり寄ったのに嫌われてるw
たきた県議わざとこの写真を選んでるわw
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2578
通りがかりさん
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2579
匿名さん
草深のスプロール開発のところで、老齢化による農地を手放さなければならないとの声をきくと書いている。
どうすればいいのかとの問いに対する答えがない。
市街化しろとは言っているが。
それができなけれは、その農地を農地としてどうしたら良いかまでの事を考えられるならね
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2580
匿名さん
誰か教えてあげれば良かった。
ここは2576さんのいうような傾向あるから
議員さんたちはご光臨しないんだよ
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2581
匿名さん
市長選とかに投票するのは学会と共産党だけと思われる。ニュータウン地区の投票りつは大体3割がその根拠。
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2582
マンション掲示板さん
だから、この板の住人は左寄りだって言ってるのに。
しかもよりによって極右で評判の悪いカスの応援なんかするんだもの。
擁護のしようがない。
次の県議選では反自民系も立候補するだろうし、悪いが次の県議選は落選を覚悟されたい。
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2583
匿名さん
もったいないね。
期待してたのに。
変節は嫌われる。
可愛さ余って憎さ百倍だな。
立憲民主党から出馬なら当選確実だったのに。
風を見誤った。
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2584
匿名さん
今の選挙区がどちらかといえば保守的なんじゃないかな。
真逆の千葉ニュータウンが選挙区に組み入れられて苦労してるんだろうね。
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2585
周辺住民さん
>>2577
それにしてもこの写真の服装、一人だけカジュアルで浮いてる感じだなー。
確かに地盤と比較したら、全然重要じゃないのかもしれないけど、、。
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2586
匿名さん
あのね、この選挙で気付いたことなんだけど自民党の若手がこの手のカジュアルな服装が多いよ。
応援演説の写真みるとあらかた同じ服装。
戦略なんだろうけど、似合わない人もいる。
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2587
匿名さん
こういう風に途中で選挙区を改変されたら議員としてはたまらないね。
ブログ見ると今まで行政とよく打ち合わせをして地域の要望の確認をして要望等に対処してきたとある。
それがこんどは全然しらない印西市ともそういう関係を作っていかなければならないんだからね。
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2588
匿名さん
ただ草深のスプロール開発問題は。ご自分でも言われているけど3回も連載したのは異例らしい。
もうかなりの住民がいるし、問題なら市が動いてる。いろいろな観点から検討中かもしれないし、
印西市役所は栄町役場とは規模が違うから動きが見えない。また印西市民、とくに千葉ニュータウン住民は
自分中心主義だから自分に関係ないところで起きていることをどうしようかという地元意識もない。
そういう現状があるからそこを踏まえて活動が大事かな。
主義主張に生きる方たちは多いけど。それは長い間にご自分のアイデンティティになっているものだから。それを
他人がどうしようとも思わない。主義が違ってもね、変えれば?とも思わず、そういう方たちも違う自分も揶揄しながら受け入れる。
私見だけれどね。長く暮らしてきて感じてきたことだから。
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2589
匿名さん
-
2590
匿名さん
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2591
通りがかりさん
夜の11時に犬の散歩と偽って、覗きをしている爺さん。
哀れ。。
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2592
匿名さん
在日の人が多い土地柄だよ、例のアキバの安部やめろコールの中に
数人見かけたし。
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2593
匿名さん
-
2594
マンション検討中さん
>>2591 通りがかりさん
同じこと何度も書いてるけど呆けの兆候じゃないか?
