クレアホームズ山鼻行啓通ってどうですか？

>地下鉄またはＪＲ駅に直結してるマンション

札駅北口のグラフォートが直結に近いが、玄関の目の前が地下鉄入り口で厳密には直結ではない。

また、地下鉄徒歩3分と市電5分じゃ雲泥の差だと思う。

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何が地下鉄直結かを厳密に話したいという方は別にスレッドを立ててやってください。
この物件に関係ない話ですから。

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>>363 匿名さん
賛成

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このマンションのお風呂は、1坪ありますか？どうでしょう？

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>>365 匿名さん
1418なので、0.75坪でしょうか。
賃貸と比べると広いので、満足してます。

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お風呂場は標準ですね。
窓付が憧れますが、窓から外気が入ってきそうだし、一長一短かな。風呂場にタオルを保管できるような棚があったらなお良いですね。

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一度、窓付きのお風呂があるマンションに住んだら
もう戻れません
洗面所の吊戸棚、大きくしてタオルの保管場所に
しようと思ってます

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風呂場に、乾燥機がついているのに、あこがれます。洗濯機に乾燥機能をつけなくてもいいので

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浴室乾燥機能は、現在分譲中のマンションだとほぼ完備でしょうか。使用中はお風呂に入れないという問題はありますが（笑）

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お風呂に窓ついていたら、よほど、気持ちいいんですね。うらやましいです。

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1坪無くても、お風呂は問題ないか。
ベランダ、三つはすごいですよね。家庭菜園したり、夜、涼んだりできそうですね。
楽しそうです。

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家庭菜園は虫が来るから迷惑かも

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ベランダの家庭菜園は注意しないと隣のベランダに葉っぱや土が風で飛んでいって喧嘩になることがある。

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知らなかったです。虫が来るのは嫌ですね。マンションで、家庭菜園を巡ってのトラブルもあるんですね。

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植物に虫は付き物ですし、だからと言って農薬使うのも
風に乗って来るので迷惑かかるかも。戸建でも農薬少し
まく時も風のない日でお子さんとか外で遊んでない時間
見計らってしますもの。311の時からベランダに一切物を
置いたらいけないマンションもありますよ。
避難経路ですから

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そうなんですね。知らなかったです。お洗濯物や、布団は干しても大丈夫ですか？あまり、マンションで洗濯物を干しているのは、見たことがないのですが、駄目なんでしょうか。

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法律上、ベランダは各部屋のような専有部分ではなく、共有部分を専用しているだけなのです。ですから、何をしてよく、何は駄目なのかは、必ず管理規約で決められています。
一般的に、ほぼどこでも許可されているのは、小型のプランター、置くだけタイプの人工芝や床タイルくらいのものです。大型の植木や物置などは禁止されている場合がほとんどでしょう。花壇や菜園もまず認められていないかと思いますが、いずれにしても規約を確認してから検討された方が良いでしょう。

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ベランダでチューリップや、ムスカリを育てていました。賃貸住宅でしたが、マンションは、難しいんですね。

楽器は、マンションだと、ほとんど聞こえませんか？

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楽器は防音室作らないとダメですね
ヤマハのレンタル防音室でも良いですけれど

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楽器（の演奏音）が聞こえるかどうかは、もちろん楽器にもよりますが、ほとんどはアウトです。一般に良く演奏される楽器で最も音が大きいのはドラムスですが、これをマンションの部屋で叩いて隣に聞こえないと思う人はいないでしょう。
目安として、70db以上の音は普通のマンションであれば隣接する住戸に聞こえてしまうことがあるとされます。具体的には掃除機の音がそのあたりです。そして楽器の場合、比較的音が小さいバイオリンやチェロでもこのレベルを超えてしまいます。大ざっぱに言って、その上が木管、その上がピアノ、その上が金管、その上がドラムなどの打楽器です。ドラムだと120～130dbくらいですね。
ですから、ピアノクラスの音になると、何らかの防音対策をしないと周辺の居住者とモメる確率が高いでしょう。日常的に演奏をしなければならない音大生などは、そのための仕様が整っているマンションを選んで借ります。逆に言えば、防音仕様でない限り、最高級マンションであっても隣戸のピアノの音は防ぎきれません。

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