東京23区の新築分譲マンション掲示板「白金台スタイルハウスってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2016-10-13 19:43:19

白金台スタイルハウスについて語りましょう。

所在地:東京都港区白金台2丁目2番158(地番)
交通:東京メトロ南北線「白金台」駅2番出口 徒歩8分
   都営三田線「白金台」駅2番出口 徒歩8分
   都営浅草線「高輪台」駅A2出口 徒歩5分
総戸数:10戸
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:71.36m2~104.12m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:三菱地所ホーム株式会社


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/白金台スタイルハウス

[スレ作成日時]2016-02-18 15:14:53

白金台スタイルハウス 本物件
白金台スタイルハウス
東京都港区白金台2丁目2番158(地番)
総戸数 10戸
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レジデンシャル品川荏原町

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白金台スタイルハウス口コミ掲示板・評判

  1. 9 匿名さん

    スロップシンクがついているのは1階だけなのかしら。 今掲載されているプランだとBgのみのようです。 ルーバル付きのプランにもあるのかな、なんて思っていたのですが意外にもないようです。

    いろんなタイプがあるので面白いと思います。

    プラン変更っていつくらいまでできるんでしょ?流石に期限は低層階ははやいんじゃないかと思っています。

  2. 10 匿名さん

    スタイルハウスに住んでる人って合計でも100人も居ないのでは?
    久しぶりのスタイルハウスですね。

  3. 11 購入経験者さん

    スタイルハウスに居住中の者です。しばらくぶりのSH販売があると知って、ちょっとこちらをのぞいてみました。

    No.4さん、間取り変更は、ほぼ無制限です(壁に窓を開けるような構造変更は出来ませんが)。各戸別に担当建築家がつくので、相当に大胆なことも可能です。

    No.5さんと6さん、水回りは玄関からNメートル以内(ごめんなさい。このNの数値を忘れました。3メートルだったか、あるいは5メートルだったか)と決まっていました。したがって、自分の部屋のなかで、<上階の水回りが来ることはない範囲>というのが分かるはずです。

    ただし私が購入したのは○年前なので、この間に、変更された条件も、あるかもしれません。ご参考までに。

  4. 12 匿名さん

    スタイルハウスを検討中の者です。皆様、間取り変更にどの程度予算をかけるものなのでしょうか?とても魅力的なのですが、予算が見積もり仕切れず不安…

  5. 13 匿名さん

    その方によって違うのでなんとも言えないですよね…
    予算次第じゃないですか。
    あとどの程度したい!ていうのがあるのか。
    リセールを考えるとあまりいじりすぎないほうが良いんじゃないかなと思いますし…。
    その後どうするのかっていうのも大切に考えたほうが良いと思いますよ。

  6. 14 匿名さん

    普通のマンションっていうのとは違う感じに思います
    自由度がとても高いからなんでしょう
    総戸数もすごく少ないので、特殊な感じもするのかも。
    10戸ですから、本当に皆さん顔も名前も一致してということになってくるのでしょう。

    本当に自由すぎるので「これがしたい」というのがないと
    返って面倒に思えてきてしまうのかもしれません。

  7. 15 匿名さん

    >>14 匿名さん

    たしかに、自由にできるとなると特徴ある間取りにしないと勿体無いような気がしますね。かといってあんまり変わった間取りだと売りたくなった時に売れない。
    MR行きたいけど現地とは全く違う場所でなかなか行けず、、

  8. 16 マンション検討中さん

    坪550万くらいからでしょうか?

  9. 17 購入検討中さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  10. 18 匿名さん

    モデルルームと現地が離れているんですか?
    赤坂駅から歩いて8分?
    どうしてこのような場所に作られたんでしょう?
    現地周辺はモデルルームとなるような土地がない、あるいは
    借りられないような環境ですか?
    できれば足を運ぶついでに現地も見学したいものですよね…

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    • 19 匿名さん

      モデルルームは他と共通とういうことでしょうかね
      駅に近いとか駐車場完備とかで離れていることはあるのですが
      マンション物件が多いところはそれぞれにモデルルームを作ると大変ですし
      値段に反映されるのももったいないからいいかなと思ったり。
      コンセプトモデルというくらいですからね予約制であれば個々のマンションそれぞれの説明もできそうに思いましたがどうでしょう

    • 20 匿名さん

      4LDKはないのですね…
      なんだかなあ〰

    • 21 検討板ユーザーさん

      [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

    • 22 匿名さん

      ここだと広さはあったりするので、4LKDが欲しければプラン変更しておけば良いんじゃないかなと思いました。
      柔軟性はかなりありますので、早い段階で相談しておけばいいんじゃないでしょうか。

      気になったのは収納です。
      プランによっては正直物足りないなぁというものもありました。
      マンションだと収納もポイントの1つとして考える人が多くなってくるのではと思うのですがみなさんどうですか?