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2595
匿名さん
近隣エリアで育ったマイルドヤンキーにとって、憧れの最終目標居住地。
いいのだか悪いのだか分からないが。
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2596
匿名さん
-
2597
匿名さん
「榊千葉ニュータウンマイルドヤンキー」でググるとわかる。マンション板では有名な話
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2598
匿名さん
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2599
匿名さん
そう、ネットの情報 (笑)
でもありそうで怖いよ、今までなかったことが起こり始めると???と思っちゃう。
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2600
匿名さん
クローズアップ現代で大規模修繕のことやってた。
・マンション住民は素人集団。
・大規模修繕は実質コンサルが仕切っている。
・形式状、合見積は取るが全てコンサルお抱え業者。
・他を排除するために入札資格にあり得ない条件が並ぶが、それが当たり前となっている。
・工事費にはコンサルへのリベート(バックマージン)が含まれている。
・リベートは工事費の1割~2割。
・施工業者もコンサルから声が掛かってなんぼだから、リベートは断れない。
・コンサルは住民からのコンサル料に加え、リベートの二重取り。
・これらが慣例化しており、リベートのない受発注がかなりのレアケース。
・そんな中、内部告発があり国交省も注意喚起の通達を出した。
うちのマンションは大丈夫なんか?
うちだけでなくプチバブル前後の物件はそろそろだよね?
http://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4049/index.html
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2601
匿名さん
テレビ見たよ。
やり口としては、
1.格安の設計見積もりを出し、設計を請け負う。
2.工事業者の入札に資本金の制限を付け、安く入札する工事業者を締め出す。
3.繋がりのある工事業者が落札できるよう仕向ける。
4.工事業者からバックマージンを受け取り、マンション管理組合の修繕積立金を食い物にする。
気をつけましょう。
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2602
匿名さん
エクセレントシティ 2007*3
エストリオ 2007*7
リステージ 2007*12
センティス 2007*12
レイディアントシティ・アクア 2008*2
レイディアントシティ・フォレスト 2009*1
ザ・レジデンス 壱番館 2009*5
この辺りが対象かと。
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2603
匿名さん
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2604
匿名さん
うちのマンションあてはまりすぎ。
ぼったくられてる?
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2605
匿名さん
戸建てはそれぞれが判断してやるけど、
マンションに住む人は基本なんでも他人任せだから、そこをうまく利用したのかもね。
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2606
検討板ユーザーさん
センティス南は、結局何たつの?マンションなら証拠だせや
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2607
匿名さん
>>2602 匿名さん
エストリオ、センティス、日綜あたりの対応が、感度りょーこー、パンダ、サンクタス以降のマンションへも影響与えそうですね。
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2608
マンション掲示板さん
建設通信新聞にありました。、
センティス南側は大和地所とベルクのグループらしいです。
マンションとスーパーですかね、
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2612
匿名さん
[NO.2609~本レスまでご本人様からの依頼により、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2613
匿名さん
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2614
匿名さん
あの新しい人は千葉ニュータウンの街びらきのときの経緯をしっているのだろうか?
知ってる人間は地元の人間。あとかかわった人。その人たちにレクチャーしてもらえばいいんじゃないかな。
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2615
匿名さん
つい最近まであった東京新聞の連載記事はもう削除されているし。
あれは一方的な立場からの記事だったけど、千葉ニュータウンができるときの住民の混乱が
よくわかった。よんではいないけど武藤さんの「絵に描いた街・千葉ニュータウン」なんかはよくわかるのかな?
千葉ニュータウンが町として定着してきた現在当時を知りたい。だれかアドバイスください。
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2616
匿名さん
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2617
匿名さん
成田空港と同じ。
突然土地を買収し始めて、失敗するとわかっていた事業を強制的にはじめる。
最後まで反対した地域があるおかげで計画は思うように進まず。いまでもその名残がある。
当時市内でも数千万円~億円の戸建てが当たり前だったころ、東京から広い家を求めて下ってきた人間が多い。
その後は東京に遠い順に価値が下がり、今ではマンションが建つ土地柄では最安値の土地として健在。
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2618
匿名さん
だから地元で職を得ている勝ち組マイルドヤンキー狙いということです。
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2619
匿名さん
武藤さんの本、プレミアがついてAmazonで6倍強の値段で売られてる
汗
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2620
匿名さん
センティスの南に大和地所のマンションは賛成
大和地所本気で中央南の雰囲気づくりに参戦かな?
