千葉の新築分譲マンション掲示板「ヴィークコート船橋本町」についてご紹介しています。

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口コミ知りたいさん [更新日時] 2017-03-22 18:14:04

ヴィークコート船橋本町ってどうですか?
1フロアに3邸なので、プライベート感もあっていいですね。
南向きで、空が見える環境もいいなと思いましたが、実際はどうなんでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://vc-funabashi.jp/
所在地:千葉県船橋市本町2丁目1746番2(地番)
交通:総武本線 「船橋」駅 徒歩7分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩5分

構造・規模:鉄筋コンクリート造地上 14階
間取:3LDK
面積:63.12平米~70.35平米
売主:清水総合開発
販売代理:住友不動産販売
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:清水総合開発株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-10-05 14:39:00

所在地: 千葉県船橋市本町2丁目1746番2(地番)
交通: 総武本線 船橋駅 徒歩7分
価格:4,090万円~5,190万円
間取:3LDK
専有面積:63.12m2~70.35m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 39戸

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ヴィークコート船橋本町口コミ掲示板・評判

コメント  

95  
by 匿名さん 2017-03-21 00:16:41
たしかにAが高すぎる。。。
他も安くはない。。。
気持ち値引きしてくれればな。。。
96  
by マンション検討中さん 2017-03-21 07:56:12
Cは売れ行きが良いので、2期以降は値上げらしいです。
97  
by ご近所さん 2017-03-21 10:12:14
うわっ、高いですねぇ・・・。
この広さで、5,000万オーバーですかぁ・・・
売れるのかな???
98  
by 名無しさん 2017-03-21 11:47:32
場所は良いところですからねえ
本町でマンション建つのはあまりみかけないです
99  
by 通りがかりさん 2017-03-21 12:09:53
小規模なのですぐに修繕積立金が値上げされますよ。
地味ですが、その分の負担や駐車場と駐輪場のやや高目の金額を計上したら現状の売り出し価格は高いと思います。
Cタイプがもう少し広ければ…
 
100  
by ご近所さん 2017-03-21 13:29:37
場所、良いところですかね???
本町通りより駅近に新築マンションの建設はしていないので、まぁ悪くはないと思いますが、
個人的にこの価格を出すほどの良さはないと思います。
いま出てる価格からすると、14FのAは5,500万を超えますよね!
ないなぁ~
101  
by ご近所さん 2017-03-21 21:32:13
ジモピーなので気になってました!
裏道を使ったルートなら7分なので、いい場所っていったら駅近という点です。その割には大通りから奥まった場所にあり、車もほとんど通らないので静かなエリアです。
もう少し東京方面(西)へ行くと、いわゆる新地と呼ばれる旧赤線地域なので微妙ですが。
以前は、当マンションのすぐ裏が、スーパーサミットでしたのですごく便利でしたが、今は別のお店になってしまったので残念です。
でも、JRの駅にはシャポーがありますので、買い物は問題ないです。
京成利用者は遠回りですが、JRまで戻るか、本町の交差点を大神宮(東)方面へ行けばスーパーヤマイチがあります。
参考になれば。
102  
by 匿名さん 2017-03-22 02:11:36
修繕積立基金がマンションの規模として高い気がする。
長期修繕計画の価格が抑えられてるのかな?

あと船橋市のハザードマップ見ると、浸水はまだ大丈夫っぽいけど、液状化真っ赤っかですね。
http://www.city.funabashi.lg.jp/bousai/map/p009037_d/fil/tsunami-jishi...
耐震とか大丈夫かな?
103  
by ご近所さん 2017-03-22 10:21:48
3.11のとき、駅近の本町付近で液状化したという話は聞いてないですね。
東関道より海側の工場地帯は、一部液状化してましたが・・・。

あと、西武側のシャポーは、現在全面改装中なので、食鮮館などは閉鎖してます。(2018年春リニューアルオープン予定のようです)
ラーメン横丁も閉鎖で悲しい(T^T)
http://shapo.jrtk.jp/funabashi/topics/2101.html

近いスーパーは、駅の東側地下のワイズマート、西武の地下、ヤマイチですね。
東武の地下(めっちゃ混んでますが)やヨーカドーでもOK
車があるなら、ららぽやビビットでいいと思います。

病院、コンビニ、クリーニング屋、美容院、歯医者、薬局などなど、生活に必要なものは、徒歩3分圏内には全てあるので、便利な場所ですよ!
保育園・幼稚園は、海神第二、中央保育園、船幼、駅前にできた“そらまめ”などがあり、小学校は船小になります。
本町通りより、駅寄りは、夜に酔っ払いがうるさかったりしますが、このマンションのあたりでは、そんなこともないので、快適な感じですかね?
104  
by 匿名さん 2017-03-22 18:14:04
待機児童の数がハンパじゃないですね。
普通の家庭の点数だと、隣駅まで行かないと入れなさそう

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所在地: 千葉県船橋市本町2丁目1746番2(地番)
交通: 総武本線 船橋駅 徒歩7分
価格:4,090万円~5,190万円
間取:3LDK
専有面積:63.12m2~70.35m2
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