    • 23 マンション検討中さん

      駐車場3台がネックかも。
      501号室と402号室に優先権があるから
      残り8世帯で1台しかないのは痛いかな・・・

    • 24 匿名さん

      白金台の憧れの暮らし、と思って間取りを見てみました。
      自由設計なので、部屋を1つ壁をなくして広く住む方法もありますよね。

      ホームページで一番目立つ202号室、2LDK+WIC、SICを見ましたが、WICがかなり広いので余分なものは片づけて暮らせそうです。3人家族なら、洋室もあるしいいかな。4人家族になっちゃうと1人1部屋ができないかなとか想像しました。

      70㎡だと狭くて家族で住めないかもと感じるものの、こうやって間取りを見ると広くて住めそうな気がしてきました!

    • 25 マンション比較中さん

      販売中止になったんですね。。。
      なんでだろう。
      でも販売してから延期になったり中止になるよりはいいかな。

    • 26 匿名さん

      販売がどんどん後ろ倒しになってついに注したした状況に鑑みるに、おそらく資料請求やモデルルーム来場者が少なくて、このままでは捌けないと判断したんでしょうね。私は素人なのでよくわかりませんが、発注ギリギリのタイミングで損きりしたんでしょうか?ちょっと仕様を変えて売り出しとか難しそうですが、他のディベロッパーに転売するんでしょうか?

    • 27 マンション比較中さん

      この物件は、物件の良し悪しと言うよりも、売り手が買い手に対してあまりにもバカにした売り方をしようとするので、販売取り止めになったと感じています。
      ・ それぞれ部屋のタイプがほぼひとつしかない(代替住戸はない?)
      ・ 気に入ったタイプを選び、設計を考えて間取り等を具体化していく
      ・ 専有部分と自由設計の合計金額(概算)を算出
      ・ その後、この金額に対する資金計画を検討(ローン審査を含む)
      ・ そして、いよいよ、申し込みとなるのですが、もし抽選に漏れたら・・・???
      もし、こんな大がかりなプロセスを経て、ローン審査を含む資金計画にOKが出たとしても、抽選にでも漏れたら、それまでの時間をどうしてくれるの?なんて思ってしまいます。だったら、先ずは土地を確保してゆっくりと建物の中身を考える一戸建てのほうが良いでしょ?
      繰り返しますが、売り手が買い手の心理を考えず、一方的な売り方を押し付けようとする態度がこの販売中止の結果として表れたんだと思います。

    • 28 買い替え検討中さん

      7月の時点で既に計画自体が流れる気配がしてました。
      価格の割には共用部分もしょぼいし
      仕様グレード上げると値段が跳ね上がるしで
      強気すぎたと思う。

    白金台スタイルハウス 本物件
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    総戸数 17戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

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    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

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    総戸数 22戸

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    東京都港区港南3丁目

    9348万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

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    総戸数 815戸

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    東京都港区芝浦4-11

    9490万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

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    総戸数 62戸

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    東京都港区港南4-29-5

    8890万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    61.67m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

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    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

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    東京都港区芝5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

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    ピアース大井仙台坂Hill Top

    東京都品川区南品川5丁目

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    1LDK

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    総戸数 32戸

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    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    1LDK~3LDK

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    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

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    総戸数 51戸

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    3LDK

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    7190万円~2億1990万円※権利金含む

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    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

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    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

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    35.22m2~55.04m2

    総戸数 61戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

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    3LDK

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    未定

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    東京都練馬区中村南2-7-15

    8580万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

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    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

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    クレストプライムシティ南砂

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    9900万円台~1億5900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

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    東京都世田谷区宮坂三丁目

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    2LDK・3LDK

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