であの土地のとなりにはウエディングのアンソレイエ「マイウエディングアンソレイエ」でググル。
あそこのすぐ前にケーキハウスプチプレジール「プチプレジール」でぐぐる。
その前通って「ヴェレーナガーデン千葉ニュータウン中央サンユーロランド」でぐぐる。
その土地の南にはヴェレーナのマンションが5棟。
東京電機大をはさんで南欧の田舎のプレールカフェ。「プレールカフェ」でググル。
面白い町ができそう。スーパーもスーパーらしくない外観の風景にマッチしたスーパー希望
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2621
匿名さん
>>2620 匿名さん
残念ながらそんな小洒落たものはできゃしないよ。
お得意のユーロスタイルとかいう、ハリボテのやっすいマンションと極小スーパー。
妄想はほどほどに。
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2622
匿名さん
>>2618 匿名さん
最近中央駅に**が出没してるがそれか?
この辺り随分住人の質が落ちて来ている感じがする。
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2623
匿名さん
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2624
匿名さん
岩ちゃんがね、ご自身のブログで無所属での活動などについて話されているよ。
ここへの回答だと思う。よく読んで理解してきたらよい。
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2625
匿名さん
>>2621
マンションがそうだとしても、その他の民間のコンセプトで作られているものは結構こじゃれているよ。
綺麗な街になっている。特に夜なんか綺麗
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2626
匿名さん
センティスの南側は、ヴェレーナとベルクでファイナルアンサー?
募集要項では商業・医療用で、マンションできないんじゃなかったっけ?
売れないから、条件緩和したのかな。
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2627
匿名さん
-
2628
匿名さん
>>2624 匿名さん
まぁ、自民派の議員にしちゃ真摯に対応してるな。
せめてリベラルなままでいて欲しい。
昔は自民党の議員でもハト派リベラルの人なんて普通だったんだけどね。
最近は希望の党も含めみんな右傾化が酷すぎる。
だから受け皿としての立憲民主党が支持をうけるんだよな。
次の県議選でぐんじ さんが立憲民主党から出馬したら当選確実なんだけどな。
もう県議やる気はないかな?
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2629
匿名さん
-
2630
匿名さん
>2627
それは間違い。
B中23の募集していた用途は、事務所/研究所・研修所/店舗・サービス施設等。
建築基準法上はマンション建設可でも、URが募集していた用途は当初より集合住宅ではなかった。
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2631
匿名さん
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2632
マンション検討中さん
当初は共同住宅はダメでした。ただ今回の募集要項では共同住宅+病院商業施設などの複合施設か、商業施設単独のいずれかになっていました。ですので、マンションだけ建てるのはできない仕組みになっていました。
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2633
匿名さん
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2634
匿名さん
>>2632 マンション検討中さん
だれも、マンションだけなんて言ってませんよ。
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2635
匿名さん
当初というのは今回の募集当初からという意味で昔からという意味ではない。
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2636
匿名さん
>>最初からマンション建設可。
最初っていうのは、今回の募集の初めとは誰も受け取らんだろ。
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2637
匿名さん
以前からの募集は、
事務所/研究所・研修所/店舗・サービス施設等。
なかなか買い手がつかないので今回の募集要項で、
共同住宅+病院商業施設などの複合施設か、商業施設単独のいずれかに条件を緩和した。
その結果、大和地所とベルクが共同で入札した。
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2638
通りがかりさん
>>2636 匿名さん
横から失礼します。
昔の募集のことを知らない人は、当初といえば今回の募集当初と思いますよ。
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2639
匿名さん
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2640
匿名さん
>>2639 匿名さん
昔は、だろ?
今回の募集では最初から建設可。
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2641
匿名さん
>>2640
2626から読み返してみな。
2626が、売れないから条件緩和したのかなと言ってる。
そしたら2627が、最初からマンションは建設可と返してる。
ここでいう最初とは、売れる以前のことを指しているのは、中学生でもわかるけどな。
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2642
匿名さん
>>2626 匿名さん
今回の募集では300戸以下のマンション建設可と書いてたよ。
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2643
2627です
>>2641 匿名さん
最初からとは今回の募集当初からという意味で書きました。
勝手な解釈はやめて下さい。
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2644
匿名さん
>>2627 匿名さん
最初の募集では事務所/研究所・研修所/店舗・サービス施設等だったけど、
売れなかったから、
今回の募集で300戸以下のマンション建設可に条件が緩和されたらしいよ。
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2645
2627です
2626さんが、「募集要項では商業・医療用で、マンションできないんじゃなかったっけ?」
と現在形で質問されたので違いますよという趣旨で答えただけ。
仮に、「募集要項では商業・医療用で、マンションできなかったんじゃなかったっけ?」と過去形で質問されていたら、
確かに前はそうだったけど今は違いますよ。と答えたでしょう。
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2646
匿名さん
2627さんが、今回の募集では・・・という一言を付けていればよかったね。ちゃんちゃん。
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2647
匿名さん
自分は読んでて「この区画が初めて売りに出された当初」としか読めなかったけどな。かなり前から売ってたのは周知の事実なんだから「今回の」と限定でもしない限り「今回の募集のことだ」というのは無理がある。
そもそも今回とか前回とか募集に区切りはあったの?
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2648
2627です
>>2647 匿名さん
あなたがどう感じたかは自由ですが、そういうつもりで書いてません。
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2649
匿名さん
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2650
匿名さん
基本まじめなお人柄なんだろうね。反論をご自分のブログでするのはよいと思う。みなさんは慣れちゃってスルー
なんだけど。自分たちもそういう影響を考えて情報発信はまじめに取り組まなければ。。。。と言いながら
所詮チラシの裏だけどね。あまり気にしなくてよいですよ。ロムしている市民は利口ですから。
ブログ見て判断するでしょ。ただ、千葉ニュータウンは作られた町だから、作られた過程に壮絶な葛藤があったから。
それだけはよく調べておかれたほうがよいなあ。と、おせっかいでした。
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2651
匿名さん
こんな匿名掲示板。複数を成り済ましてる人も多いし、そもそも匿名掲示板に書き込む人は素性が似ている(自分含め)。
気にして読んだら病んでいくばかりだし、これは民意ではなく便所の落書きだから、その程度で読んだ方が良いですね。
先日お笑い芸人で一躍有名になった若い男女のコンビがいたけど、いままで見向きもしなかった人たちからTwitterに総攻撃を受けているようです。
地道に努力しても身元がわからないからストレス解消のように正義を振りかざして一気に叩く。これが日本の国民性です。
-
2652
検討板ユーザーさん
自分を正当化する、残念な輩が多いなぁ
どんだげプライド高いの?会社じゃ偉そうにできないからかな?(笑)
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2653
匿名さん
にゃんこスターが叩かれているなんて話は初めて聞くぞ。
ソースは?
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2654
匿名さん
>>2650 匿名さん
そうじゃないと思う。
過去のいきさつなんか知ったら、一部の人から反感を買うのが怖くてなんも言えなくなる。
まさにしがらみ政治だよ。
他の土地に住むからこそおかしいことはおかしいと指摘できることもある。
今回のことは、本来なら印西市に住む市議や県議が問題意識を持って解決すべきことだった。
俺は岩ちゃんの姿勢を支持したい。
-
2655
匿名さん
あまりネットで書き込みされた評判を気にするのは
得策じゃないです。
ただなんらかの思惑を持って書き込みする人間たちが
いるから、それに対してははっきり反論かな。
なぜかというと、お互いに知らないから。
自分のことをきちんと知ってもらうため。ここの
意見なんて住民の総意じゃない便所の落書きだから。
ロムさんたちも良くわかって見てるし。
わずかな人間が回して、ロムする人間多数という
構造は確かだと思う。その一人の自分ももう閉鎖で
良いかなとも思う。リモホのでる街BBSでやればという感じ。
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2656
匿名さん
>2654さん、正論なんだけどね。
成田闘争がなぜあれだけ過激化したかと言うのと同じ理由かもね。だからしがらみというより、近場の人間は
その理不尽さを考えちゃうからなにもできない。千葉ニュータウンという人工の街なんか作らなかったら良かったのかね。つくっちゃったからには、立派に育て上げるのがご恩返しかね。
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2657
匿名さん
センティス南の土地の取得費27億?300戸くらいの
マンションだったら販売価格、高くならないか?
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2658
匿名さん
今日は人出が早い。車いっぱいだし、コストコの駐車場も超満員。台風くるからかね。期日前投票はイオンでできらしいし。早目に何でもやった方がいいかな。
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2659
匿名さん
2647さんに激しく同意。
自分のコメントを否定されて必死になっている方が、約一名いらっしゃいますね(笑)
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2660
匿名さん
>2654さん、どっちにころんでもどう解決しても
恨む人数は同数だと思う。
良く説明されていた記事を書いたのは東京新聞。
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2661
匿名さん
>>2659 匿名さん
それはお前だよw
本人が否定してるだろいが。
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2662
検討板ユーザーさん
みんな2627さんの説明に納得してるのに何で蒸し返すかね。
よっぽど自分が間違えたと認めたくないんだろうけどしょうもないことで板をあらすな。
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2663
匿名さん
ここを見る限り住みやすさ日本一とはとても思えない。
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2664
匿名さん
-
2665
匿名さん
うん、ほんとすみ良い。
雨だからイオンモール大満員。ラーメンでも食べて
ゆっくりイベントでも見せれば子供満足親満足
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2666
口コミ知りたいさん
-
2667
匿名さん
募集当初からとか苦し紛れの言い訳してるけど、URが募集期間の途中に条件を変更するなんてありえない。
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2668
匿名さん
結論としてはこの区画の売却当初はマンション建設不可だったが売れないので要項を変更してマンション建設可にして売り抜けた。
2627が2626の話を間違って捉えて言葉足らずの反論をしたことで混乱しただけ。
開き直るような話ではないな。
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2669
匿名さん
大人がこんなだからイジメが無くなることはないですね。
刺々しく寒々しいレスの応酬で悲しいです。
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2670
匿名さん
-
2671
検討板ユーザーさん
-
2672
匿名さん
-
2673
匿名さん
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2674
2627です
>>2668 匿名さん
まだ言ってるんですか?
間違って捉えていませんよ。
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2675
匿名さん
事実が分かった今、どうでもよい話だね。
ここで過去を正して何になるのだろう。
後れ馳せながら大規模修繕問題の録画見た。
役員や修繕関係者だけでなく、マンション住民は皆見るべき内容だったと思う。
大規模修繕工事はざっくりと積立金から一世帯100万ほどの支出になるらしいが、うち1割~1.5割(世帯あたり10万~)はコンサルへのバックマージンに流れていて、しかもほとんどの工事でそれが行われていて酷い話だということと、極々少数だけどバックマージンを受け取らないコンサルも最近になってようやく出てきたという内容。
うちマンションも掲示板に大規模修繕の打ち合わせの貼紙があるのを目にするので気になる放送だった。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621531/res/2600-2607/
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2676
匿名さん
周辺の200世帯を越える大規模マンションでは、エストリオが先陣を切る形?(>>2602参照)
あそこは管理会社を変更するなど管理組合が積極的に動いている印象。
どう動くか注目だね。
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2677
匿名さん
だめな管理組合ほど設計会社や管理会社と繋がりのある施工会社に丸投げする。
設計会社のいいなりになりに施工会社に資本金等の不自然な制限をかけているときは要注意。
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2678
匿名さん
-
2679
匿名さん
カナル、まだやってるの?
掃除やきれいにキープするの大変そうだよね。でも、あれはマンションの顔だしね。
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2680
匿名さん
カナルは金食い虫だね。
あんなものがあるから修繕積立金を大幅に値上げしなければならなくなった。
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2681
匿名さん
えっ?値上げしたの。
当時は共用設備が集客材料になっていた部分もあって、シアタールーム、体育館、スポーツジムにとどまらず、大浴場付きのマンションとかもあったよね。
差別化や個性という面では悪くないんだろうけど、金食い虫という事で、最近の新築分譲では見なくなった。
当然の流れだけど、ちょっとつまらない感じも・・・。
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2682
匿名さん
おい、まだ選挙行ってない奴は行けよ。
雨だからってサボるのは無しな。
印西市民と北総線問題を完全無視したスカを許してはならない。
印西市民を甘く見ると痛い目に合う事をみんなで思い知らせないとな。
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2683
名無し
ルミエラは施工がよくないように見える
爆裂っぽいのが出てたりしてだいぶ傷みが来ているのでは?
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2684
匿名さん
修繕費の事とか気にするなら初めからマンションなんてやめておけばいいのに。
なんで千葉ニュータウンくだりまで下がって来てわざわざマンションに手を出すのか理解できない。ここは元々は戸建の街。
それが色々な歴史的紆余曲折があって格安マンションとして土地利用されてしまった。
ここいらの集合住宅なんて元々の価値が激安だし減価償却と経年劣化で湯河原とかのリゾマンと同じ典型的な負動産になるよ。
なんで分からないのかな?家賃を払うのが嫌だったからとか安易な理由で安い物件に考えもなく飛びつくのは馬鹿だと思う。
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2685
匿名さん
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2686
匿名さん
>>2683 名無しさん
部分的な改修で十分。
今の外壁の感じ落ち着いていて感じがいいね。
へんに塗り直さない方がいい。
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2687
匿名さん
>>2685 匿名さん
安い物件を買うのがどうこういうのは自由。
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2688
匿名さん
>>2682のことだからね。ここはみんな見ている。
>>2684
戸建てもみな同じ。原野を切り開いているから原野に戻るだけ。
戸建ての場合は原野に戻すのに何100万もの経費をかけなければならないから負動産の上乗せ
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2689
匿名さん
-
2690
匿名さん
>>2688
そうじゃなくて田舎でマンションの選択はない、そういうこと。
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2691
匿名さん
田舎じゃないし、よしんば田舎だとしても気候の厳しい地方でマンション生活は快適。
暑さ、特に厳寒でも室内は快適。戸建ては灯油とうの消費を最大限にしなければ寒さをしのげないけど
マンションは大丈夫。戸建てで育ってマンション暮らしの長い自分は、バブル時にマンションを選択。
戸建て派の知人には戸建てより高いマンション??とき ちがい?と思われたけど。
戸建ては自分のまわりしか見えないけど、マンションは部屋から周辺の自然を楽しめる。
日の出夕日も思う存分。バルコニーでのティタイム。
それから言っておくけど、自分は東京育ちでガーデニング、虫が苦手。
庭いじりなんて拷問。でも周辺の自然にははまっている。
休日の周辺ドライブ」も最高。
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2692
匿名さん
バルコニーでティタイムに蛍族、狭い庭でのバーベキュー
隣に来てもらいたくない。
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2693
匿名さん
色々見栄はってるけど貧乏人が多いという事じゃないの。
あと1000万上乗せすれば戸建に手が届くのに。
できなかった。眺望を望むなら豊洲とか武蔵小杉のタワマンで良いのにね。
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2694
匿名さん
うちを含め親の土地を継ぐまでの繋ぎとして買ってる人を何人か知ってる。
うちみたいに夫婦で長男長女だと土地持っちゃうと色々とさらに面倒なことになる。
そういう場合普通は都市部の賃貸なんだろうけど、せせこましいのは無理だからうちは郊外のマンション。
分譲なら内装も好きにできるしね。
快適に暮らせているし、経済的な余裕ができるのは大きい。
ここの書き込みでうちのマンションも大規模修繕の時期だと気付いた。
役員でもやってない限りどうしても他人任せになっちゃうな。
良くないとは自覚あるけど。
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2695
匿名さん
>>2693、2691をよく読みナ。戸建てと同じ価格と書かれているだろ?
それも駅遠戸建てでなく、すぐ自分のマンションの近く。
今は駅から離れて、ミニ戸なら中央のマンションの購入価格とあまりかわらずに買えるよ。
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2696
匿名さん
ググってみると日医大若萩ということは結構駅近で2980万。牧の原なら駅遠で2380万から2850万でありますね。
そして偶然見つけたんですけれど滝野にヨーロッパの街並みを再現した戸建て街ができるらしい。
ちょうどフォレストモール付近。
フォレストモールができることで町がいろいろ冒険始めるみたいですね。
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2697
匿名さん
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2698
匿名さん
建物ってのは大きいほど痛みやすいんだよ。
マンションは経年数が経てば経つほど老朽化して維持費が高くなる。
ローンを払い終えて年金暮らしになっても今度は管理費が高くなるカラクリ。
その頃に売ろうと思っても、よっぽどの立地でなければ、
商品価値がなく修繕費ばかりかかるような物件は需要がない。
あー無間地獄ですねぇ。
そういう意味では正に負動産だな。
戸建なら丁寧に使って、数年一度メンテナンスすれば半世紀は余裕で持つ。
上物は建て直す事も可能だし更地にして転売も可能だわな。
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2699
匿名さん
-
2700
匿名さん
-
2701
匿名さん
-
2702
匿名さん
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2703
匿名さん
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2704
匿名さん
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2705
匿名さん
ま、こんな掲示板でのネガキャンは意味がないということですな。
ネガキャン自体が今の時代、逆効果なんだろうし。
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2706
匿名さん
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2707
匿名さん
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2708
匿名さん
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2709
匿名さん
>2705さん、今の人たちはネット慣れしているから見抜くんだと思います。
特に若い人、年配の人も千葉ニュータウン住民は昔からネット慣れしているから
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2710
匿名さん
北総線問題は国政で語る問題ではない。
白須賀氏が明言を避けたのは賢明だった。
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2711
匿名さん
ネガキャンや「日本中のハゲを敵に回した」方の落選は納得します。
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2712
匿名さん
>>2697さん
インターデコハウス印西牧の原ヨーロッパの街並みでぐぐると現地写真あります。56戸ということです。
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2713
匿名さん
>>2712
滝野小学校の向い側の空き地のとこですね
只今工事真っ最中です
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2714
匿名さん
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2715
匿名さん
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2716
匿名さん
-
2717
匿名さん
-
2718
匿名さん
今回は時期がね。北朝鮮の問題があったから
タカ派に追い風が吹いた。
-
2719
匿名さん
野党が1本化できてたら勝てたのに。
緑のたぬきがぶち壊した。
-
2720
匿名さん
ほんとだよ。一時は政権奪取できる勢いだったのに。
"選別"で自壊した。こいつは本当に何がしたいんだろう。
かき回すだけまわして周囲を混乱させるだけ。
細かい事にこだわらずに自民打倒の大義を取るべきだったな。
所詮女か・・・
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2721
匿名さん
-
2722
匿名さん
>>2710 匿名さん
無視して大失敗w
スカ氏と自民党の得票は減り、おかげで立憲民主の宮川氏が比例当選w
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2723
匿名さん
-
2724
名無し
-
2725
匿名さん
>>2720 匿名さん
所詮、大負けした人達はモリカケ未満ということなんだよ。
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2726
匿名さん
-
2727
匿名さん
-
2728
匿名さん
カス氏が前回より得票を減らした。
例のスキャンダルもそうだが、とくに印西市での得票が減っているところを見ると北総線のアンケートを無視したことが影響したと見る。
印西市の有権者を無視した結果だ。
おかげで宮川氏の比例当選を許してしまった。
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2729
匿名さん
ここの人間が単純と言うこと?
宮川さんは回答してたけど、美人さんは無回答?
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2730
匿名さん
共産党の資金源ってどこから出てるの?党員のカンパ?だとしたら相当懐に余裕がないと党員になれませんな。
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2731
匿名さん
-
2732
匿名さん
-
2733
匿名さん
-
2734
匿名さん
-
2735
匿名さん
>>2730 匿名さん
新聞赤旗の売り上げ。
月何千円か払える人なら共産党を支援できる。
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2736
名無しさん
>>2728 匿名さん
13区は前回立候補者3人のところ今回は4人。
しかも前回は与党が最大比率を獲得した選挙。
今回得票数がたかだか3%減った原因をアンケートと結びつける能天気さには呆れ果てる。
こんなレベルだから一般市民に見向きもされなくなる。
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